ĐÀI PHÁT THANH VÀ TRUYỀN HÌNH THANH HÓA

Thanh Hoa Radio and Television
Đường dây nóng: 0237 3721150

Giao dịch bất động sản: Phải "chọn mặt gửi vàng"

(TTV) - Càng về những tháng cuối năm, thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh càng trở nên sôi động với số lượng giao dịch đang có xu hướng tăng từ 30 đến 40%. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, trước khi tính đến lợi nhuận trong việc mua bán bất động sản, người dân và các nhà đầu tư cần tính đến việc bảo toàn dòng tiền trước "ma trận" về thông tin và các chiêu trò của "cò đất".

04/12/2018 20:13

2 tháng tìm mua nhà đất là 2 tháng gia đình chị Vũ Thị Bích Hạnh ở phố Môi, xã Quảng Tâm, Thành phố Thanh Hóa “đau đầu” vì có quá nhiều thông tin trên nhiều kênh khác nhau, đi kèm với đó là quá nhiều đơn vị môi giới, giá bán mỗi nơi một khác. Lo lắng trước nguy cơ mắc lừa “cò đất”, gia đình chị quyết định tìm đến các công ty phân phối bất động sản – đơn vị có đầy đủ giấy tờ pháp lý liên quan đến dự án cũng như tạo điều kiện tối đa cho gia đình trong giao dịch mua bán.

Việc chuyển dịch từ tìm kiếm mua bán chính chủ sang mua bán thông qua công ty phân phối bất động sản hiện đang trở thành xu hướng của cả chủ đầu tư lẫn người tiêu dùng nhằm tạo ra một mắt xích kết nối giữa người bán và người mua có tính chuyên nghiệp cao, hạn chế rủi ro từ các lời quảng cáo ảo và thỏa thuận miệng như trước đây. Áp lực cạnh tranh buộc các đơn vị phân phối phải tự tìm kiếm hình thức phân phối, đồng thời đầu tư, cải thiện chất lượng dịch vụ, trong đó chú trọng đến công tác tuyển dụng nhân sự, hoàn thiện thủ tục pháp lý, tư cách pháp nhân và đẩy mạnh các hình thức marketing, đặc biệt là marketing online và bán hàng qua điện thoại.

Tại Thanh Hóa, để kích cầu tiêu dùng cuối năm, nhiều đơn vị phân phối còn tung ra những gói ưu đãi đặc biệt đối với khách hàng như giảm giá bán từ 10 đến 12%, tặng quà tri ân hoặc tặng quà qua các hình thức bốc thăm trúng thưởng, khuyến khích người dân sau khi mua đất nền hoặc nhà xây thô thì sớm hoàn thiện, chuyển vào ở ngay nhằm tăng diện tích phủ dân cư, tăng sức hấp dẫn của các dự án đang phân phối.

Theo các chuyên gia kinh tế, thị trường bất động sản Việt Nam rất giàu cơ hội và tiềm năng, nhưng vẫn đang trong quá trình hoàn thiện nên tồn tại nhiều bất ổn và rủi ro. Để đảm bảo đầu tư an toàn trong điều kiện thị trường nhiều biến động, bản thân các nhà đầu tư phải tìm đến đơn vị phân phối uy tín, hoạt động giao dịch rõ ràng, minh bạch, góp phần xây dựng uy tín thương hiệu. Chính vì thế, các chuyên gia cũng khuyến cáo người dân cân nhắc, lựa chọn giao dịch bất động sản thông qua các kênh phân phối chính thống, tránh tình trạng “tiền mất tật mang”.

Tuyết Hạnh – Cao Tùng

 


Ý kiến bạn đọc

Xem thêm bình luận

Đọc thêm

Doanh nghiệp bất động sản tìm kênh vốn mới

Doanh nghiệp bất động sản tìm kênh vốn mới

07:45 , 18/12/2023

Thay vì chỉ trông đợi vào vốn vay ngân hàng, các doanh nghiệp bất động sản đang tích cực, chủ động gặp gỡ các đối tác nước ngoài quan tâm tới dự án tại Việt Nam. Hai hình thức hợp tác phổ biến là doanh nghiệp nước ngoài sẽ thực hiện phát triển dự án hoặc chọn cách trở thành cổ đông chiến lược.

Mô hình thành phố kinh doanh hiệu quả mang đến cơ hội đầu tư sinh lời bền vững

Mô hình thành phố kinh doanh hiệu quả mang đến cơ hội đầu tư sinh lời bền vững

20:46 , 11/12/2023

Là một trong những dự án bất động sản nghỉ dưỡng được quan tâm nhất thời gian qua, Flamingo Ibiza Hải Tiến được đầu tư xây dựng theo mô hình thành phố kinh doanh hiệu quả. Dự án khẳng định sức hút của mình với giải thưởng uy tín “TOP 10 dự án bất động sản du lịch tiềm năng nhất”.

Bất động sản Thanh Hóa khởi sắc nhờ những dự án siêu tiến độ

Bất động sản Thanh Hóa khởi sắc nhờ những dự án siêu tiến độ

20:36 , 27/11/2023

Với nhiều chính sách tháo gỡ khó khăn cho bất động sản phát triển, bước sang quý 4 năm nay, thị trường bất động sản tại Thanh Hóa đang có những chuyển biến tích cực và "ấm” dần lên. Nhu cầu giao dịch mua, bán tăng, đặc biệt là đối với những dự án thuộc phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng có tính pháp lý rõ ràng và siêu tiến độ thực hiện.

Số doanh nghiệp bất động sản giải thể tăng hơn 30%

Số doanh nghiệp bất động sản giải thể tăng hơn 30%

06:30 , 05/08/2023

Theo Bộ Xây dựng, trong quí II/2023, trên cả nước, số doanh nghiệp đã giải thể tăng khoảng 30,4% so cùng kỳ năm trước, số lượng doanh nghiệp bất động sản thành lập mới cũng giảm khoảng 61,4% so cùng kỳ năm trước.

50% dự án triển khai chậm vì vướng thẩm định giá đất

50% dự án triển khai chậm vì vướng thẩm định giá đất

07:11 , 01/08/2023

Theo khảo sát của Bộ Xây dựng, hiện cả nước có hơn 50% dự án bất động sản đang gặp khó khăn, vướng mắc, triển khai chậm do khó xác định phương pháp định giá đất theo giá thị trường.

Việt Nam giành giải ở 2/5 hạng mục về kiến trúc nhân văn và cho người nghèo

Việt Nam giành giải ở 2/5 hạng mục về kiến trúc nhân văn và cho người nghèo

10:11 , 30/05/2023

Tại lễ công bố kết quả giải thưởng UIA 2023 mới đây của Liên Hiệp hội Kiến trúc sư quốc tế UIA, Việt Nam đã giành được 2/5 giải ở 2 hạng mục là kiến trúc bền vững nhân văn và kiến trúc cho cộng đồng người nghèo.

Đề nghị các địa phương cấp "sổ đỏ" cho căn hộ, biệt thự du lịch

Đề nghị các địa phương cấp "sổ đỏ" cho căn hộ, biệt thự du lịch

08:32 , 17/05/2023

Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa có công văn số gửi Ủy ban Nhân dân các tỉnh, thành phố đề nghị khẩn trương triển khai thực hiện quy định mới của pháp luật về đất đai. Trong đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường đề cập đến việc cấp "sổ đỏ" cho các công trình xây dựng như: Khách sạn, căn hộ du lịch, biệt thự du lịch.

[E-Magazine] Công bố Quy hoạch chung đô thị Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá đến năm 2040

[E-Magazine] Công bố Quy hoạch chung đô thị Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá đến năm 2040

20:10 , 15/04/2023

Ngày 15/4, UBND tỉnh Thanh Hóa phối hợp với Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị công bố Quyết định của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá đến năm 2040.

Bất động sản công nghiệp có nhiều điểm sáng

Bất động sản công nghiệp có nhiều điểm sáng

08:00 , 07/04/2023

Theo Cục Đầu tư nước ngoài - Bộ Kế hoạch và Đầu tư, mặc dù thu hút đầu tư nước ngoài FDI năm 2023 đã chậm lại do kinh tế thế giới khó khăn nhưng thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam vẫn duy trì được nguồn cầu từ các nhà đầu tư nước ngoài, nhờ lợi thế về lao động, cơ sở hạ tầng, chính sách ưu đãi, sự ổn định kinh tế vĩ mô.

Quy hoạch đô thị Thanh Hoá theo cấu trúc đa tâm

Quy hoạch đô thị Thanh Hoá theo cấu trúc đa tâm

22:04 , 06/04/2023

Theo quy hoạch đô thị Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá đến năm 2040, không gian phát triển của thành phố Thanh Hoá bao gồm toàn bộ thành phố Thanh Hóa hiện nay và toàn bộ diện tích của huyện Đông Sơn, đưa quy mô đô thị của thành phố tương lai lên diện tích khoảng gần 23.000 ha, là một trong những thành phố trực thuộc tỉnh có quy mô diện tích lớn nhất cả nước. Để đáp ứng yêu cầu phát triển, tổ chức về không gian và cấu trúc đô thị đã được chuyển từ cấu trúc lõi sang cấu trúc đa tâm với 6 trung tâm tích hợp.