Thu hồi khu "đất vàng" gần 5.000 m2 ở trung tâm TPHCM

Khu đất nêu trên bao gồm gồm mặt bằng số 8 Lê Duẩn diện tích hơn 3.456 m2 và mặt bằng số 12 Lê Duẩn diện tích hơn 1.431 m2. Lý do thu hồi là Công ty cổ phần đầu tư Lavenue được cho thuê đất, giao đất theo quyết định số 2186 ngày 5/5/2016 của UBND TPHCM là không đúng đối tượng, căn cứ theo quy định tại điểm c, khoản 1, điều 64 luật Đất đai.

Việc này được kết luận tại văn bản số 645 ngày 4/5/2018 của Thanh tra Chính phủ, được Phó thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình có ý kiến kết luận tại thông báo số 249 ngày 18/7/2018 của Văn phòng Chính phủ.

Lãnh đạo thành phố giao Chủ tịch UBND phường Bến Nghé giao Quyết định số 5671 cho Công ty cổ phần đầu tư Lavenue; trường hợp Công ty cổ phần đầu tư Lavenue không nhận quyết định này hoặc vắng mặt thì phải lập biên bản, niêm yết Quyết định số 5671 tại trụ sở UBND phường Bến Nghé, tại nơi sinh hoạt chung của cộng đồng dân cư theo quy định.

Cùng với đó, lãnh đạo thành phố giao Trung tâm phát triển quỹ đất của TPHCM tiếp nhận, quản lý chặt chẽ khu đất đã thu hồi; giao Sở Tài nguyên và Môi trường cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính, thu hồi giấy chứng nhận, hoặc thông báo giấy chứng nhận đã cấp cho Công ty cổ phần đầu tư Lavenue. Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Sở Tài chính và các sở ngành liên quan tham mưu, trình UBND TPHCM phương án tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.

Quyết định nêu rõ Công ty Lavenue bàn giao khu đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ pháp lý khác có liên quan đến quyền sử dụng đất cho Trung tâm Phát triển Quỹ đất của TPHCM quản lý theo quy định pháp luật.

Đồng thời, UBND Quận 1 được giao nhiệm vụ quản lý thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai, xây dựng,  giám sát việc sử dụng đất, kịp thời xử lý vi phạm (nếu có) theo quy định đối với khu đất số 8 – 12 Lê Duẩn.

Trước đó, từ năm 2007-2009, UBND thành phố có chủ trương thực hiện dự án khách sạn cao cấp, trung tâm thương mại và căn hộ cho thuê tại khu “đất vàng” 8 - 12 Lê Duẩn.   

Trong quá trình thực hiện, các cổ đông Nhà nước ban đầu được giao chỉ định thực hiện dự án (gồm Công ty Quản lý kinh doanh nhà TPHCM và 4 đơn vị thuộc Bộ Công thương, gồm Công ty Cổ phần Hóa chất vật liệu điện TPHCM, Công ty Cổ phần Kim khí TPHCM, Công ty Cổ phần Thiết bị phụ tùng Sài Gòn và Công ty Cổ phần Vận tải Xăng dầu Vitaco) đã “thỏa thuận” bán quyền chi phối, khai thác “đất vàng” cho tư nhân nhanh chóng.

Sau đó, khu đất số 8 - 12 Lê Duẩn được trao quyền sở hữu cho Công ty CP đầu tư Lavenue với các cổ đông, tỷ lệ sở hữu cổ phần thực tế đã góp là: Công ty Quản lý kinh doanh nhà TP.HCM tỷ lệ 20% (cổ đông nhà nước); Công ty TNHH đầu tư Kido tỷ lệ 50% (cổ đông tư nhân); Công ty TNHH MTV Hoa Tháng Năm tỷ lệ 30% (cổ đông tư nhân).

Vụ việc này được Thanh tra Chính phủ kết luận: có dấu hiệu của tội cố ý làm trái các quy định của nhà nước nên cần phải xử lý nghiêm trách nhiệm các cá nhân, tổ chức liên quan. Đồng thời, Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi khu “đất vàng” theo đúng quy định pháp luật.

Liên quan đến sai phạm này, Cơ quan Cảnh sát điều tra, Bộ Công an đã khởi tố vụ án, khám xét và bắt tạm giam nhiều cán bộ của thành phố cùng về tội vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí bao gồm: nguyên Phó chủ tịch Thường trực UBND TPHCM Nguyễn Thành Tài; Bí thư Quận 2 Nguyễn Hoài Nam; nguyên Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM Đào Anh Kiệt; Phó trưởng phòng Quản lý đất Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM Trương Văn Út.

Hiện Cơ quan Cảnh sát điều tra, Bộ Công an đang điều tra mở rộng vụ án, làm rõ toàn bộ sai phạm của các cá nhân có liên quan tại các sở - ngành của TPHCM, Bộ Công thương để tiếp tục xử lý theo quy định của pháp luật.

Duy Phương/VOV-TPHCM