Đường dây nóng: 0237 3721150

Bất động sản - Kiến trúc

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 9/2 - 16/2/2019

Tuần qua, giới chuyên gia đưa ra nhiều nhận định về sự phát triển của thị trường bất động sản năm 2019 trong đó có dự báo về biên lợi nhuận và những khu vực có thể thu hút dòng tiền đầu tư.

18/02/2019 08:56

Tin bất động sản nổi bật

- Nguồn cung bất động sản Tp.HCM năm 2019 sẽ thừa hay thiếu? Theo nhận định của các chuyên gia, có thể trong năm 2019, số lượng dự án mới triển khai tại thị trường Tp.HCM sẽ sụt giảm, do áp lực quỹ đất và vướng mắc pháp lý. Tuy nhiên nguồn cung của toàn thị trường thì sẽ khó có chuyện khan hiếm. Hầu hết các dự án đã được phê duyệt trong nửa đầu 2019 đều là các đại dự án với nguồn cung khổng lồ, chưa kể đến một lượng sản phẩm còn tồn đọng từ năm 2018.

- Cơ hội đầu tư, biên lợi nhuận của địa ốc Tp.HCM năm 2019: Với biên lợi nhuận đứng top đầu thị trường, khu Đông được dự báo sẽ tiếp tục là tâm điểm của bất động sản Tp.HCM trong năm 2019. Dự báo, giá căn hộ tại khu Đông có thể tăng từ 10 - 15%, đất nền tăng từ 15 - 25%. Trong khi đó, biên độ tăng giá cao nhất trong năm 2019 lại được dự báo rơi vào những huyện vùng ven Tp.HCM. Với mức tăng có thể đạt từ 15 - 30%.

- Năm 2019, thị trường địa ốc Hà Nội chủ yếu tiêu thụ hàng tồn kho: Theo dự báo của các chuyên gia, năm 2019, tại thị trường Hà Nội, nguồn cung căn hộ mới ở tất cả phân khúc đều thấp hơn năm 2018. Thị trường sẽ chủ yếu tiêu thụ hàng tồn của những dự án trước đó. Theo đó, nguồn cung trong năm Kỷ Hợi chủ yếu đến từ những dự án đã ra hàng tại Đại Mỗ, Tây Mỗ, Hà Đông, Gia Lâm và một số ít ở Đông Anh. 50% nguồn cung mới vẫn ở phía Tây và 30% nguồn cung mới sẽ ở phía Đông.

- Năm 2019, bất động sản Tp.HCM có thể giảm nhiệt do tác động từ rủi ro pháp lý: Sau khi Tp.HCM triển khai rà soát pháp lý hàng loạt dự án bất động sản, hạn chế cấp phép các dự án mới, dự kiến nguồn cung mới trên thị trường sẽ sụt giảm, thanh khoản cũng xuống thấp hơn. Dự báo, các dự án có lợi thế thương mại càng lớn thì càng có nhiều nguy cơ xảy ra tranh chấp, khiếu kiện. Trong năm 2019, khách hàng cũng đòi hỏi khắt khe hơn trong việc yêu cầu chủ đầu tư chứng minh tình trạng pháp lý của dự án.

- Năm Kỷ Hợi, giá BĐS Tp.HCM liệu có tiếp đà đi lên? Giá đất tại Tp.HCM được dự báo sẽ tiếp tục "leo thang" trong năm 2019, bất chấp cơn sốt đất từng diễn ra liên tục trong nửa thập kỷ qua. Nguồn cung bất động sản bất ngờ bị thắt chặt, tốc độ tăng dân số cơ học quá lớn, hạ tầng giao thông không ngừng hoàn thiện và tâm lý cất tiền trong bất động sản gia tăng được cho là nguyên nhân của dự báo này.

Dự án bất động sản nổi bật

- Thủ tướng đồng ý điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung Tp.HCM: Thủ tướng Chính phủ vừa yêu cầu UBND Tp.HCM phối hợp với các cơ quan liên quan thực hiện việc lập và trình phê duyệt Nhiệm vụ và đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung Tp.HCM.

- Tp.HCM: Điều chỉnh tổng mức đầu tư dự án tuyến metro số 1 và số 2: Mới đây, Văn phòng Chính phủ đã có thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng tại cuộc họp về việc điều chỉnh tổng mức đầu tư 2 Dự án đường sắt đô thị Tp.HCM gồm tuyến số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) và tuyến số 2 (Bến Thành - Tham Lương).

- Dự án hầm chui hơn 500 tỷ đồng tại Tp.HCM bị "lỡ hẹn": Dự án hầm chui nút giao thông An Sương (điểm giao Quốc lộ 1 và Quốc lộ 22) với chi phí hơn 500 tỷ đồng chưa thể hoàn thành theo tiến độ như đã đề ra do vướng mắc giải phóng mặt bằng.

- Đà Nẵng: Người nước ngoài được sở hữu nhà ở tại 17 dự án: Mới đây, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đã có văn bản công bố danh sách các dự án nhà ở thương mại cho phép và không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở trên địa bàn thành phố.

- Chung cư nghiêng 45 cm tại Tp.HCM sẽ được tháo dỡ để xây mới: Phương án xử lý sự cố tại chung cư 518 Võ Văn Kiệt (phường Cầu Kho, quận 1, Tp.HCM) vừa được "chốt" tại cuộc họp giữa UBND Tp.HCM với các sở ngành vào chiều 14/2.

(Theo Enternews.vn)

Bình luận

Ý kiến bạn đọc

Xem thêm bình luận

Bài viết cùng chuyên mục

Dự báo thị trường bất động sản khởi sắc hơn

Hội thảo phản biện Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp phía Tây thành phố Thanh Hóa

Việt Nam lọt Top 3 thị trường bất động sản được ưu tiên đầu tư

Nhiều điểm mới trong Luật đất đai và Luật các tổ chức tín dụng (sửa đổi)

Xu hướng bất động sản 2024: Hướng tới phân khúc nhà ở thực

Thị trường bất động sản có xu hướng phục hồi trong năm 2024

Đọc thêm

Central Riverside – Tâm điểm bất động sản Thanh Hoá

20:58 , 22/12/2023

Bước sang tháng cuối cùng của năm 2023, thị trường bất động sản tại Thanh Hoá tiếp tục có những tín hiệu khởi sắc, giao dịch mua bán tăng. Đặc biệt những dự án nhà phố trung tâm, nằm bên các trục đại lộ lớn, sẵn sàng bàn giao ngay đang trở thành tâm điểm chú ý của người dân có nhu cầu mua nhà để ở và giới đầu tư.

Doanh nghiệp bất động sản tìm kênh vốn mới

07:45 , 18/12/2023

Thay vì chỉ trông đợi vào vốn vay ngân hàng, các doanh nghiệp bất động sản đang tích cực, chủ động gặp gỡ các đối tác nước ngoài quan tâm tới dự án tại Việt Nam. Hai hình thức hợp tác phổ biến là doanh nghiệp nước ngoài sẽ thực hiện phát triển dự án hoặc chọn cách trở thành cổ đông chiến lược.

Mô hình thành phố kinh doanh hiệu quả mang đến cơ hội đầu tư sinh lời bền vững

20:46 , 11/12/2023

Là một trong những dự án bất động sản nghỉ dưỡng được quan tâm nhất thời gian qua, Flamingo Ibiza Hải Tiến được đầu tư xây dựng theo mô hình thành phố kinh doanh hiệu quả. Dự án khẳng định sức hút của mình với giải thưởng uy tín “TOP 10 dự án bất động sản du lịch tiềm năng nhất”.

Bất động sản Thanh Hóa khởi sắc nhờ những dự án siêu tiến độ

20:36 , 27/11/2023

Với nhiều chính sách tháo gỡ khó khăn cho bất động sản phát triển, bước sang quý 4 năm nay, thị trường bất động sản tại Thanh Hóa đang có những chuyển biến tích cực và "ấm” dần lên. Nhu cầu giao dịch mua, bán tăng, đặc biệt là đối với những dự án thuộc phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng có tính pháp lý rõ ràng và siêu tiến độ thực hiện.

Số doanh nghiệp bất động sản giải thể tăng hơn 30%

06:30 , 05/08/2023

Theo Bộ Xây dựng, trong quí II/2023, trên cả nước, số doanh nghiệp đã giải thể tăng khoảng 30,4% so cùng kỳ năm trước, số lượng doanh nghiệp bất động sản thành lập mới cũng giảm khoảng 61,4% so cùng kỳ năm trước.

50% dự án triển khai chậm vì vướng thẩm định giá đất

07:11 , 01/08/2023

Theo khảo sát của Bộ Xây dựng, hiện cả nước có hơn 50% dự án bất động sản đang gặp khó khăn, vướng mắc, triển khai chậm do khó xác định phương pháp định giá đất theo giá thị trường.

Việt Nam giành giải ở 2/5 hạng mục về kiến trúc nhân văn và cho người nghèo

10:11 , 30/05/2023

Tại lễ công bố kết quả giải thưởng UIA 2023 mới đây của Liên Hiệp hội Kiến trúc sư quốc tế UIA, Việt Nam đã giành được 2/5 giải ở 2 hạng mục là kiến trúc bền vững nhân văn và kiến trúc cho cộng đồng người nghèo.

Đề nghị các địa phương cấp "sổ đỏ" cho căn hộ, biệt thự du lịch

08:32 , 17/05/2023

Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa có công văn số gửi Ủy ban Nhân dân các tỉnh, thành phố đề nghị khẩn trương triển khai thực hiện quy định mới của pháp luật về đất đai. Trong đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường đề cập đến việc cấp "sổ đỏ" cho các công trình xây dựng như: Khách sạn, căn hộ du lịch, biệt thự du lịch.

[E-Magazine] Công bố Quy hoạch chung đô thị Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá đến năm 2040

20:10 , 15/04/2023

Ngày 15/4, UBND tỉnh Thanh Hóa phối hợp với Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị công bố Quyết định của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá đến năm 2040.

Bất động sản công nghiệp có nhiều điểm sáng

08:00 , 07/04/2023

Theo Cục Đầu tư nước ngoài - Bộ Kế hoạch và Đầu tư, mặc dù thu hút đầu tư nước ngoài FDI năm 2023 đã chậm lại do kinh tế thế giới khó khăn nhưng thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam vẫn duy trì được nguồn cầu từ các nhà đầu tư nước ngoài, nhờ lợi thế về lao động, cơ sở hạ tầng, chính sách ưu đãi, sự ổn định kinh tế vĩ mô.

Xem thêm