ĐÀI PHÁT THANH VÀ TRUYỀN HÌNH THANH HÓA

Thanh Hoa Radio and Television
Đường dây nóng: 0237 3721150

Thiếu quy hoạch quỹ đất là điểm nghẽn phát triển nhà ở cho công nhân

Một trong những vấn đề vướng mắc trong phát triển nhà ở cho công nhân là quỹ đất để đầu tư xây dựng.

21/05/2019 15:10

Nhận định được đưa tại tại Hội thảo Nhà ở cho công nhân tại Khu công nghiệp, Khu chế xuất được tổ chức sáng nay (21/5) tại TPHCM.

Ông Trần Công Khanh, Trưởng phòng Quản lý các khu công nghiệp TPHCM cho biết, hiện thành phố có khoảng 260.000 công nhân đang làm việc trong các khu công nghiệp, khu chế xuất. Do nhu cầu về chỗ ở rất lớn nên hầu hết công nhân phải thuê phòng trọ. Tuy nhiên, điều kiện sống cơ bản tại các khu nhà trọ cho công nhân thuê còn chưa đảm bảo. Trong khi đó, hiện trên địa bàn thành phố mới chỉ có 12 nhà lưu trú cho công nhân được huy động từ nhiều nguồn.

Ông Trần Công Khanh, Trưởng phòng Quản lý các khu công nghiệp TPHCM.
Ông Trần Công Khanh, Trưởng phòng Quản lý các khu công nghiệp TPHCM.


Theo ông Khanh, một trong các vấn đề còn vướng mắc là quỹ đất đầu tư xây dựng nhà lưu trú. Với quy định hiện hành, quỹ đất xây dựng nhà lưu trú phải nằm ngoài ranh khu công nghiệp. Điều này đòi hỏi nhà quy hoạch phải có chiến lược xây dựng quỹ đất. Đồng thời, các ngành chức năng và ngân hàng cũng cần có chính sách hỗ trợ về vốn, thủ tục cho các doanh nghiệp đầu tư xây dựng.

“Liên quan đến vấn đề này, trách nhiệm của các ngành quy hoạch, quản lý về đất đai, UBND quận huyện nơi có khu công nghiệp phải có sự phối hợp, xác định vị trí, lập thủ tục. Rồi tiếp nữa là trách nhiệm của chủ đầu tư”, ông Khanh nêu ý kiến.

Ông Phạm Chí Tâm, Phó Chủ tịch Liên đoàn Lao động TPHCM nhận định, phần lớn người lao động phải ở các khu nhà trọ tự phát, có những khu nhà trọ ọp ẹp, môi trường sống không đảm bảo. Do vậy, cần phải có quy định tiêu chuẩn xây nhà trọ cho công nhân. Trong đó, cần thành lập quỹ hỗ trợ cho các chủ nhà trọ nâng cao, xây mới các khu nhà trọ đảm bảo chất lượng.

Về vấn đề quỹ đất, ông Tâm mong thành phố phối hợp chặt chẽ với Liên đoàn Lao động trong việc xây dựng các thiết chế văn hoá phục vụ công nhân.

Ông Trần Quốc Đạt, Phó trưởng phòng Phát triển nhà và Thị trường Bất động sản, Sở Xây dựng TPHCM.
Ông Trần Quốc Đạt, Phó trưởng phòng Phát triển nhà và Thị trường Bất động sản, Sở Xây dựng TPHCM.


Về phía Sở Xây dựng, ông Trần Quốc Đạt, Phó trưởng phòng Phát triển nhà và Thị trường Bất động sản cho rằng, hiện nay khái niệm nhà lưu trú công nhân là một thành phần trong nhà ở xã hội. Loại hình này nằm trong diện đặc biệt ưu đãi đầu tư, do đó doanh nghiệp tham gia xây dựng sẽ nhận được ưu đãi về tiền sử dụng đất, chính sách tín dụng…Tuy nhiên, việc đầu tư xây dựng nhà cho công nhân vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu lớn của người lao động trên địa bàn.

“Hiện nay quỹ đất triển khai nhà lưu trú công nhân có 74ha, 15 dự án đang triển khai thực hiện. Quỹ đất này thực hiện được do nỗ lực của doanh nghiệp là chủ yếu. Đây cũng là vấn đề khó khăn đối với doanh nghiệp”, ông Đạt cho biết.

Theo Duy Khương/VOV-TPHCM


Ý kiến bạn đọc

Xem thêm bình luận

Đọc thêm

Doanh nghiệp bất động sản tìm kênh vốn mới

Doanh nghiệp bất động sản tìm kênh vốn mới

07:45 , 18/12/2023

Thay vì chỉ trông đợi vào vốn vay ngân hàng, các doanh nghiệp bất động sản đang tích cực, chủ động gặp gỡ các đối tác nước ngoài quan tâm tới dự án tại Việt Nam. Hai hình thức hợp tác phổ biến là doanh nghiệp nước ngoài sẽ thực hiện phát triển dự án hoặc chọn cách trở thành cổ đông chiến lược.

Mô hình thành phố kinh doanh hiệu quả mang đến cơ hội đầu tư sinh lời bền vững

Mô hình thành phố kinh doanh hiệu quả mang đến cơ hội đầu tư sinh lời bền vững

20:46 , 11/12/2023

Là một trong những dự án bất động sản nghỉ dưỡng được quan tâm nhất thời gian qua, Flamingo Ibiza Hải Tiến được đầu tư xây dựng theo mô hình thành phố kinh doanh hiệu quả. Dự án khẳng định sức hút của mình với giải thưởng uy tín “TOP 10 dự án bất động sản du lịch tiềm năng nhất”.

Bất động sản Thanh Hóa khởi sắc nhờ những dự án siêu tiến độ

Bất động sản Thanh Hóa khởi sắc nhờ những dự án siêu tiến độ

20:36 , 27/11/2023

Với nhiều chính sách tháo gỡ khó khăn cho bất động sản phát triển, bước sang quý 4 năm nay, thị trường bất động sản tại Thanh Hóa đang có những chuyển biến tích cực và "ấm” dần lên. Nhu cầu giao dịch mua, bán tăng, đặc biệt là đối với những dự án thuộc phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng có tính pháp lý rõ ràng và siêu tiến độ thực hiện.

Số doanh nghiệp bất động sản giải thể tăng hơn 30%

Số doanh nghiệp bất động sản giải thể tăng hơn 30%

06:30 , 05/08/2023

Theo Bộ Xây dựng, trong quí II/2023, trên cả nước, số doanh nghiệp đã giải thể tăng khoảng 30,4% so cùng kỳ năm trước, số lượng doanh nghiệp bất động sản thành lập mới cũng giảm khoảng 61,4% so cùng kỳ năm trước.

50% dự án triển khai chậm vì vướng thẩm định giá đất

50% dự án triển khai chậm vì vướng thẩm định giá đất

07:11 , 01/08/2023

Theo khảo sát của Bộ Xây dựng, hiện cả nước có hơn 50% dự án bất động sản đang gặp khó khăn, vướng mắc, triển khai chậm do khó xác định phương pháp định giá đất theo giá thị trường.

Việt Nam giành giải ở 2/5 hạng mục về kiến trúc nhân văn và cho người nghèo

Việt Nam giành giải ở 2/5 hạng mục về kiến trúc nhân văn và cho người nghèo

10:11 , 30/05/2023

Tại lễ công bố kết quả giải thưởng UIA 2023 mới đây của Liên Hiệp hội Kiến trúc sư quốc tế UIA, Việt Nam đã giành được 2/5 giải ở 2 hạng mục là kiến trúc bền vững nhân văn và kiến trúc cho cộng đồng người nghèo.

Đề nghị các địa phương cấp "sổ đỏ" cho căn hộ, biệt thự du lịch

Đề nghị các địa phương cấp "sổ đỏ" cho căn hộ, biệt thự du lịch

08:32 , 17/05/2023

Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa có công văn số gửi Ủy ban Nhân dân các tỉnh, thành phố đề nghị khẩn trương triển khai thực hiện quy định mới của pháp luật về đất đai. Trong đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường đề cập đến việc cấp "sổ đỏ" cho các công trình xây dựng như: Khách sạn, căn hộ du lịch, biệt thự du lịch.

[E-Magazine] Công bố Quy hoạch chung đô thị Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá đến năm 2040

[E-Magazine] Công bố Quy hoạch chung đô thị Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá đến năm 2040

20:10 , 15/04/2023

Ngày 15/4, UBND tỉnh Thanh Hóa phối hợp với Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị công bố Quyết định của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá đến năm 2040.

Bất động sản công nghiệp có nhiều điểm sáng

Bất động sản công nghiệp có nhiều điểm sáng

08:00 , 07/04/2023

Theo Cục Đầu tư nước ngoài - Bộ Kế hoạch và Đầu tư, mặc dù thu hút đầu tư nước ngoài FDI năm 2023 đã chậm lại do kinh tế thế giới khó khăn nhưng thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam vẫn duy trì được nguồn cầu từ các nhà đầu tư nước ngoài, nhờ lợi thế về lao động, cơ sở hạ tầng, chính sách ưu đãi, sự ổn định kinh tế vĩ mô.

Quy hoạch đô thị Thanh Hoá theo cấu trúc đa tâm

Quy hoạch đô thị Thanh Hoá theo cấu trúc đa tâm

22:04 , 06/04/2023

Theo quy hoạch đô thị Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá đến năm 2040, không gian phát triển của thành phố Thanh Hoá bao gồm toàn bộ thành phố Thanh Hóa hiện nay và toàn bộ diện tích của huyện Đông Sơn, đưa quy mô đô thị của thành phố tương lai lên diện tích khoảng gần 23.000 ha, là một trong những thành phố trực thuộc tỉnh có quy mô diện tích lớn nhất cả nước. Để đáp ứng yêu cầu phát triển, tổ chức về không gian và cấu trúc đô thị đã được chuyển từ cấu trúc lõi sang cấu trúc đa tâm với 6 trung tâm tích hợp.