Lần đầu tổ chức Hội thảo "Môi giới bất động sản Việt Nam - chuyên nghiệp và hội nhập quốc tế"
Hội thảo "Môi giới bất động sản Việt Nam - chuyên nghiệp và hội nhập quốc tế" do Batdongsan.com.vn phối hợp cùng Hiệp hội Môi giới, Hiệp hội BĐS Việt Nam tổ chức. Hội thảo sẽ được diễn ra tại TP.HCM vào ngày 29/6/2019, ngày truyền thống của nghề môi giới bất động sản tại Việt Nam.
Từ năm 2014, Luật Kinh doanh bất động sản đã quy định rõ: Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS phải thành lập doanh nghiệp và phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS. Nếu cá nhân kinh doanh độc lập thì phải có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS và đăng ký mã số thuế và nộp thuế theo quy định của pháp luật.
Theo quy định tại Điều 58 Nghị định 139/2017/NĐ-CP, phạt tiền từ 10-15 triệu đồng đối với một trong các hành vi: Kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS độc lập mà không có chứng chỉ hành nghề hoặc chứng chỉ hành nghề hết thời hạn sử dụng theo quy định. Phạt tiền từ 30-40 triệu đồng đối với một trong các hành vi: Kinh doanh môi giới BĐS mà không thành lập doanh nghiệp theo quy định, không đủ số người có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS theo quy định hoặc chứng chỉ hành nghề hết thời hạn sử dụng theo quy định; Không lập hợp đồng hoặc hợp đồng môi giới BĐS không đầy đủ các nội dung chính đã được quy định tại Điều 61 Luật Kinh doanh BĐS.
Chương trình đào tạo nhà môi giới BĐS chuyên nghiệp do Batdongsan.com.vn
tổ chức ngày 26/4/2017
Tuy nhiên, trên thực tế, trong khoảng 300.000 môi giới BĐS đang hoạt động tại Việt Nam, hiện chỉ có 27.000 người có Chứng chỉ hành nghề theo luật cũ, 8.000 người đã có Chứng chỉ hành nghề theo luật mới. Nhà môi giới tại Việt Nam nhìn chung đều “thờ ơ” và bỏ qua những quy định của pháp luật khi hành nghề. Khi rào cản pháp luật vô hình chung không có nhiều “giá trị” với những người làm nghề môi giới, thì việc trông đợi các nhà môi giới tuân thủ đạo đức nghề nghiệp, đóng góp cho sự phát triển minh bạch của thị trường BĐS là một điều không đơn giản.
Hẳn những người quan tâm đến thị trường BĐS vẫn không thể quên tình trạng sốt đất ảo, tung tin đồn thất thiệt về giá đất thời điểm đầu năm 2019 đã khiến Đà Nẵng và Phú Quốc chịu ảnh hưởng nặng nề như thế nào. Chẳng hạn, năm 2016, một lô đất 100m2 tại Khu đô thị Hòa Xuân (Quận Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng) có giá từ 1-1,3 tỷ đồng, tại Khu đô thị Phước Lý (Quận Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng) ở mức 400-500 triệu đồng thì đến tháng 2/2019, giá bán đã cao gấp 4-6 lần, dao động từ 2,5-4 tỷ đồng tại cùng khu vực. Còn tại Phú Quốc, mặc dù câu chuyện đặc khu vẫn đang được Quốc hội và Chính phủ xem xét, tuy nhiên nhiều “cò” đất ở đây thậm chí còn in hẳn “quyết định” và tư vấn những lợi ích chắc như “đinh đóng cột” khi mua đất ở “đặc khu” này cho các khách hàng của mình.
Hội thảo “Môi giới bất động sản Việt Nam - chuyên nghiệp và hội nhập quốc tế”
sẽ diễn ra tại TP.HCM vào ngày 29/6/2019
Vào ngày 29/6 tới đây, kênh thông tin Batdongsan.com.vn phối hợp cùng Hiệp hội Môi giới, Hiệp hội BĐS Việt Nam sẽ tổ chức Hội thảo “Môi giới bất động sản Việt Nam - chuyên nghiệp và hội nhập quốc tế” tại TP.HCM với mục tiêu đưa ra cái nhìn toàn cảnh, thực trạng và vai trò của nhà môi giới tại Việt Nam cũng như bài học kinh nghiệm tại những thị trường BĐS phát triển như Singapore và Mỹ. Hội thảo sẽ đưa ra một số giải pháp nâng cao chất lượng, hiệu quả nghề môi giới như giải pháp quản lý người môi giới theo công nghệ gắn mã số. Đồng thời, mang ý kiến, đề xuất của người trong nghề đến với cơ quan lập pháp và hành pháp nhằm quản lý nghề môi giới BĐS hiệu quả hơn. Hội thảo được kỳ vọng sẽ nâng cao vai trò tích cực của nhà môi giới với thị trường BĐS nói riêng và đóng góp cho toàn bộ nền kinh tế nói chung cũng như giúp cho thị trường BĐS Việt Nam phát triển bền vững và minh bạch.
Hội thảo “Môi giới bất động sản Việt Nam - chuyên nghiệp và hội nhập quốc tế” dự kiến đón khoảng 600 khách mời tham dự là các cấp quản lý của các công ty môi giới/sàn giao dịch, chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án và kinh doanh BĐS. Đây là dịp mà các lãnh đạo của các doanh nghiệp môi giới, các đơn vị kinh doanh BĐS có thể cùng lắng nghe và chia sẻ kinh nghiệm về nghề nghiệp, các khó khăn vướng mắc của doanh nghiệp trong kinh doanh, hay các bất cập liên quan đến quản lý nhà nước và có thể đề xuất các ý kiến, giải pháp đối với các đại diện Cơ quan, Bộ ngành liên quan trong hội thảo này.
Theo batdongsan.com.vn
Bài viết cùng chuyên mục
Đọc thêm
Đề xuất sửa Luật kinh doanh bất động sản
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến góp ý dự thảo Hồ sơ chính sách Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn mới: hướng vào khách hàng có nhu cầu thực
Khi dư địa tăng trưởng dựa trên kỳ vọng ngắn hạn dần thu hẹp, bước sang năm 2026, thị trường bất động sản cả nước nói chung và Thanh Hóa nói riêng cũng bước vào một giai đoạn tăng trưởng mới- chuyển trọng tâm sang nhu cầu ở thực. Đây được xem là hướng đi bền vững giúp thị trường bất động sản minh bạch, kiểm soát rủi ro tốt hơn và tập trung vào giá trị sử dụng thực tế.
Bất động sản bước vào giai đoạn tái cơ cấu khi lãi suất có xu hướng tăng
Sau giai đoạn tín dụng tăng mạnh trong năm 2025, thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ điều chỉnh mới khi các quy định kiểm soát tín dụng ngày càng chặt chẽ. Theo các chuyên gia, sự thay đổi này có thể khiến thanh khoản thị trường chậm lại trong ngắn hạn, nhưng đồng thời tạo động lực tái cơ cấu, hướng thị trường bất động sản phát triển bền vững hơn.
Thị trường bất động sản trầm lắng khi lãi vay ngân hàng tăng
Ở lĩnh vực tài chính - bất động sản, mặt bằng lãi suất vay ở mức cao từ 13 đến 14% đang khiến thị trường trầm lắng, thanh khoản giảm, nhiều kế hoạch mở bán phải tạm hoãn.
Nguồn cung nhà ở xã hội tăng tốc
Chương trình phát triển nhà ở xã hội đang ghi nhận nhiều kết quả tích cực với hơn 700 dự án được triển khai trên cả nước. Tuy vậy, để đạt mục tiêu 1 triệu căn vào năm 2030, vẫn cần tháo gỡ các nút thắt về quỹ đất, thủ tục.
Lãi suất vay mua nhà tăng mạnh
Từ mức lãi suất cho vay mua nhà phổ biến 6 đến 8%/năm, nhiều ngân hàng hiện đã tăng lên 12 đến 14%/năm, thậm chí lên mức 15%/năm, cao nhất trong vòng hai năm qua. Diễn biến lãi suất này ngay lập tức đã tác động lên thị trường bất động sản, khiến nhiều chủ đầu tư phải điều chỉnh lại kế hoạch bán hàng, lượng giao dịch cũng giảm rõ rệt.
Khởi công khu đô thị Eurowindow Light City- “Thành phố Ánh sáng” bên bờ sông Mã
Sáng 10/03, tại phường Nguyệt Viên, Công ty cổ phần Eurowindow Holding đã tổ chức Lễ khởi công dự án khu đô thị Eurowindow Light City. Dự lễ khởi công có các đồng chí Ủy viên Trung ương Đảng: Nguyễn Doãn Anh, Bí thư Tỉnh ủy; Nguyễn Hoài Anh, Phó bí thư tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh; các đồng chí lãnh đạo, nguyên lãnh đạo tỉnh, lãnh đạo các sở, ngành, địa phương trong tỉnh.
Năm 2026 bất động sản hướng tới nhu cầu ở thực
Thông tin về triển vọng thị trường bất động sản trong năm 2026, lãnh đạo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) nhận định thị trường bất động sản năm nay sẽ sôi động trong sự thận trọng. Phân khúc căn hộ và nhà ở phục vụ nhu cầu trực tiếp tiếp tục giữ vai trò dẫn dắt.
Thị trường bất động sản bước sang chu kỳ sàng lọc mới
Sau giai đoạn giá bất động sản tăng mạnh tại nhiều khu vực, đặc biệt ở phân khúc căn hộ, thị trường bất động sản bước sang năm 2026 trong bối cảnh nhiều yếu tố mới cùng lúc tác động, từ thay đổi chính sách pháp lý, dòng vốn đến cơ cấu nguồn cung. Những chuyển động này được kỳ vọng sẽ định hình lại diễn biến thị trường, đồng thời làm gia tăng sự phân hóa giữa các phân khúc, khu vực và nhóm doanh nghiệp.
Từ 1/3, cấp mã định danh điện tử cho từng sản phẩm bất động sản
Theo Nghị định 357/2025 của Chính phủ, từ ngày 1/3/2026, mỗi sản phẩm bất động sản sẽ được cấp một mã định danh điện tử riêng để quản lý thống nhất trên toàn quốc.
Bình luận
Thông báo
Bạn đã gửi thành công.