Bất động sản Bình Thuận tăng liên tục, chính quyền vào cuộc

UBND tỉnh Bình Thuận mới đây đã có văn bản yêu cầu hàng loạt công ty kinh doanh địa ốc, bất động sản chấn chỉnh việc giao dịch, mua bán và chuyển nhượng các dự án tại địa phương này.

Ngoài ra, Sở Xây dựng cũng đã gửi các văn bản đề nghị các sở, ngành và địa phương phối hợp quản lý thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh và UBND huyện, thị xã, thành phố tăng cường kiểm tra, xử lý các khu dân cư tự phát, dự án dân cư không có thật...

Vào đúng quỹ đạo, định hình lại thị trường khu vực

Theo nhận định của giới đầu tư, các hoạt động nói trên của cơ quan chức năng là nhằm làm cho thị trường bất động sản tại đây trở nên minh bạch, đi đúng quỹ đạo và tăng trưởng bền vững, không rơi vào cơn sốt tăng trưởng quá nóng như đã từng xảy ra với thị trường Đà Nẵng. Điều này giúp nhà đầu tư và khách hàng trở nên yên tâm hơn khi đầu tư vào bất động sản tại Bình Thuận, bao gồm khu vực ven biển Phan Thiết, nơi vừa qua việc mua bán đất lẻ diễn ra rất nóng.

Ông Nguyễn Ngọc Hai, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận cho biết, hiện nay tỉnh đang rà soát, từng bước cụ thể hóa thành các vùng được quy hoạch với quỹ đất sạch nhằm tổ chức đấu giá, đấu thầu và tạo điều kiện cho các nhà đầu tư lựa chọn để thực hiện dự án. Trong tương lai không xa Phan Thiết sẽ trở thành đô thị du lịch biển độc đáo, là điểm đến hấp dẫn mang tầm quốc tế bởi những giá trị tiềm năng mà các nhà đầu tư nhận thấy được ở thị trường này.

Sốt đất nền từ biển đến phố

Thời gian gần đây, sốt đất ven biển từ Đà Nẵng, Quảng Nam đã dần lan rộng ra khu vực miền Trung. Trong đó, Bình Thuận với vị thế là “thủ phủ resort” cũng đã không nằm ngoài cơn sốt đó, cụ thể, khu vực thành phố Phan Thiết là nơi các hoạt động mua bán đất nền ven biển diễn ra sôi động nhất.

Bình Thuận đang dần định hình được vị thế hàng đầu của mình nhờ những dự án động lực có quy mô lớn từ các tập đoàn có thương hiệu. Điển hình là khu vực Phan Thiết đang diễn ra sôi nổi các hoạt động mua bán đất nền từ phố ra biển. Đặc biệt các khu vực dọc ven biển như Lạc Long Quân, Nguyễn Đình Chiểu, Võ Nguyên Giáp, Huỳnh Thúc Kháng…

Tại đường Võ Nguyên Giáp, giá đất mặt tiền hiện nay đã tăng ở mức hơn 20 triệu đồng/m2, đường Huỳnh Thúc Kháng có giá 13-14 triệu đồng/m2, khu vực đường Lạc Long Quân đi ra khu vực mũi Kê Gà giá đất khu vục mặt biển cũng rơi vào khoảng 20 triệu/m2… và đang có dấu hiệu tiếp tục tăng lên trong mấy tháng gần đây khi thông tin về việc các tập đoàn lớn “đổ vốn” vào thị trường bất động sản Bình Thuận liên tục được công bố. Không chỉ nóng sốt khu vực đất ven biển, mà cơn sốt đất đã lan rộng gần như khắp thành phố Phan Thiết.

“Trước hết, thông tin các tập đoàn lớn đầu tư các siêu dự án ven biển Phan Thiết đã khiến giới đầu tư hết sức tranh thủ để nhanh chân “xí” được các lô đất đẹp tại đây trước khi các dự án này triển khai và hoàn thành sẽ khiến giá đất tại đây lên ngưỡng mới trên 50 triệu đồng/m2. Điều này đã từng xảy ra tại Đà Nẵng, và Quảng Nam nên các nhà đầu tư thấy được trước điều đó”, một chuyên gia nhận định.

Lý do nữa đó là việc đầu tư các dự án hạ tầng trọng điểm đã góp phần nâng tầm vị thế bất động sản Bình Thuận lên so với các thị trường khác trong khu vực. Trong đó, điểm nhấn là việc khởi công xây dựng 2 dự án sân bay Phan Thiết và tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết vào cuối năm nay.

Cùng với đó là tiềm năng về du lịch phát triển bùng nổ và bất động sản nghỉ dưỡng vẫn đang có sự tham gia của nhiều tập đoàn, doanh nghiệp lớn có chiến lược dài hơi, nên đây là phân khúc có triển vọng rất lớn.