Đường dây nóng: 0237 3721150

Hà Nội: Sắp kiểm tra các sàn giao dịch bất động sản

Sở Xây dựng Hà Nội vừa ban hành kế hoạch tổ chức kiểm tra hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản hoạt động trên địa bàn thành phố.

21/03/2020 13:47

Theo đó, công tác tổ chức kiểm tra hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản sẽ được Sở Xây dựng Hà Nội thực hiện trong cả năm 2020. Cụ thể, trong quý I/2020, thực hiện kiểm tra các sàn giao dịch bất động sản tại 3 quận: Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Long Biên.

Nội dung kiểm tra là việc thực hiện các quy định pháp luật (quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản) của các sàn giao dịch bất động sản; kiểm tra các hoạt động, chế độ báo cáo theo quy định. Thông qua kết quả kiểm tra nhằm chấn chỉnh kịp thời, hướng dẫn, khắc phục các tồn tại, hạn chế, thiếu sót của các sàn giao dịch bất động sản được quy định tại Thông tư 28/2016/TT-BXD ngày 25/12/2016 của Bộ Xây dựng.

Theo số liệu của Sở Xây dựng, trên địa bàn thành phố có 38 sàn giao dịch bất động sản đang hoạt động, trong đó phần lớn tập trung tại các quận. Ngoài ra, còn một số sàn giao dịch bất động sản tại các huyện: Gia Lâm, Đông Anh, Hoài Đức.

 

Hà Nội: Sắp kiểm tra các sàn giao dịch bất động sản - 1
 

Nhấn để phóng to ảnh

Kiểm tra nhiều sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội. (ảnh minh hoạ) 

Theo thống kê của VARS, lực lượng môi giới bất động sản Việt Nam hiện đạt tới 200.000 người hoạt động trong các công ty môi giới, sàn giao dịch hoặc độc lập. Hàng năm, các môi giới kết nối thành công hàng vạn sản phẩm từ các đơn vị phát triển dự án đến người tiêu dùng. Riêng năm 2018, cả nước có trên 100.000 giao dịch thành công.

Mặc dù môi giới đóng một vai trò quan trọng trên thị trường bất động sản tuy nhiên, không phủ nhận rằng một số lượng rất lớn người hành nghề môi giới hiện nay chưa qua các khóa đào tạo kiến thức hành nghề để trang bị nền tảng kiến thức căn bản phục vụ cho công việc; phần lớn trong số chưa có chứng chỉ hành nghề.

Trong số 200.000 môi giới hiện nay, có 50% nhà môi giới chuyên nghiệp, hoạt động thường xuyên tại các sàn. Phần còn lại đa số là nghiệp dư, trong đó có những người "tay ngang" chuyển nghề khi thị trường bất động sản tăng nóng, không được đào tạo, không được kiểm soát và tiềm ẩn nhiều rủi ro cho người mua và bán. Đây là thực trạng đáng báo động nhất hiện nay và chắc chắn là nguyên nhân căn bản khiến cho thị trường bất động sản phát triển kém bền vững do môi giới thiếu kiến thức và kém hiểu biết về pháp luật.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch thường trực kiêm Tổng thư ký Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), môi giới bất động sản ở Việt Nam ngày càng khẳng định vai trò quan trọng, đội ngũ này đã làm tốt nhiệm vụ kết nối cung - cầu, định hướng giúp các nhà phát triển bất động sản tạo thị trường mới, sản phẩm mới phù hợp với xu thế thị trường và nhu cầu của khách hàng.

"Các nhà môi giới khi tham gia thị trường bất động sản cần có chứng chỉ hành nghề, có kiến thức chuyên môn và các kỹ năng, tiêu chuẩn nhất định. Đây cũng là yếu tố tạo nên sự khác biệt giữa các nhà môi giới chuyên nghiệp và nghiệp dư. Một môi giới đúng nghĩa cần có đủ khả năng tư vấn toàn diện và đáng tin cậy cho nhu cầu của từng khách hàng", ông Đính khẳng định.

Theo Dân trí


Ý kiến bạn đọc

Xem thêm bình luận

Đọc thêm

Bất động sản công nghiệp Việt Nam thu hút nhà đầu tư toàn cầu

Bất động sản công nghiệp Việt Nam thu hút nhà đầu tư toàn cầu

08:24 , 05/08/2025

Các tập đoàn cung cấp dịch vụ bất động sản thương mại trên toàn cầu đánh giá, bất động sản công nghiệp Việt Nam nổi lên như một trụ cột chiến lược, đóng vai trò then chốt trong việc duy trì hoạt động sản xuất và phân phối toàn cầu. Đặc biệt, xu hướng "xanh hóa" của các nhà phát triển trở thành lợi thế cạnh tranh quan trọng.

Đề xuất bỏ quy định nộp tiền sử dụng đất bổ sung

Đề xuất bỏ quy định nộp tiền sử dụng đất bổ sung

08:31 , 04/08/2025

Trong dự thảo luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã đề xuất bỏ quy định khoản tiền sử dụng đất bổ sung phải nộp đối với thời gian chưa tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Bộ Xây dựng đề xuất nhiều chính sách quản lý thị trường bất động sản

Bộ Xây dựng đề xuất nhiều chính sách quản lý thị trường bất động sản

14:02 , 02/08/2025

Theo báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý 2 năm 2025, Bộ Xây dựng đã đưa ra một loạt đề xuất nhằm chấn chỉnh hoạt động đầu cơ, tích trữ bất động sản gây nhiễu loạn thị trường.

Tín dụng bất động sản tăng 36%

Tín dụng bất động sản tăng 36%

07:54 , 02/08/2025

6 tháng năm 2025, tổng dư nợ tín dụng bất động sản tăng 36% so với cùng kỳ năm trước. Đây là mức cao nhất kể từ năm 2023, phản ánh sự phục hồi và kỳ vọng tăng trưởng trong năm nay của các ngành kinh tế, trong đó, bao gồm bất động sản.

Cả nước có gần 37.000 căn nhà ở xã hội đã hoàn thành

Cả nước có gần 37.000 căn nhà ở xã hội đã hoàn thành

08:27 , 01/08/2025

Bộ Xây dựng cho biết, thực hiện Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, tính đến thời điểm cuối tháng 7 năm nay, số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư trong cả nước đạt gần 60% so với chỉ tiêu đề ra.

Nguồn cung nhà ở được dự báo tăng mạnh từ nửa cuối năm

Nguồn cung nhà ở được dự báo tăng mạnh từ nửa cuối năm

10:00 , 22/07/2025

Nguồn cung nhà ở trên cả nước được dự báo sẽ tăng mạnh từ nửa cuối năm nay, đặc biệt là tại thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội, mở ra cơ hội cho người mua và nhà đầu tư trong bối cảnh thị trường đang dần phục hồi.

Bất động sản cả nước sắp có biến động lớn

Bất động sản cả nước sắp có biến động lớn

08:23 , 04/07/2025

Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường đánh giá: thời gian tới, nhiều địa phương ban hành bảng giá đất mới, sẽ có sự biến động lớn về mức giá đất được điều chỉnh.

Thanh Hóa mở bán hồ sơ đấu giá gần 17ha đất

Thanh Hóa mở bán hồ sơ đấu giá gần 17ha đất

16:00 , 26/06/2025

Trong tháng 6 và tháng 7/2025, các địa phương tại Thanh Hóa sẽ đồng loạt tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất với tổng diện tích gần 17 ha; giá khởi điểm trên 1.850 tỷ đồng.

Mở rông không gian mới cho thị trường bất động sản

Mở rông không gian mới cho thị trường bất động sản

09:25 , 25/06/2025

Trong bối cảnh Việt Nam đẩy mạnh tinh gọn bộ máy và tối ưu hóa nguồn lực phát triển, chủ trương hợp nhất các đơn vị hành chính cấp tỉnh đang thu hút sự quan tâm từ giới đầu tư, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản.

Người trẻ được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất ưu đãi trong 15 năm

Người trẻ được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất ưu đãi trong 15 năm

19:01 , 04/06/2025

Theo quy định mới, người trẻ được vay với lãi suất ưu đãi kéo dài trong 15 năm, trong đó 5 năm đầu được giảm 2%, 10 năm tiếp theo giảm 1% so với lãi suất thông thường.