Ồn ào xung quanh "số phận" dự án ngay khu "đất vàng" TPHCM
Trước những thông tin xung quanh dự án The Spirit of Sài Gòn (khu Tứ giác Bến Thành, quận 1, TPHCM) được mang đi cầm cố ngân hàng, Tập đoàn Bitexco cho rằng đã tuân thủ đúng quy định của pháp luật.
Sở Xây dựng TPHCM vừa có văn bản số 2497 xác nhận về việc 214 căn hộ thuộc dự án có tên thương mại là The Spirit of Saigon do Công ty TNHH Saigon Glory (công ty con của Tập đoàn Bitexco) làm chủ đầu tư đã đáp ứng quy định, đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.
Bên cạnh đó, Ngân hàng TMCP Sài Gòn- Hà Nội chi nhánh Tây Hà Nội (SHB Tây Hà Nội) đã có văn bản số 22 thông báo: "SHB chấp thuận cho Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco không phải giải tỏa, giải chấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc dự án và được bán các nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án ngay sau khi có văn bản phê duyệt của cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận dự án đủ điều kiện bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai…”.
Nhấn để phóng to ảnh
Trong thông tin cung cấp cho báo chí, Tập đoàn Bitexco cho biết, UBND TPHCM đã có quyết định số 5210 cho phép chuyển nhượng toàn bộ dự án khu Tứ giác Bến Thành. Đến ngày 20/2/2020, Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM xác nhận thay đổi pháp nhân trên giấy chứng nhận dự án từ Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco sang Công ty TNHH Saigon Glory.
Theo Tập đoàn Bitexco, việc thay đổi chủ đầu tư nằm trong chiến lược phát triển của Bitexco nhằm mục đích tập trung triển khai dự án một cách chuyên biệt hóa và tốt hơn và đảm bảo về mặt lâu dài từ công ty quản lý dự án, thi công, quản lý thi công, huy động vốn, sử dụng vốn vay…
Cũng theo tập đoàn này, việc thế chấp, vay vốn ngân hàng là theo Điều 147 – Luật Nhà ở có hiệu lực từ 1/7/2015. Qua đó, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở được thế chấp dự án hoặc nhà ở xây dựng trong dự án tại tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam để vay vốn cho việc đầu tư dự án hoặc xây dựng nhà ở đó. Việc chủ đầu tư thế chấp dự án cho ngân hàng để lấy vốn thực hiện dự án là hoàn toàn bình thường, được pháp luật cho phép.
Trước đó, xuất hiện một số thông tin cho biết dự án The Spirit of Saigon đang được cầm cố tại SHB chi nhánh Tây Hồ và sẽ ảnh hưởng đến quyền lợi của khách hàng nếu như chủ đầu tư mất năng lực tài chính.
Dự án The Spirit of Saigon là tổ hợp văn phòng-thương mại - dịch vụ- căn hộ siêu sang có bốn mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão - Calmette - Lê Thị Hồng Gấm - Phó Đức Chính thuộc phường Nguyễn Thái Bình, quận 1.
Dự án có tổng diện tích 8.600 m2, diện tích sàn xây dựng khoảng 180.000 m2, gồm hai tòa tháp, 3 tầng hầm để xe, khu trung tâm thương mại… Dự kiến khi hoàn thành, dự án tòa tháp sẽ cung cấp hơn 31.800 m2 sàn bán lẻ, 17.300 m2 sàn văn phòng cho thuê, khoảng 250 phòng khách sạn và 350 căn hộ. Các căn hộ có diện tích từ 90 m2 - 275 m2.
Quế Sơn/ Dân trí
Bài viết cùng chuyên mục
Đọc thêm
Rủi ro khi mua dự án bất động sản chưa đủ điều kiện pháp lý
Thời gian gần đây, trên nhiều trang mạng xã hội, đặc biệt là Facebook, xuất hiện dày đặc các quảng cáo chào bán căn hộ, đất nền với mức giá “hấp dẫn”, cam kết lợi nhuận cao, thanh toán linh hoạt. Tuy nhiên, thực tế có không ít dự án dù chưa đủ điều kiện pháp lý vẫn được rao bán, nhận đặt cọc, giữ chỗ dưới nhiều hình thức. Việc giao dịch tại các dự án này tiềm ẩn nhiều rủi ro cho người mua.
Bất động sản giữ sức hút đầu tư trong năm 2026
Bất động sản tiếp tục được đánh giá là kênh đầu tư tiềm năng trong năm 2026, khi thị trường dần ổn định và lấy lại niềm tin của nhà đầu tư.
Chính phủ yêu cầu vận hành sàn giao dịch tài sản mã hóa, vàng, bất động sản trước ngày 28/2
Tại Nghị quyết về phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 1/2026, Chính phủ chỉ đạo khẩn trương đưa vào hoạt động các sàn giao dịch tài sản mã hóa, vàng, bất động sản trước ngày 28/2.
Thị trường bất động sản sẽ thanh lọc mạnh trong năm 2026
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam vừa phát ra một cảnh báo "nóng" về những rủi ro lớn mà thị trường bất động sản 2026 phải đối mặt.
Tăng nguồn cung nhà ở cho 3 phân khúc
Tại phiên họp thứ hai của Ban Chỉ đạo của Chính phủ về quản lý, điều hành kinh tế vĩ mô, Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Xây dựng quản lý phát triển thị trường nhà ở với chính sách phù hợp cho cả 3 phân khúc, gồm: Nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở cho người trung bình.
Thị trường bất động sản sàng lọc mạnh các dự án giá ảo
Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn phân hóa rõ nét. Nhiều dự án chào bán với mức giá cao vượt giá trị thực phải đối mặt nguy cơ thanh khoản suy giảm, thậm chí đóng băng giao dịch.
Thanh Hóa tập trung phát triển nhà ở xã hội
Trong bối cảnh nhu cầu chỗ ở của người thu nhập thấp, công nhân và người lao động ngày càng gia tăng, tỉnh Thanh Hóa đang tập trung đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội, đồng thời chuẩn bị nguồn lực nhằm bảo đảm chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội theo kế hoạch của Chính phủ.
Giá căn hộ Hà Nội tăng chậm lại, nhưng dự báo khó giảm trong năm 2026
Bước sang năm 2026, thị trường căn hộ Hà Nội được dự báo tiếp tục tăng giá nhưng chậm lại, với hạ tầng giao thông trở thành yếu tố quyết định sự phân hóa và triển vọng từng khu vực.
Chính phủ giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 07 ngày 12/01/2026 về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026 - 2030. Nghị quyết xác định rõ đây vừa là vấn đề an sinh xã hội, đồng thời cũng là một động lực phát triển kinh tế - xã hội, góp phần tăng đầu tư, tiêu dùng, bảo đảm sự tiến bộ và công bằng xã hội.
Giá nhà, đất miền Bắc tăng 112% trong 5 năm qua
Giai đoạn 2021 - 2025, giá nhà, đất trong nước đã tăng mạnh. Đáng chú ý, miền Bắc là khu vực có mức tăng cao nhất, có thời điểm lên tới 112%. Miền Trung ghi nhận mức tăng khoảng 53%, trong khi miền Nam tăng thấp hơn, khoảng 42%.
Bình luận
Thông báo
Bạn đã gửi thành công.