Quy hoạch chung xây dựng đô thị Gũ, huyện Hà Trung, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2045
(TTV) - UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định về việc Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng đô thị Gũ, huyện Hà Trung, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2045, với những nội dung chính sau:
1. Phạm vi ranh giới và quy mô lập quy hoạch
1.1. Phạm vi ranh giới:
Phạm vi và ranh giới lập quy hoạch chung bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của 3 xã: Lĩnh Toại, Hà Hải và Hà Châu có giới hạn như sau:
- Phía Bắc giáp xã Hoạt Giang;
- Phía Nam giáp huyện Hậu Lộc;
- Phía Đông giáp huyện Nga Sơn;
- Phía Tây giáp xã Yến Sơn, Hà Thái và Hà Lai.
1.2. Quy mô:
- Quy mô diện tích khoảng: 1.750 ha (xã Lĩnh Toại: 602 ha; xã Hà Hải: 502 ha; xã Hà Châu: 646 ha).
- Dân số hiện trạng (theo thống kê năm 2019): 13.766 người; gồm: Lĩnh Toại: 4.620 người; Hà Hải: 4.115 người; Hà Châu: 5.031 người;
- Dự báo dân số đến năm 2030 khoảng 20.000 người;
- Dự báo dân số đến năm 2040 khoảng 25.000 người.
(dự báo dân số được cụ thể hóa trong quá trình lập quy hoạch).
2. Tính chất đô thị
Là đô thị loại V, trung tâm kinh tế - xã hội khu vực Đông Nam huyện Hà Trung, có chức năng công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp, thương mại dịch vụ, sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.
3. Một số chỉ tiêu cơ bản dự kiến về dân số, đất đai và hạ tầng kỹ thuật
3.1. Dự báo quy mô dân số:
- Dân số hiện trạng 2020 khoảng: 13.766 người;
- Dự báo đến năm 2030 khoảng: 20.000 người;
- Dự báo đến năm 2045 khoảng: 25.000 người;
Dân số tăng thêm đến năm 2045 là: 11.234 người.
3.2. Dự báo quy mô đất đai:
Lựa chọn chỉ tiêu dự báo quy mô đất dân dụng đô thị khoảng 100 m2/người, theo các giai đoạn cụ thể như sau:
- Đến năm 2030, đất dân dụng đô thị khoảng 200 ha;
- Đến năm 2045, đất dân dụng đô thị khoảng 250 ha.
 |
(Dự báo quy mô dân số và đất xây dựng đô thị sẽ được cụ thể hóa trong quá trình nghiên cứu lập đồ án điều chỉnh quy hoạch).
Dự báo quy mô tối thiểu các công trình dân dụng trong đô thị:
 |
3.3. Chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật:
- Giao thông trong đất xây dựng đô thị (không bao gồm giao thông tĩnh)
+ Tính đến đường liên khu vực: > 9%.
+ Tính đến đường khu vực: >13 %.
+ Tính đến đường phân khu vực: >18%.
- Chỉ tiêu điện năng: 1.000KWh/người/năm ; phụ tải 330 W/người ;
- Cấp nước sinh hoạt: 120 lít/ người/ngày đêm; tỷ lệ cấp nước sạch tối thiểu 95%;
- Thoát nước bẩn tối thiểu: 90% nước cấp;
- Chất thải rắn tối thiểu: 1kg/ng/ngđ;
- Thu gom xử lý chát thải: 100%;
- Hệ thống nước mưa và nước thải riêng biệt.
Các nội dung khác xem chi tiết tại đây.
Theo Cổng TTĐT tỉnh Thanh Hóa
Bài viết cùng chuyên mục
Đọc thêm
Central Riverside – Tâm điểm bất động sản Thanh Hoá
Bước sang tháng cuối cùng của năm 2023, thị trường bất động sản tại Thanh Hoá tiếp tục có những tín hiệu khởi sắc, giao dịch mua bán tăng. Đặc biệt những dự án nhà phố trung tâm, nằm bên các trục đại lộ lớn, sẵn sàng bàn giao ngay đang trở thành tâm điểm chú ý của người dân có nhu cầu mua nhà để ở và giới đầu tư.
Doanh nghiệp bất động sản tìm kênh vốn mới
Thay vì chỉ trông đợi vào vốn vay ngân hàng, các doanh nghiệp bất động sản đang tích cực, chủ động gặp gỡ các đối tác nước ngoài quan tâm tới dự án tại Việt Nam. Hai hình thức hợp tác phổ biến là doanh nghiệp nước ngoài sẽ thực hiện phát triển dự án hoặc chọn cách trở thành cổ đông chiến lược.
Mô hình thành phố kinh doanh hiệu quả mang đến cơ hội đầu tư sinh lời bền vững
Là một trong những dự án bất động sản nghỉ dưỡng được quan tâm nhất thời gian qua, Flamingo Ibiza Hải Tiến được đầu tư xây dựng theo mô hình thành phố kinh doanh hiệu quả. Dự án khẳng định sức hút của mình với giải thưởng uy tín “TOP 10 dự án bất động sản du lịch tiềm năng nhất”.
Bất động sản Thanh Hóa khởi sắc nhờ những dự án siêu tiến độ
Với nhiều chính sách tháo gỡ khó khăn cho bất động sản phát triển, bước sang quý 4 năm nay, thị trường bất động sản tại Thanh Hóa đang có những chuyển biến tích cực và "ấm” dần lên. Nhu cầu giao dịch mua, bán tăng, đặc biệt là đối với những dự án thuộc phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng có tính pháp lý rõ ràng và siêu tiến độ thực hiện.
Số doanh nghiệp bất động sản giải thể tăng hơn 30%
Theo Bộ Xây dựng, trong quí II/2023, trên cả nước, số doanh nghiệp đã giải thể tăng khoảng 30,4% so cùng kỳ năm trước, số lượng doanh nghiệp bất động sản thành lập mới cũng giảm khoảng 61,4% so cùng kỳ năm trước.
50% dự án triển khai chậm vì vướng thẩm định giá đất
Theo khảo sát của Bộ Xây dựng, hiện cả nước có hơn 50% dự án bất động sản đang gặp khó khăn, vướng mắc, triển khai chậm do khó xác định phương pháp định giá đất theo giá thị trường.
Việt Nam giành giải ở 2/5 hạng mục về kiến trúc nhân văn và cho người nghèo
Tại lễ công bố kết quả giải thưởng UIA 2023 mới đây của Liên Hiệp hội Kiến trúc sư quốc tế UIA, Việt Nam đã giành được 2/5 giải ở 2 hạng mục là kiến trúc bền vững nhân văn và kiến trúc cho cộng đồng người nghèo.
Đề nghị các địa phương cấp "sổ đỏ" cho căn hộ, biệt thự du lịch
Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa có công văn số gửi Ủy ban Nhân dân các tỉnh, thành phố đề nghị khẩn trương triển khai thực hiện quy định mới của pháp luật về đất đai. Trong đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường đề cập đến việc cấp "sổ đỏ" cho các công trình xây dựng như: Khách sạn, căn hộ du lịch, biệt thự du lịch.
![[E-Magazine] Công bố Quy hoạch chung đô thị Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá đến năm 2040](https://truyenhinhthanhhoa.qltns.mediacdn.vn/zoom/260_163/458221966042468352/2023/4/15/cover-cong-bo-quy-hoach-do-thi-thanh-hoa-1681561505781699181147-421-0-1671-2000-crop-16815621400931384834990.jpg)
[E-Magazine] Công bố Quy hoạch chung đô thị Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá đến năm 2040
Ngày 15/4, UBND tỉnh Thanh Hóa phối hợp với Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị công bố Quyết định của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá đến năm 2040.
Bất động sản công nghiệp có nhiều điểm sáng
Theo Cục Đầu tư nước ngoài - Bộ Kế hoạch và Đầu tư, mặc dù thu hút đầu tư nước ngoài FDI năm 2023 đã chậm lại do kinh tế thế giới khó khăn nhưng thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam vẫn duy trì được nguồn cầu từ các nhà đầu tư nước ngoài, nhờ lợi thế về lao động, cơ sở hạ tầng, chính sách ưu đãi, sự ổn định kinh tế vĩ mô.
Bình luận
Thông báo
Bạn đã gửi thành công.