Cho phép xây dựng căn hộ 25m2 có đặt gánh nặng lên hạ tầng đô thị?

Sau rất nhiều tranh luận, đề xuất, kiến nghị, và cả thí điểm trong thực tế, Bộ Xây dựng đã chính thức ban hành Thông tư số 21, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư quy định một cách rõ ràng diện tích nhỏ nhất đối với 1 căn hộ chung cư nhà ở thương mại sẽ là 25m2. Diện tích nhỏ, giá căn hộ sẽ chỉ từ vài trăm triệu đồng. Hành trình mua nhà của người dân sẽ rộng mở hơn nhưng liệu hạ tầng đô thị liệu có "cõng" thêm gánh nặng? Báo VTV cho biết:

Bộ Xây dựng cho phép xây dựng căn hộ nhỏ nhưng không phải là các căn hộ này được xây dựng một cách tràn lan, thiếu kiểm soát. Để tránh áp lực về dân số lên hạ tầng tòa nhà và khu vực, Bộ Xây dựng yêu cầu các dự án nhà ở thương mại phải đảm bảo tỷ lệ căn hộ có diện tích dưới 45m2 không vượt quá 25% tổng số căn hộ. Dù được phép chính thức xây dựng các căn hộ nhỏ từ tháng 7/2020 nhưng theo thông tin từ một số doanh nghiệp, do quỹ đất nội thành tại TP.HCM và Hà Nội rất eo hẹp, việc xin được cấp phép dự án mới đã khó, xin quy hoạch xây căn hộ nhỏ còn khó hơn. Vì vậy, các dự án xây căn hộ nhỏ sẽ chủ yếu được xây dựng ở khu vực ngoại thành, có quỹ đất rộng rãi, mật độ dân số hợp lý.

Theo Bản tin THNM 5/3