ĐÀI PHÁT THANH VÀ TRUYỀN HÌNH THANH HÓA

Thanh Hoa Radio and Television
Đường dây nóng: 0237 3721150

Kê biên 13 sổ đỏ dự án 140 triệu USD: Phức tạp nên phải làm thận trọng!

Thanh tra Bộ Tư pháp đang nghiên cứu kỹ lưỡng hồ sơ vụ việc Cục Thi hành án dân sự tỉnh Long An kê biên 13 sổ đỏ tại dự án 140 triệu USD gây ồn ào dư luận suốt thời gian qua.

06/01/2020 15:48

Đại diện Tổng cục Thi hành án dân sự vừa cho biết đã chuyển hồ sơ vụ việc khiếu kiện Cục Thi hành án dân sự tỉnh Long An ban hành Quyết định số 07/QĐ-CTHADS kê biên 13 sổ đỏ tại Dự án khu dân cư cao cấp và trường đua ngựa huyện Đức Hoà (Long An) gây ồn ào dư luận suốt thời gian qua tới Thanh tra Bộ Tư pháp giải quyết.

“Thanh tra Bộ Tư pháp sẽ quyết định việc tham mưu Bộ trưởng Tư pháp xem xét lại đối với Quyết định số 07 nêu trên hay không?”- đại diện Tổng cục Thi hành án dân sự cho hay.

Việc cơ quan thi hành án dân sự  "tiền hậu bất nhất " trong giải quyết kê biên 13 sổ đỏ đứng tên Công ty Hồng Phát đang gây thiệt hại không nhỏ về kinh tế cho doanh nghiệp.
Việc cơ quan thi hành án dân sự "tiền hậu bất nhất" trong giải quyết kê biên 13 sổ đỏ đứng tên Công ty Hồng Phát đang gây thiệt hại không nhỏ về kinh tế cho doanh nghiệp.

Theo cơ quan này, Phán quyết Trọng tài nêu: “Công ty Cổ phần Địa ốc Hồng Phát phải thực hiện tiếp tục Thỏa Thuận Khung để tuân thủ nghiêm ngặt Điều 6.1 và các điều khoản khác của Thỏa Thuận Khung, bao gồm thực hiện thủ tục xin phép cần thiết và có được giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty liên doanh của Dự án tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An như đã được thỏa thuận trong Thỏa Thuận Khung; và rằng Hồng Phát phải đóng góp quyền sử dụng đất của Diện tích đất Giai đoạn 1 đứng tên của Hồng Phát vào Công ty liên doanh.”.

Trường hợp 2 doanh nghiệp (Công ty China Policy Limited và Công ty Cổ phần Địa ốc Hồng Phát) vẫn không thống nhất được trong việc lập công ty liên doanh, thì Tổng cục Thi hành án dân sự sẽ có ý kiến giải quyết như thế nào với Quyết định kê biên 13 sổ đỏ của Cục Thi hành án dân sự tỉnh Long An (vốn không đúng với Luật Thi hành án dân sự 2014)?.

Trả lời câu hỏi của PV Dân trí, vị đại diện Tổng cục Thi hành án dân sự khẳng định, nếu hai doanh nghiệp không thống nhất thành lập Công ty liên doanh thì có nghĩa là không thực hiện đúng Phán quyết Trọng tài.

Khi nào có ý kiến (bằng văn bản) của cả hai doanh nghiệp gửi cơ quan thi hành án dân sự về việc không thực hiện Phán quyết nữa thì cơ quan thi hành án sẽ căn cứ quy định pháp luật thi hành án để giải quyết, trong đó, có cả việc liên quan đến 13 quyền sử dụng đất mà Phán quyết Trọng tài nêu trên.

Sáng 6/1, trao đổi với PV Dân trí qua điện thoại, ông Nguyễn Hồng Diện - Chánh Thanh tra Bộ Tư pháp nói cơ quan này đang nghiên cứu hồ sơ vụ việc.

Đánh giá vụ việc phức tạp, phải xem xét thận trọng, ông Diện cho rằng sẽ sớm tham mưu cho Bộ trưởng Bộ Tư pháp.

“Thẩm quyền xem xét lại (việc kê biên 13 sổ đỏ - PV) của Bộ trưởng Bộ Tư pháp không có thời hạn. Đây là vụ việc phức tạp nên phải làm thận trọng… Nếu Bộ trưởng yêu cầu xem xét lại thì sẽ giao Thanh tra Bộ Tư pháp thực hiện”- ông Diện nói.

Trong vụ việc này, vào tháng 8/2018, Thứ trưởng Bộ Tư pháp Trần Tiến Dũng đã có Báo cáo số 123/BC-BTP, chỉ rõ: “Đối với trường hợp các bên không thỏa thuận được việc thành lập Công ty liên doanh hoặc đến trước thời hạn trước ngày 05/06/2018 theo yêu cầu của UBND tỉnh Long An mà việc thỏa thuận không có kết quả thì Bộ Tư pháp sẽ chỉ đạo Tổng cục Thi hành án dân sự yêu cầu Cục Thi hành án dân sự tỉnh Long An giải quyết việc thi hành án theo đúng quy định của pháp luật, vì không có cơ sở để áp dụng biện pháp cưỡng chế kê biên tài sản theo quy định tại Điều 71 của Luật Thi hành án dân sự sửa đổi, bổ sung năm 2014... Trường hợp, cơ quan thi hành án dân sự tổ chức cưỡng chế kê biên tài sản của Công ty Hồng Phát thì không đúng theo nội dung Phán quyết Trọng tài”.

Văn bản số 4341/TCTHADS-NV1 ngày 26/11/2018 của Tổng cục thi hành án dân sự (Bộ Tư pháp) hướng dẫn nghiệp vụ cho Cục thi hành án dân sự tỉnh Long An cũng đã nhấn mạnh: Theo quy định tại khoản 4, Điều 69, Điều 71 Luật Thi hành án dân sự 2014, cơ quan thi hành án dân sự không có căn cứ để cưỡng chế kê biên tài sản đối với 13 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Công ty Hồng Phát.....

Trong trường hợp, các bên đã thành lập được Công ty liên doanh mà Công ty Hồng Phát không đưa 13 quyền sử dụng đất góp vốn vào Công ty liên doanh thì cơ quan thi hành án sẽ phối hợp để tổ chức việc thi hành án theo đúng quy định của pháp luật.

Việc cơ quan thi hành án dân sự “tiền hậu bất nhất” trong quá trình giải quyết vụ việc này đang khiến doanh nghiệp điêu đứng, thiệt hại rất lớn về kinh tế.

Theo Thế Kha/Dân trí


Ý kiến bạn đọc

Xem thêm bình luận

Đọc thêm

Doanh nghiệp bất động sản tìm kênh vốn mới

Doanh nghiệp bất động sản tìm kênh vốn mới

07:45 , 18/12/2023

Thay vì chỉ trông đợi vào vốn vay ngân hàng, các doanh nghiệp bất động sản đang tích cực, chủ động gặp gỡ các đối tác nước ngoài quan tâm tới dự án tại Việt Nam. Hai hình thức hợp tác phổ biến là doanh nghiệp nước ngoài sẽ thực hiện phát triển dự án hoặc chọn cách trở thành cổ đông chiến lược.

Mô hình thành phố kinh doanh hiệu quả mang đến cơ hội đầu tư sinh lời bền vững

Mô hình thành phố kinh doanh hiệu quả mang đến cơ hội đầu tư sinh lời bền vững

20:46 , 11/12/2023

Là một trong những dự án bất động sản nghỉ dưỡng được quan tâm nhất thời gian qua, Flamingo Ibiza Hải Tiến được đầu tư xây dựng theo mô hình thành phố kinh doanh hiệu quả. Dự án khẳng định sức hút của mình với giải thưởng uy tín “TOP 10 dự án bất động sản du lịch tiềm năng nhất”.

Bất động sản Thanh Hóa khởi sắc nhờ những dự án siêu tiến độ

Bất động sản Thanh Hóa khởi sắc nhờ những dự án siêu tiến độ

20:36 , 27/11/2023

Với nhiều chính sách tháo gỡ khó khăn cho bất động sản phát triển, bước sang quý 4 năm nay, thị trường bất động sản tại Thanh Hóa đang có những chuyển biến tích cực và "ấm” dần lên. Nhu cầu giao dịch mua, bán tăng, đặc biệt là đối với những dự án thuộc phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng có tính pháp lý rõ ràng và siêu tiến độ thực hiện.

Số doanh nghiệp bất động sản giải thể tăng hơn 30%

Số doanh nghiệp bất động sản giải thể tăng hơn 30%

06:30 , 05/08/2023

Theo Bộ Xây dựng, trong quí II/2023, trên cả nước, số doanh nghiệp đã giải thể tăng khoảng 30,4% so cùng kỳ năm trước, số lượng doanh nghiệp bất động sản thành lập mới cũng giảm khoảng 61,4% so cùng kỳ năm trước.

50% dự án triển khai chậm vì vướng thẩm định giá đất

50% dự án triển khai chậm vì vướng thẩm định giá đất

07:11 , 01/08/2023

Theo khảo sát của Bộ Xây dựng, hiện cả nước có hơn 50% dự án bất động sản đang gặp khó khăn, vướng mắc, triển khai chậm do khó xác định phương pháp định giá đất theo giá thị trường.

Việt Nam giành giải ở 2/5 hạng mục về kiến trúc nhân văn và cho người nghèo

Việt Nam giành giải ở 2/5 hạng mục về kiến trúc nhân văn và cho người nghèo

10:11 , 30/05/2023

Tại lễ công bố kết quả giải thưởng UIA 2023 mới đây của Liên Hiệp hội Kiến trúc sư quốc tế UIA, Việt Nam đã giành được 2/5 giải ở 2 hạng mục là kiến trúc bền vững nhân văn và kiến trúc cho cộng đồng người nghèo.

Đề nghị các địa phương cấp "sổ đỏ" cho căn hộ, biệt thự du lịch

Đề nghị các địa phương cấp "sổ đỏ" cho căn hộ, biệt thự du lịch

08:32 , 17/05/2023

Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa có công văn số gửi Ủy ban Nhân dân các tỉnh, thành phố đề nghị khẩn trương triển khai thực hiện quy định mới của pháp luật về đất đai. Trong đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường đề cập đến việc cấp "sổ đỏ" cho các công trình xây dựng như: Khách sạn, căn hộ du lịch, biệt thự du lịch.

[E-Magazine] Công bố Quy hoạch chung đô thị Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá đến năm 2040

[E-Magazine] Công bố Quy hoạch chung đô thị Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá đến năm 2040

20:10 , 15/04/2023

Ngày 15/4, UBND tỉnh Thanh Hóa phối hợp với Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị công bố Quyết định của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá đến năm 2040.

Bất động sản công nghiệp có nhiều điểm sáng

Bất động sản công nghiệp có nhiều điểm sáng

08:00 , 07/04/2023

Theo Cục Đầu tư nước ngoài - Bộ Kế hoạch và Đầu tư, mặc dù thu hút đầu tư nước ngoài FDI năm 2023 đã chậm lại do kinh tế thế giới khó khăn nhưng thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam vẫn duy trì được nguồn cầu từ các nhà đầu tư nước ngoài, nhờ lợi thế về lao động, cơ sở hạ tầng, chính sách ưu đãi, sự ổn định kinh tế vĩ mô.

Quy hoạch đô thị Thanh Hoá theo cấu trúc đa tâm

Quy hoạch đô thị Thanh Hoá theo cấu trúc đa tâm

22:04 , 06/04/2023

Theo quy hoạch đô thị Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá đến năm 2040, không gian phát triển của thành phố Thanh Hoá bao gồm toàn bộ thành phố Thanh Hóa hiện nay và toàn bộ diện tích của huyện Đông Sơn, đưa quy mô đô thị của thành phố tương lai lên diện tích khoảng gần 23.000 ha, là một trong những thành phố trực thuộc tỉnh có quy mô diện tích lớn nhất cả nước. Để đáp ứng yêu cầu phát triển, tổ chức về không gian và cấu trúc đô thị đã được chuyển từ cấu trúc lõi sang cấu trúc đa tâm với 6 trung tâm tích hợp.