Đồng Nai: Hơn 300 dự án bị đề nghị hủy bỏ vì... kém năng lực
Nhiều dự án chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chủ đầu tư không đủ năng lực tài chính… dẫn đến bị đề nghị hủy bỏ. Trong đó, riêng TP.Biên Hòa có tới 89 dự án bị đề nghị "kết liễu".
Theo thống kê, tại tỉnh Đồng Nai có tổng cộng 326 dự án bị đề nghị hủy bỏ vì chủ đầu tư kém năng lực về vốn, quá 3 năm chưa thực hiện hoặc chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Các dự án bị đề nghị hủy bỏ bao gồm nhiều loại hình dự án, như: Đất xây dựng khu dân cư, khu đô thị sinh tái, khu công nghiệp, đất sản xuất, đường giao thông…
Trong đó, tại TP.Biên Hòa có 89 dự án bị đề nghị hủy bỏ chiếm số lượng nhiều nhất với 27%. Đáng chú ý, trong đó có dự án khu đô thị sinh thái Phước Tân với diện tích 56ha bị đề nghị hủy bỏ vì quá 3 năm nhưng không thực hiện (được quy hoạch từ năm 2015); Khu dân cư Tân Cang có diện tích 46ha bị hủy do chưa có chấp thuận chủ trương đầu tư.
Nhấn để phóng to ảnh
Đối với huyện Xuân Lộc có 48 dự án bị đề nghị và TP.Long Khánh có 43 dự án (có nhiều dự án nhỏ không quá 5ha). Dự án nổi bật tại huyện Xuân Lộc bị hủy bỏ là khu liên hợp nông nghiệp Dofico (phân khu 3C) với diện tích 409ha; Khu dân cư ấp Trảng Táo 221ha vì đã quá 3 năm nhưng chưa chịu thực hiện; Khu dân cư 2 bên đường Lê Duẩn - Nguyễn Văn Cừ 58 ha, hủy do thay đổi hình thức đầu tư.
Tại huyện Long Thành có 21 dự án bị đề nghị hủy bỏ. Tuy nhiên, nhiều dự án ở huyện Long Thành lại chiếm diện tích lớn nhất khi lên tới 580ha, gồm: khu công nghiệp Long Đức (giai đoạn 2) do chủ đầu tư không có vốn.
Tại huyện Định Quán, dự án mở rộng mỏ đá xây dựng Gia Canh có diện tích 4ha và dự án đường Xuân Bắc – Thanh Sơn với diện tích 130ha bị đề nghị hủy bỏ.
Còn huyện Nhơn Trạch, dự án khu dân cư dọc theo xã Phú Hữu có diện tích 199ha do Công ty Tây Hồ làm chủ đầu tư bị hủy bỏ. Các dự án bị hủy bỏ khác như: Vườn rau an toàn ở xã Phước An có diện tích 71ha; Khu dân cư Long Tân thuộc xã Long Tân có diện tích 62ha; Khu dân cư 46,5ha cũng thuộc xã Long Tân. Nguyên nhân được xác định là chưa thực hiện theo đúng kế hoạch.
Được biết, nguyên nhân về việc nhiều dự án bị hủy bỏ là vì vấn đề công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đã dẫn đến mất rất nhiều thời gian. Nhiều chủ đầu tư chỉ mới thực hiện được thủ tục để làm hồ sơ thu hồi đất, nhiều dự án vẫn chưa tiến hành thu hồi đất để khởi công.
Quế Sơn/ Dân trí
Bài viết cùng chuyên mục
Đọc thêm
Khu trung tâm mới của Thanh Hóa – nơi hội tụ động lực tăng trưởng của Bất động sản Xứ Thanh
Tại vùng lõi trung tâm mới của đô thị Thanh Hóa, đặc biệt khu vực phường Hạc Thành – phường trung tâm có quy mô lớn nhất tỉnh về diện tích và dân số – thị trường bất động sản đang thu hút sự quan tâm lớn của người dân và nhà đầu tư. Với hạ tầng giao thông thuận tiện, cùng hệ thống tiện ích như mua sắm, giải trí, y tế và giáo dục được đầu tư đồng bộ, đã khiến khu vực này trở thành lựa chọn an cư lý tưởng.
Nhiều yếu tố tác động tích cực lên sức bật của thị trường bất động sản
Theo các chuyên gia ngành bất động sản, các yếu tố như chính sách tín dụng, mặt bằng lãi suất, tốc độ giải ngân đầu tư công và nhu cầu nhà ở thực đang tác động trực tiếp đến sức bật của thị trường bất động sản.
Bất động sản Việt Nam hút vốn FDI thế hệ mới
Tính đến cuối tháng 10, Việt Nam ghi nhận trên 2,7 tỷ USD vốn đăng ký cấp mới và khoảng 1,5 tỷ USD vốn giải ngân từ doanh nghiệp FDI vào bất động sản. Cơ cấu vốn ngày càng được đầu tư nhiều vào bất động sản công nghiệp, bất động sản hạ tầng, đô thị mới, khu logistics, khu đô thị thông minh… Điều này phù hợp xu hướng toàn cầu và phản ánh tầm nhìn dài hạn của các nhà đầu tư nước ngoài.
Chấn chỉnh lộn xộn trong nộp hồ sơ mua bán nhà ở xã hội
Bộ Xây dựng vừa ban hành Công văn đề nghị Ủy ban Nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu chấn chỉnh công tác tiếp nhận hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Phát triển thị trường bất động sản xanh
Các chuyên gia nhận định năm 2025 là bước ngoặt của bất động sản xanh Việt Nam khi phát triển bền vững trở thành tiêu chí bắt buộc. Doanh nghiệp Việt ngày càng chủ động tham gia báo cáo bền vững, tiếp cận vốn xanh và áp dụng tiêu chuẩn quốc tế.
Giao dịch bật tăng, nhưng hàng tồn kho bất động sản vẫn nhiều
Theo Bộ Xây dựng, trong 9 tháng năm 2025, thị trường bất động sản ghi nhận hơn 430.000 giao dịch, tăng khoảng 1% so với cùng kỳ năm 2024. Tỉ lệ hấp thụ nguồn cung mới đạt 68%, gấp đôi so với năm trước và là mức cao nhất trong ba năm trở lại đây. Tuy nhiên, hàng tồn kho của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết vẫn còn khá nhiều.
Tạo thuận lợi để người dân tiếp cận nhà ở xã hội
Tại phiên họp mới đây của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã nhấn mạnh: “Phải để người dân được thụ hưởng, tiếp cận nhanh nhất, dễ nhất, rẻ nhất, thuận lợi nhất với nhà ở xã hội, không mất thời gian, công sức, không "lòng vòng", mất thêm chi phí và đặc biệt không bị lừa đảo”. Thực hiện nghiêm túc chủ trương của Đảng, Nhà nước và chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, tại Dự án “Nhà ở xã hội Lam Sơn Riverside - phường Hàm Rồng, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Vinaconex 21 đang triển khai nhiều giải pháp để người dân được tiếp cận dự án một cách thuận lợi nhất.
Đề xuất người bị thu hồi đất được ưu tiên mua nhà ở xã hội
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến góp ý dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về một số cơ chế đặc biệt nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Trong đó, một trong những nội dung đáng chú ý là đề xuất cho phép người dân, hộ gia đình bị thu hồi đất được ưu tiên mua nhà ở xã hội tại chính dự án đó mà không cần đáp ứng điều kiện về thu nhập, nhà ở và không phải bốc thăm lựa chọn căn hộ.
Dư nợ tín dụng bất động sản khoảng 4,1 triệu tỷ đồng
Bộ Xây dựng cho biết, tính đến 31/8/2025, dư nợ tín dụng bất động sản khoảng 4,1 triệu tỷ đồng. Trong đó dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 1,82 triệu tỷ đồng
Tập trung đẩy nhanh tiến độ xây dựng, phê duyệt Bảng giá đất năm 2026
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành văn bản về việc tập trung đẩy nhanh tiến độ xây dựng, phê duyệt Bảng giá đất năm 2026.
Bình luận
Thông báo
Bạn đã gửi thành công.