Đồng Nai: Hơn 300 dự án bị đề nghị hủy bỏ vì... kém năng lực
Nhiều dự án chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chủ đầu tư không đủ năng lực tài chính… dẫn đến bị đề nghị hủy bỏ. Trong đó, riêng TP.Biên Hòa có tới 89 dự án bị đề nghị "kết liễu".
Theo thống kê, tại tỉnh Đồng Nai có tổng cộng 326 dự án bị đề nghị hủy bỏ vì chủ đầu tư kém năng lực về vốn, quá 3 năm chưa thực hiện hoặc chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Các dự án bị đề nghị hủy bỏ bao gồm nhiều loại hình dự án, như: Đất xây dựng khu dân cư, khu đô thị sinh tái, khu công nghiệp, đất sản xuất, đường giao thông…
Trong đó, tại TP.Biên Hòa có 89 dự án bị đề nghị hủy bỏ chiếm số lượng nhiều nhất với 27%. Đáng chú ý, trong đó có dự án khu đô thị sinh thái Phước Tân với diện tích 56ha bị đề nghị hủy bỏ vì quá 3 năm nhưng không thực hiện (được quy hoạch từ năm 2015); Khu dân cư Tân Cang có diện tích 46ha bị hủy do chưa có chấp thuận chủ trương đầu tư.
Nhấn để phóng to ảnh
Đối với huyện Xuân Lộc có 48 dự án bị đề nghị và TP.Long Khánh có 43 dự án (có nhiều dự án nhỏ không quá 5ha). Dự án nổi bật tại huyện Xuân Lộc bị hủy bỏ là khu liên hợp nông nghiệp Dofico (phân khu 3C) với diện tích 409ha; Khu dân cư ấp Trảng Táo 221ha vì đã quá 3 năm nhưng chưa chịu thực hiện; Khu dân cư 2 bên đường Lê Duẩn - Nguyễn Văn Cừ 58 ha, hủy do thay đổi hình thức đầu tư.
Tại huyện Long Thành có 21 dự án bị đề nghị hủy bỏ. Tuy nhiên, nhiều dự án ở huyện Long Thành lại chiếm diện tích lớn nhất khi lên tới 580ha, gồm: khu công nghiệp Long Đức (giai đoạn 2) do chủ đầu tư không có vốn.
Tại huyện Định Quán, dự án mở rộng mỏ đá xây dựng Gia Canh có diện tích 4ha và dự án đường Xuân Bắc – Thanh Sơn với diện tích 130ha bị đề nghị hủy bỏ.
Còn huyện Nhơn Trạch, dự án khu dân cư dọc theo xã Phú Hữu có diện tích 199ha do Công ty Tây Hồ làm chủ đầu tư bị hủy bỏ. Các dự án bị hủy bỏ khác như: Vườn rau an toàn ở xã Phước An có diện tích 71ha; Khu dân cư Long Tân thuộc xã Long Tân có diện tích 62ha; Khu dân cư 46,5ha cũng thuộc xã Long Tân. Nguyên nhân được xác định là chưa thực hiện theo đúng kế hoạch.
Được biết, nguyên nhân về việc nhiều dự án bị hủy bỏ là vì vấn đề công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đã dẫn đến mất rất nhiều thời gian. Nhiều chủ đầu tư chỉ mới thực hiện được thủ tục để làm hồ sơ thu hồi đất, nhiều dự án vẫn chưa tiến hành thu hồi đất để khởi công.
Quế Sơn/ Dân trí
Bài viết cùng chuyên mục
Đọc thêm
Thị trường bất động sản bước sang chu kỳ sàng lọc mới
Sau giai đoạn giá bất động sản tăng mạnh tại nhiều khu vực, đặc biệt ở phân khúc căn hộ, thị trường bất động sản bước sang năm 2026 trong bối cảnh nhiều yếu tố mới cùng lúc tác động, từ thay đổi chính sách pháp lý, dòng vốn đến cơ cấu nguồn cung. Những chuyển động này được kỳ vọng sẽ định hình lại diễn biến thị trường, đồng thời làm gia tăng sự phân hóa giữa các phân khúc, khu vực và nhóm doanh nghiệp.
Từ 1/3, cấp mã định danh điện tử cho từng sản phẩm bất động sản
Theo Nghị định 357/2025 của Chính phủ, từ ngày 1/3/2026, mỗi sản phẩm bất động sản sẽ được cấp một mã định danh điện tử riêng để quản lý thống nhất trên toàn quốc.
Quản lý bất động sản bằng mã định danh điện tử
Theo Nghị định 357 ngày 31/12/2025 có hiệu lực từ 1/3/2026 của Chính phủ, mỗi căn hộ và diện tích sàn trong công trình xây dựng sẽ được cấp một mã định danh điện tử riêng, tối đa 40 ký tự và quản lý trong hệ thống dữ liệu quốc gia.
Lập đường dây nóng tiếp nhận, xử lý vi phạm về đất đai
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành Quyết định về việc tổ chức tiếp nhận, xử lý thông tin phản ánh của tổ chức, cá nhân đối với các hành vi vi phạm pháp luật trong quản lý và sử dụng đất đai trên phạm vi cả nước.
Năm 2026, thị trường bất động sản sẽ trở về giá trị thật
Thị trường bất động sản năm 2026 được nhiều chuyên gia dự báo theo hướng tích cực. Thị trường sẽ bước vào giai đoạn phục hồi nhưng không còn chỗ cho đầu cơ. Giá trị thật sẽ quyết định các giao dịch bất động sản.
Nhiều chính sách mở đường cho phát triển nhà ở xã hội
Năm 2026, cả nước đặt mục tiêu xây dựng khoảng 110.000 căn nhà ở xã hội. Nghị quyết của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội đang mang đến nhiều tín hiệu tích cực. Trong đó, nội dung quan trọng là quy định về Quỹ nhà ở quốc gia.
Nhà ở riêng lẻ sẽ được cấp giấy phép xây dựng trong 15 ngày làm việc
Theo quyết định của Bộ Xây dựng về việc công bố các thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực hoạt động xây dựng, nhà ở riêng lẻ sẽ được cấp giấy phép xây dựng trong 15 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Giữ nhịp phục hồi thị trường bất động sản
Bất chấp lãi suất tăng mạnh đầu năm 2026, các ngân hàng khẳng định không "đóng van" tín dụng bất động sản mà chuyển sang kiểm soát chọn lọc để giữ nhịp phục hồi thị trường.
Việt Nam sắp thí điểm sàn giao dịch bất động sản
Thị trường bất động sản Việt Nam sắp bước vào một giai đoạn mới khi sàn giao dịch bất động sản được đưa vào vận hành thí điểm trước ngày 28/2. Yêu cầu này được nêu rõ trong Nghị quyết số 23 của Chính phủ về phiên họp thường kỳ tháng 1/2026.
Việt Nam giữ lợi thế trong đầu tư bất động sản công nghiệp
Việt Nam tiếp tục được đánh giá là điểm sáng trong làn sóng đầu tư bất động sản Châu Á - Thái Bình Dương dựa trên nền tảng kinh tế vĩ mô vững chắc, nhu cầu nội địa mở rộng và vai trò ngày càng rõ trong chuỗi cung ứng khu vực.
Bình luận
Thông báo
Bạn đã gửi thành công.