Phân lô bán nền tràn lan, đề xuất bỏ quy định cho phép tách thửa
Trước năm 2019, đã có địa phương cho phép tách thửa đất nông nghiệp, mặc dù Luật Đất đai không quy định về tách thửa đất nông nghiệp hoặc tách thửa các loại đất khác không phải là đất ở.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho biết đã có kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét bãi bỏ quy định cho phép tách thửa đất nông nghiệp nhằm tránh trục lợi.
Theo quy định, Luật Đất đai 2013 chỉ cho tách thửa “đất ở tại nông thôn” và tách thửa “đất ở tại đô thị”. Nhưng, Nghị định 01/2017/NĐ-CP, Nghị định 43/2014/NĐ-CP cho phép UBND cấp tỉnh quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với từng loại đất cho phù hợp với điều kiện cụ thể của địa phương”.
Ông Châu cho rằng, quy định này đã cho phép tách thửa đối với “từng loại đất”, có thể hiểu là cho phép tách thửa đối với đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất phi nông nghiệp…
Nhấn để phóng to ảnh
Điều này thể dẫn đến tình trạng các đầu nậu, doanh nghiệp “bất lương” lợi dụng tách thửa tràn lan và biến tướng thành đất ở, làm phá vỡ quy hoạch phát triển đô thị.
Vì thế, HoREA kiến nghị Chính phủ xem xét quy định cho phép tách thửa đối với từng loại đất, trong đó, có đất nông nghiệp vì không phù hợp với Luật Đất đai và có thể dẫn đến hệ quả làm gia tăng tình trạng phân lô, tách thửa tràn lan, khó kiểm soát.
Quế Sơn/ Dân trí
Bài viết cùng chuyên mục
Đọc thêm
Kỷ niệm 25 năm thành lập Hội Quy hoạch phát triển đô thị Thanh Hóa
Sáng ngày 27/12, Hội Quy hoạch phát triển đô thị Thanh Hóa đã kỷ niệm 25 năm thành lập, tổng kết công tác hội năm 2025 và tôn vinh trí thức khoa học công nghệ. Đồng chí Lê Quang Hùng, Ủy viên Ban thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh dự lễ kỷ niệm.
Hoàn thành xây dựng cơ sở dữ liệu bất động sản trong quý I/2026
Kết luận phiên họp lần thứ 4 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu các Bộ, ngành, địa phương phải khẩn trương xây dựng và công khai cơ sở dữ liệu bất động sản, hoàn thành trong quý I/2026.
Tăng cường kiểm soát giá bất động sản ngay từ chi phí đầu vào
Trước tình trạng giá bất động sản tăng cao, Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu các địa phương, Bộ, ngành liên quan tăng cường kiểm soát giá, đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội để tạo điều kiện cho người dân có cơ hội sở hữu nhà ở.
Nguồn cung tăng, bất động sản bước vào giai đoạn phục hồi
Những tháng cuối năm 2025, thị trường bất động sản tại Thanh Hóa đang ghi nhận những tín hiệu phục hồi tích cực. Điểm đáng chú ý là nguồn cung mới dần được bổ sung khi nhiều dự án được tháo gỡ vướng mắc pháp lý, đẩy nhanh đầu tư hạ tầng và đủ điều kiện đưa sản phẩm ra thị trường. Thực tế này không chỉ góp phần cải thiện giao dịch, mà còn cho thấy nhu cầu ở thực và đầu tư đang từng bước quay trở lại.triển khai hạ tầng các dự án nhằm đảm bảo gia tăng nguồn cung trên thị trường.
Phát triển nhà ở xã hội và thị trường bất động sản minh bạch, lành mạnh
Sáng ngày 17/12, tại Trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì phiên họp lần thứ 4 Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản. Dự phiên họp có Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, lãnh đạo các bộ, ngành, cơ quan Trung ương; đại diện các hiệp hội, doanh nghiệp bất động sản; các chuyên gia kinh tế.
Thanh Hóa phát triển nhà ở xã hội
Thời gian qua, tỉnh Thanh Hóa đã triển khai quyết liệt các biện pháp phát triển thị trường bất động sản, đa dạng nguồn cung bất động sản, đặc biệt là nguồn cung nhà ở xã hội.
Bất động sản dự báo sẽ bùng nổ
Cả nước nói chung và phía Nam nói riêng đang chuẩn bị đón nhận sự bùng nổ chiến lược phát triển hạ tầng. Trong đó, theo dự báo của các chuyên gia, bất động sản nhiều khu vực phía Nam sẽ được hưởng lợi lớn.
Thanh Hoá siết chặt quy trình nộp hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội
Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có văn bản chỉ đạo Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan đôn đốc tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn để sớm đưa vào kinh doanh.
Thanh Hoá tập trung đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhà ở xã hội
Năm 2025, tỉnh Thanh Hoá được Chính phủ giao hoàn thành 5.249 căn hộ nhà ở xã hội. Hiện các ngành, các địa phương, chủ đầu tư đang khẩn trương tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ dự án, bảo đảm hoàn thành chỉ tiêu đã đề ra.
Khu trung tâm mới của Thanh Hóa – nơi hội tụ động lực tăng trưởng của Bất động sản Xứ Thanh
Tại vùng lõi trung tâm mới của đô thị Thanh Hóa, đặc biệt khu vực phường Hạc Thành – phường trung tâm có quy mô lớn nhất tỉnh về diện tích và dân số – thị trường bất động sản đang thu hút sự quan tâm lớn của người dân và nhà đầu tư. Với hạ tầng giao thông thuận tiện, cùng hệ thống tiện ích như mua sắm, giải trí, y tế và giáo dục được đầu tư đồng bộ, đã khiến khu vực này trở thành lựa chọn an cư lý tưởng.
Bình luận
Thông báo
Bạn đã gửi thành công.