Phê duyệt phương án giá đất cụ thể làm căn cứ xác định tiền thuê đất nộp ngân sách Nhà nước để thực hiện dự án Khu du lịch khách sạn ven biển (đợt 1) tại Khu kinh tế Nghi Sơn
(TTV) - UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định phê duyệt phương án giá đất cụ thể làm căn cứ xác định tiền thuê đất nộp ngân sách Nhà nước để thực hiện dự án Khu du lịch khách sạn ven biển (đợt 1) tại Khu kinh tế Nghi Sơn, thành phố Thanh Hóa với các nội dung chính như sau:
1. Thông tin chung về thửa đất:
a) Vị trí, ranh giới:
Khu đất thực hiện dự án tại xã Hải An, huyện Tĩnh Gia (nay là phường Hải An, thị xã Nghi Sơn) thuộc Bản vẽ sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, tỷ lệ 1/500 Khu du lịch khách sạn dịch vụ ven biển tại xã Hải An, huyện Tĩnh Gia phê duyệt kèm theo Quyết định số 2393/QĐ-UBND ngày 19/4/2019 của UBND huyện Tĩnh Gia và Văn bản số 1956/SXD-QH ngày 10/4/2019 của Sở Xây dựng; giáp ranh như sau:
- Phía Bắc: Giáp đường giao thông quy hoạch.
- Phía Nam: Giáp đường giao thông từ Quốc lộ 1A (kênh Bắc) đến bờ Biển.
- Phía Đông: Giáp đường giao thông quy hoạch; cây xanh phòng hộ, đê biển.
- Phía Tây: Giáp đường giao thông quy hoạch và dân cư hiện trạng.
Vị trí, ranh giới khu đất cho thuê đợt 1 xác định theo Trích lục bản đồ địa chính khu đất số 317/TLBĐ, tỷ lệ 1/1000 do Văn phòng đăng ký đất đai Thanh Hóa lập ngày 19/6/2020.
b) Quy mô diện tích, mục đích, thời hạn, hình thức thuê đất:
- Tổng diện tích khu đất theo quy hoạch: 229.819,25 m2; Trong đó: diện tích cho thuê đất đợt 1: 140.851,0 m2 .
- Mục đích sử dụng đất: Thực hiện dự án Khu du lịch khách sạn ven biển tại Khu kinh tế Nghi Sơn.
- Thời gian thuê đất: 49 năm 06 tháng (tính từ ngày 22/5/2020 đến ngày 03/12/2069).
- Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
c) Hiện trạng khu đất: Khu đất cho thuê đợt 1 đã được giải phóng mặt bằng.
 |
2. Giá đất cụ thể tương ứng với diện tích thuê đất đợt 1 (mục đích thuê đất thương mại dịch vụ, thời hạn thuê đất còn lại 49 năm 6 tháng, hình thức thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, sau khi trừ đi các chi phí (không bao gồm chi phí GPMB)) tính theo m2 : 660.752 đồng/m2 .
(Bằng chữ: Sáu trăm sáu mươi nghìn, bảy trăm năm mươi hai đồng trên một mét vuông).
Giá đất cụ thể nêu trên được xác định trong điều kiện chủ đầu tư phải đầu tư toàn bộ hạ tầng kỹ thuật theo dự án đầu tư, quy hoạch chi tiết được duyệt đối với diện tích đất cho thuê (đợt 1) để thực hiện dự án. Đồng thời được xác định cho mục đích thuê đất thuê đất để thực hiện dự án Khu du lịch khách sạn dịch vụ ven biển tại phường Hải An, thị xã Nghi Sơn, với chỉ tiêu sử dụng đất, xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt, hồ sơ có liên quan và tương ứng với hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê (còn lại 49 năm 6 tháng). Trường hợp chủ đầu tư xin chuyển mục đích sử dụng đất, hình thức thuê đất, thay đổi các chỉ tiêu sử dụng đất, xây dựng theo quy hoạch thì tiền sử dụng đất chênh lệch nộp ngân sách Nhà nước được xác định tại thời điểm được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định.
Theo Cổng TTĐT tỉnh Thanh Hóa
Bài viết cùng chuyên mục
Đọc thêm
Giá xăng dầu đồng loạt giảm, RON 95 mất mốc 25.000 đồng/lít
Giá xăng trong nước hôm nay (25/4) được liên bộ Công Thương - Tài chính điều chỉnh giảm. Mỗi lít xăng RON 95 giảm 320 đồng, giá bán xuống dưới mức 25.000 đồng/lít.
Thanh Hóa phấn đấu có thêm 15 sản phẩm OCOP 4 sao
Năm 2024, Thanh Hóa đặt mục tiêu có thêm 121 sản phẩm OCOP; trong đó có 15 sản phẩm đạt 4 sao. Đây được xem là nhiệm vụ quan trọng và cũng rất khó khăn do nhiều nội dung mới bổ sung của Bộ tiêu chí OCOP giai đoạn 2021- 2025. Vì thế, Văn phòng điều phối nông thôn mới tỉnh đang phối hợp cùng các địa phương, chủ thể đăng ký tập trung triển khai các nội dung tiêu chí, phấn đấu hoàn thành kế hoạch đề ra.
Công khai lãi suất cho vay tăng cơ hội tiếp cận vốn cho người dân
Từ đầu tháng 4/2024, các tổ chức tín dụng trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa đã thực hiện công khai lãi suất cho vay bình quân theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước. Việc công khai lãi suất sẽ giúp người dân, doanh nghiệp thuận lợi hơn trong việc tiếp cận tín dụng để đầu tư sản xuất, kinh doanh.
Việt Nam là nền kinh tế hấp dẫn với nhà đầu tư
Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) đánh giá, Việt Nam hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài nhờ nền kinh tế đang tăng trưởng cao, ổn định, thị trường nội địa lớn và nguồn nhân lực trẻ, có trình độ học vấn.
Giám sát hoạt động đầu tư vốn nhà nước vào doanh nghiệp
Bộ Tài chính vừa có quyết định về Kế hoạch giám sát hoạt động đầu tư vốn nhà nước vào doanh nghiệp năm 2024.
Đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công
Trong Chỉ thị của Thủ tướng Chính phủ về các nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội vừa được ban hành mới đây, Thủ tướng giao nhiệm vụ cụ thể cho các Bộ, ngành, địa phương trong việc đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công; lấy đầu tư công dẫn dắt, kích hoạt và thu hút mọi nguồn lực xã hội.
Thanh Hóa có 164 mã số vùng trồng nội địa, xuất khẩu
Hiện nay, trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa đã cấp 164 mã số vùng trồng cho các loại cây trồng, với tổng diện tích trên 1.510 ha.
Hơn 2.000 ha nuôi trồng thủy sản theo hướng hữu cơ
Theo thống kê của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Thanh Hóa, hiện trên địa bàn tỉnh có khoảng 2.000 ha nuôi trồng thủy sản theo hướng hữu cơ.
Hội viên nông dân tham gia xây dựng Nông thôn mới
Thời gian qua, các cấp Hội Nông dân trong tỉnh Thanh Hóa đã tích cực vận động cán bộ, hội viên nông dân phát triển kinh tế, bảo vệ môi trường, đóng góp vật chất, ngày công chung sức thực hiện các tiêu chí xây dựng Nông thôn mới.
Di ương 800 triệu con tôm giống
4 tháng đầu năm 2024, các cơ sở kinh doanh tôm giống tại Thanh Hóa đã di ương 800 triệu con tôm giống các loại phục vụ người dân thả nuôi vụ xuân - hè, chủ yếu từ các tỉnh Nghệ An, Khánh Hòa, Ninh Thuận, Bình Thuận và có giấy kiểm dịch, chứng minh được xuất xứ nguồn gốc giống tôm.
Bình luận
Thông báo
Bạn đã gửi thành công.