TAND Tối cao ban hành án lệ về di chúc định đoạt giá trị bồi thường
TAND Tối cao vừa ban hành Án lệ số 34/2020 về quyền lập di chúc định đoạt giá trị bồi thường về đất trong trường hợp đất bị Nhà nước thu hồi có bồi thường.
Nguồn án lệ số 34/2020 là Quyết định giám đốc thẩm số 58/2018 của TAND Cấp cao tại Hà Nội về vụ án dân sự “Tranh chấp yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu” tại thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc giữa nguyên đơn là ông Trần Văn Y. với bị đơn là Phòng công chứng; người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là ông Nguyễn Văn D1.
Hồ sơ vụ án cho thấy, cụ Nguyễn Văn D. và cụ Nguyễn Thị C. chung sống với nhau từ năm 1957 nhưng không đăng ký kết hôn. Năm 1959, cụ D. mua thửa đất tại địa phương này, sau đó đổi cho hợp tác xã để lấy thửa ruộng. Khoảng năm 1969-1970 cụ D. chung sống với cụ H. và sinh ra ông Nguyễn Văn D1.
Đến cuối năm 2009, cụ C. lập di chúc với nội dung để lại một phần tài sản là bất động sản nêu trên cho con trai là ông Nguyễn Văn D1. Tháng 1/2011, cụ D. lập di chúc tại Phòng công chứng trên địa bàn thành phố Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc) với nội dung để lại phần tài sản của mình tại thửa đất nêu trên cho ông D1; khi nhà nước thu hồi, bồi thường bằng tái định cư (hoặc nhận tiền) và bồi thường tài sản trên đất thì ông Nguyễn Văn D1. được đứng tên, nhận tiền.
Sau khi cụ D. và cụ C. chết, tháng 1/2011 Phòng công chứng có văn bản công bố di chúc với mảnh đất nói trên.
Tuy nhiên, ông Trần Văn Y. lại cho rằng ông đã mua mảnh đất nói trên của cụ C. từ năm 1987, đến năm 1989 thì hai bên lập giấy bán nhà và hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Cho rằng việc phòng công chứng công chứng di chúc làm ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của gia đình mình, nên ông Y. đã khởi kiện yêu cầu toà án tuyên bố các văn bản công chứng di chúc là vô hiệu.
Nhấn để phóng to ảnh
(Ảnh minh hoạ).
Đã huỷ án sơ thẩm, phúc thẩm nhưng 2 năm chưa xử lại
TAND Cấp cao tại Hà Nội nhận định, thửa đất là tài sản chung của cụ C. và cụ D. nhưng các tài liệu do ông Trần Văn Y. xuất trình thể hiện chỉ có cụ C. chuyển nhượng cho ông Y. mà chưa có ý kiến của cụ D.
Trường hợp chỉ có cụ C. tự ý định đoạt tài sản chung của hai cụ mà không có đồng ý của cụ D. thì phải xem xét tính hợp pháp của hợp đồng chuyển nhượng giữa cụ C. và ông Y.
Quá trình giải quyết vụ án, toà án cấp sơ thẩm và toà án cấp phúc thẩm (tỉnh Vĩnh Phúc) chưa xem xét, đánh giá tài liệu, chứng cứ do ông Trần Văn Y. cung cấp và đánh giá hợp đồng chuyển nhượng giữa ông Y. và cụ C. Từ đó 2 cấp toà tuyên bố các văn bản di chúc này vô hiệu là chưa đủ căn cứ, ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của ông Nguyễn Văn D1.
Ngoài ra, theo án lệ của TAND Tối cao, di sản của cụ D., cụ C. để lại là quyền sử dụng đất đã bị thu hồi, nhưng giá trị quyền sử dụng đất của người có đất bị thu hồi vẫn được pháp luật bảo đảm theo quy định của Luật Đất đai nên 2 cụ có quyền lập di chúc định đoạt tài sản cho ông Nguyễn Văn D1.
Do đó, khi giải quyết lại vụ án cần xem xét đồng thời giá trị pháp lý của hợp đồng mua bán nhà, đất giữa ông Trần Văn Y. với cụ Nguyễn Thị C. và tính hợp pháp của bản di chúc do cụ D., cụ C. lập, cũng như văn bản công bố di chúc mới giải quyết được triệt để vụ án và bảo đảm quyền, lợi ích của các đương sự.
TAND Cấp cao tại Hà Nội đã huỷ bản án dân sự phúc thẩm số 23/2015 của TAND tỉnh Vĩnh Phúc và bản án sơ thẩm số 10/2014 của TAND thành phố Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc); đồng thời giao hồ sơ vụ án cho TAND Thành phố Vĩnh Yên xét xử sơ thẩm lại theo đúng quy định pháp luật.
Nhấn để phóng to ảnh
Trụ sở TAND thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.
Phản ánh với báo chí, ông Nguyễn Văn Dương (trú tại Ngô Quyền, thành phố Vĩnh Yên) cho biết mình chính là Nguyễn Văn D1. trong án lệ nói trên của TAND Tối cao. Việc UBND thành phố Vĩnh Yên ban hành quyết định giao đất tái định cư cho ông Trần Văn Y. là không đúng pháp luật khi vụ việc tranh chấp đang trong thời gian được TAND Cấp cao tại Hà Nội thụ lý giải quyết.
“Dù kháng nghị huỷ 2 bản án của TAND Cấp cao đã ban hành 2 năm rồi nhưng TAND thành phố Vĩnh Yên cũng chưa đưa ra xét xử lại, gây ảnh hưởng rất lớn tới quyền lợi của gia đình tôi”-ông Dương bức xúc.
Thế Kha/ Dân trí
Bài viết cùng chuyên mục
Đọc thêm
Lập công ty "ma" sản xuất yến sào giả, 2 đối tượng bị khởi tố
Lợi dụng nhu cầu sử dụng các sản phẩm yến sào chưng sẵn để bồi bổ sức khoẻ của người dân ngày càng cao, Vũ Thùy Trang (sinh năm 1991), trú tại khu căn hộ Rivera Point, phường Tân Mỹ, TP. Hồ Chí Minh và Trương Thoại Vinh (sinh năm 1994), trú tại thành phố Cần Thơ đã tự "vẽ" ra các công ty không có thật, in ấn bao bì, dán nhãn lên sản phẩm và quảng cáo bán hàng rầm rộ trên không gian mạng. Ngày 12/6/2026, cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Thanh Hóa đã ra Quyết định khởi tố 2 đối tượng trên về hành vi "sản xuất, buôn bán hàng giả là thực phẩm".
Khởi tố 15 bị can chế tác, mua bán trang sức giả mạo nhãn hiệu và buôn lậu vàng
Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Thanh Hóa vừa ra quyết định khởi tố 2 vụ án hình sự, khởi tố 15 bị can về các tội “Buôn lậu” và “Xâm phạm quyền sở hữu công nghiệp”. Đây là các đối tượng trong 2 đường dây chuyên chế tác, tiêu thụ hơn 10.000 sản phẩm trang sức giả mạo các thương hiệu nổi tiếng, thu lời bất chính khoảng 30 tỷ đồng và buôn lậu khoảng 200kg vàng từ Campuchia về Việt Nam.
Công an tỉnh Thanh Hóa tìm bị hại liên quan sàn giao dịch bất hợp pháp Fnory
Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Thanh Hóa đang điều tra vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản, rửa tiền xảy ra từ tháng 8/2023 đến tháng 12/2024 trên không gian mạng, qua sàn giao dịch ngoại hối Fnory.
Tiêu hủy gần 2 tấn xương động vật không rõ nguồn gốc
Trong quá trình tuần tra, kiểm soát bảo đảm trật tự an toàn giao thông tại Quốc lộ 47B đoạn qua địa phận xã Trung Chính, Tổ công tác của Đội Cảnh sát giao thông số 2, Phòng Cảnh sát giao thông Công an tỉnh phát hiện xe ô tô tải biển kiểm soát 15C - 037.08 đang vận chuyển 1.990 kg xương động vật không rõ nguồn gốc, đã bốc mùi hôi thối.
Cảnh giác lừa đảo tuyển người mẫu đồng hành World Cup 2026
Lợi dụng sức hút từ World Cup 2026, thời gian gần đây, nhiều đối tượng đã tạo lập tài khoản mạng xã hội giả mạo công ty truyền thông, trung tâm đào tạo nghệ thuật, nhãn hàng để đăng thông tin tuyển người mẫu, diễn viên nhằm lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Cán bộ Công an bị trọng thương khi đấu tranh với tội phạm ma túy
Triển khai cao điểm phòng ngừa, đấu tranh với tội phạm và tệ nạn ma túy, ngày 1/6 vừa qua, 100% Công an xã, phường trên địa bàn tỉnh đã đồng loạt ra quân tuyên truyền, tổng rà soát, xét nghiệm chất ma túy đối với các đối tượng liên quan, các trường hợp có biểu hiện nghi vấn. Trong quá trình thực hiện nhiệm vụ, Trung tá Phạm Ngọc Khánh, Đội trưởng Đội phòng ngừa, điều tra tội phạm lĩnh vực sản xuất trái phép chất ma túy, Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về ma túy Công an tỉnh Thanh Hóa đã bị đối tượng nghi sử dụng chất ma túy dùng dao tấn công trọng thương.
Xử phạt hơn 81 triệu đồng nhóm thanh thiếu niên tụ tập, gây rối
Phòng Cảnh sát giao thông, Công an tỉnh Thanh Hóa vừa lập biên bản vi phạm hành chính và đề nghị ra quyết định xử phạt số tiền 81,5 triệu đồng đối với các đối tượng thanh, thiếu niên và phụ huynh liên quan đến các hành vi vi phạm trật tự an toàn giao thông.
Phát hiện 4 đối tượng mua bán, tiêu thụ lợn nhiễm dịch tả lợn châu Phi
Công an tỉnh Thanh Hóa đang điều tra, làm rõ hành vi “Vi phạm quy định về an toàn thực phẩm” đối với 4 đối tượng gồm: Tào Văn Hải, Lưu Văn Đông cùng trú tại xã Thạch Bình; Hoàng Văn Thành, trú tại xã Biện Thượng và Trần Quốc Điển, trú tại xã Hoạt Giang về hành vi thu mua, vận chuyển, giết mổ và tiêu thụ lợn có biểu hiện nhiễm dịch tả lợn châu Phi ra thị trường.
Cần hiểu đúng các quy định về Bảo hiểm xã hội tự nguyện để không xảy ra tranh chấp
Vừa qua, chúng tôi nhận được đơn thư của bà Trịnh Thị Tám, thôn Vinh Quang, xã Xuân Lập, phản ánh về việc: Bà và một số người dân trên địa bàn được tư vấn tham gia Bảo hiểm xã hội (BHXH) tự nguyện, với nội dung chỉ cần đóng BHXH 5 năm là được hưởng trọn đời các chế độ (lương hàng tháng, Bảo hiểm y tế 100%, trợ cấp mai táng phí). Năm 2024, bà đã tham gia BHXH tự nguyện và đóng gộp cho 5 năm, với số tiền hơn 15,8 triệu đồng. Tuy nhiên, khi tìm hiểu kỹ bà thấy những quyền lợi được hưởng không như đã được tư vấn. Bà Tám cho rằng, bà và các hộ dân đã được tư vấn sai các quy định, dẫn đến ảnh hưởng đến quyền lợi khi tham gia BHXH tự nguyện.
Rộng mở cánh cửa hoàn lương
Từ năm 2009 đến nay, Chủ tịch nước đã quyết định đặc xá tha tù trước thời hạn 12 lần cho hơn 120.000 phạm nhân. Chính sách nhân văn khoan hồng của Đảng và Nhà nước không chỉ là sự ghi nhận những nỗ lực, cố gắng của phạm nhân trong suốt quá trình cải tạo, mà hơn hết, còn là dấu mốc mở ra cho họ cánh cửa để làm lại cuộc đời với nhiều niềm tin và hi vọng vào tương lai tốt đẹp hơn.
Bình luận
Thông báo
Bạn đã gửi thành công.