TAND Tối cao ban hành án lệ về di chúc định đoạt giá trị bồi thường
TAND Tối cao vừa ban hành Án lệ số 34/2020 về quyền lập di chúc định đoạt giá trị bồi thường về đất trong trường hợp đất bị Nhà nước thu hồi có bồi thường.
Nguồn án lệ số 34/2020 là Quyết định giám đốc thẩm số 58/2018 của TAND Cấp cao tại Hà Nội về vụ án dân sự “Tranh chấp yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu” tại thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc giữa nguyên đơn là ông Trần Văn Y. với bị đơn là Phòng công chứng; người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là ông Nguyễn Văn D1.
Hồ sơ vụ án cho thấy, cụ Nguyễn Văn D. và cụ Nguyễn Thị C. chung sống với nhau từ năm 1957 nhưng không đăng ký kết hôn. Năm 1959, cụ D. mua thửa đất tại địa phương này, sau đó đổi cho hợp tác xã để lấy thửa ruộng. Khoảng năm 1969-1970 cụ D. chung sống với cụ H. và sinh ra ông Nguyễn Văn D1.
Đến cuối năm 2009, cụ C. lập di chúc với nội dung để lại một phần tài sản là bất động sản nêu trên cho con trai là ông Nguyễn Văn D1. Tháng 1/2011, cụ D. lập di chúc tại Phòng công chứng trên địa bàn thành phố Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc) với nội dung để lại phần tài sản của mình tại thửa đất nêu trên cho ông D1; khi nhà nước thu hồi, bồi thường bằng tái định cư (hoặc nhận tiền) và bồi thường tài sản trên đất thì ông Nguyễn Văn D1. được đứng tên, nhận tiền.
Sau khi cụ D. và cụ C. chết, tháng 1/2011 Phòng công chứng có văn bản công bố di chúc với mảnh đất nói trên.
Tuy nhiên, ông Trần Văn Y. lại cho rằng ông đã mua mảnh đất nói trên của cụ C. từ năm 1987, đến năm 1989 thì hai bên lập giấy bán nhà và hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Cho rằng việc phòng công chứng công chứng di chúc làm ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của gia đình mình, nên ông Y. đã khởi kiện yêu cầu toà án tuyên bố các văn bản công chứng di chúc là vô hiệu.
Nhấn để phóng to ảnh
(Ảnh minh hoạ).
Đã huỷ án sơ thẩm, phúc thẩm nhưng 2 năm chưa xử lại
TAND Cấp cao tại Hà Nội nhận định, thửa đất là tài sản chung của cụ C. và cụ D. nhưng các tài liệu do ông Trần Văn Y. xuất trình thể hiện chỉ có cụ C. chuyển nhượng cho ông Y. mà chưa có ý kiến của cụ D.
Trường hợp chỉ có cụ C. tự ý định đoạt tài sản chung của hai cụ mà không có đồng ý của cụ D. thì phải xem xét tính hợp pháp của hợp đồng chuyển nhượng giữa cụ C. và ông Y.
Quá trình giải quyết vụ án, toà án cấp sơ thẩm và toà án cấp phúc thẩm (tỉnh Vĩnh Phúc) chưa xem xét, đánh giá tài liệu, chứng cứ do ông Trần Văn Y. cung cấp và đánh giá hợp đồng chuyển nhượng giữa ông Y. và cụ C. Từ đó 2 cấp toà tuyên bố các văn bản di chúc này vô hiệu là chưa đủ căn cứ, ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của ông Nguyễn Văn D1.
Ngoài ra, theo án lệ của TAND Tối cao, di sản của cụ D., cụ C. để lại là quyền sử dụng đất đã bị thu hồi, nhưng giá trị quyền sử dụng đất của người có đất bị thu hồi vẫn được pháp luật bảo đảm theo quy định của Luật Đất đai nên 2 cụ có quyền lập di chúc định đoạt tài sản cho ông Nguyễn Văn D1.
Do đó, khi giải quyết lại vụ án cần xem xét đồng thời giá trị pháp lý của hợp đồng mua bán nhà, đất giữa ông Trần Văn Y. với cụ Nguyễn Thị C. và tính hợp pháp của bản di chúc do cụ D., cụ C. lập, cũng như văn bản công bố di chúc mới giải quyết được triệt để vụ án và bảo đảm quyền, lợi ích của các đương sự.
TAND Cấp cao tại Hà Nội đã huỷ bản án dân sự phúc thẩm số 23/2015 của TAND tỉnh Vĩnh Phúc và bản án sơ thẩm số 10/2014 của TAND thành phố Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc); đồng thời giao hồ sơ vụ án cho TAND Thành phố Vĩnh Yên xét xử sơ thẩm lại theo đúng quy định pháp luật.
Nhấn để phóng to ảnh
Trụ sở TAND thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.
Phản ánh với báo chí, ông Nguyễn Văn Dương (trú tại Ngô Quyền, thành phố Vĩnh Yên) cho biết mình chính là Nguyễn Văn D1. trong án lệ nói trên của TAND Tối cao. Việc UBND thành phố Vĩnh Yên ban hành quyết định giao đất tái định cư cho ông Trần Văn Y. là không đúng pháp luật khi vụ việc tranh chấp đang trong thời gian được TAND Cấp cao tại Hà Nội thụ lý giải quyết.
“Dù kháng nghị huỷ 2 bản án của TAND Cấp cao đã ban hành 2 năm rồi nhưng TAND thành phố Vĩnh Yên cũng chưa đưa ra xét xử lại, gây ảnh hưởng rất lớn tới quyền lợi của gia đình tôi”-ông Dương bức xúc.
Thế Kha/ Dân trí
Bài viết cùng chuyên mục
Đọc thêm
Lật tẩy màn kịch ''giả chết'' để trục lợi bảo hiểm
Ngày 17/12 vừa qua, UBND phường Quang Trung, tỉnh Thanh Hóa tiếp nhận một đề nghị khá kỳ lạ của bà Nguyễn Thị Thu, sinh năm 1984 thường trú tại khu phố 3, phường Phú Sơn, thị xã Bỉm Sơn cũ, nay là Tổ dân phố 3 Phú Sơn, phường Quang Trung về việc được xóa khai tử. Cách đây 5 năm, 1 người có thông tin trùng lắp như trên đã được người nhà thực hiện thủ tục khai tử. Nhận thấy nhiều nghi vấn, UBND phường đã thông báo đến Công an phường Quang Trung. Đến nay, sự trùng hợp khó tin này đã có lời giải đáp.
Phòng Cảnh sát hình sự triệt xóa sới bạc, bắt giữ 15 đối tượng
Khoảng 15h ngày 18/12, nhận được tin từ quần chúng nhân dân, Phòng Cảnh sát hình sự, Công an tỉnh Thanh Hóa đã nhanh chóng triệt xóa một sới bạc, bắt quả tang 15 đối tượng đang đánh bạc dưới hình thức xóc đĩa tại nhà của Bùi Thị Hường, sinh năm 1978 trú tại thôn Nguyệt Thành, xã Nguyệt Ấn, thu giữ tại chiếu bạc 220 triệu đồng và nhiều tang vật có liên quan.
Số vụ lừa đảo sử dụng Trí tuệ nhân tạo (AI) tăng 40%
Theo EveryPixel - công cụ tìm kiếm hình ảnh trực tuyến: Trí tuệ nhân tạo (AI) đang tạo ra hàng chục triệu hình mới mỗi ngày, kèm theo đó là mặt trái: lừa đảo và tống tiền bằng deepfake tăng tới 2.000% - một con số đáng báo động.
Công tác đấu tranh phòng, chống tội phạm chuyển biến tích cực
Năm 2025, lực lượng Công an Thanh Hoá đã chủ động nhận diện các loại tội phạm và triển khai quyết liệt, đồng bộ các giải pháp phòng ngừa. Nhờ đó, công tác đấu tranh phòng, chống tội phạm tiếp tục có nhiều chuyển biến tích cực.
Khởi tố 7 đối tượng tại Cảng vụ hàng hải Thanh Hoá
Công an tỉnh Thanh Hoá vừa khởi tố vụ án, khởi tố 7 bị can liên quan đến hành vi nhận tiền để không gây khó khăn, làm thủ tục cấp phép cho tàu rời cảng nhanh xảy ra tại Cảng vụ hàng hải Thanh Hoá.
Nâng cao hiệu quả cai nghiện ma túy và quản lý sau cai
Từ ngày 1/3/2025, công tác cai nghiện ma túy và quản lý sau cai được chuyển giao cho lực lượng Công an đảm nhiệm. Gần 7 tháng qua, các cơ sở cai nghiện trên địa bàn tỉnh đã có những chuyển biến tích cực, nhiều hoạt động, mô hình mới được triển khai, góp phần nâng cao hiệu quả công tác cai nghiện và quản lý sau cai.
Sách – cầu nối thay đổi nhận thức của phạm nhân
Với chủ đề, “Sách góp phần giúp phạm nhân tự giáo huấn, cảm hóa chính bản thân mình”, mới đây, Thư viện tỉnh Thanh Hóa đã phối hợp với Trại giam Thanh Phong tổ chức Hội thi “Cảm nhận về sách” năm 2025. Đây là hoạt động được duy trì thường niên, nhằm giúp phạm nhân nhìn lại bản thân, suy ngẫm về lỗi lầm đã qua và nuôi dưỡng khát vọng hoàn lương.
Thanh Hóa: Xét xử lưu động 2 vụ án sử dụng trái phép chất ma túy
Cơ sở cai nghiện ma túy số 2 tỉnh Thanh Hóa vừa phối hợp với Tòa án nhân dân khu vực 13, tổ chức phiên tòa xét xử lưu động 2 vụ án sử dụng trái phép chất ma túy.
Từ ngày 15/12/2025, không đăng ký tạm trú trên ứng dụng VNeID sẽ bị phạt
Theo Nghị định 282/2025 của Chính phủ, bắt đầu từ ngày 15/12/2025, nếu không đăng ký tạm trú trên ứng dụng VNeID hoặc cổng dịch vụ công, người dân có thể bị phạt lên đến 1 triệu đồng.
Nâng cao nhận thức, củng cố niềm tin hòa nhập cộng đồng cho học viên cai nghiện
Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về ma túy, Bộ Công an vừa phối hợp với Công an tỉnh Thanh Hóa tổ chức chương trình giao lưu, tọa đàm “Nâng cao nhận thức, củng cố niềm tin hòa nhập cộng đồng” tại Cơ sở cai nghiện số 1 đóng trên địa bàn xã Hoằng Giang, tỉnh Thanh Hóa.
Bình luận
Thông báo
Bạn đã gửi thành công.