TAND Tối cao ban hành án lệ về di chúc định đoạt giá trị bồi thường
TAND Tối cao vừa ban hành Án lệ số 34/2020 về quyền lập di chúc định đoạt giá trị bồi thường về đất trong trường hợp đất bị Nhà nước thu hồi có bồi thường.
Nguồn án lệ số 34/2020 là Quyết định giám đốc thẩm số 58/2018 của TAND Cấp cao tại Hà Nội về vụ án dân sự “Tranh chấp yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu” tại thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc giữa nguyên đơn là ông Trần Văn Y. với bị đơn là Phòng công chứng; người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là ông Nguyễn Văn D1.
Hồ sơ vụ án cho thấy, cụ Nguyễn Văn D. và cụ Nguyễn Thị C. chung sống với nhau từ năm 1957 nhưng không đăng ký kết hôn. Năm 1959, cụ D. mua thửa đất tại địa phương này, sau đó đổi cho hợp tác xã để lấy thửa ruộng. Khoảng năm 1969-1970 cụ D. chung sống với cụ H. và sinh ra ông Nguyễn Văn D1.
Đến cuối năm 2009, cụ C. lập di chúc với nội dung để lại một phần tài sản là bất động sản nêu trên cho con trai là ông Nguyễn Văn D1. Tháng 1/2011, cụ D. lập di chúc tại Phòng công chứng trên địa bàn thành phố Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc) với nội dung để lại phần tài sản của mình tại thửa đất nêu trên cho ông D1; khi nhà nước thu hồi, bồi thường bằng tái định cư (hoặc nhận tiền) và bồi thường tài sản trên đất thì ông Nguyễn Văn D1. được đứng tên, nhận tiền.
Sau khi cụ D. và cụ C. chết, tháng 1/2011 Phòng công chứng có văn bản công bố di chúc với mảnh đất nói trên.
Tuy nhiên, ông Trần Văn Y. lại cho rằng ông đã mua mảnh đất nói trên của cụ C. từ năm 1987, đến năm 1989 thì hai bên lập giấy bán nhà và hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Cho rằng việc phòng công chứng công chứng di chúc làm ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của gia đình mình, nên ông Y. đã khởi kiện yêu cầu toà án tuyên bố các văn bản công chứng di chúc là vô hiệu.
Nhấn để phóng to ảnh
(Ảnh minh hoạ).
Đã huỷ án sơ thẩm, phúc thẩm nhưng 2 năm chưa xử lại
TAND Cấp cao tại Hà Nội nhận định, thửa đất là tài sản chung của cụ C. và cụ D. nhưng các tài liệu do ông Trần Văn Y. xuất trình thể hiện chỉ có cụ C. chuyển nhượng cho ông Y. mà chưa có ý kiến của cụ D.
Trường hợp chỉ có cụ C. tự ý định đoạt tài sản chung của hai cụ mà không có đồng ý của cụ D. thì phải xem xét tính hợp pháp của hợp đồng chuyển nhượng giữa cụ C. và ông Y.
Quá trình giải quyết vụ án, toà án cấp sơ thẩm và toà án cấp phúc thẩm (tỉnh Vĩnh Phúc) chưa xem xét, đánh giá tài liệu, chứng cứ do ông Trần Văn Y. cung cấp và đánh giá hợp đồng chuyển nhượng giữa ông Y. và cụ C. Từ đó 2 cấp toà tuyên bố các văn bản di chúc này vô hiệu là chưa đủ căn cứ, ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của ông Nguyễn Văn D1.
Ngoài ra, theo án lệ của TAND Tối cao, di sản của cụ D., cụ C. để lại là quyền sử dụng đất đã bị thu hồi, nhưng giá trị quyền sử dụng đất của người có đất bị thu hồi vẫn được pháp luật bảo đảm theo quy định của Luật Đất đai nên 2 cụ có quyền lập di chúc định đoạt tài sản cho ông Nguyễn Văn D1.
Do đó, khi giải quyết lại vụ án cần xem xét đồng thời giá trị pháp lý của hợp đồng mua bán nhà, đất giữa ông Trần Văn Y. với cụ Nguyễn Thị C. và tính hợp pháp của bản di chúc do cụ D., cụ C. lập, cũng như văn bản công bố di chúc mới giải quyết được triệt để vụ án và bảo đảm quyền, lợi ích của các đương sự.
TAND Cấp cao tại Hà Nội đã huỷ bản án dân sự phúc thẩm số 23/2015 của TAND tỉnh Vĩnh Phúc và bản án sơ thẩm số 10/2014 của TAND thành phố Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc); đồng thời giao hồ sơ vụ án cho TAND Thành phố Vĩnh Yên xét xử sơ thẩm lại theo đúng quy định pháp luật.
Nhấn để phóng to ảnh
Trụ sở TAND thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.
Phản ánh với báo chí, ông Nguyễn Văn Dương (trú tại Ngô Quyền, thành phố Vĩnh Yên) cho biết mình chính là Nguyễn Văn D1. trong án lệ nói trên của TAND Tối cao. Việc UBND thành phố Vĩnh Yên ban hành quyết định giao đất tái định cư cho ông Trần Văn Y. là không đúng pháp luật khi vụ việc tranh chấp đang trong thời gian được TAND Cấp cao tại Hà Nội thụ lý giải quyết.
“Dù kháng nghị huỷ 2 bản án của TAND Cấp cao đã ban hành 2 năm rồi nhưng TAND thành phố Vĩnh Yên cũng chưa đưa ra xét xử lại, gây ảnh hưởng rất lớn tới quyền lợi của gia đình tôi”-ông Dương bức xúc.
Thế Kha/ Dân trí
Bài viết cùng chuyên mục
Đọc thêm
Cần Thơ: Khởi tố 2 vợ chồng lập nhiều công ty để sản xuất, buôn bán phân bón giả
Công an thành phố Cần Thơ đã tống đạt quyết định khởi tố bị can đối với Nguyễn Văn Thiệt (34 tuổi, thường trú tại tỉnh Đồng Tháp) và vợ là Trần Thị Thiệu (33 tuổi, thường trú tại tỉnh Vĩnh Long” để điều tra hành vi sản xuất, buôn bán hàng giả là phân bón.
Lào Cai: Bắt giữ nghi phạm sát hại bé trai 12 tuổi
Tối ngày 13/6, Công an tỉnh Lào Cai đã bắt được nghi phạm đánh chết bé trai 12 tuổi sau 8h gây án.
Khởi tố vụ án đầu tiên về xâm phạm bản quyền phần mềm máy tính
Công an tỉnh Phú Thọ vừa ra quyết định khởi tố vụ án hình sự về tội xâm phạm quyền tác giả đối với phần mềm máy tính. Đây là vụ án đầu tiên trên cả nước khởi tố liên quan đến hành vi sử dụng phần mềm lậu .
Thành phố Hồ Chí Minh: Bắt băng nhóm “xã hội đen” ở Chành cua 46
Công an Thành phố Hồ Chí Minh vừa triệt phá thành công đường dây cưỡng đoạt tài sản núp bóng doanh nghiệp trung chuyển cua, xảy ra tại Chành cua 46; khởi tố 17 đối tượng liên quan.
Khởi tố đối tượng lừa đảo, chiếm đoạt hơn 17,7 tỷ đồng
Công an thành phố Đà Nẵng vừa tống đạt Quyết định khởi tố Lê Thị Oanh (sinh năm 1991, trú phường Hải Châu, thành phố Đà Nẵng), Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Navi, về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
Lập công ty "ma" sản xuất yến sào giả, 2 đối tượng bị khởi tố
Lợi dụng nhu cầu sử dụng các sản phẩm yến sào chưng sẵn để bồi bổ sức khoẻ của người dân ngày càng cao, Vũ Thùy Trang (sinh năm 1991), trú tại khu căn hộ Rivera Point, phường Tân Mỹ, TP. Hồ Chí Minh và Trương Thoại Vinh (sinh năm 1994), trú tại thành phố Cần Thơ đã tự "vẽ" ra các công ty không có thật, in ấn bao bì, dán nhãn lên sản phẩm và quảng cáo bán hàng rầm rộ trên không gian mạng. Ngày 12/6/2026, cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Thanh Hóa đã ra Quyết định khởi tố 2 đối tượng trên về hành vi "sản xuất, buôn bán hàng giả là thực phẩm".
Khởi tố 15 bị can chế tác, mua bán trang sức giả mạo nhãn hiệu và buôn lậu vàng
Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Thanh Hóa vừa ra quyết định khởi tố 2 vụ án hình sự, khởi tố 15 bị can về các tội “Buôn lậu” và “Xâm phạm quyền sở hữu công nghiệp”. Đây là các đối tượng trong 2 đường dây chuyên chế tác, tiêu thụ hơn 10.000 sản phẩm trang sức giả mạo các thương hiệu nổi tiếng, thu lời bất chính khoảng 30 tỷ đồng và buôn lậu khoảng 200kg vàng từ Campuchia về Việt Nam.
Công an tỉnh Thanh Hóa tìm bị hại liên quan sàn giao dịch bất hợp pháp Fnory
Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Thanh Hóa đang điều tra vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản, rửa tiền xảy ra từ tháng 8/2023 đến tháng 12/2024 trên không gian mạng, qua sàn giao dịch ngoại hối Fnory.
Tiêu hủy gần 2 tấn xương động vật không rõ nguồn gốc
Trong quá trình tuần tra, kiểm soát bảo đảm trật tự an toàn giao thông tại Quốc lộ 47B đoạn qua địa phận xã Trung Chính, Tổ công tác của Đội Cảnh sát giao thông số 2, Phòng Cảnh sát giao thông Công an tỉnh phát hiện xe ô tô tải biển kiểm soát 15C - 037.08 đang vận chuyển 1.990 kg xương động vật không rõ nguồn gốc, đã bốc mùi hôi thối.
Cảnh giác lừa đảo tuyển người mẫu đồng hành World Cup 2026
Lợi dụng sức hút từ World Cup 2026, thời gian gần đây, nhiều đối tượng đã tạo lập tài khoản mạng xã hội giả mạo công ty truyền thông, trung tâm đào tạo nghệ thuật, nhãn hàng để đăng thông tin tuyển người mẫu, diễn viên nhằm lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Bình luận
Thông báo
Bạn đã gửi thành công.