TAND Tối cao ban hành án lệ về di chúc định đoạt giá trị bồi thường
TAND Tối cao vừa ban hành Án lệ số 34/2020 về quyền lập di chúc định đoạt giá trị bồi thường về đất trong trường hợp đất bị Nhà nước thu hồi có bồi thường.
Nguồn án lệ số 34/2020 là Quyết định giám đốc thẩm số 58/2018 của TAND Cấp cao tại Hà Nội về vụ án dân sự “Tranh chấp yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu” tại thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc giữa nguyên đơn là ông Trần Văn Y. với bị đơn là Phòng công chứng; người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là ông Nguyễn Văn D1.
Hồ sơ vụ án cho thấy, cụ Nguyễn Văn D. và cụ Nguyễn Thị C. chung sống với nhau từ năm 1957 nhưng không đăng ký kết hôn. Năm 1959, cụ D. mua thửa đất tại địa phương này, sau đó đổi cho hợp tác xã để lấy thửa ruộng. Khoảng năm 1969-1970 cụ D. chung sống với cụ H. và sinh ra ông Nguyễn Văn D1.
Đến cuối năm 2009, cụ C. lập di chúc với nội dung để lại một phần tài sản là bất động sản nêu trên cho con trai là ông Nguyễn Văn D1. Tháng 1/2011, cụ D. lập di chúc tại Phòng công chứng trên địa bàn thành phố Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc) với nội dung để lại phần tài sản của mình tại thửa đất nêu trên cho ông D1; khi nhà nước thu hồi, bồi thường bằng tái định cư (hoặc nhận tiền) và bồi thường tài sản trên đất thì ông Nguyễn Văn D1. được đứng tên, nhận tiền.
Sau khi cụ D. và cụ C. chết, tháng 1/2011 Phòng công chứng có văn bản công bố di chúc với mảnh đất nói trên.
Tuy nhiên, ông Trần Văn Y. lại cho rằng ông đã mua mảnh đất nói trên của cụ C. từ năm 1987, đến năm 1989 thì hai bên lập giấy bán nhà và hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Cho rằng việc phòng công chứng công chứng di chúc làm ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của gia đình mình, nên ông Y. đã khởi kiện yêu cầu toà án tuyên bố các văn bản công chứng di chúc là vô hiệu.
Nhấn để phóng to ảnh
(Ảnh minh hoạ).
Đã huỷ án sơ thẩm, phúc thẩm nhưng 2 năm chưa xử lại
TAND Cấp cao tại Hà Nội nhận định, thửa đất là tài sản chung của cụ C. và cụ D. nhưng các tài liệu do ông Trần Văn Y. xuất trình thể hiện chỉ có cụ C. chuyển nhượng cho ông Y. mà chưa có ý kiến của cụ D.
Trường hợp chỉ có cụ C. tự ý định đoạt tài sản chung của hai cụ mà không có đồng ý của cụ D. thì phải xem xét tính hợp pháp của hợp đồng chuyển nhượng giữa cụ C. và ông Y.
Quá trình giải quyết vụ án, toà án cấp sơ thẩm và toà án cấp phúc thẩm (tỉnh Vĩnh Phúc) chưa xem xét, đánh giá tài liệu, chứng cứ do ông Trần Văn Y. cung cấp và đánh giá hợp đồng chuyển nhượng giữa ông Y. và cụ C. Từ đó 2 cấp toà tuyên bố các văn bản di chúc này vô hiệu là chưa đủ căn cứ, ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của ông Nguyễn Văn D1.
Ngoài ra, theo án lệ của TAND Tối cao, di sản của cụ D., cụ C. để lại là quyền sử dụng đất đã bị thu hồi, nhưng giá trị quyền sử dụng đất của người có đất bị thu hồi vẫn được pháp luật bảo đảm theo quy định của Luật Đất đai nên 2 cụ có quyền lập di chúc định đoạt tài sản cho ông Nguyễn Văn D1.
Do đó, khi giải quyết lại vụ án cần xem xét đồng thời giá trị pháp lý của hợp đồng mua bán nhà, đất giữa ông Trần Văn Y. với cụ Nguyễn Thị C. và tính hợp pháp của bản di chúc do cụ D., cụ C. lập, cũng như văn bản công bố di chúc mới giải quyết được triệt để vụ án và bảo đảm quyền, lợi ích của các đương sự.
TAND Cấp cao tại Hà Nội đã huỷ bản án dân sự phúc thẩm số 23/2015 của TAND tỉnh Vĩnh Phúc và bản án sơ thẩm số 10/2014 của TAND thành phố Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc); đồng thời giao hồ sơ vụ án cho TAND Thành phố Vĩnh Yên xét xử sơ thẩm lại theo đúng quy định pháp luật.
Nhấn để phóng to ảnh
Trụ sở TAND thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.
Phản ánh với báo chí, ông Nguyễn Văn Dương (trú tại Ngô Quyền, thành phố Vĩnh Yên) cho biết mình chính là Nguyễn Văn D1. trong án lệ nói trên của TAND Tối cao. Việc UBND thành phố Vĩnh Yên ban hành quyết định giao đất tái định cư cho ông Trần Văn Y. là không đúng pháp luật khi vụ việc tranh chấp đang trong thời gian được TAND Cấp cao tại Hà Nội thụ lý giải quyết.
“Dù kháng nghị huỷ 2 bản án của TAND Cấp cao đã ban hành 2 năm rồi nhưng TAND thành phố Vĩnh Yên cũng chưa đưa ra xét xử lại, gây ảnh hưởng rất lớn tới quyền lợi của gia đình tôi”-ông Dương bức xúc.
Thế Kha/ Dân trí
Bài viết cùng chuyên mục
Đọc thêm
Bắt đối tượng lừa cho đi nhờ xe ô tô để cướp tài sản
Trạm Cảnh sát giao thông Quảng Xương, thuộc Phòng Cảnh sát giao thông vừa phối hợp với Phòng Cảnh sát hình sự, Công an tỉnh Thanh Hóa bắt giữ đối tượng lừa cho đi nhờ xe ô tô để cướp tài sản, xảy ra tại xã Biện Thượng.
Truy tận gốc tội phạm, đảm bảo bình yên cho Nhân dân
Thực tiễn đấu tranh phòng, chống tội phạm hiện nay cho thấy: tội phạm không còn hoạt động manh động, đơn lẻ hay mang tính bộc phát như trước. Thay vào đó là sự tổ chức chặt chẽ, thủ đoạn tinh vi, có sự móc nối giữa nhiều thành phần, nhiều địa bàn, thậm chí xuyên quốc gia; sẵn sàng che giấu hành vi phạm pháp dưới những "vỏ bọc" hợp pháp và chống trả quyết liệt khi bị phát hiện. Nhận diện đúng bản chất ấy, lực lượng Công an Thanh Hóa đã kịp thời đổi mới tư duy và phương thức đấu tranh. Không chỉ dừng lại ở việc bắt giữ nhanh, xử lý gọn từng vụ việc, mục tiêu cao nhất được xác định là đánh trúng gốc rễ tội phạm - bóc gỡ toàn bộ đường dây, làm rõ đối tượng chủ mưu, cầm đầu và triệt tiêu nguồn phát sinh tội phạm ngay từ đầu.
Xét xử Nguyễn Văn Vi (tức Vi “ngộ”) về tội “Đưa hối lộ”
Sáng 31/12, Toà án Nhân dân tỉnh Thanh Hoá mở phiên toà xét xử sơ thẩm đối với bị cáo Nguyễn Văn Vi (tức “Vi ngộ”) về tội “Đưa hối lộ”; Hoàng Nam Liên về tội “Môi giới hối lộ” và “Đánh bạc”; Lê Cao Tâm về tội “Đánh bạc”
Tập huấn công tác kiểm sát giải quyết án dân sự, hành chính
Chiều 29/12, Viện kiểm sát Nhân dân tỉnh tổ chức hội nghị tập huấn công tác kiểm sát giải quyết án dân sự, hành chính. Hội nghị được kết nối trực tuyến từ Viện kiểm sát Nhân dân tỉnh đến các Viện kiểm sát Nhân dân khu vực trong toàn tỉnh.
Thanh Hóa: Đánh sập 4 đường dây lừa đảo tặng quà trúng thưởng, 35 đối tượng sa lưới
Phòng An ninh mạng và phòng chống tội phạm sử dụng công nghệ cao vừa phối hợp với phòng Cảnh sát hình sự, Công an tỉnh Thanh Hóa điều tra, bóc gỡ 4 đường dây lừa đảo trực tuyến quy mô lớn với thủ đoạn thông báo tặng quà trúng thưởng để chiếm đoạt tài sản, khởi tố 35 đối tượng. Ước tính, các đối tượng đã lừa đảo hơn 1.100 nạn nhân trên cả nước với tổng số tiền chiếm đoạt lên tới hàng trăm tỷ đồng.
Tự giác giao nộp, tố giác vi phạm về vũ khí, vật liệu nổ và pháo
Ủy ban Mặt trận Tổ quốc tỉnh Thanh Hóa vừa có Thư kêu gọi toàn thể Nhân dân trên địa bàn tỉnh tích cực tham gia giao nộp và tố giác các hành vi vi phạm pháp luật liên quan đến vũ khí, vật liệu nổ, công cụ hỗ trợ và pháo, nhằm bảo đảm an ninh, trật tự, để Nhân dân đón Tết an toàn, lành mạnh.
Khởi tố, bắt tạm giam 3 đối tượng mua bán, tàng trữ trái phép hơn 500 kg pháo nổ
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thanh Hóa vừa khởi tố vụ án, khởi tố bị can và ra Lệnh bắt tạm giam đối với 3 đối tượng, gồm: Nguyễn Thị Cẩm Nhung, sinh năm 1997 trú tại xã Hiệp Hòa, tỉnh Tây Ninh; Lê Hữu Khiêm, sinh năm 2006 trú tại xã Long Phụng, tỉnh Quảng Ngãi về tội "Mua bán pháo nổ trái phép" và Vũ Trường Giang, sinh năm 1985 trú tại phường Nam Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình về tội "Tàng trữ pháo nổ trái phép"; thu giữ hơn 500 kg pháo các loại.
Tăng cường phổ biến pháp luật cho đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi
Ủy ban Nhân dân xã Mường Lát vừa tổ chức lớp tập huấn tiếp cận trợ giúp pháp lý và tuyên truyền, phổ biến giáo dục pháp luật đối cho đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi.
Thu giữ hơn 10 tấn cá khoai có chứa chất cấm
Phòng Cảnh sát Kinh tế, Công an tỉnh Thanh Hóa phối hợp với Phòng Cảnh sát giao thông và Đội Quản lý thị trường số 9 vừa kiểm tra, phát hiện xe ô tô đầu kéo biển kiểm soát 76C-092.45 kéo theo Rơmooc biển kiểm soát 76R-006.30 do Nguyễn Thanh Phương, sinh năm 1981 trú tại xã Vân Canh, tỉnh Gia Lai điều khiển, vận chuyển số lượng lớn cá khoai có chứa Formol.
Triệt xóa đường dây mua bán trái phép chất ma túy liên tỉnh
Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về ma túy Công an tỉnh Thanh Hóa vừa triệt xóa đường dây mua bán trái phép chất ma túy liên tỉnh, bắt giữ 6 đối tượng, thu giữ 9 nghìn viên ma túy, 1 túi ketamine và nhiều tang vật khác có liên quan.
Bình luận
Thông báo
Bạn đã gửi thành công.