TAND Tối cao ban hành án lệ về di chúc định đoạt giá trị bồi thường
TAND Tối cao vừa ban hành Án lệ số 34/2020 về quyền lập di chúc định đoạt giá trị bồi thường về đất trong trường hợp đất bị Nhà nước thu hồi có bồi thường.
Nguồn án lệ số 34/2020 là Quyết định giám đốc thẩm số 58/2018 của TAND Cấp cao tại Hà Nội về vụ án dân sự “Tranh chấp yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu” tại thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc giữa nguyên đơn là ông Trần Văn Y. với bị đơn là Phòng công chứng; người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là ông Nguyễn Văn D1.
Hồ sơ vụ án cho thấy, cụ Nguyễn Văn D. và cụ Nguyễn Thị C. chung sống với nhau từ năm 1957 nhưng không đăng ký kết hôn. Năm 1959, cụ D. mua thửa đất tại địa phương này, sau đó đổi cho hợp tác xã để lấy thửa ruộng. Khoảng năm 1969-1970 cụ D. chung sống với cụ H. và sinh ra ông Nguyễn Văn D1.
Đến cuối năm 2009, cụ C. lập di chúc với nội dung để lại một phần tài sản là bất động sản nêu trên cho con trai là ông Nguyễn Văn D1. Tháng 1/2011, cụ D. lập di chúc tại Phòng công chứng trên địa bàn thành phố Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc) với nội dung để lại phần tài sản của mình tại thửa đất nêu trên cho ông D1; khi nhà nước thu hồi, bồi thường bằng tái định cư (hoặc nhận tiền) và bồi thường tài sản trên đất thì ông Nguyễn Văn D1. được đứng tên, nhận tiền.
Sau khi cụ D. và cụ C. chết, tháng 1/2011 Phòng công chứng có văn bản công bố di chúc với mảnh đất nói trên.
Tuy nhiên, ông Trần Văn Y. lại cho rằng ông đã mua mảnh đất nói trên của cụ C. từ năm 1987, đến năm 1989 thì hai bên lập giấy bán nhà và hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Cho rằng việc phòng công chứng công chứng di chúc làm ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của gia đình mình, nên ông Y. đã khởi kiện yêu cầu toà án tuyên bố các văn bản công chứng di chúc là vô hiệu.
Nhấn để phóng to ảnh
(Ảnh minh hoạ).
Đã huỷ án sơ thẩm, phúc thẩm nhưng 2 năm chưa xử lại
TAND Cấp cao tại Hà Nội nhận định, thửa đất là tài sản chung của cụ C. và cụ D. nhưng các tài liệu do ông Trần Văn Y. xuất trình thể hiện chỉ có cụ C. chuyển nhượng cho ông Y. mà chưa có ý kiến của cụ D.
Trường hợp chỉ có cụ C. tự ý định đoạt tài sản chung của hai cụ mà không có đồng ý của cụ D. thì phải xem xét tính hợp pháp của hợp đồng chuyển nhượng giữa cụ C. và ông Y.
Quá trình giải quyết vụ án, toà án cấp sơ thẩm và toà án cấp phúc thẩm (tỉnh Vĩnh Phúc) chưa xem xét, đánh giá tài liệu, chứng cứ do ông Trần Văn Y. cung cấp và đánh giá hợp đồng chuyển nhượng giữa ông Y. và cụ C. Từ đó 2 cấp toà tuyên bố các văn bản di chúc này vô hiệu là chưa đủ căn cứ, ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của ông Nguyễn Văn D1.
Ngoài ra, theo án lệ của TAND Tối cao, di sản của cụ D., cụ C. để lại là quyền sử dụng đất đã bị thu hồi, nhưng giá trị quyền sử dụng đất của người có đất bị thu hồi vẫn được pháp luật bảo đảm theo quy định của Luật Đất đai nên 2 cụ có quyền lập di chúc định đoạt tài sản cho ông Nguyễn Văn D1.
Do đó, khi giải quyết lại vụ án cần xem xét đồng thời giá trị pháp lý của hợp đồng mua bán nhà, đất giữa ông Trần Văn Y. với cụ Nguyễn Thị C. và tính hợp pháp của bản di chúc do cụ D., cụ C. lập, cũng như văn bản công bố di chúc mới giải quyết được triệt để vụ án và bảo đảm quyền, lợi ích của các đương sự.
TAND Cấp cao tại Hà Nội đã huỷ bản án dân sự phúc thẩm số 23/2015 của TAND tỉnh Vĩnh Phúc và bản án sơ thẩm số 10/2014 của TAND thành phố Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc); đồng thời giao hồ sơ vụ án cho TAND Thành phố Vĩnh Yên xét xử sơ thẩm lại theo đúng quy định pháp luật.
Nhấn để phóng to ảnh
Trụ sở TAND thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.
Phản ánh với báo chí, ông Nguyễn Văn Dương (trú tại Ngô Quyền, thành phố Vĩnh Yên) cho biết mình chính là Nguyễn Văn D1. trong án lệ nói trên của TAND Tối cao. Việc UBND thành phố Vĩnh Yên ban hành quyết định giao đất tái định cư cho ông Trần Văn Y. là không đúng pháp luật khi vụ việc tranh chấp đang trong thời gian được TAND Cấp cao tại Hà Nội thụ lý giải quyết.
“Dù kháng nghị huỷ 2 bản án của TAND Cấp cao đã ban hành 2 năm rồi nhưng TAND thành phố Vĩnh Yên cũng chưa đưa ra xét xử lại, gây ảnh hưởng rất lớn tới quyền lợi của gia đình tôi”-ông Dương bức xúc.
Thế Kha/ Dân trí
Bài viết cùng chuyên mục
Đọc thêm
Từ 15/3: Áp dụng quy định mới nhất về xử lý tang vật, phương tiện vi phạm hành chính
Nghị định 47 sửa đổi Nghị định 138/2021 về quản lý tang vật vi phạm hành chính có hiệu lực từ ngày 15/3, quy định rõ việc xử lý tang vật, phương tiện vi phạm hành chính (trong có có xe vi phạm giao thông) khi không xác định được người vi phạm, chủ sở hữu, người quản lý/sử dụng hợp pháp.
Điều tra vụ án lừa đảo, chiếm đoạt tài sản xảy ra tại Phòng chẩn trị y học cổ truyền Hoàng Minh Đường
Công an tỉnh Thanh Hóa đang điều tra vụ án lừa đảo, chiếm đoạt tài sản xảy ra tại Phòng chẩn trị y học cổ truyền Hoàng Minh Đường, ở xã Bá Thước. Bằng nhiều thủ đoạn tinh vi, các đối tượng đã lừa nhiều nạn nhân sử dụng “Thảo dược đắp xương khớp Hoàng Minh Đường” dù thuốc chưa được cấp phép lưu hành, từ đó thu lợi bất chính số tiền lên đến hơn 227 tỷ đồng.
Tạm giữ gần 2 tấn thực phẩm khô, đồ ăn vặt không rõ nguồn gốc
Phòng Cảnh sát kinh tế, Công an tỉnh Thanh Hoá và Đội Quản lý thị trường số 9 vừa tiến hành kiểm tra Công ty TNHH Dịch vụ thương mại Hương Hà tại phố Lê Hữu Lập và hộ kinh doanh Lê Hữu Cường tại phố Lê Thánh Tông, phường Hạc Thành. Qua đó, phát hiện gần 2 tấn thực phẩm và nguyên liệu pha chế không rõ nguồn gốc.
Quyết liệt ngăn chặn săn bắt, buôn bán động vật hoang dã
Nhiều năm qua, lực lượng chức năng của tỉnh mà nòng cốt là Công an và Kiểm lâm đã triển khai nhiều giải pháp quyết liệt, phối hợp nhuần nhuyễn giữa tuyên truyền, vận động với kiểm tra, xử lý, hướng tới mục tiêu chấm dứt nạn săn bắn, bẫy bắt, buôn bán và tiêu thụ động vật hoang dã trái phép.
Thu giữ 4 tấn thực phẩm “bẩn”, chuyên phục vụ quán nhậu vỉa hè
Sáng ngày 2/3, phòng Cảnh sát kinh tế, Công an tỉnh Thanh Hóa vừa phối hợp với Đội quản lý thị trường số 09, Chi cục chất lượng, chế biến và phát triển thị trường tỉnh Thanh Hoá tiến hành kiểm tra 02 cơ sở kinh danh thực phẩm đông lạnh và cơ sở sản xuất, kinh doanh da lợn (bì) trên địa bàn, phát hiện và thu giữ 4 tấn thực phẩm đông lạnh, không rõ nguồn gốc xuất xứ, đã bốc mùi hôi thối.
Hướng đến mục tiêu xóa bỏ nạn săn bắn, buôn bán, sử dụng động vật hoang dã trái phép
Với diện tích rừng tự nhiên hơn 390.000 ha cùng hệ sinh thái động, thực vật phong phú, Thanh Hóa được xem là một trong những “kho báu đa dạng sinh học” của vùng Bắc Trung Bộ. Để giữ vững được nguồn tài nguyên quý giá này, trong nhiều năm qua, lực lượng chức năng của tỉnh mà nòng cốt là Công an và Kiểm lâm đã triển khai nhiều giải pháp quyết liệt, phối hợp nhuần nhuyễn giữa tuyên truyền, vận động với kiểm tra, xử lý, hướng tới mục tiêu chấm dứt nạn săn bắn, bẫy bắt, buôn bán và tiêu thụ động vật hoang dã trái phép.
Xử lý nhóm đối tượng tung tin bịa đặt về lực lượng Công an nhằm thoát tội
Đêm ngày 26/2 vừa qua, tài khoản facebook có tên “Phong Khánh” đã đăng tải nội dung cho rằng Công an xã Thanh Phong, tỉnh Thanh Hóa trong quá trình làm việc đã “tra tấn, đánh người phải nhập viện”, gây hoang mang dư luận. Công an tỉnh Thanh Hóa đã vào cuộc xác minh, làm rõ thông tin sự việc và triệu tập 20 đối tượng có liên quan.
Công an xã Cẩm Thạch chủ động phòng, chống lừa đảo trên không gian mạng
Trong bối cảnh tội phạm công nghệ cao diễn biến phức tạp, các thủ đoạn lừa đảo trên không gian mạng ngày càng tinh vi, Công an xã Cẩm Thạch đã và đang triển khai nhiều giải pháp đồng bộ, quyết liệt nhằm phòng chống loại tội phạm này.
Bắt giữ nhóm thanh, thiếu niên để điều tra về hành vi giết người và gây rối trật tự công cộng
Phòng Cảnh sát hình sự, Công an tỉnh vừa bắt giữ 5 đối tượng để điều tra về hành vi giết người và gây rối trật tự công cộng xảy ra trên địa bàn xã Linh Sơn. Các đối tượng bị bắt giữ gồm: Phạm Linh Duyên, sinh năm 2006; Lê Anh Khoa, sinh năm 2008; Bùi Minh Hào, sinh năm 2008; Trần Văn Khởi, sinh năm 2007 và Lê Mạnh Hải, sinh năm 2004 đều ở xã Linh Sơn, tỉnh Thanh Hóa.
Phát hiện, thu giữ gần 6 tấn thực phẩm không rõ nguồn gốc
Phòng Cảnh sát kinh tế, Công an tỉnh Thanh Hóa vừa chủ trì phối hợp với Chi cục An toàn vệ sinh thực phẩm và Đội Quản lý thị trường số 9 đồng thời kiểm tra đột xuất 2 kho lạnh của cơ sở thu mua, chế biến xương, đuôi, chân trâu, bò trên địa bàn xã Trung Chính và xã Thọ Long. Qua kiểm tra, lực lượng chức năng đã phát hiện, thu giữ 6 tấn hàng không rõ nguồn gốc, bốc mùi hôi thối.
Bình luận
Thông báo
Bạn đã gửi thành công.