TAND Tối cao ban hành án lệ về di chúc định đoạt giá trị bồi thường
TAND Tối cao vừa ban hành Án lệ số 34/2020 về quyền lập di chúc định đoạt giá trị bồi thường về đất trong trường hợp đất bị Nhà nước thu hồi có bồi thường.
Nguồn án lệ số 34/2020 là Quyết định giám đốc thẩm số 58/2018 của TAND Cấp cao tại Hà Nội về vụ án dân sự “Tranh chấp yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu” tại thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc giữa nguyên đơn là ông Trần Văn Y. với bị đơn là Phòng công chứng; người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là ông Nguyễn Văn D1.
Hồ sơ vụ án cho thấy, cụ Nguyễn Văn D. và cụ Nguyễn Thị C. chung sống với nhau từ năm 1957 nhưng không đăng ký kết hôn. Năm 1959, cụ D. mua thửa đất tại địa phương này, sau đó đổi cho hợp tác xã để lấy thửa ruộng. Khoảng năm 1969-1970 cụ D. chung sống với cụ H. và sinh ra ông Nguyễn Văn D1.
Đến cuối năm 2009, cụ C. lập di chúc với nội dung để lại một phần tài sản là bất động sản nêu trên cho con trai là ông Nguyễn Văn D1. Tháng 1/2011, cụ D. lập di chúc tại Phòng công chứng trên địa bàn thành phố Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc) với nội dung để lại phần tài sản của mình tại thửa đất nêu trên cho ông D1; khi nhà nước thu hồi, bồi thường bằng tái định cư (hoặc nhận tiền) và bồi thường tài sản trên đất thì ông Nguyễn Văn D1. được đứng tên, nhận tiền.
Sau khi cụ D. và cụ C. chết, tháng 1/2011 Phòng công chứng có văn bản công bố di chúc với mảnh đất nói trên.
Tuy nhiên, ông Trần Văn Y. lại cho rằng ông đã mua mảnh đất nói trên của cụ C. từ năm 1987, đến năm 1989 thì hai bên lập giấy bán nhà và hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Cho rằng việc phòng công chứng công chứng di chúc làm ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của gia đình mình, nên ông Y. đã khởi kiện yêu cầu toà án tuyên bố các văn bản công chứng di chúc là vô hiệu.
Nhấn để phóng to ảnh
(Ảnh minh hoạ).
Đã huỷ án sơ thẩm, phúc thẩm nhưng 2 năm chưa xử lại
TAND Cấp cao tại Hà Nội nhận định, thửa đất là tài sản chung của cụ C. và cụ D. nhưng các tài liệu do ông Trần Văn Y. xuất trình thể hiện chỉ có cụ C. chuyển nhượng cho ông Y. mà chưa có ý kiến của cụ D.
Trường hợp chỉ có cụ C. tự ý định đoạt tài sản chung của hai cụ mà không có đồng ý của cụ D. thì phải xem xét tính hợp pháp của hợp đồng chuyển nhượng giữa cụ C. và ông Y.
Quá trình giải quyết vụ án, toà án cấp sơ thẩm và toà án cấp phúc thẩm (tỉnh Vĩnh Phúc) chưa xem xét, đánh giá tài liệu, chứng cứ do ông Trần Văn Y. cung cấp và đánh giá hợp đồng chuyển nhượng giữa ông Y. và cụ C. Từ đó 2 cấp toà tuyên bố các văn bản di chúc này vô hiệu là chưa đủ căn cứ, ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của ông Nguyễn Văn D1.
Ngoài ra, theo án lệ của TAND Tối cao, di sản của cụ D., cụ C. để lại là quyền sử dụng đất đã bị thu hồi, nhưng giá trị quyền sử dụng đất của người có đất bị thu hồi vẫn được pháp luật bảo đảm theo quy định của Luật Đất đai nên 2 cụ có quyền lập di chúc định đoạt tài sản cho ông Nguyễn Văn D1.
Do đó, khi giải quyết lại vụ án cần xem xét đồng thời giá trị pháp lý của hợp đồng mua bán nhà, đất giữa ông Trần Văn Y. với cụ Nguyễn Thị C. và tính hợp pháp của bản di chúc do cụ D., cụ C. lập, cũng như văn bản công bố di chúc mới giải quyết được triệt để vụ án và bảo đảm quyền, lợi ích của các đương sự.
TAND Cấp cao tại Hà Nội đã huỷ bản án dân sự phúc thẩm số 23/2015 của TAND tỉnh Vĩnh Phúc và bản án sơ thẩm số 10/2014 của TAND thành phố Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc); đồng thời giao hồ sơ vụ án cho TAND Thành phố Vĩnh Yên xét xử sơ thẩm lại theo đúng quy định pháp luật.
Nhấn để phóng to ảnh
Trụ sở TAND thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.
Phản ánh với báo chí, ông Nguyễn Văn Dương (trú tại Ngô Quyền, thành phố Vĩnh Yên) cho biết mình chính là Nguyễn Văn D1. trong án lệ nói trên của TAND Tối cao. Việc UBND thành phố Vĩnh Yên ban hành quyết định giao đất tái định cư cho ông Trần Văn Y. là không đúng pháp luật khi vụ việc tranh chấp đang trong thời gian được TAND Cấp cao tại Hà Nội thụ lý giải quyết.
“Dù kháng nghị huỷ 2 bản án của TAND Cấp cao đã ban hành 2 năm rồi nhưng TAND thành phố Vĩnh Yên cũng chưa đưa ra xét xử lại, gây ảnh hưởng rất lớn tới quyền lợi của gia đình tôi”-ông Dương bức xúc.
Thế Kha/ Dân trí
Bài viết cùng chuyên mục
Đọc thêm
Điều tra, bắt giữ đối tượng trộm cắp xe mô-tô tại xã Định Liên, huyện Yên Định
Ngày 03/5/2025, Phòng Cảnh sát Hình sự Công an tỉnh Thanh Hóa và Công an xã Định Liên đã phối hợp nhanh chóng tổ chức điều tra làm rõ bắt giữ đối tượng trộm cắp tài sản tại xã Định Liên, huyện Yên Định.
Tạm giữ hình sự đối với các đối tượng gây rối trật tự công cộng tại phường Bắc Sơn, thành phố Sầm Sơn
Phòng Cảnh sát hình sự, Công an tỉnh Thanh Hóa và Công an phường Bắc Sơn, thành phố Sầm Sơn vừa phối hợp truy xét, triệu tập 16 đối tượng liên quan đến vụ việc đánh nhau trên đường Hồ Xuân Hương, phường Bắc Sơn, thành phố Sầm Sơn.
Công bố quyết định đặc xá của Chủ tịch nước
Sáng ngày 1/5, các trại giam, trại tạm giam trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa đồng loạt tổ chức Lễ công bố Quyết định đặc xá của Chủ tịch nước cho phạm nhân đang chấp hành án phạt tù, có đủ điều kiện được hưởng đặc xá năm 2025 theo quy định của pháp luật.
Cẩm Thủy: Phát hiện, bắt giữ đối tượng tàng trữ vũ khí trái phép
Lực lượng An ninh điều tra, Công an tỉnh Thanh Hóa vừa phối hợp với Công an xã Cẩm Tân, huyện Cẩm Thủy phát hiện, bắt giữ 1 đối tượng tàng trữ vũ khí trái phép.
Tăng mức bồi dưỡng giám định tư pháp
Quyết định 08/2025 của Thủ tướng Chính phủ: Tăng mức bồi dưỡng giám định tư pháp có hiệu lực thi hành từ ngày 20/5 tới.
Phạt hành chính kịch khung khi có từ 2 tình tiết tăng nặng trở lên
Nghị định 68/2025/NĐ-CP: Phạt hành chính kịch khung khi có từ 2 tình tiết tăng nặng trở lên có hiệu lực từ ngày 02/5.
Xét xử sơ thẩm vụ đưa, nhận hối lộ tại Văn phòng đăng ký đất đai Sầm Sơn
Dự kiến vào ngày 12/5 tới đây, phiên xét xử sơ thẩm vụ án hình sự đối với Nguyễn Thế Hùng (sinh năm 1979) nguyên Giám đốc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Sầm Sơn, cùng 43 đồng phạm khác về tội danh “nhận hối lộ”, “đưa hối lộ” và “lợi dụng trách nhiệm quyền hạn trong khi thi hành công vụ” sẽ diễn ra.
Thanh Hóa: Chưa phát hiện các loại thuốc xương khớp giả tại các cơ sở khám chữa bệnh
Phòng Cảnh sát kinh tế, Công an tỉnh Thanh Hóa vừa triệt xóa một đường dây sản xuất, buôn bán thuốc tân dược giả quy mô lớn trên phạm vi toàn quốc, bắt giữ 14 đối tượng có liên quan. Theo kết quả xét nghiệm của Sở Y tế Thanh Hóa, trong số 21 loại sản phẩm mà cơ quan Công an thu giữ, có 4 loại giả thuốc tân dược và 17 loại sản phẩm giả nghi là thuốc đông dược.
Phạt nguội nhóm thanh, thiếu niên đi xe máy dàn hàng trên đường
Trước thông tin phản ánh, trên địa bàn thành phố Sầm Sơn xuất hiện nhóm thanh thiếu niên không đội mũ bảo hiểm, lạng lách, phóng nhanh, vượt ẩu, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông, Phòng Cảnh sát giao thông Công an tỉnh Thanh Hóa đã tiến hành trích xuất camera giám sát, xác định trường hợp vi phạm để tiến hành xử phạt nguội.
Thanh Hóa: Triệt xóa đường dây mua bán, vận chuyển trái phép chất ma túy từ Lào về Việt Nam
Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về ma túy, Công an tỉnh Thanh Hóa vừa khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với: Nguyễn Văn Hùng, sinh năm 1991 và Hồ Tiến Bảo, sinh năm 1992, cùng trú tại thị xã Thái Hòa, tỉnh Nghệ An về tội vận chuyển trái phép chất ma túy. Đây là các đối tượng nằm trong đường dây mua bán, vận chuyển ma túy từ Lào về Thanh Hóa, Nghệ An và các tỉnh lân cận tiêu thụ.
Bình luận
Thông báo
Bạn đã gửi thành công.