TAND Tối cao ban hành án lệ về di chúc định đoạt giá trị bồi thường
TAND Tối cao vừa ban hành Án lệ số 34/2020 về quyền lập di chúc định đoạt giá trị bồi thường về đất trong trường hợp đất bị Nhà nước thu hồi có bồi thường.
Nguồn án lệ số 34/2020 là Quyết định giám đốc thẩm số 58/2018 của TAND Cấp cao tại Hà Nội về vụ án dân sự “Tranh chấp yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu” tại thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc giữa nguyên đơn là ông Trần Văn Y. với bị đơn là Phòng công chứng; người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là ông Nguyễn Văn D1.
Hồ sơ vụ án cho thấy, cụ Nguyễn Văn D. và cụ Nguyễn Thị C. chung sống với nhau từ năm 1957 nhưng không đăng ký kết hôn. Năm 1959, cụ D. mua thửa đất tại địa phương này, sau đó đổi cho hợp tác xã để lấy thửa ruộng. Khoảng năm 1969-1970 cụ D. chung sống với cụ H. và sinh ra ông Nguyễn Văn D1.
Đến cuối năm 2009, cụ C. lập di chúc với nội dung để lại một phần tài sản là bất động sản nêu trên cho con trai là ông Nguyễn Văn D1. Tháng 1/2011, cụ D. lập di chúc tại Phòng công chứng trên địa bàn thành phố Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc) với nội dung để lại phần tài sản của mình tại thửa đất nêu trên cho ông D1; khi nhà nước thu hồi, bồi thường bằng tái định cư (hoặc nhận tiền) và bồi thường tài sản trên đất thì ông Nguyễn Văn D1. được đứng tên, nhận tiền.
Sau khi cụ D. và cụ C. chết, tháng 1/2011 Phòng công chứng có văn bản công bố di chúc với mảnh đất nói trên.
Tuy nhiên, ông Trần Văn Y. lại cho rằng ông đã mua mảnh đất nói trên của cụ C. từ năm 1987, đến năm 1989 thì hai bên lập giấy bán nhà và hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Cho rằng việc phòng công chứng công chứng di chúc làm ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của gia đình mình, nên ông Y. đã khởi kiện yêu cầu toà án tuyên bố các văn bản công chứng di chúc là vô hiệu.
Nhấn để phóng to ảnh
(Ảnh minh hoạ).
Đã huỷ án sơ thẩm, phúc thẩm nhưng 2 năm chưa xử lại
TAND Cấp cao tại Hà Nội nhận định, thửa đất là tài sản chung của cụ C. và cụ D. nhưng các tài liệu do ông Trần Văn Y. xuất trình thể hiện chỉ có cụ C. chuyển nhượng cho ông Y. mà chưa có ý kiến của cụ D.
Trường hợp chỉ có cụ C. tự ý định đoạt tài sản chung của hai cụ mà không có đồng ý của cụ D. thì phải xem xét tính hợp pháp của hợp đồng chuyển nhượng giữa cụ C. và ông Y.
Quá trình giải quyết vụ án, toà án cấp sơ thẩm và toà án cấp phúc thẩm (tỉnh Vĩnh Phúc) chưa xem xét, đánh giá tài liệu, chứng cứ do ông Trần Văn Y. cung cấp và đánh giá hợp đồng chuyển nhượng giữa ông Y. và cụ C. Từ đó 2 cấp toà tuyên bố các văn bản di chúc này vô hiệu là chưa đủ căn cứ, ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của ông Nguyễn Văn D1.
Ngoài ra, theo án lệ của TAND Tối cao, di sản của cụ D., cụ C. để lại là quyền sử dụng đất đã bị thu hồi, nhưng giá trị quyền sử dụng đất của người có đất bị thu hồi vẫn được pháp luật bảo đảm theo quy định của Luật Đất đai nên 2 cụ có quyền lập di chúc định đoạt tài sản cho ông Nguyễn Văn D1.
Do đó, khi giải quyết lại vụ án cần xem xét đồng thời giá trị pháp lý của hợp đồng mua bán nhà, đất giữa ông Trần Văn Y. với cụ Nguyễn Thị C. và tính hợp pháp của bản di chúc do cụ D., cụ C. lập, cũng như văn bản công bố di chúc mới giải quyết được triệt để vụ án và bảo đảm quyền, lợi ích của các đương sự.
TAND Cấp cao tại Hà Nội đã huỷ bản án dân sự phúc thẩm số 23/2015 của TAND tỉnh Vĩnh Phúc và bản án sơ thẩm số 10/2014 của TAND thành phố Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc); đồng thời giao hồ sơ vụ án cho TAND Thành phố Vĩnh Yên xét xử sơ thẩm lại theo đúng quy định pháp luật.
Nhấn để phóng to ảnh
Trụ sở TAND thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.
Phản ánh với báo chí, ông Nguyễn Văn Dương (trú tại Ngô Quyền, thành phố Vĩnh Yên) cho biết mình chính là Nguyễn Văn D1. trong án lệ nói trên của TAND Tối cao. Việc UBND thành phố Vĩnh Yên ban hành quyết định giao đất tái định cư cho ông Trần Văn Y. là không đúng pháp luật khi vụ việc tranh chấp đang trong thời gian được TAND Cấp cao tại Hà Nội thụ lý giải quyết.
“Dù kháng nghị huỷ 2 bản án của TAND Cấp cao đã ban hành 2 năm rồi nhưng TAND thành phố Vĩnh Yên cũng chưa đưa ra xét xử lại, gây ảnh hưởng rất lớn tới quyền lợi của gia đình tôi”-ông Dương bức xúc.
Thế Kha/ Dân trí
Bài viết cùng chuyên mục
Đọc thêm
Không để mâu thuẫn nhỏ trở thành hệ lụy lớn
Từ cuối năm 2025 đến nay, trên địa bàn tỉnh xảy ra nhiều vụ án gây rối trật tự công cộng, cố ý gây thương tích, hủy hoại tài sản, thậm chí là giết người gây hậu quả đặc biệt nghiêm trọng, khiến người dân hoang mang, lo lắng. Đáng chú ý, hầu hết các vụ án này đều xuất phát từ những mâu thuẫn rất nhỏ trong đời sống xã hội. Vì thế, ngăn chặn từ sớm, từ xa các mâu thuẫn, xây dựng mối quan hệ lành mạnh đang trở thành yêu cầu cấp thiết trong công tác giữ gìn an ninh trật tự ở cơ sở.
Thanh Hoá phát hiện và thu hồi 17,5 tỉ đồng sai phạm qua công tác thanh tra
Trong 4 tháng đầu năm, Thanh tra tỉnh đã triển khai Kế hoạch thanh tra kịp thời, hiệu quả, đúng tiến độ. Đồng thời thực hiện tốt các cuộc thanh tra đột xuất theo sự chỉ đạo của Tỉnh ủy, UBND tỉnh.
Cảnh báo thủ đoạn giả dịch vụ công để chiếm quyền điện thoại
Thời gian gần đây, nhận thấy nhiều người có nhu cầu cập nhật định danh điện tử hay xác thực hồ sơ trực tuyến, kẻ gian đã giả mạo dịch vụ công thông qua các cuộc gọi, tin nhắn hướng dẫn cài đặt giúp người dùng để lừa đảo. Đây là thủ đoạn lừa đảo đang xuất hiện ngày càng nhiều nhằm chiếm quyền điều khiển điện thoại và tài khoản ngân hàng.
Xả gần 6 triệu kg chất thải trái phép, 3 đối tượng bị khởi tố
Qua công tác nắm tình hình, Phòng Cảnh sát kinh tế Công an tỉnh Thanh Hóa phát hiện nhiều dấu hiệu vi phạm pháp luật về bảo vệ môi trường xảy ra tại trang trại chăn nuôi lợn của Công ty TNHH Dịch vụ và Chăn nuôi NewHope Thanh Hóa, đóng tại thôn Tượng Liên 1 và thôn Tượng Sơn 3, xã Thạch Quảng.
Bắt 4 đối tượng sản xuất giấm acetic giả
Công an Thành phố Hồ Chí Minh vừa khởi tố, bắt tạm giam Trần Minh Thư (47 tuổi, giám đốc Công ty Thư Trần Hớn) và Trần Ngũ Châu (39 tuổi, em ruột Thư), Võ Phi Cường (58 tuổi), Nguyễn Văn Nhì (45 tuổi, cùng là nhân viên Công ty Thư Trần Hớn) để điều tra về tội "sản xuất, buôn bán hàng giả là lương thực, thực phẩm, phụ gia thực phẩm".
Ninh Bình: Tạm giữ tàu khai thác cát trái phép trên sông Đào
Trong quá trình tuần tra, kiểm soát, Tổ công tác của Đội Cảnh sát đường thủy số 3 thuộc Phòng Cảnh sát giao thông, Công an tỉnh Ninh Bình phát hiện tàu mang số hiệu NĐ-2732 đang hút cát trái phép tại khu vực km0+200 tuyến sông Đào.
Tìm bị hại liên quan vụ Hoàng Minh Đường
Cơ quan An ninh điều tra Công an tỉnh Thanh Hóa thông báo tìm bị hại liên quan đến vụ án "Hoàng Văn Toàn cùng đồng phạm lừa đảo, chiếm đoạt tài sản" xảy ra tại Phòng chẩn trị y học cổ truyền Hoàng Minh Đường ở xã Bá Thước.
Lập hồ sơ khống để rút tiền công trình dở dang: Khởi tố, bắt giam lãnh đạo xã và nhà thầu
Ngày 08/5/2026, Phòng Cảnh sát kinh tế cho biết cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thanh Hoá đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam đối với Phạm Văn Nhị, nguyên Chủ tịch UBND xã Lâm Phú, huyện Lang Chánh (cũ), nay là xã Văn Phú; Lê Văn Tuấn, Giám đốc Công ty TNHH xây dựng & dịch vụ thương mại Tuấn Hùng và Nguyễn Ngọc Tiến, Giám đốc Công ty TNHH tư vấn xây dựng Phú Khang về tội "Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ".
Tăng cường quản lý cơ sở nuôi nhốt động vật hoang dã
Tại Thanh Hóa, nuôi nhốt động vật hoang dã vì mục đích thương mại đã mang lại hiệu quả kinh tế cho người dân. Tuy nhiên, hoạt động này luôn tiềm ẩn nguy cơ lây lan dịch bệnh, nuôi nhốt, kinh doanh, sử dụng động vật hoang dã trái phép, đòi hỏi các ngành chức năng tăng cường công tác quản lý, kiểm tra, kiểm soát và cấp phép.
Xử phạt từ 5 đến 10 triệu đồng nếu vi phạm quy định an toàn lưới điện
Căn cứ theo nghị định 17 ngày 31/01/2022 của Chính phủ, vi phạm quy định về an toàn điện sẽ bị phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với một trong các hành vi vi phạm sau đây:
Bình luận
Thông báo
Bạn đã gửi thành công.