Lượng nhà đất mở bán trong quý 1 tại Hà Nội gần bằng cả năm 2018
Thị trường nhà đất Hà Nội trong quý 1 năm 2019 có hơn 2.640 căn mở bán mới mức cao nhất trên thị trường so với quý 1 các năm 2017 và 2018.
Báo cáo của CBRE, lượng nhà đất mở bán trong 3 tháng đầu năm 2019 gần bằng với nguồn cung của cả năm 2018. Doanh số bán hàng cũng rất ấn tượng dù nguồn cung mở bán tăng cao, giao dịch mua bán đạt 2.128 căn, tăng 45% so với quý 4 năm 2018.
Về vị trí, thị trường tiếp tục dịch chuyển ra xa các khu vực truyền thống. 86% nguồn cung mở bán trong quý I đến từ các dự án phía Đông, trong khi các dự án phía Tây chỉ chiếm 3,7%. Về giá bán, giá biệt thự trung bình trên thị trường thứ cấp đạt 3.924 USD/m2 đất, tăng 3% so với quý trước.
 |
| Lượng nhà đất mở bán trong quý 1 tại Hà Nội gần bằng cả năm 2018. |
Các khu vực mới như Hà Đông, Gia Lâm, Hoài Đức, Long Biên… nhà liền thổ tại các khu vực này đang có xu hướng tăng nhờ có sự xuất hiện của các chủ đầu tư danh tiếng và các dự án có chất lượng cao và cơ sở hạ tầng khu vực được cải thiện.
Dự kiến trong năm 2019, thị trường nhà ở liền thổ sẽ đón thêm nhiều nguồn cung mới phần lớn đến từ các phân kỳ sau của các dự án đã mở bán.
Đối với thị trường chung cư, ghi nhận của CBRE đây là quý 1 có số lượng dự án mở bán cao nhất trong 5 năm qua. Tổng cộng có gần 11.900 căn mở bán từ 26 dự án, tăng 46% so với cùng kỳ năm 2018.
Trong năm 2019, số căn hộ mới cung cấp ra thị trường dự kiến khoảng trên 32.000 căn – mức tương đương với giai đoạn 2016 – 2018. Phân khúc trung cấp tiếp tục dẫn dắt thị trường với tỷ trọng 65 – 70% tổng nguồn cung mở bán mới./.
Phương Hoài/VOV.VN
Bài viết cùng chuyên mục
Đọc thêm
Heragon City - Dẫn lối phồn hoa - Kiến tạo thịnh vượng
Trong dòng chảy của thị trường bất động sản, phân khúc bất động sản cận thủy luôn được xem là “mạch nguồn thịnh vượng”, nơi kiến tạo không gian sống đẳng cấp, an lành. Tại Thanh Hóa, khi xu hướng phát triển đô thị đang dịch chuyển mạnh mẽ về phía Nam sông Mã thì những dự án nằm trên các trục phát triển chiến lược bên sông như Heragon City đang trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm của người dân và các nhà đầu tư.
Kỳ vọng giá nhà ở hạ nhiệt nhờ tăng nguồn cung
Bộ Xây dựng cho biết, hiện mặt bằng giá nhà ở vẫn tăng ở mức cao dù nguồn cung đã cải thiện nhiều. Tuy nhiên, thời gian tới, với nguồn cung dồi dào, đa dạng, kỳ vọng giá nhà ở sẽ ổn định, tạo điều kiện cho người dân tiếp cận được nhà ở.
Giá neo cao, giao dịch bất động sản giảm trong quý I/2026
Thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý I/2026, Cục Quản lý Nhà và thị trường bất động sản cho biết hiện mặt bằng giá nhà ở vẫn neo ở mức cao dù nguồn cung đã cải thiện nhiều. Giao dịch bất động sản cũng giảm so với quý trước đó.
Bất động sản Việt Nam tiếp tục hút vốn ngoại
Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào một giai đoạn phát triển mới, nơi dòng vốn ngoại đóng vai trò quan trọng nhưng vận hành theo logic chặt chẽ hơn.
Triệu Sơn Regen City - Chuẩn sống mới tại trung tâm cho cộng đồng tinh hoa
Tọa lạc tại trung tâm xã Triệu Sơn, dự án Triệu Sơn Regen City đang dần hình thành, phác thảo một đô thị kiểu mẫu và hiện đại. Được định vị với không gian sống xanh, hạ tầng đồng bộ, tiện ích cùng pháp lý minh bạch, dự án đang là sự lựa chọn hàng đầu của người dân và các nhà đầu tư bất động sản.
Nhu cầu bất động sản cao cấp tại Thanh Hóa tăng cao
Với lợi thế về vị trí địa lý, hạ tầng ngày càng hoàn thiện cùng chính sách ưu đãi, Thanh Hóa đang từng bước hiện thực hóa mục tiêu trở thành cực tăng trưởng của khu vực Bắc Trung Bộ. Cùng với sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế và thu hút đầu tư, nhu cầu bất động sản cao cấp phục vụ lưu trú trên địa bàn tỉnh cũng tăng cao, nhất là ở hai trung tâm kinh tế động lực là Khu kinh tế Nghi Sơn và khu vực thành phố Thanh Hóa cũ.
Chấn chỉnh, phòng ngừa sai phạm trong mua bán nhà ở xã hội
Hệ thống pháp luật liên quan đến phát triển và quản lý nhà ở xã hội ngày càng hoàn thiện, tạo hành lang pháp lý quan trọng thúc đẩy đầu tư, phát triển nhà ở xã hội, góp phần bảo đảm mục tiêu "an cư, lạc nghiệp" cho người thu nhập thấp. Tuy nhiên, do nhu cầu lớn của người dân trong lĩnh vực này, một số đối tượng tìm cách lách luật, buộc người mua nhà phải đồng ý với các điều kiện trái quy định để nhận được suất mua nhà. Thực trạng này đã đặt ra yêu cầu cho các cơ quan quản lý nhà nước phải tăng cường công tác kiểm tra, giám sát, ngăn ngừa sai phạm, góp phần làm minh bạch thị trường nhà ở xã hội.
Đề xuất miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng căn nhà duy nhất
Tại Dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân, Bộ Tài chính đã đề xuất miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng căn nhà duy nhất, nếu đáp ứng điều kiện về thời gian sở hữu, phạm vi chuyển nhượng và quyền sở hữu.
Thị trường bất động sản Việt Nam trước biến động kinh tế toàn cầu
Diễn biến địa chính trị tại Trung Đông đang tạo ra nhiều ẩn số cho kinh tế toàn cầu, tác động thông qua giá năng lượng, lạm phát và tâm lý thị trường. Các tín hiệu ban đầu cho thấy ảnh hưởng có thể lan rộng và kéo dài, trong đó bất động sản là lĩnh vực chịu tác động theo chu kỳ…
Đề xuất sửa Luật kinh doanh bất động sản
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến góp ý dự thảo Hồ sơ chính sách Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Bình luận
Thông báo
Bạn đã gửi thành công.