Lượng nhà đất mở bán trong quý 1 tại Hà Nội gần bằng cả năm 2018
Thị trường nhà đất Hà Nội trong quý 1 năm 2019 có hơn 2.640 căn mở bán mới mức cao nhất trên thị trường so với quý 1 các năm 2017 và 2018.
Báo cáo của CBRE, lượng nhà đất mở bán trong 3 tháng đầu năm 2019 gần bằng với nguồn cung của cả năm 2018. Doanh số bán hàng cũng rất ấn tượng dù nguồn cung mở bán tăng cao, giao dịch mua bán đạt 2.128 căn, tăng 45% so với quý 4 năm 2018.
Về vị trí, thị trường tiếp tục dịch chuyển ra xa các khu vực truyền thống. 86% nguồn cung mở bán trong quý I đến từ các dự án phía Đông, trong khi các dự án phía Tây chỉ chiếm 3,7%. Về giá bán, giá biệt thự trung bình trên thị trường thứ cấp đạt 3.924 USD/m2 đất, tăng 3% so với quý trước.
 |
| Lượng nhà đất mở bán trong quý 1 tại Hà Nội gần bằng cả năm 2018. |
Các khu vực mới như Hà Đông, Gia Lâm, Hoài Đức, Long Biên… nhà liền thổ tại các khu vực này đang có xu hướng tăng nhờ có sự xuất hiện của các chủ đầu tư danh tiếng và các dự án có chất lượng cao và cơ sở hạ tầng khu vực được cải thiện.
Dự kiến trong năm 2019, thị trường nhà ở liền thổ sẽ đón thêm nhiều nguồn cung mới phần lớn đến từ các phân kỳ sau của các dự án đã mở bán.
Đối với thị trường chung cư, ghi nhận của CBRE đây là quý 1 có số lượng dự án mở bán cao nhất trong 5 năm qua. Tổng cộng có gần 11.900 căn mở bán từ 26 dự án, tăng 46% so với cùng kỳ năm 2018.
Trong năm 2019, số căn hộ mới cung cấp ra thị trường dự kiến khoảng trên 32.000 căn – mức tương đương với giai đoạn 2016 – 2018. Phân khúc trung cấp tiếp tục dẫn dắt thị trường với tỷ trọng 65 – 70% tổng nguồn cung mở bán mới./.
Phương Hoài/VOV.VN
Bài viết cùng chuyên mục
Đọc thêm
Danko Group khởi công dự án Danko Royal quy mô hơn 3.600 tỷ đồng tại Thanh Hóa
Tại phường Quảng Phú (tỉnh Thanh Hóa), Tập đoàn Danko vừa tổ chức lễ khởi công dự án Danko Royal – khu đô thị mới có quy mô gần 24ha, được kỳ vọng góp phần mở rộng không gian phát triển về phía Nam sông Mã của tỉnh Thanh Hoá và hoàn thiện hạ tầng đô thị khu vực.
Đề xuất Bảng giá đất được xây dựng theo loại đất, khu vực, vị trí
Bộ Tư pháp vừa công bố hồ sơ thẩm định dự thảo Nghị quyết về một số cơ chế, chính sách nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai 2024. Trong đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường, cơ quan chủ trì soạn thảo, đã đề xuất các nội dung liên quan đến việc xây dựng Bảng giá đất và nguyên tắc, phương pháp định giá đất.
Đề xuất thu hẹp phạm vi bù trừ lãi lỗ từ chuyển nhượng bất động sản
Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) kiến nghị thu hẹp phạm vi cấm bù trừ lãi lỗ trong Luật Thuế Thu nhập doanh nghiệp 2025, chỉ áp dụng với chuyển nhượng bất động sản, tránh gây khó cho doanh nghiệp.
Doanh nghiệp bất động sản quay trở lại thị trường tăng cao
8 tháng năm 2025, thị trường bất động sản Việt Nam đã ghi nhận nhiều điểm sáng kéo theo số doanh nghiệp thành lập mới và quay trở lại hoạt động trong lĩnh vực này tiếp tục tăng cao.
Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh được phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất đến hết tháng 2/2027
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết tháo gỡ vướng mắc trong triển khai các dự án khi quy hoạch sử dụng đất quốc gia giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn 2050 chưa được điều chỉnh. Nghị quyết có hiệu lực đến hết tháng 2/2027.
Chuẩn hóa, làm sạch cơ sở dữ liệu về đất đai
Sẽ rà soát gần 50 triệu thửa đất trên toàn quốc, nhằm chuẩn hóa, làm sạch, đồng bộ dữ liệu đất đai... với cơ sở dữ liệu về dân cư và hệ thống quốc gia. Đây là kế hoạch vừa được Bộ Nông nghiệp và Môi trường cùng Bộ Công an phối hợp thực hiện từ nay tới ngày 30/11.
Đề xuất sửa đổi nhiều quy định về bảng giá đất
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất sửa đổi nhiều quy định về bảng giá đất, cơ chế điều chỉnh và thu hồi đất, nhằm tăng sự linh hoạt, đồng bộ, đáp ứng yêu cầu phát triển.
Bảng giá đất giữ nguyên nếu vị trí không đổi sau khi sáp nhập
Liên quan đến việc áp dụng giá đất tại các địa phương sau sáp nhập, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết, bảng giá đất sẽ giữ nguyên nếu vị trí không thay đổi sau khi sáp nhập.
Bất động sản công nghiệp Việt Nam thu hút nhà đầu tư toàn cầu
Các tập đoàn cung cấp dịch vụ bất động sản thương mại trên toàn cầu đánh giá, bất động sản công nghiệp Việt Nam nổi lên như một trụ cột chiến lược, đóng vai trò then chốt trong việc duy trì hoạt động sản xuất và phân phối toàn cầu. Đặc biệt, xu hướng "xanh hóa" của các nhà phát triển trở thành lợi thế cạnh tranh quan trọng.
Đề xuất bỏ quy định nộp tiền sử dụng đất bổ sung
Trong dự thảo luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã đề xuất bỏ quy định khoản tiền sử dụng đất bổ sung phải nộp đối với thời gian chưa tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Bình luận
Thông báo
Bạn đã gửi thành công.