"Sốt đất" là trách nhiệm của địa phương và Bộ Tài nguyên và Môi trường
"Sốt đất" nền ở một số địa phương thời gian qua, Bộ Xây dựng cho rằng đó là trách nhiệm quản lý của địa phương và Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản trong quý 1 năm 2019 giá tăng nhẹ nhưng không có biến động nhiều. Tại thành phố Hà Nội, giá căn hộ chung cư trong quý 1 năm 2019 giảm so với quý 4 năm 2018. Trong đó, phân khúc cao cấp giá giảm 1,01%, căn hộ trung cấp giảm 0,17%, căn hộ bình dân tăng 1,73% và nhà ở riêng lẻ tăng 3,01%.
Tại TPHCM, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 3,84% so với quý 4 năm 2018. Phân khúc căn hộ cao cấp giá tăng khoảng 3,7%, căn hộ trung cấp tăng 3,76%, căn hộ bình dân tăng 4,12% và nhà ở riêng lẻ tăng khoảng 5,25%.
 |
| Những tháng đầu năm 2019, thị trường đất nền ở Đà Nẵng bị thổi giá tạo thành "cơn sốt đất". |
Theo ông Nguyễn Trọng Ninh - Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng), giá nhà chung cư tăng hay giảm theo từng phân khúc. Nhà chung cư cao cấp trước đây không kiểm soát xây dựng nhiều thì giá sẽ giảm, với căn hộ diện tích vừa phải và giá mức trung bình thì không giảm nhiều nơi giá phân khúc này còn tăng.
Với tình trạng sốt đất nền cục bộ ở một số địa phương như Đà Nẵng, huyện Vân Đồn (tỉnh Quảng Ninh) ông Ninh cho biết: “Theo quy định Bộ Xây dựng có trách nhiệm quản lý chung, trong đó quản lý kinh doanh nhà ở tại các dự án. Thị trường đất đai do Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài Chính và chính quyền địa phương. “Sốt đất” chủ yếu do người dân mua bán đất cá nhân.”
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng cho rằng, việc “sốt đất” và kiểm soát vấn đề này có sự đan xen trách nhiệm của địa phương và Bộ Tài nguyên và Môi trường. Về phía Bộ Xây dựng trong công tác quản lý chung, với chức năng nhiệm vụ đã có văn bản gửi về các đia phương. Trước mắt, Bộ Xây dựng cung cấp thông tin quy hoạch minh bạch, để người dân có thể tự đánh giá tiềm năng phát triển và xác định xem có thực hiện đầu tư không.
Bộ Xây dựng cho biết, định hướng quy hoạch phát triển huyện đảo Vân Đồn (tỉnh Quảng Ninh) là khu kinh tế biển, còn sau này khi có những chủ trương khác, những thay đổi thì sẽ được các cấp xem xét quyết định./.
Bài viết cùng chuyên mục
Đọc thêm
Rủi ro khi mua dự án bất động sản chưa đủ điều kiện pháp lý
Thời gian gần đây, trên nhiều trang mạng xã hội, đặc biệt là Facebook, xuất hiện dày đặc các quảng cáo chào bán căn hộ, đất nền với mức giá “hấp dẫn”, cam kết lợi nhuận cao, thanh toán linh hoạt. Tuy nhiên, thực tế có không ít dự án dù chưa đủ điều kiện pháp lý vẫn được rao bán, nhận đặt cọc, giữ chỗ dưới nhiều hình thức. Việc giao dịch tại các dự án này tiềm ẩn nhiều rủi ro cho người mua.
Bất động sản giữ sức hút đầu tư trong năm 2026
Bất động sản tiếp tục được đánh giá là kênh đầu tư tiềm năng trong năm 2026, khi thị trường dần ổn định và lấy lại niềm tin của nhà đầu tư.
Chính phủ yêu cầu vận hành sàn giao dịch tài sản mã hóa, vàng, bất động sản trước ngày 28/2
Tại Nghị quyết về phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 1/2026, Chính phủ chỉ đạo khẩn trương đưa vào hoạt động các sàn giao dịch tài sản mã hóa, vàng, bất động sản trước ngày 28/2.
Thị trường bất động sản sẽ thanh lọc mạnh trong năm 2026
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam vừa phát ra một cảnh báo "nóng" về những rủi ro lớn mà thị trường bất động sản 2026 phải đối mặt.
Tăng nguồn cung nhà ở cho 3 phân khúc
Tại phiên họp thứ hai của Ban Chỉ đạo của Chính phủ về quản lý, điều hành kinh tế vĩ mô, Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Xây dựng quản lý phát triển thị trường nhà ở với chính sách phù hợp cho cả 3 phân khúc, gồm: Nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở cho người trung bình.
Thị trường bất động sản sàng lọc mạnh các dự án giá ảo
Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn phân hóa rõ nét. Nhiều dự án chào bán với mức giá cao vượt giá trị thực phải đối mặt nguy cơ thanh khoản suy giảm, thậm chí đóng băng giao dịch.
Thanh Hóa tập trung phát triển nhà ở xã hội
Trong bối cảnh nhu cầu chỗ ở của người thu nhập thấp, công nhân và người lao động ngày càng gia tăng, tỉnh Thanh Hóa đang tập trung đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội, đồng thời chuẩn bị nguồn lực nhằm bảo đảm chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội theo kế hoạch của Chính phủ.
Giá căn hộ Hà Nội tăng chậm lại, nhưng dự báo khó giảm trong năm 2026
Bước sang năm 2026, thị trường căn hộ Hà Nội được dự báo tiếp tục tăng giá nhưng chậm lại, với hạ tầng giao thông trở thành yếu tố quyết định sự phân hóa và triển vọng từng khu vực.
Chính phủ giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 07 ngày 12/01/2026 về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026 - 2030. Nghị quyết xác định rõ đây vừa là vấn đề an sinh xã hội, đồng thời cũng là một động lực phát triển kinh tế - xã hội, góp phần tăng đầu tư, tiêu dùng, bảo đảm sự tiến bộ và công bằng xã hội.
Giá nhà, đất miền Bắc tăng 112% trong 5 năm qua
Giai đoạn 2021 - 2025, giá nhà, đất trong nước đã tăng mạnh. Đáng chú ý, miền Bắc là khu vực có mức tăng cao nhất, có thời điểm lên tới 112%. Miền Trung ghi nhận mức tăng khoảng 53%, trong khi miền Nam tăng thấp hơn, khoảng 42%.
Bình luận
Thông báo
Bạn đã gửi thành công.