"Sốt đất" là trách nhiệm của địa phương và Bộ Tài nguyên và Môi trường
"Sốt đất" nền ở một số địa phương thời gian qua, Bộ Xây dựng cho rằng đó là trách nhiệm quản lý của địa phương và Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản trong quý 1 năm 2019 giá tăng nhẹ nhưng không có biến động nhiều. Tại thành phố Hà Nội, giá căn hộ chung cư trong quý 1 năm 2019 giảm so với quý 4 năm 2018. Trong đó, phân khúc cao cấp giá giảm 1,01%, căn hộ trung cấp giảm 0,17%, căn hộ bình dân tăng 1,73% và nhà ở riêng lẻ tăng 3,01%.
Tại TPHCM, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 3,84% so với quý 4 năm 2018. Phân khúc căn hộ cao cấp giá tăng khoảng 3,7%, căn hộ trung cấp tăng 3,76%, căn hộ bình dân tăng 4,12% và nhà ở riêng lẻ tăng khoảng 5,25%.
 |
| Những tháng đầu năm 2019, thị trường đất nền ở Đà Nẵng bị thổi giá tạo thành "cơn sốt đất". |
Theo ông Nguyễn Trọng Ninh - Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng), giá nhà chung cư tăng hay giảm theo từng phân khúc. Nhà chung cư cao cấp trước đây không kiểm soát xây dựng nhiều thì giá sẽ giảm, với căn hộ diện tích vừa phải và giá mức trung bình thì không giảm nhiều nơi giá phân khúc này còn tăng.
Với tình trạng sốt đất nền cục bộ ở một số địa phương như Đà Nẵng, huyện Vân Đồn (tỉnh Quảng Ninh) ông Ninh cho biết: “Theo quy định Bộ Xây dựng có trách nhiệm quản lý chung, trong đó quản lý kinh doanh nhà ở tại các dự án. Thị trường đất đai do Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài Chính và chính quyền địa phương. “Sốt đất” chủ yếu do người dân mua bán đất cá nhân.”
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng cho rằng, việc “sốt đất” và kiểm soát vấn đề này có sự đan xen trách nhiệm của địa phương và Bộ Tài nguyên và Môi trường. Về phía Bộ Xây dựng trong công tác quản lý chung, với chức năng nhiệm vụ đã có văn bản gửi về các đia phương. Trước mắt, Bộ Xây dựng cung cấp thông tin quy hoạch minh bạch, để người dân có thể tự đánh giá tiềm năng phát triển và xác định xem có thực hiện đầu tư không.
Bộ Xây dựng cho biết, định hướng quy hoạch phát triển huyện đảo Vân Đồn (tỉnh Quảng Ninh) là khu kinh tế biển, còn sau này khi có những chủ trương khác, những thay đổi thì sẽ được các cấp xem xét quyết định./.
Bài viết cùng chuyên mục
Đọc thêm
Tín dụng bất động sản tăng 36%
6 tháng năm 2025, tổng dư nợ tín dụng bất động sản tăng 36% so với cùng kỳ năm trước. Đây là mức cao nhất kể từ năm 2023, phản ánh sự phục hồi và kỳ vọng tăng trưởng trong năm nay của các ngành kinh tế, trong đó, bao gồm bất động sản.
Cả nước có gần 37.000 căn nhà ở xã hội đã hoàn thành
Bộ Xây dựng cho biết, thực hiện Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, tính đến thời điểm cuối tháng 7 năm nay, số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư trong cả nước đạt gần 60% so với chỉ tiêu đề ra.
Nguồn cung nhà ở được dự báo tăng mạnh từ nửa cuối năm
Nguồn cung nhà ở trên cả nước được dự báo sẽ tăng mạnh từ nửa cuối năm nay, đặc biệt là tại thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội, mở ra cơ hội cho người mua và nhà đầu tư trong bối cảnh thị trường đang dần phục hồi.
Bất động sản cả nước sắp có biến động lớn
Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường đánh giá: thời gian tới, nhiều địa phương ban hành bảng giá đất mới, sẽ có sự biến động lớn về mức giá đất được điều chỉnh.
Thanh Hóa mở bán hồ sơ đấu giá gần 17ha đất
Trong tháng 6 và tháng 7/2025, các địa phương tại Thanh Hóa sẽ đồng loạt tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất với tổng diện tích gần 17 ha; giá khởi điểm trên 1.850 tỷ đồng.
Mở rông không gian mới cho thị trường bất động sản
Trong bối cảnh Việt Nam đẩy mạnh tinh gọn bộ máy và tối ưu hóa nguồn lực phát triển, chủ trương hợp nhất các đơn vị hành chính cấp tỉnh đang thu hút sự quan tâm từ giới đầu tư, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản.
Người trẻ được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất ưu đãi trong 15 năm
Theo quy định mới, người trẻ được vay với lãi suất ưu đãi kéo dài trong 15 năm, trong đó 5 năm đầu được giảm 2%, 10 năm tiếp theo giảm 1% so với lãi suất thông thường.
Tạo sức bật cho thị trường bất động sản dọc đại lộ Nam Sông Mã
Thời gian qua, quy hoạch đồng bộ về giao thông, hạ tầng phát triển các đô thị dọc bên đại lộ Nam Sông Mã đã mang đến những tác động rất tích cực đối với thị trường bất động sản tại khu vực này. Ghi nhận thực tế, nhiều dự án bất động sản quy mô lớn được triển khai dọc đại lộ Nam sông Mã không chỉ tạo sức bật nâng cao giá trị bất động sản mà còn kiến tạo một môi trường sống hiện đại, tiện nghi cho người dân địa phương.
Đề nghị đánh thuế bất động sản bỏ không
Tại cuộc làm việc với các bộ, ngành, hiệp hội và doanh nghiệp về tình hình thị trường bất động sản, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Tài chính khẩn trương nghiên cứu chính sách đánh thuế đối với bất động sản không sử dụng, chênh lệch giá đất với giá bán, đồng thời xây dựng cơ chế xử lý các giao dịch thiếu minh bạch.
Ký kết hợp đồng cho thuê đất triển khai dự án Nhà máy sản xuất nguyên liệu xanh Bỉm Sơn
Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD4 và Công ty Cổ phần nguyên liệu xanh Toàn Phát vừa ký kết hợp đồng cho thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng lô CN2, Dự án khu B, Khu công nghiệp Bỉm Sơn, thị xã Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa.
Bình luận
Thông báo
Bạn đã gửi thành công.