Bất cập trong quản lý, sử dụng khu chung cư Đông Phát

Tại phòng 104 nhà 7 do ông Lê Hữu Cường làm chủ hộ, tường tại phòng ngủ bị thấm, nước sinh hoạt từ tầng trên thường xuyên rỏ xuống khiến gia đình ông luôn phải đặt dụng cụ để chứa nước. Còn tại phòng bếp, những vết thấm gây mốc loang lổ, ảnh hưởng tới sinh hoạt của gia đình. Mặc dù chủ nhà đã có nhiều biện pháp sửa chữa như cạo sơn và bả lại toàn bộ phần tường nhưng chỉ một thời gian ngắn sau thì những sự cố trên lại tiếp tục tiếp diễn.

Hiện tượng thấm nước gây ẩm mốc trên trần nhà ông Cường

Hiện tượng tường thấm nước, dột từ tầng trên xuống tầng dưới diễn ra khá phố biến ở các nhà trong khu chung cư. Do thiết kế cũ, lâu năm, một số hộ lại không có ý thức giữ gìn, bảo quản nên nhiều hạng mục công trình nhất là hệ thống đường ống thoát nước bị xuống cấp gây rò rỉ xuống các tầng dưới. Để khắc phục hiện tượng này, nhiều nhà trong khu chung cư đã tự thay thế lại đường ống nước mới nhưng chỉ sửa chữa được phần bên ngoài. Còn những phần chìm bên trong các hộ không thể tự sửa chữa được.

Bên cạnh đó, hiện nay hệ thống cống nước thải trung tâm của toàn bộ khu chung cư Đông Phát đang bị hư hỏng, sụt lún do xe chở đất đá, vật liệu xây dựng thi công công trình mặt bằng Đông Nam gây nên. Do quá tải, đường lên xuống hiện nay của các nhà chung cư hiện nay đã bị biến thành nơi để xe, khiến người dân đi lại rất khó khăn, nhất là vào buổi tối. Trong khi nhà để xe đã bị chủ đầu tư bán cho các hộ dân để ở.

Hệ thống cây xanh xum xuê, nhiều cây lớn tán rộng không được cắt tỉa cũng là một nguyên nhân gây nên những sự cố mất điện, đứt hệ thống thông tin liên lạc thường xuyên ở khu chung cư Đông Phát. Người dân phố Đông Phát đã nhiều lần đề nghị Công ty môi trường có kế hoạch cắt tỉa, nhưng đến nay đề nghị này chưa được thực hiện.

Về những bất cập trong khai thác, sử dụng tại khu chung cư Đông Phát, qua nhiều lần liên hệ, phóng viên đã gặp được đại diện Công ty Sông Mã, chủ đầu tư của nhà chung cư này.

Đại diện Công ty cho biết, trong số 20 nhà của khu chung cư, Công ty đã bàn giao 15 nhà về phường Đông Vệ, 5 nhà cho trung tâm quỹ đất thành phố quản lý. Trước khi bàn giao, Công ty đã tổ chức hội nghị thành lập các Ban quản trị, tiến hành khảo sát hiện trạng, bàn giao toàn bộ hồ sơ, thiết kế liên quan đến từng nhà chung cư cho các Ban quản trị. Từ khi đưa vào sử dụng đến nay, Công ty cũng không thu bất kỳ một khoản phí nào bảo trì, bảo dưỡng nào nên mọi hư hỏng các hộ dân phải tự sửa chữa.

Phóng viên trao đổi với đại diện Công ty Sông Mã về vấn đề liên quan đến khu chung cư

Như vậy, thời gian tới rất cần có sự quan tâm của chính quyền phường Đông Vệ và các cơ quan liên quan để quản lý, khai thác khu vực nhà ở xã hội, đảm bảo đời sống cho các hộ dân tại khu chung cư Đông Phát.

Mời quý vị và các bạn theo dõi nội dung chi tiết qua Video sau:

Quý vị và các bạn có thể xem lại trên Youtube tại đây

Xuân Thu- Anh Dũng