Bất động sản Bắc Ninh sôi sục với dòng khách nước ngoài đổ về mua nhà
Những ngày cuối năm, thị trường bất động sản (BĐS) Bắc Ninh bỗng sôi động lạ thường khi số lượng khách nước ngoài đổ về đây tìm mua nhà gia tăng đột biến. Tại một số dự án nổi bật đã xuất hiện tình trạng có đến 3 khách hàng cùng đặt mua một căn nhà.
Ghi nhận tại Khu đô thị Him Lam Green Park do thương hiệu Him Lam làm chủ đầu tư, mỗi tuần dự án đón 100 - 150 lượt khách đến tham quan, trong đó có khá nhiều chuyên gia nước ngoài là người Hàn Quốc, Nhật Bản… đang làm việc tại các khu công nghiệp như Quế Võ, Tiên Sơn, Đại Đồng, Yên Phong (Bắc Ninh) đến tìm hiểu và đặt mua liền kề.
Nhấn để phóng to ảnh
Nhiều khách nước ngoài quan tâm và đến tìm hiểu Him Lam Green Park
Chia sẻ với chúng tôi, Anh Lee Seung-Hyun, một kỹ sư đến từ Hàn Quốc cho biết: “Tôi làm việc ở Bắc Ninh nhưng thật khó tìm một căn nhà cao cấp ở đó nên suốt một thời gian dài tôi đã chọn Hà Nội để sinh sống. Tại Bắc Ninh không dễ tìm được một căn hộ, càng khó tìm căn liền kề, biệt thự với tiêu chuẩn quốc tế ”.
Đến Hà Nội làm việc cách đây 1 năm, anh Kosukei - chuyên gia phân tích tài chính trong một tập đoàn Nhật Bản đau đầu chia sẻ: “Tôi hiện đang ở một căn hộ nhỏ do công ty cung cấp. Tuy nhiên, sắp tới tôi sẽ đón vợ con sang ở cùng nên phải chuyển đến một căn nhà lớn hơn. Tôi đã nhờ đồng nghiệp người Việt tìm nhà suốt 2 tháng trời và sẵn sàng chi ra một khoản lớn để mua một căn nhà nằm trong khu đô thị hoàn chỉnh có đầy đủ tiện ích nhưng mãi chưa tìm được cho đến khi biết Him Lam Green Park”.
Không chỉ có anh Lee hay anh Kosukei, nhiều chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại các khu công nghiệp ở Bắc Ninh cũng gặp phải tình trạng tương tự. Thu nhập cao, ai cũng muốn tìm được nơi ăn chốn ở đẳng cấp, tiện nghi nhất, nhưng nguồn cung nhà ở chất lượng cao tại Bắc Ninh vô cùng khan hiếm, đặc biệt là nhà thấp tầng tại các khu đô thị mới khiến việc tìm kiếm khó như “mò kim đáy bể”.
Theo anh Nguyễn Văn Bắc - chuyên viên môi giới BĐS lâu năm tại Bắc Ninh, khách nước ngoài yêu cầu các tiêu chí khắt khe về vị trí, chất lượng căn hộ, dịch vụ và không gian sống. Vậy nên, muốn hút khách nước ngoài, nhất là các dự án gần khu công nghiệp phải được đầu tư bài bản, chỉn chu, vừa có không gian tốt, vừa bàn giao tiện ích cao cấp. Tuy nhiên, số dự án tiện nghi, đáp ứng nhu cầu khắt khe của chuyên gia nước ngoài tại đây rất ít, đặc biệt số lượng dự án được phép bán cho người nước ngoài lại càng khan hiếm.
Anh Bắc cũng chia sẻ thêm, gần đây, khi khu đô thị Him Lam Green Park rục rịch mở bán giai đoạn 2 đã thu hút lượng khách nước ngoài quan tâm gia tăng đột biến. Giải thích nguyên nhân, anh Bắc cho rằng lần đầu tiên thị trường BĐS Bắc Ninh có một dự án khu đô thị hoàn chỉnh “all in one” đầy đủ các dịch vụ từ vui chơi, giải trí, y tế, giáo dục được phép bán cho người nước ngoài. Sự khan hiếm của thị trường cộng với nhu cầu cao đã khiến Him Lam Green Park khi vừa được cấp phép bán nhà cho người nước ngoài trở thành điểm thu hút đặc biệt hấp dẫn trên thị trường.
Nhấn để phóng to ảnh
Nhìn nhận ở góc độ khách mua nhà, Anh Lee Seung- Hyun cho biết :“Him Lam Green Park có đầy đủ những thứ tôi cần, có sân tập golf, bể bơi bốn mùa, trung tâm thương mại, trường học liên cấp, trung tâm y tế, công viên… sẽ đáp ứng cho nhu cầu đa dạng và đảm bảo chất lượng sống tốt nhất, tiện nghi nhất cho giới chuyên gia như tôi cũng như cư dân trong khu đô thị”.
Theo khảo sát của các đơn vị phân tích, trung bình một nhân sự cao cấp nước ngoài đến Việt Nam làm việc có thời gian lưu trú từ 3 đến 5 năm, thu nhập cao trên 1 tỉ đồng/năm. Ngoài nhu cầu ở thực, thì nhu cầu thuê nhà tại các khu đô thị của giới chuyên gia tại đây cũng rất lớn. Trong tương lai, khi các khu công nghiệp Yên Phong, Quế Võ mở rộng và hàng loạt khu công nghiệp mới vào vận hành thì đây sẽ là tệp khách hàng vô cùng tiềm năng, thúc đẩy thị trường phát triển, trở thành “miền đất hứa” cho các chuyên gia nước ngoài.
Có thể nói, với điều kiện hoàn hảo của dự án, cùng sự vận hành dịch vụ chuyên nghiệp, Him Lam Green Park là dự án hội tụ đầy đủ những yếu tố để mang đến cuộc sống tiện nghi, là sự lựa chọn hàng đầu cho các chuyên gia nước ngoài. Đặc biệt, đây cũng là kênh đầu tư sinh lời dài hạn cho nhà đầu tư khi nhu cầu thuê nhà của các chuyên gia nước ngoài tại đây ngày càng gia tăng mạnh mẽ. Xét một cách toàn diện, Him Lam Green Park thực sự là "món lợi kép" cho những khách hàng nhanh nhạy nắm bắt thị trường thời điểm cuối năm.
Theo Dân trí
Bài viết cùng chuyên mục
Đọc thêm
Chấn chỉnh lộn xộn trong nộp hồ sơ mua bán nhà ở xã hội
Bộ Xây dựng vừa ban hành Công văn đề nghị Ủy ban Nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu chấn chỉnh công tác tiếp nhận hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Phát triển thị trường bất động sản xanh
Các chuyên gia nhận định năm 2025 là bước ngoặt của bất động sản xanh Việt Nam khi phát triển bền vững trở thành tiêu chí bắt buộc. Doanh nghiệp Việt ngày càng chủ động tham gia báo cáo bền vững, tiếp cận vốn xanh và áp dụng tiêu chuẩn quốc tế.
Giao dịch bật tăng, nhưng hàng tồn kho bất động sản vẫn nhiều
Theo Bộ Xây dựng, trong 9 tháng năm 2025, thị trường bất động sản ghi nhận hơn 430.000 giao dịch, tăng khoảng 1% so với cùng kỳ năm 2024. Tỉ lệ hấp thụ nguồn cung mới đạt 68%, gấp đôi so với năm trước và là mức cao nhất trong ba năm trở lại đây. Tuy nhiên, hàng tồn kho của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết vẫn còn khá nhiều.
Tạo thuận lợi để người dân tiếp cận nhà ở xã hội
Tại phiên họp mới đây của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã nhấn mạnh: “Phải để người dân được thụ hưởng, tiếp cận nhanh nhất, dễ nhất, rẻ nhất, thuận lợi nhất với nhà ở xã hội, không mất thời gian, công sức, không "lòng vòng", mất thêm chi phí và đặc biệt không bị lừa đảo”. Thực hiện nghiêm túc chủ trương của Đảng, Nhà nước và chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, tại Dự án “Nhà ở xã hội Lam Sơn Riverside - phường Hàm Rồng, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Vinaconex 21 đang triển khai nhiều giải pháp để người dân được tiếp cận dự án một cách thuận lợi nhất.
Đề xuất người bị thu hồi đất được ưu tiên mua nhà ở xã hội
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến góp ý dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về một số cơ chế đặc biệt nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Trong đó, một trong những nội dung đáng chú ý là đề xuất cho phép người dân, hộ gia đình bị thu hồi đất được ưu tiên mua nhà ở xã hội tại chính dự án đó mà không cần đáp ứng điều kiện về thu nhập, nhà ở và không phải bốc thăm lựa chọn căn hộ.
Dư nợ tín dụng bất động sản khoảng 4,1 triệu tỷ đồng
Bộ Xây dựng cho biết, tính đến 31/8/2025, dư nợ tín dụng bất động sản khoảng 4,1 triệu tỷ đồng. Trong đó dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 1,82 triệu tỷ đồng
Tập trung đẩy nhanh tiến độ xây dựng, phê duyệt Bảng giá đất năm 2026
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành văn bản về việc tập trung đẩy nhanh tiến độ xây dựng, phê duyệt Bảng giá đất năm 2026.
Thúc đẩy thị trường bất động sản lành mạnh
Cần phải phát triển và mở rộng các loại hình nhà ở, tạo điều kiện, khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia phát triển nhà ở theo cơ chế thị trường cho các đối tượng chính sách xã hội. Đây là chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính về phát triển, vận hành đồng bộ thị trường bất động sản.
Danko Group khởi công dự án Danko Royal quy mô hơn 3.600 tỷ đồng tại Thanh Hóa
Tại phường Quảng Phú (tỉnh Thanh Hóa), Tập đoàn Danko vừa tổ chức lễ khởi công dự án Danko Royal – khu đô thị mới có quy mô gần 24ha, được kỳ vọng góp phần mở rộng không gian phát triển về phía Nam sông Mã của tỉnh Thanh Hoá và hoàn thiện hạ tầng đô thị khu vực.
Đề xuất Bảng giá đất được xây dựng theo loại đất, khu vực, vị trí
Bộ Tư pháp vừa công bố hồ sơ thẩm định dự thảo Nghị quyết về một số cơ chế, chính sách nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai 2024. Trong đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường, cơ quan chủ trì soạn thảo, đã đề xuất các nội dung liên quan đến việc xây dựng Bảng giá đất và nguyên tắc, phương pháp định giá đất.
Bình luận
Thông báo
Bạn đã gửi thành công.