Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư hai bên đường dự án CSEDP thuộc Khu đô thị Đông Sơn, thành phố Thanh Hoá
(TTV) - UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành quyết định về việc c hấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư hai bên đường dự án CSEDP thuộc Khu đô thị Đông Sơn, thành phố Thanh Hoá. Cụ thể như sau:
 |
Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư hai bên đường dự án CSEDP thuộc Khu đô thị Đông Sơn, thành phố Thanh Hoá, với những nội dung như sau:
1. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
2. Tên dự án: Khu dân cư hai bên đường dự án CSEDP thuộc Khu đô thị Đông Sơn, thành phố Thanh Hoá.
3. Mục tiêu dự án: Đầu tư xây dựng khu dân cư nhằm hiện thực hoá Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư hai bên đường dự án CSEDP thuộc Khu đô thị Đông Sơn, thành phố Thanh Hoá được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1442/QĐ-UBND ngày 15/5/2014 và phê duyệt điều chỉnh cục bộ tại Quyết định số 2865/QĐ-UBND ngày 21/7/2020; khai thác quỹ đất hiệu quả để phát triển nhà ở cho nhân dân, góp phần đẩy nhanh tốc độ đô thị hoá thành phố Thanh Hoá và tạo nguồn thu cho ngân sách Nhà nước.
4. Quy mô dự án:
- Diện tích sử dụng đất: Khoảng 130.752,33 m2 .
- Quy mô xây dựng: Đầu tư xây dựng đồng bộ, hoàn chỉnh các công trình hạ tầng kỹ thuật (gồm: Hệ thống cấp, thoát nước; hệ thống cấp điện, điện chiếu sáng; san nền; hệ thống giao thông; công viên, khuôn viên cây xanh) và xây dựng phần thô, hoàn thiện mặt trước các công trình nhà ở Khu dân cư hai bên đường dự án CSEDP thuộc Khu đô thị Đông Sơn, thành phố Thanh Hoá theo quy hoạch được duyệt.
- Quy mô dân số: 2.100 người.
- Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở:
+ Diện tích đất nhà ở chia lô: 45.687,1 m2 , diện tích xây dựng nhà ở chia lô: 36.549,68 m2 , số tầng: 04 tầng, chiều cao công trình 15 m. Nhà đầu tư thực hiện việc xây thô, hoàn thiện mặt trước tất cả các công trình nhà ở chia lô.
+ Diện tích đất nhà ở biệt thự: 9.707,91 m2 , diện tích xây dựng nhà ở biệt thự: 4.853,96 m2 , số tầng: 03 tầng, chiều cao công trình 11,4 m. Nhà đầu tư thực hiện việc xây thô, hoàn thiện mặt trước tất cả các công trình nhà ở biệt thự.
- Sơ bộ phương án đầu tư xây dựng, quản lý hạ tầng đô thị trong và ngoài phạm vi dự án sau khi nhà đầu tư hoàn thành đầu tư xây dựng:
+ Nhà đầu tư phải đầu tư đồng bộ các hạng mục, công trình hạ tầng kỹ thuật và xây thô nhà ở chia lô, nhà ở biệt thự (hoàn thiện mặt trước) trong Khu dân cư hai bên đường dự án CSEDP thuộc Khu đô thị Đông Sơn, thành phố Thanh Hoá và đảm bảo khớp nối với hạ tầng kỹ thuật bên ngoài phạm vi thực hiện dự án; được quyền khai thác, kinh doanh đối với phần diện tích đất ở chia lô (45.687,1 m2 ) và phần diện tích đất nhà ở biệt thự (9.707,91 m2 ).
+ Sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng theo dự án đầu tư và quy hoạch chi tiết được duyệt, nhà đầu tư phải bàn giao các hạng mục, công trình hạ tầng kỹ thuật (bao gồm đất cây xanh, bãi đỗ xe và đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật), phần diện tích đất văn hóa, đất chung cư nhà ở xã hội cho địa phương quản lý. Đồng thời, phối hợp với chính quyền địa phương thực hiện quản lý hạ tầng đô thị ngoài dự án theo quy định.
5. Vốn đầu tư dự án (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án): Khoảng 871.435 triệu đồng.
6. Thời hạn thực hiện dự án: 50 năm; người mua nhà gắn liền với quyền sử dụng đất ở được sử dụng đất ổn định lâu dài.
7. Địa điểm thực hiện dự án: Tại phường Đông Vệ và phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hóa.
8. Tiến độ thực hiện dự án: 05 năm kể từ thời điểm cấp có thẩm quyền công nhận kết quả trúng đấu giá (dự kiến khởi công xây dựng: Quý IV/2021; hoàn thành: Quý IV/2026).
9. Các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư: Dự án được hưởng các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư theo quy định hiện hành của pháp luật.
Tổ chức thực hiện
Trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc triển khai thực hiện dự án đầu tư: 1. Đối với các cơ quan quản lý nhà nước:
- Giao Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định của pháp luật, các nội dung của dự án đã được chấp thuận nêu trên. Chỉ được tổ chức đấu giá sau khi đã hoàn thành đầy đủ các thủ tục và điều kiện theo quy định của pháp luật.
- Trong quá trình thực hiện dự án, UBND thành phố Thanh Hóa phối hợp chặt chẽ với nhà đầu tư trong quá trình thi công xây dựng dự án, đảm bảo hạ tầng kỹ thuật của dự án khớp nối với hạ tầng kỹ thuật của khu vực.
- Sau khi dự án hoàn thành đầu tư xây dựng, UBND thành phố Thanh Hóa phối hợp với nhà đầu tư để tiếp nhận, quản lý phần diện tích: Hạ tầng kỹ thuật, đất giao thông, đất bãi đỗ xe, đất nhà văn hóa, đất khuôn viên cây xanh, đất chung cư nhà ở xã hội.
- Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các ngành, đơn vị liên quan tham mưu cho UBND tỉnh xem xét, tổ chức kêu gọi đầu tư từ nguồn vốn xã hội hóa, để thực hiện dự án thể dục, thể thao tại khu đất trên theo quy định của pháp luật.
- Giao UBND thành phố Thanh Hóa cập nhật Quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư hai bên đường dự án CSEDP thuộc Khu đô thị Đông Sơn, thành phố Thanh Hoá vào Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 - 2030 trình duyệt theo quy định, để thống nhất chức năng sử dụng đất giữa hai quy hoạch trên.
- Giao các sở: Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, UBND thành phố Thanh Hóa theo chức năng nhiệm vụ được giao có trách nhiệm hướng dẫn, giải quyết kịp thời những công việc có liên quan đến dự án đầu tư xây dựng trên theo quy định của pháp luật.
2. Trách nhiệm của nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu dân cư hai bên đường dự án CSEDP thuộc Khu đô thị Đông Sơn, thành phố Thanh Hoá:
- Thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất của dự án; chỉ được triển khai thi công xây dựng sau khi hoàn thành các hồ sơ, thủ tục theo quy định của pháp luật.
- Triển khai thi công xây dựng, hoàn thành đưa dự án vào hoạt động đúng với các nội dung dự án đã được chấp thuận nêu trên và đảm bảo khớp nối dự án với hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực.
- Thực hiện khai thác, kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về đất đai, các quy định có liên quan khác và văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư này.
- Sau khi dự án hoàn thành đầu tư xây dựng, phối hợp với UBND thành phố Thanh Hóa để thực hiện thủ tục bàn giao lại cho địa phương quản lý các hạng mục công trình, phần diện tích: Hạ tầng kỹ thuật, đất giao thông, đất bãi đỗ xe, đất nhà văn hóa, đất khuôn viên cây xanh, đất chung cư nhà ở xã hội.
Điều khoản thi hành
1. Thời điểm có hiệu lực của quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư: Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
2. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các sở: Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính; Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hoá và các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư này.
3. Quyết định này được gửi cho Sở Tài nguyên và Môi trường; một bản gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư và một bản được lưu tại UBND tỉnh Thanh Hóa./.
Theo Cổng TTĐT tỉnh Thanh Hóa
Bài viết cùng chuyên mục
Đọc thêm
Tháng 8/2025 tỉnh Thanh Hoá tạo việc làm mới cho 6.100 lao động
Theo báo cáo của Sở Nội vụ, trong tháng 8/2025, toàn tỉnh Thanh Hoá đã tạo việc làm mới cho 6.100 lao động, trong đó có 953 người đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng.
Quản lý bình ổn thị trường hàng hoá trong mùa mưa bão
Trước tình hình mưa bão diễn biến phức tạp có thể gây ngập lụt, ách tắc cục bộ trong vận chuyển, cung cầu hàng hoá trên thị trường, các lực lượng chức năng tỉnh Thanh Hoá đã tăng cường công tác kiểm tra, kiểm soát, quản lý thị trường hàng quá; kiên quyết không để xảy ra tình trạng lợi dụng mưa bão để găm hàng, tăng giá bất hợp lý, làm bất ổn thị trường trong tỉnh.
Xuất nhập khẩu lập kỷ lục mới, thặng dư thương mại vững chắc
Cục Hải quan cho biết, trong 8 tháng năm 2025, hoạt động xuất khẩu của cả nước vẫn duy trì mức tăng trưởng mạnh mẽ. Tính đến ngày 15/8, xuất khẩu của cả nước đạt trên 280 tỷ USD, tăng 15% so với cùng kỳ 2024.
Đẩy mạnh giải ngân trong những tháng cuối năm
Liên tiếp trong các chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về một số nhiệm vụ, giải pháp quan trọng thúc đẩy tăng trưởng, việc đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công được nhấn mạnh sẽ tạo động lực thúc đẩy nhiều lĩnh vực của nền kinh tế. Các tháng cuối năm sẽ là giai đoạn tăng tốc để giải ngân hết số vốn của năm nay, góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng kinh tế của cả năm.
Thu thuế từ hoạt động thương mại điện tử tăng hơn 60%
Theo báo cáo của Cục Thuế, tính đến ngày 20/8/2025, thu ngân sách từ hoạt động thương mại điện tử và kinh tế số đạt gần 135.000 tỷ đồng, tăng hơn 60%% so với cùng kỳ năm 2024. Đây được đánh giá là kết quả nổi bật, phản ánh sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế số cũng như hiệu quả quản lý thuế trong lĩnh vực này.
Nhiều yếu tố đẩy giá vàng lên mức cao nhất trong 5 tuần qua
Giá vàng thế giới đã chạm mức cao nhất trong 5 tuần nhờ đồng USD suy yếu và dòng vốn trú ẩn an toàn trước những lo ngại kéo dài về tính độc lập của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed).
Hàng hóa tiêu thụ mạnh dịp lễ Quốc khánh 2/9
Với nhiều chương trình khuyến mại hấp dẫn, lượng khách hàng đến mua sắm dịp nghỉ lễ 2/9 tại các siêu thị, cửa hàng, chợ truyền thống trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa khá sôi động. Ghi nhận tại nhiều đơn vị kinh doanh trong tỉnh, sức tiêu thụ những ngày lễ tăng gấp 2- 3 lần so với ngày thường.
Tín dụng với học sinh sinh viên các ngành khoa học, công nghệ, kỹ thuật và toán
Chính phủ vừa ban hành quyết định về tín dụng ưu đãi đối với học sinh, sinh viên, học viên thạc sĩ, nghiên cứu sinh học các ngành khoa học, công nghệ, kỹ thuật và toán.
Cắt giảm nhiều thủ tục hành chính trong lĩnh vực thuế
Theo Quyết định số 1848 ngày 27/8/2025 của Chính phủ, nhiều thủ tục hành chính liên quan đến hoạt động sản xuất, kinh doanh thuộc phạm vi quản lý của Bộ Tài chính sẽ được cắt giảm và đơn giản hóa.
Doanh nghiệp nâng cao sức cạnh tranh trên thị trường
Việt Nam đã ký kết nhiều Hiệp định thương mại tự do (FTA) thế hệ mới, với các cam kết về bảo vệ môi trường, tiết kiệm tài nguyên và giảm phát thải. Điều này đòi hỏi các doanh nghiệp, trong đó có doanh nghiệp Thanh Hóa, phải đầu tư công nghệ, tự động hóa, nâng cao chất lượng sản phẩm, đáp ứng tiêu chuẩn xanh, bền vững để tham gia sâu vào chuỗi cung ứng toàn cầu.
Bình luận
Thông báo
Bạn đã gửi thành công.