Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở chung cư thuộc MBQH Khu dân cư Tây Nam chợ Quảng Thắng, phường Quảng Thắng, thành phố Thanh Hóa
(TTV)- UBND tỉnh Thanh Hóa vừa Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở chung cư thuộc MBQH Khu dân cư Tây Nam chợ Quảng Thắng, phường Quảng Thắng, thành phố Thanh Hóa, với những nội dung như sau:
 |
1. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
2. Tên dự án: Khu nhà ở chung cư thuộc MBQH Khu dân cư Tây Nam chợ Quảng Thắng, phường Quảng Thắng, thành phố Thanh Hóa.
3. Mục tiêu dự án: Nhằm hiện thực hóa quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Tây Nam chợ Quảng Thắng, phường Quảng Thắng, thành phố Thanh Hóa được Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa phê duyệt tại Quyết định số 7180/QĐ-UBND ngày 10/12/2012, điều chỉnh cục bộ tại Quyết định số 3993/QĐ-UBND ngày 08/6/2021; khai thác quỹ đất hiệu quả để phát triển nhà ở cho nhân dân, góp phần đẩy nhanh tốc độ đô thị hoá thành phố Thanh Hóa và tạo nguồn thu cho ngân sách Nhà nước.
4. Quy mô dự án:
- Diện tích sử dụng đất: Khoảng 8.211,34 m2 .
- Quy mô xây dựng: Đầu tư xây dựng đồng bộ, hoàn chỉnh công trình nhà ở chung cư và công trình công cộng theo MBQH Khu dân cư Tây Nam chợ Quảng Thắng, gồm: 02 tòa chung cư (tầng cao 24 tầng, diện tích xây dựng khoảng 3.305 m2 ) và các hạng mục, công trình hạ tầng kỹ thuật (gồm: Trạm biến áp, sân vườn, cây xanh cảnh quan, bãi đỗ xe, giao thông nội bộ, với tổng diện tích 4.906,34 m2 ).
- Quy mô dân số: 1.800 người. - Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở: 750 căn hộ chung cư.
- Sơ bộ phương án đầu tư xây dựng, quản lý hạ tầng đô thị trong và ngoài phạm vi dự án sau khi nhà đầu tư hoàn thành đầu tư xây dựng: Nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất chịu trách nhiệm đầu tư xây dựng theo dự án đầu tư và quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được duyệt; bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật cho địa phương quản lý để sử dụng chung theo quy định của pháp luật. Nhà đầu tư được quyền khai thác, kinh doanh, chuyển nhượng các căn hộ đảm bảo tuân thủ các quy định của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật khác có liên quan.
5. Vốn đầu tư dự án (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án): Khoảng 1.005,8 tỷ đồng đồng.
6. Thời hạn thực hiện dự án: 50 năm; người mua nhà ở (căn hộ chung cư) gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định, lâu dài.
7. Địa điểm thực hiện dự án: Tại phường Quảng Thắng, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa. Phạm vi, ranh giới khu đất được xác định tại 08 điểm mốc (từ M1 đến M5 và M1* đến M3*) thuộc MBQH Khu dân cư Tây Nam chợ Quảng Thắng.
8. Tiến độ thực hiện dự án: Dự kiến khởi công xây dựng: Quý IV/2021; hoàn thành: Quý IV/2026. 9. Các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư: Dự án được hưởng các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư theo quy định hiện hành của pháp luật.
Theo Cổng TTĐT tỉnh Thanh Hóa
Bài viết cùng chuyên mục
Đọc thêm
Nguồn cung nhà ở xã hội tăng tốc
Chương trình phát triển nhà ở xã hội đang ghi nhận nhiều kết quả tích cực với hơn 700 dự án được triển khai trên cả nước. Tuy vậy, để đạt mục tiêu 1 triệu căn vào năm 2030, vẫn cần tháo gỡ các nút thắt về quỹ đất, thủ tục.
Lãi suất vay mua nhà tăng mạnh
Từ mức lãi suất cho vay mua nhà phổ biến 6 đến 8%/năm, nhiều ngân hàng hiện đã tăng lên 12 đến 14%/năm, thậm chí lên mức 15%/năm, cao nhất trong vòng hai năm qua. Diễn biến lãi suất này ngay lập tức đã tác động lên thị trường bất động sản, khiến nhiều chủ đầu tư phải điều chỉnh lại kế hoạch bán hàng, lượng giao dịch cũng giảm rõ rệt.
Khởi công khu đô thị Eurowindow Light City- “Thành phố Ánh sáng” bên bờ sông Mã
Sáng 10/03, tại phường Nguyệt Viên, Công ty cổ phần Eurowindow Holding đã tổ chức Lễ khởi công dự án khu đô thị Eurowindow Light City. Dự lễ khởi công có các đồng chí Ủy viên Trung ương Đảng: Nguyễn Doãn Anh, Bí thư Tỉnh ủy; Nguyễn Hoài Anh, Phó bí thư tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh; các đồng chí lãnh đạo, nguyên lãnh đạo tỉnh, lãnh đạo các sở, ngành, địa phương trong tỉnh.
Năm 2026 bất động sản hướng tới nhu cầu ở thực
Thông tin về triển vọng thị trường bất động sản trong năm 2026, lãnh đạo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) nhận định thị trường bất động sản năm nay sẽ sôi động trong sự thận trọng. Phân khúc căn hộ và nhà ở phục vụ nhu cầu trực tiếp tiếp tục giữ vai trò dẫn dắt.
Thị trường bất động sản bước sang chu kỳ sàng lọc mới
Sau giai đoạn giá bất động sản tăng mạnh tại nhiều khu vực, đặc biệt ở phân khúc căn hộ, thị trường bất động sản bước sang năm 2026 trong bối cảnh nhiều yếu tố mới cùng lúc tác động, từ thay đổi chính sách pháp lý, dòng vốn đến cơ cấu nguồn cung. Những chuyển động này được kỳ vọng sẽ định hình lại diễn biến thị trường, đồng thời làm gia tăng sự phân hóa giữa các phân khúc, khu vực và nhóm doanh nghiệp.
Từ 1/3, cấp mã định danh điện tử cho từng sản phẩm bất động sản
Theo Nghị định 357/2025 của Chính phủ, từ ngày 1/3/2026, mỗi sản phẩm bất động sản sẽ được cấp một mã định danh điện tử riêng để quản lý thống nhất trên toàn quốc.
Quản lý bất động sản bằng mã định danh điện tử
Theo Nghị định 357 ngày 31/12/2025 có hiệu lực từ 1/3/2026 của Chính phủ, mỗi căn hộ và diện tích sàn trong công trình xây dựng sẽ được cấp một mã định danh điện tử riêng, tối đa 40 ký tự và quản lý trong hệ thống dữ liệu quốc gia.
Lập đường dây nóng tiếp nhận, xử lý vi phạm về đất đai
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành Quyết định về việc tổ chức tiếp nhận, xử lý thông tin phản ánh của tổ chức, cá nhân đối với các hành vi vi phạm pháp luật trong quản lý và sử dụng đất đai trên phạm vi cả nước.
Năm 2026, thị trường bất động sản sẽ trở về giá trị thật
Thị trường bất động sản năm 2026 được nhiều chuyên gia dự báo theo hướng tích cực. Thị trường sẽ bước vào giai đoạn phục hồi nhưng không còn chỗ cho đầu cơ. Giá trị thật sẽ quyết định các giao dịch bất động sản.
Nhiều chính sách mở đường cho phát triển nhà ở xã hội
Năm 2026, cả nước đặt mục tiêu xây dựng khoảng 110.000 căn nhà ở xã hội. Nghị quyết của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội đang mang đến nhiều tín hiệu tích cực. Trong đó, nội dung quan trọng là quy định về Quỹ nhà ở quốc gia.
Bình luận
Thông báo
Bạn đã gửi thành công.