Đường dây nóng: 0237 3721150

Cư dân HD Mon City nói gì sau khi đo lại diện tích căn hộ?

"Nhanh, kịp thời, thỏa đáng, thiện chí…" là nhận xét của cư dân Mon City trong đợt đầu tiên nhận tiền sau khi đo đạc lại diện tích căn hộ mới.

17/10/2018 16:50

Vấn đề được cư dân Khu đô thị Mon City Mỹ Đình chờ đợi nhất là việc minh bạch hóa những tranh chấp về diện tích đã có câu trả lời.

Minh bạch hóa kết quả đo lại

Theo đó, trên cơ sở phương án đo đạc mới, từ ngày 27/8 đến ngày 15/10 đã có 635 chủ căn hộ đồng ý đo đạc lại, trong đó 216 chủ hộ đề nghị áp dụng kết quả đo của căn hộ có diện tích tương đương.

Cư dân HD Mon City nhận tiền trả lại từ nhà đầu tư cho phần diện tích thiếu sau khi đo lại.
Cư dân HD Mon City nhận tiền trả lại từ nhà đầu tư cho phần diện tích thiếu sau khi đo lại.

Kết quả cho thấy, nếu đo theo phương án cũ được ghi trong hợp đồng mua bán, hầu hết căn hộ đều có diện tích tương đối trùng khớp (không thay đổi +/-5% tổng diện tích) với diện tích ghi trong hợp đồng.

Với phương án đo mới mà chủ đầu tư đồng ý chỉ đo 50% logia và không đo phần tường bao hộp kỹ thuật, khá nhiều căn hộ có tổng diện tích bị giảm hơn 0,5% diện tích, trong đó mức giảm cao nhất khoảng 1,1% tổng diện tích (khoảng 1m2) như các căn hộ A20-15 của chị N.T.L, căn hộ B11-14 của anh N.G.T, căn hộ B4-15 của anh P.V.Đ…

Tuy nhiên, có nhiều căn hộ sau khi đo lại theo phương án mới có diện tích không chênh lệch bao nhiêu so với diện tích đã ghi trên hợp đồng. Chẳng hạn như căn hộ B17-16 của chủ hộ T.T.V chỉ giảm 0,2 m2 diện tích; căn hộ B22-04 của chủ hộ H.Đ.T giữ nguyên diện tích cũ… Thậm chí, có những căn hộ sau khi đo lại theo phương án mới, diện tích vẫn cao hơn so với diện tích ghi trong hợp đồng. Chẳng hạn như căn hộ A7-04 của chủ hộ D.T.Q; căn hộ B15-04 của chủ hộ P.L.H…

Theo nhận định của đại diện đơn vị đo đạc, từ kinh nghiệm đo diện tích tại nhiều dự án, việc thay đổi diện tích căn hộ theo một độ dung sai rất nhỏ và có tăng, có giảm, có giữ nguyên như trên là do những sai số cho phép trong quá trình thi công.

“Với những căn hộ đo lại có diện tích hụt quá 0,5% tổng diện tích thì theo kết quả của máy toàn đạc thế hệ mới nhất, phần hụt ấy hầu hết rơi vào những phần mà chủ đầu tư đã chấp nhận tính vào phần diện tích sử dụng chung chứ không phải sở hữu riêng của cư dân như 50% diện tích logia, tường bao hộp kỹ thuật”, vị này phân tích thêm.

Nhanh chóng thanh toán tiền cho cư dân

Sau khi có kết quả đo đạc lại diện tích với sự thống nhất bằng biên bản giữa chủ hộ và các bên liên quan, chủ đầu tư HD Mon đã triển khai các thủ tục để có thể thanh toán tiền cho các hộ dân trong thời gian sớm nhất.

Kết quả, tính đến ngày 15/10/2018, chủ đầu tư đã phối hợp cùng đơn vị đo đạc và cư dân hoàn thành đo cho 302 căn hộ, làm hồ sơ thanh toán cho 420 căn (Bao gồm các căn đã đo và căn áp dụng kết quả tương đương). Trong 10 ngày làm việc từ thời điểm bắt đầu thanh toán, chủ đầu tư HD Mon đã thanh toán cho 196 căn hộ với tổng số tiền là 4,63 tỷ đồng.

Tiếp nhận số tiền chênh lệch hơn 39 triệu đồng cho phần hụt diện tích theo cách đo mới, chị N.T.H.H, chủ nhân căn hộ số A401 cho biết, hài lòng với thái độ ứng xử và tiến độ rất nhanh của chủ đầu tư.

“Theo tôi, sắp tới, cư dân và chủ đầu tư nên phối hợp cùng nhau để chăm sóc cho khu đô thị thanh bình hơn, chứ kiện cáo dai dẳng thì không chỉ các bên liên quan mà ngay cả những cư dân trung lập như chúng tôi cũng bị ảnh hưởng”, chị H nói. 

Trong khi đó, chị T.T.L, chủ sở hữu căn hộ 1808, sảnh B2, tòa CT1 lại cho rằng, vụ việc nên được khép lại sau khi chủ đầu tư đã tỏ thiện chí với cư dân. Đặc biệt, chị L đánh giá cao động thái của chủ đầu tư và đơn vị vận hành khu đô thị, dù “quay cuồng” với nhiều thắc mắc, khiếu kiện nhưng vẫn dành thời gian, tâm sức để tổ chức một cái tết Trung thu đầy ý nghĩa và đầm ấm cho con em cư dân Mon City vừa qua.

Nhận số tiền hơn 31 triệu đồng, tương ứng với gần 1m2 diện tích bị hụt sau khi đo lại, chị N.L.H, Căn B2215 lại “để ý” đến một số tấm băng rôn, biểu ngữ vẫn còn được treo tại các tòa chung cư. Theo chị H, các cư dân này nên tự nguyện gỡ xuống như một động thái đáp lại thiện chí của chủ đầu tư, vừa đỡ làm mất mỹ quan đô thị.

Đồng quan điểm với mong muốn này, anh H, chủ hộ A1109 cho rằng, chẳng có cách giải quyết nào có thể làm vừa lòng tất cả mọi người. Tuy nhiên, cũng như trong một gia đình, mỗi người chịu nhún đi một tí thì sẽ “cơm lành, canh ngọt”, khu dân cư cũng yên bình, cư dân như mình sống cũng cảm thấy thư thái hơn.

CTV Thu Hoan/VOV.VN


Ý kiến bạn đọc

Xem thêm bình luận

Đọc thêm

Rào đóng lối đi dân sinh qua  đường sắt

Rào đóng lối đi dân sinh qua đường sắt

09:13 , 04/07/2025

Công ty cổ phần Đường sắt Thanh Hóa vừa phối hợp với chính quyền xã Đông Quang tiến hành xóa bỏ lối đi tự mở qua đường sắt Bắc - Nam tại Km 184+190. Việc tổ chức rào đóng lối đi dân sinh này nằm trong kế hoạch xóa 14 lối đi dân sinh qua đường sắt của tỉnh Thanh Hóa trong năm 2025.

Ưu tiên hồ sơ của học viên đã được cấp chứng chỉ hoàn thành khóa học lái xe

Ưu tiên hồ sơ của học viên đã được cấp chứng chỉ hoàn thành khóa học lái xe

09:10 , 04/07/2025

Cục Cảnh sát giao thông vừa yêu cầu Phòng Cảnh sát giao thông các tỉnh, thành phố ưu tiên giải quyết trước các hồ sơ của học viên (đã tốt nghiệp được cấp chứng chỉ hoàn thành khóa học lái xe) bị tồn đọng tại các cơ sở đào tạo.

Đơn giản hoá thủ tục cấp Phiếu lý lịch tư pháp cho  người dân

Đơn giản hoá thủ tục cấp Phiếu lý lịch tư pháp cho người dân

09:03 , 04/07/2025

Từ ngày 1/3/2025, Công an tỉnh Thanh Hóa chính thức tiếp nhận, vận hành nhiệm vụ cấp phiếu lý lịch tư pháp. Sau 4 tháng triển khai, lực lượng Công an đã không ngừng nỗ lực đơn giản hóa quy trình, rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho người dân.

Lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội có phải chịu thuế thu nhập cá nhân?

Lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội có phải chịu thuế thu nhập cá nhân?

08:55 , 04/07/2025

Hiện nay, một số người dân băn khoăn về việc liệu tiền lương hưu và các khoản trợ cấp bảo hiểm xã hội nhận qua tài khoản ngân hàng có bị kê khai đóng thuế hay không? Bảo hiểm xã hội Việt Nam cho biết, vấn đề này đã được quy định cụ thể trong Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi năm 2012.

Chính sách mới – Lan tỏa an sinh đến người cao tuổi

Chính sách mới – Lan tỏa an sinh đến người cao tuổi

08:51 , 04/07/2025

Từ tháng 7/2025, người cao tuổi từ 70 đến dưới 80 tuổi, nếu không có lương hưu, không có trợ cấp bảo hiểm xã hội hằng tháng sẽ chính thức được hưởng trợ cấp xã hội theo quy định mới. Đây là một bước tiến quan trọng trong chính sách an sinh, thể hiện sự quan tâm của Đảng, Nhà nước đối với lớp người đã trải qua nhiều đóng góp cho xã hội.

Những việc cán bộ, công chức không được làm từ tháng 7

Những việc cán bộ, công chức không được làm từ tháng 7

08:42 , 04/07/2025

Luật Cán bộ, công chức sửa đổi được Quốc hội thông qua ngày 24/6, có hiệu lực từ 1/7/2025, bổ sung danh mục cụ thể những việc cán bộ, công chức không được làm.

Vùng áp thấp đã mạnh  lên thành áp thấp nhiệt đới

Vùng áp thấp đã mạnh lên thành áp thấp nhiệt đới

08:18 , 04/07/2025

Theo Đài Khí tượng thủy văn tỉnh Thanh Hoá, vùng áp thấp trên vùng biển phía Đông Bắc khu vực Bắc Biển Đông đã mạnh lên thành áp thấp nhiệt đới.

Xuất hiện áp thấp gây mưa dông, lốc xoáy và gió giật mạnh trên biển

Xuất hiện áp thấp gây mưa dông, lốc xoáy và gió giật mạnh trên biển

08:12 , 04/07/2025

Theo Đài Khí tượng thủy văn tỉnh Thanh Hoá dự báo, trong 24 giờ tới, vùng áp thấp di chuyển chậm theo hướng Tây Tây Bắc và có khả năng mạnh lên thành áp thấp nhiệt đới.

Tăng cường các biện pháp đảm bảo phục vụ người dân và doanh nghiệp khi đến giải quyết thủ tục hành chính

Tăng cường các biện pháp đảm bảo phục vụ người dân và doanh nghiệp khi đến giải quyết thủ tục hành chính

23:05 , 03/07/2025

Nhằm giúp người dân và doanh nghiệp thuận tiện trong thực hiện các thủ tục hành chính được thuận lợi, xã Kim Tân đã tăng cường các biện pháp nâng cao chất lượng phục vụ.

Thanh Hóa miễn phí dịch vụ công trực tuyến thuộc thẩm quyền Hội đồng Nhân dân tỉnh

Thanh Hóa miễn phí dịch vụ công trực tuyến thuộc thẩm quyền Hội đồng Nhân dân tỉnh

20:00 , 03/07/2025

Ngày 24/6/2025, Hội đồng Nhân dân tỉnh Thanh Hóa thông qua Nghị quyết số 12 về việc miễn toàn bộ phí, lệ phí thuộc thẩm quyền của Hội đồng Nhân dân tỉnh, khi người dân, doanh nghiệp thực hiện thủ tục hành chính qua dịch vụ công trực tuyến. Quyết định này nhằm khuyến khích người dân sử dụng dịch vụ công trực tuyến, góp phần thúc đẩy chuyển đổi số trên địa bàn tỉnh.