Cư dân HD Mon City nói gì sau khi đo lại diện tích căn hộ?
"Nhanh, kịp thời, thỏa đáng, thiện chí…" là nhận xét của cư dân Mon City trong đợt đầu tiên nhận tiền sau khi đo đạc lại diện tích căn hộ mới.
Vấn đề được cư dân Khu đô thị Mon City Mỹ Đình chờ đợi nhất là việc minh bạch hóa những tranh chấp về diện tích đã có câu trả lời.
Minh bạch hóa kết quả đo lại
Theo đó, trên cơ sở phương án đo đạc mới, từ ngày 27/8 đến ngày 15/10 đã có 635 chủ căn hộ đồng ý đo đạc lại, trong đó 216 chủ hộ đề nghị áp dụng kết quả đo của căn hộ có diện tích tương đương.
![]() |
Kết quả cho thấy, nếu đo theo phương án cũ được ghi trong hợp đồng mua bán, hầu hết căn hộ đều có diện tích tương đối trùng khớp (không thay đổi +/-5% tổng diện tích) với diện tích ghi trong hợp đồng.
Với phương án đo mới mà chủ đầu tư đồng ý chỉ đo 50% logia và không đo phần tường bao hộp kỹ thuật, khá nhiều căn hộ có tổng diện tích bị giảm hơn 0,5% diện tích, trong đó mức giảm cao nhất khoảng 1,1% tổng diện tích (khoảng 1m2) như các căn hộ A20-15 của chị N.T.L, căn hộ B11-14 của anh N.G.T, căn hộ B4-15 của anh P.V.Đ…
Tuy nhiên, có nhiều căn hộ sau khi đo lại theo phương án mới có diện tích không chênh lệch bao nhiêu so với diện tích đã ghi trên hợp đồng. Chẳng hạn như căn hộ B17-16 của chủ hộ T.T.V chỉ giảm 0,2 m2 diện tích; căn hộ B22-04 của chủ hộ H.Đ.T giữ nguyên diện tích cũ… Thậm chí, có những căn hộ sau khi đo lại theo phương án mới, diện tích vẫn cao hơn so với diện tích ghi trong hợp đồng. Chẳng hạn như căn hộ A7-04 của chủ hộ D.T.Q; căn hộ B15-04 của chủ hộ P.L.H…
Theo nhận định của đại diện đơn vị đo đạc, từ kinh nghiệm đo diện tích tại nhiều dự án, việc thay đổi diện tích căn hộ theo một độ dung sai rất nhỏ và có tăng, có giảm, có giữ nguyên như trên là do những sai số cho phép trong quá trình thi công.
“Với những căn hộ đo lại có diện tích hụt quá 0,5% tổng diện tích thì theo kết quả của máy toàn đạc thế hệ mới nhất, phần hụt ấy hầu hết rơi vào những phần mà chủ đầu tư đã chấp nhận tính vào phần diện tích sử dụng chung chứ không phải sở hữu riêng của cư dân như 50% diện tích logia, tường bao hộp kỹ thuật”, vị này phân tích thêm.
Nhanh chóng thanh toán tiền cho cư dân
Sau khi có kết quả đo đạc lại diện tích với sự thống nhất bằng biên bản giữa chủ hộ và các bên liên quan, chủ đầu tư HD Mon đã triển khai các thủ tục để có thể thanh toán tiền cho các hộ dân trong thời gian sớm nhất.
Kết quả, tính đến ngày 15/10/2018, chủ đầu tư đã phối hợp cùng đơn vị đo đạc và cư dân hoàn thành đo cho 302 căn hộ, làm hồ sơ thanh toán cho 420 căn (Bao gồm các căn đã đo và căn áp dụng kết quả tương đương). Trong 10 ngày làm việc từ thời điểm bắt đầu thanh toán, chủ đầu tư HD Mon đã thanh toán cho 196 căn hộ với tổng số tiền là 4,63 tỷ đồng.
Tiếp nhận số tiền chênh lệch hơn 39 triệu đồng cho phần hụt diện tích theo cách đo mới, chị N.T.H.H, chủ nhân căn hộ số A401 cho biết, hài lòng với thái độ ứng xử và tiến độ rất nhanh của chủ đầu tư.
“Theo tôi, sắp tới, cư dân và chủ đầu tư nên phối hợp cùng nhau để chăm sóc cho khu đô thị thanh bình hơn, chứ kiện cáo dai dẳng thì không chỉ các bên liên quan mà ngay cả những cư dân trung lập như chúng tôi cũng bị ảnh hưởng”, chị H nói.
Trong khi đó, chị T.T.L, chủ sở hữu căn hộ 1808, sảnh B2, tòa CT1 lại cho rằng, vụ việc nên được khép lại sau khi chủ đầu tư đã tỏ thiện chí với cư dân. Đặc biệt, chị L đánh giá cao động thái của chủ đầu tư và đơn vị vận hành khu đô thị, dù “quay cuồng” với nhiều thắc mắc, khiếu kiện nhưng vẫn dành thời gian, tâm sức để tổ chức một cái tết Trung thu đầy ý nghĩa và đầm ấm cho con em cư dân Mon City vừa qua.
Nhận số tiền hơn 31 triệu đồng, tương ứng với gần 1m2 diện tích bị hụt sau khi đo lại, chị N.L.H, Căn B2215 lại “để ý” đến một số tấm băng rôn, biểu ngữ vẫn còn được treo tại các tòa chung cư. Theo chị H, các cư dân này nên tự nguyện gỡ xuống như một động thái đáp lại thiện chí của chủ đầu tư, vừa đỡ làm mất mỹ quan đô thị.
Đồng quan điểm với mong muốn này, anh H, chủ hộ A1109 cho rằng, chẳng có cách giải quyết nào có thể làm vừa lòng tất cả mọi người. Tuy nhiên, cũng như trong một gia đình, mỗi người chịu nhún đi một tí thì sẽ “cơm lành, canh ngọt”, khu dân cư cũng yên bình, cư dân như mình sống cũng cảm thấy thư thái hơn.
CTV Thu Hoan/VOV.VN
Bài viết cùng chuyên mục
Đọc thêm

Tin bão trên biển Đông - Cơn bão số 4
Theo Trung tâm dự báo Khí tượng thủy văn Quốc gia hồi 13h giờ ngày 24/7, vị trí tâm bão số 4 ở vào khoảng 16,3 độ Vĩ Bắc; 118,7 độ Kinh Đông, trên vùng biển phía Đông của khu vực Bắc Biển Đông.

Từ nay đến 25/7, miền núi Thanh Hóa mưa to
Theo Đài Khí tượng thủy văn tỉnh Thanh Hóa, từ ngày 24 - 25/7 ở khu vực Thanh Hoá có mưa vừa, mưa to cục bộ có mưa rất to và dông.

18 giờ chiều nay (24/7), hồ Cửa Đạt xả lũ
Trên cơ sở tình hình mực nước hồ Cửa Đạt lúc 13h00 ngày 24/7/2025 ở cao trình +106,62m và diễn biến dự báo thời tiết, khí tượng thủy văn trên lưu vực hồ. Ban Quản lý Đầu tư và Xây dựng Thủy lợi 3 (Ban 3) thông báo lịch vận hành xả nước, điều tiết hồ Cửa Đạt để duy trì mực nước hồ không vượt quá cao trình mực nước cao nhất trước lũ như sau:

Xã Vạn Xuân, tỉnh Thanh Hóa kiên quyết di dời những hộ dân vùng nguy cơ sạt lở đất
Do ảnh hưởng của cơn bão số 3, nhiều khu vực xã Vạn Xuân, tỉnh Thanh Hóa có nguy có sạt sở cao. Các lực lượng chức năng xã Vạn Xuân đã di dời khẩn cấp 5 hộ dân với 19 nhân khẩu trong vùng nguy cơ sạt lở đến nơi an toàn.

Cảnh báo lũ quét, sạt lở đất tại tỉnh Thanh Hóa
Theo cảnh báo của Trung tâm dự báo Khí tượng Thủy văn quốc gia, những ngày qua, trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa có mưa nhiều, lượng mưa tích lũy lớn khiến nhiều nơi mô hình độ ẩm đất đã gần đạt hoặc đạt trạng thái bão hòa. Nguy cơ xảy ra lũ quét trên các sông, suối nhỏ, sạt lở đất trên sườn dốc tại nhiều khu vực.

Cảnh báo lũ trên các sông và nguy cơ cao xảy ra lũ ống, sạt lở khu vực vùng núi
Theo thông tin từ Đài Khí tượng thủy văn Thanh Hóa, hiện nay mực nước lũ trên sông Cầu Chày, sông Chu đang lên.

Bộ Xây dựng chỉ đạo huy động toàn lực khôi phục giao thông sau bão Wipha
Bộ Xây dựng đang khẩn trương chỉ đạo các đơn vị trực thuộc và địa phương tập trung khắc phục thiệt hại giao thông do bão Wipha (bão số 3) gây ra.

Tổ chức hoạt động của Ban An toàn giao thông các địa phương khi thực hiện chính quyền 2 cấp
UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có văn bản chỉ đạo về việc tổ chức hoạt động của Ban An toàn giao thông các địa phương khi thực hiện chính quyền 2 cấp.

Đẩy nhanh giải phóng mặt bằng đường sắt cao tốc Bắc – Nam
Chính phủ đặt kế hoạch khởi công đường sắt tốc độ cao Bắc Nam vào tháng 12/2026 và hoàn thành dự án vào năm 2035.

Tận tâm chăm sóc người có công
Chiến tranh đã lùi xa, nhưng những vết thương mà nó để lại vẫn còn hiện hữu trong cuộc sống hôm nay. Tại Trung tâm Chăm sóc, nuôi dưỡng người có công Thanh Hóa, những cán bộ, nhân viên y tế vẫn hàng ngày lặng thầm chăm sóc, sẻ chia cùng các thương binh, bệnh binh - như một cách tri ân quá khứ bằng tình yêu thương và trách nhiệm.
Bình luận
Thông báo
Bạn đã gửi thành công.