Đường dây nóng: 0237 3721150

Dự báo đầu tư phân khúc bất động sản năm 2024

Nhiều chuyên gia dự báo, cuối năm 2024, giá đất nền có thể đảo chiều, còn phân khúc căn hộ chung cư tại các thành phố lớn vẫn duy trì đà tăng, thiết lập mặt bằng giá mới.

Hương Quỳnh

04/01/2024 08:00

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia bất động sản, 2024 là một năm thách thức của ngành bất động sản, tuy nhiên, cũng mở ra cơ hội vực dậy thị trường rất lớn. Về tổng thể, thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn và mức phục hồi không đồng đều trên các phân khúc. Tuy nhiên, thị trường đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất, đang và sẽ ghi nhận những động thái tích cực nhiều hơn tiêu cực cả về tổng cung và tổng cầu, cả đầu vào và đầu ra. 
Dự báo đầu tư phân khúc bất động sản năm 2024 - Ảnh 1.

Các chuyên gia kinh tế cũng cho rằng, phân khúc nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội khả năng sẽ chuyển biến tích cực và ghi nhận nguồn cung mới tăng do các chủ đầu tư nhận thức được việc cơ cấu sản phẩm để phát triển phù hợp với dòng chảy của thị trường. Phân khúc nhà ở thương mại cao cấp khả năng sẽ hồi sức chậm hơn. Dự kiến năm 2024 sẽ không có nhiều chủ đầu tư dám phát triển dòng sản phẩm này. Với phân khúc đất nền, các chuyên gia nhận định: do quy định mới về siết chặt hoạt động phân lô bán nền tại Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi và thanh khoản xuống thấp trong năm 2023 nên phân khúc này cũng cần nhiều thời gian hơn để hồi phục. Dự báo khoảng cuối năm 2024, đất nền mới có thể đảo chiều tăng.

Nguồn: Bản tin Thanh Hóa ngày mới 04/01/2024

Ý kiến bạn đọc

Xem thêm bình luận
30 ngân hàng thương mại công bố giảm lãi suất huy động

30 ngân hàng thương mại công bố giảm lãi suất huy động

08:01 , 01/05/2026

Đến nay, đã có 30 ngân hàng thương mại lớn nhỏ trong hệ thống tổ chức tín dụng công bố giảm lãi suất huy động. Mức điều chỉnh dao động từ 0,05% đến 1%/năm, tập trung chủ yếu ở các kỳ hạn từ 6 tháng trở lên và diễn ra mạnh hơn trên kênh trực tuyến.

Nhân rộng mô hình nuôi trồng thủy sản ứng dụng công nghệ  cao

Nhân rộng mô hình nuôi trồng thủy sản ứng dụng công nghệ cao

18:42 , 29/04/2026

Để nâng cao năng suất, chất lượng sản phẩm và hiệu quả kinh tế, nhiều hộ nuôi tôm trên địa bàn xã Tân Tiến, tỉnh Thanh Hóa đã chuyển đổi sang các mô hình thâm canh và siêu thâm canh ứng dụng công nghệ cao. Đến nay, đã có hàng chục mô hình nuôi trồng thủy sản ứng dụng công nghệ cao đạt doanh thu hàng tỷ đồng/năm.

Quý I năm 2026, giá trị sản xuất ngành chăn nuôi Thanh Hóa đạt hơn 2.600 tỷ đồng

Quý I năm 2026, giá trị sản xuất ngành chăn nuôi Thanh Hóa đạt hơn 2.600 tỷ đồng

18:41 , 29/04/2026

Những tháng đầu năm 2026, tuy còn gặp nhiều khó khăn nhưng với việc thực hiện đồng bộ nhiều giải pháp về công tác phòng chống dịch bệnh, tiêm phòng văc-xin, tiêu độc khử trùng, kiểm dịch động vật, ngành chăn nuôi Thanh Hóa vẫn đạt được những kết quả tích cực.

Sản lượng hải sản bốc dỡ qua hệ thống cảng cá, bến cá đạt hơn 5.940 tấn

Sản lượng hải sản bốc dỡ qua hệ thống cảng cá, bến cá đạt hơn 5.940 tấn

18:41 , 29/04/2026

Thực hiện các đợt cao điểm về chống khai thác hải sản bất hợp pháp, không báo cáo, không theo quy định IUU, tỉnh Thanh Hóa chỉ đạo Ban Quản lý Cảng cá và Đăng kiểm tàu cá Thanh Hóa tăng cường nhiệm vụ giám sát sản phẩm hải sản khai thác nhất là ở các cảng chỉ định như: Hòa Lộc, Lạch Hới, Lạch Bạng và Hải Châu.

Xuất khẩu rau quả cả nước đạt 1,53 tỷ USD trong quý I/2026

Xuất khẩu rau quả cả nước đạt 1,53 tỷ USD trong quý I/2026

18:40 , 29/04/2026

Hoạt động xuất khẩu rau quả của Việt Nam tháng 3 và quý I/2026 tiếp tục tăng trưởng khả quan, trở thành 'điểm sáng' lớn nhất trong nhóm hàng nông lâm thủy sản.

Thanh Hóa: Chỉ số sản xuất công nghiệp tăng trên 12%

Thanh Hóa: Chỉ số sản xuất công nghiệp tăng trên 12%

12:33 , 29/04/2026

Theo Sở Công Thương Thanh Hóa, lũy kế 4 tháng năm 2026, chỉ số sản xuất công nghiệp (IIP) của tỉnh tăng 12,04% so với cùng kỳ. Đáng chú ý, có 18/19 sản phẩm công nghiệp chủ yếu tăng sản lượng.

Ngân hàng tập trung vốn phát triển sản xuất kinh doanh

Ngân hàng tập trung vốn phát triển sản xuất kinh doanh

12:32 , 29/04/2026

Bước sang quý 2, nhu cầu vốn đầu tư sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp và người dân có xu hướng tăng. Đáp ứng nhu cầu này, các ngân hàng trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa đã triển khai nhiều giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp và người dân, hướng dòng vốn vào các lĩnh vực sản xuất kinh doanh và động lực tăng trưởng kinh tế.

Ngành Logistics tăng cường năng lực thích ứng

Ngành Logistics tăng cường năng lực thích ứng

12:32 , 29/04/2026

Hạ tầng logistics cải thiện nhanh đang củng cố vai trò trung tâm sản xuất của Việt Nam, song chi phí cao và rủi ro địa chính trị vẫn là thách thức lớn đòi hỏi doanh nghiệp phải tái cấu trúc vận tải và đa dạng hóa chuỗi cung ứng.

Doanh nghiệp Việt Nam cần hướng tới xây dựng thương hiệu

Doanh nghiệp Việt Nam cần hướng tới xây dựng thương hiệu

12:31 , 29/04/2026

Dù giá trị thương hiệu quốc gia tăng mạnh, doanh nghiệp Việt vẫn chủ yếu sản xuất gia công. Trong khi đó, quá trình chuyển sang OBM - làm chủ sản phẩm và thương hiệu hiện vẫn đối mặt với nhiều rào cản.

Chính sách thuế đảm bảo để hộ kinh doanh dễ tuân thủ

Chính sách thuế đảm bảo để hộ kinh doanh dễ tuân thủ

12:30 , 29/04/2026

Quốc hội đã thông qua việc bỏ ngưỡng doanh thu chịu thuế 500 triệu đồng với cá nhân, hộ kinh doanh và giao Chính phủ quy định mức cụ thể. Dự kiến ngưỡng chịu thuế sẽ được tăng lên 1 tỷ đồng/năm. Các chuyên gia cho rằng, điều chỉnh này rất cần thiết song chính sách cần đảm bảo cho người kinh doanh dễ tuân thủ.