Đường dây nóng: 0237 3721150

Dự báo đầu tư phân khúc bất động sản năm 2024

Nhiều chuyên gia dự báo, cuối năm 2024, giá đất nền có thể đảo chiều, còn phân khúc căn hộ chung cư tại các thành phố lớn vẫn duy trì đà tăng, thiết lập mặt bằng giá mới.

Hương Quỳnh

04/01/2024 08:00

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia bất động sản, 2024 là một năm thách thức của ngành bất động sản, tuy nhiên, cũng mở ra cơ hội vực dậy thị trường rất lớn. Về tổng thể, thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn và mức phục hồi không đồng đều trên các phân khúc. Tuy nhiên, thị trường đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất, đang và sẽ ghi nhận những động thái tích cực nhiều hơn tiêu cực cả về tổng cung và tổng cầu, cả đầu vào và đầu ra. 
Dự báo đầu tư phân khúc bất động sản năm 2024 - Ảnh 1.

Các chuyên gia kinh tế cũng cho rằng, phân khúc nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội khả năng sẽ chuyển biến tích cực và ghi nhận nguồn cung mới tăng do các chủ đầu tư nhận thức được việc cơ cấu sản phẩm để phát triển phù hợp với dòng chảy của thị trường. Phân khúc nhà ở thương mại cao cấp khả năng sẽ hồi sức chậm hơn. Dự kiến năm 2024 sẽ không có nhiều chủ đầu tư dám phát triển dòng sản phẩm này. Với phân khúc đất nền, các chuyên gia nhận định: do quy định mới về siết chặt hoạt động phân lô bán nền tại Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi và thanh khoản xuống thấp trong năm 2023 nên phân khúc này cũng cần nhiều thời gian hơn để hồi phục. Dự báo khoảng cuối năm 2024, đất nền mới có thể đảo chiều tăng.

Nguồn: Bản tin Thanh Hóa ngày mới 04/01/2024

Ý kiến bạn đọc

Xem thêm bình luận
Thu hoạch hơn 78% diện tích cây trồng vụ Xuân

Thu hoạch hơn 78% diện tích cây trồng vụ Xuân

16:05 , 17/06/2026

Tính đến ngày 13/6, toàn tỉnh Thanh Hóa đã thu hoạch gần 147.200 ha cây trồng vụ Xuân, đạt 78,4% diện tích. Trong đó, diện tích lúa cơ bản thu hoạch xong; cây ngô thu hoạch đạt 65,5%; rau màu đạt 77,2%; cây lạc đạt 83% và cây trồng khác đạt 43,8%.

Tín dụng bất động sản đổi hướng, ưu tiên nhu cầu thực

Tín dụng bất động sản đổi hướng, ưu tiên nhu cầu thực

12:33 , 17/06/2026

Ngân hàng Nhà nước vừa điều chỉnh cách xác định tăng trưởng tín dụng đối với nhà ở xã hội, khu công nghiệp và khu chế xuất. Chính sách này được kỳ vọng giúp khơi thông dòng vốn cho nhu cầu ở thực và sản xuất, trong khi vẫn duy trì mục tiêu kiểm soát rủi ro đối với các hoạt động đầu cơ bất động sản.

Khơi thông dòng vốn cho kinh tế tư nhân

Khơi thông dòng vốn cho kinh tế tư nhân

19:48 , 16/06/2026

Nghị quyết 68 của Bộ Chính trị xác định một trong những giải pháp ''đòn bẩy'' quan trọng để khu vực kinh tế tư nhân phát triển là tập trung nguồn vốn tín dụng ưu tiên cho khu vực này. Thực tiễn qua một năm triển khai Nghị quyết 68, các tổ chức tín dụng trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa không chỉ cung cấp vốn mà còn là người bạn đồng hành trong quá trình phục hồi và phát triển sản xuất của các hộ kinh doanh, doanh nghiệp.

4 nhóm hành vi gian lận hóa đơn, hoàn thuế

4 nhóm hành vi gian lận hóa đơn, hoàn thuế

08:02 , 16/06/2026

Cục Thuế vừa gửi thư ngỏ tới các Hiệp hội nghề nghiệp trong lĩnh vực kế toán, kiểm toán, các đại lý thuế, tổ chức cung cấp dịch vụ kế toán, tư vấn thuế để phối hợp tuyên truyền và phòng ngừa hành vi lập 2 hệ thống sổ kế toán, tài chính trở lên nhằm che giấu doanh thu. Đồng thời chỉ rõ 4 nhóm hành vi điển hình lợi dụng mua bán hóa đơn để hợp thức hóa hồ sơ, gian lận thuế và chiếm đoạt tiền hoàn thuế giá tri gia tăng.

Khuyến khích đầu tư dự án năng lượng điện tái tạo

Khuyến khích đầu tư dự án năng lượng điện tái tạo

19:55 , 15/06/2026

Sáng 15/6, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hoài Anh đã chủ trì buổi làm việc với Tổng Công ty Cơ điện xây dựng - AGRIMECO về đề xuất bổ sung quy hoạch và đầu tư các dự án khai thác năng lượng điện tái tạo từ các hệ thống thuỷ lợi trên địa bàn tỉnh Thanh Hoá.

DCCI Thanh Hóa – kiến tạo môi trường đầu tư kinh doanh

DCCI Thanh Hóa – kiến tạo môi trường đầu tư kinh doanh

19:54 , 15/06/2026

Năm nay là năm đầu tiên tỉnh Thanh Hóa triển khai khảo sát chỉ số năng lực cạnh tranh các Sở, ban, ngành cấp tỉnh và địa phương, gọi tắt là DCCI Thanh Hóa theo hoạt động của quyền địa phương 2 cấp. Bộ chỉ số tiếp tục kế thừa DDCI trên cơ sở có điều chỉnh cho phù hợp với tình hình mới, hướng tới mục tiêu thúc đẩy cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, thu hút đầu tư, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp phát triển.

Nông nghiệp an toàn – Hướng đi nâng cao giá trị nông sản Thanh Hóa

Nông nghiệp an toàn – Hướng đi nâng cao giá trị nông sản Thanh Hóa

18:38 , 15/06/2026

Trong bối cảnh thị trường ngày càng đặt ra những yêu cầu khắt khe về chất lượng, an toàn thực phẩm và truy xuất nguồn gốc, nông nghiệp Thanh Hóa đang đứng trước yêu cầu phải thay đổi để phát triển. Từ mục tiêu bảo đảm sản lượng, ngành nông nghiệp đang chuyển mạnh sang nâng cao giá trị gia tăng trên từng đơn vị diện tích, từng sản phẩm và từng chuỗi ngành hàng. Sản xuất an toàn gắn với ứng dụng khoa học công nghệ, xây dựng thương hiệu và mở rộng thị trường tiêu thụ đang trở thành hướng đi quan trọng, góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh của nông sản Thanh Hóa.

DCCI - Công cụ hữu hiệu để đo lường định lượng năng lực điều hành kinh tế

DCCI - Công cụ hữu hiệu để đo lường định lượng năng lực điều hành kinh tế

18:05 , 15/06/2026

Thanh Hóa là một trong những địa phương tiên phong trên cả nước triển khai khảo sát chỉ số năng lực cạnh tranh DCCI (giai đoạn 2026 – 2030) theo mô hình chính quyền địa phương hai cấp. Điểm mới cốt lõi của DCCI là chuyển đối tượng đánh giá từ cấp huyện sang cấp xã, phường, đồng thời cập nhật lại các chỉ số thành phần và trọng số để phù hợp với tình hình thực tế.

Tăng minh bạch nghĩa vụ thuế

Tăng minh bạch nghĩa vụ thuế

16:05 , 15/06/2026

Cục Thuế đang đẩy mạnh chiến dịch nâng cao tuân thủ pháp luật về thuế và kế toán. Cục kêu gọi sự tham gia của các tổ chức nghề nghiệp, đại lý thuế và đơn vị tư vấn nhằm ngăn chặn các hành vi gian lận trong ghi nhận doanh thu, góp phần xây dựng môi trường kinh doanh minh bạch và công bằng hơn.

Sản xuất mạ khay - thúc đẩy cơ giới hóa trong sản xuất lúa

Sản xuất mạ khay - thúc đẩy cơ giới hóa trong sản xuất lúa

16:05 , 15/06/2026

Cùng với quá trình chuyển đổi sản xuất nông nghiệp theo hướng hiện đại, mô hình sản xuất mạ khay kết hợp cấy máy đang ngày càng được mở rộng. Thực tế sản xuất cho thấy, việc áp dụng mạ khay, cấy máy đã giúp giảm 20-30% lượng giống sử dụng và tiết kiệm nhân công so với phương pháp cấy truyền thống.