Dự báo đầu tư phân khúc bất động sản năm 2024

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia bất động sản, 2024 là một năm thách thức của ngành bất động sản, tuy nhiên, cũng mở ra cơ hội vực dậy thị trường rất lớn. Về tổng thể, thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn và mức phục hồi không đồng đều trên các phân khúc. Tuy nhiên, thị trường đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất, đang và sẽ ghi nhận những động thái tích cực nhiều hơn tiêu cực cả về tổng cung và tổng cầu, cả đầu vào và đầu ra. 

Các chuyên gia kinh tế cũng cho rằng, phân khúc nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội khả năng sẽ chuyển biến tích cực và ghi nhận nguồn cung mới tăng do các chủ đầu tư nhận thức được việc cơ cấu sản phẩm để phát triển phù hợp với dòng chảy của thị trường. Phân khúc nhà ở thương mại cao cấp khả năng sẽ hồi sức chậm hơn. Dự kiến năm 2024 sẽ không có nhiều chủ đầu tư dám phát triển dòng sản phẩm này. Với phân khúc đất nền, các chuyên gia nhận định: do quy định mới về siết chặt hoạt động phân lô bán nền tại Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi và thanh khoản xuống thấp trong năm 2023 nên phân khúc này cũng cần nhiều thời gian hơn để hồi phục. Dự báo khoảng cuối năm 2024, đất nền mới có thể đảo chiều tăng.