Giá chung cư tăng cao nhưng rất ít giao dịch

Thông tin do Bộ Xây dựng công bố được tổng hợp từ báo cáo của 63 tỉnh thành, có tham khảo các Viện nghiên cứu, các Sàn giao dịch bất động sản và giao dịch thực tế bên ngoài. Theo đó, thị trường căn hộ chung cư vẫn tiếp tục thu hút sự quan tâm của nhóm đối tượng có nhu cầu ở thực và các nhà đầu tư trung và dài hạn.

Khảo sát cho thấy, giá bán trung bình một số dự án tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh dao động khoảng 50 - 70 triệu đồng/m2. Trong đó, giá chung cư rao bán liên tục tăng trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp. Có những dự án chung cư đã đi vào sử dụng từ 5 đến 10 năm, thậm chí nhà tập thể cao tầng cũ cũng được đẩy giá khá cao. Tuy nhiên, khi kiểm tra thực tế thì rất ít giao dịch thành công. Về nhà ở riêng lẻ, biệt thự, liền kề, đất nền trong dự án, nhu cầu tìm kiếm nhà ở riêng lẻ, đất nền trong quý 1 đã tăng so với cùng kỳ năm 2023.