Đường dây nóng: 0237 3721150

Gia tăng áp lực khi có bảng giá đất mới

Theo các chuyên gia kinh tế, bảng giá đất mới từ 1/1/2025 tại một số địa phương dự kiến sẽ tăng từ 2 đến 7 lần, thậm chí cao hơn 10 lần so với bảng giá đất hiện tại.

Tuyết Hạnh

30/10/2024 06:05

Theo đánh giá từ Bộ Xây dựng, một trong những điểm quan trọng nhất của Luật Đất đai 2024 là bỏ khung giá đất cũ. Thay vào đó, bảng giá đất được xác định "sát với thị trường" căn cứ trên mục đích, thời hạn sử dụng đất, thông tin đầu vào, các yếu tố khác ảnh hưởng... Đây là căn cứ để tính tiền sử dụng, thuê, thuế sử dụng đất, thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tính lệ phí quản lý, tiền phạt, bồi thường khi vi phạm trong lĩnh vực đất đai và giá khởi điểm để đấu giá.

Gia tăng áp lực khi có bảng giá đất mới- Ảnh 1.

Bộ Xây dựng tính toán, bảng giá đất mới sẽ làm tăng chi phí đầu tư xây dựng, đẩy giá nhà tăng từ 15 đến 20%. Đồng thời, chi phí sử dụng đất của các dự án bất động sản sẽ tăng lên khá nhiều khi áp dụng giá đất năm 2024. Vì vậy, trong thời gian tới, UBND các tỉnh, đặc biệt là những địa phương đã có sẵn cơ sở dữ liệu về giá đất, sẽ sớm xây dựng được phương pháp định giá đất hiệu quả, tạo điều kiện thuận lợi cho việc xác định bảng giá đất phù hợp với thực tế từng địa phương.

Nguồn: Bản tin Thanh Hoá ngày mới 30/10/2024

Ý kiến bạn đọc

Xem thêm bình luận
Xã Thường Xuân làm giàu từ trồng hoa lan

Xã Thường Xuân làm giàu từ trồng hoa lan

08:20 , 08/02/2026

Giữa nhịp sống đổi thay ở vùng nông thôn, nhiều người dân tại xã Thường Xuân đã tìm hướng đi mới trong phát triển kinh tế. Từ niềm đam mê với hoa lan, gia đình chị Nguyễn Thị Thanh Mai và anh Lê Hữu Hùng đã gây dựng một vườn lan với thu nhập hàng tỷ đồng mỗi năm.

Phát triển kinh tế từ cây dứa gai ở xã Ngọc Liên

Phát triển kinh tế từ cây dứa gai ở xã Ngọc Liên

08:12 , 08/02/2026

Từ một loại cây trồng quen thuộc, cây dứa gai ở xã Ngọc Liên, tỉnh Thanh Hóa đang từng bước khẳng định vai trò là cây trồng chủ lực, mang lại hiệu quả kinh tế rõ rệt và tạo sinh kế ổn định cho nhiều hộ nông dân trên địa bàn.

Thanh Hóa gieo cấy được khoảng 90% diện tích lúa Xuân

Thanh Hóa gieo cấy được khoảng 90% diện tích lúa Xuân

08:08 , 08/02/2026

Cùng với thu hoạch các cây màu vụ Đông, hiện nay nông dân tỉnh Thanh Hóa đang tập trung sản xuất vụ chiêm Xuân 2026. Tính đến ngày 6/2, toàn tỉnh đã gieo cấy được khoảng 100 nghìn ha lúa chiêm Xuân, đạt gần 90% kế hoạch.

Năm 2025, giải ngân vốn đầu tư công đạt mức cao nhất trong 5 năm

Năm 2025, giải ngân vốn đầu tư công đạt mức cao nhất trong 5 năm

08:00 , 08/02/2026

Năm 2025, giải ngân vốn đầu tư công tiếp tục đạt kết quả tích cực với tổng kế hoạch vốn trên 1.180.935 tỷ đồng. Năm 2025 là năm cuối cùng của giai đoạn trung hạn 2021 - 2025, ghi nhận lượng vốn đầu tư công lớn nhất trong cả giai đoạn.

Các địa phương triển khai chương trình Ocop sau sáp nhập

Các địa phương triển khai chương trình Ocop sau sáp nhập

20:14 , 07/02/2026

Sau khi chính quyền hai cấp đi vào hoạt động ổn định, các địa phương trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa tiếp tục triển khai chương trình Ocop. Điểm mới giai đoạn 2026 - 2030 là việc phân hạng, đánh giá sản phẩm Ocop 3-4 sao sẽ do Hội đồng cấp tỉnh thực hiện. Trên cơ sở đó, Văn phòng điều phối Nông thôn mới tỉnh cùng các Sở, ngành liên quan đang hướng dẫn các địa phương lựa chọn, xây dựng những sản phẩm đáp ứng theo Bộ tiêu chí.

Ngăn chặn hơn 2,6 triệu giao dịch ngân hàng đáng ngờ

Ngăn chặn hơn 2,6 triệu giao dịch ngân hàng đáng ngờ

07:25 , 07/02/2026

Ngân hàng Nhà nước cho biết hệ thống SIMO đã cảnh báo hơn 2,6 triệu giao dịch nghi ngờ, giúp hàng trăm nghìn khách hàng dừng chuyển tiền, bảo vệ trên 3.000 tỉ đồng.

Lợi nhuận ngành Ngân hàng vượt 350 nghìn tỷ đồng năm 2025

Lợi nhuận ngành Ngân hàng vượt 350 nghìn tỷ đồng năm 2025

07:16 , 07/02/2026

Năm 2025, lợi nhuận ngành ngân hàng tiếp tục tăng khi 27 ngân hàng niêm yết đạt tổng lợi nhuận trước thuế hơn 356 nghìn tỷ đồng, tăng 18,8%, với 24 ngân hàng ghi nhận tăng trưởng. Vietcombank tiếp tục dẫn đầu, theo sau là VietinBank, cho thấy sự cạnh tranh rõ nét về hiệu quả kinh doanh trong toàn hệ thống.

Nhiều doanh nghiệp giảm lãi dù thị trường bán lẻ tăng trưởng

Nhiều doanh nghiệp giảm lãi dù thị trường bán lẻ tăng trưởng

07:12 , 07/02/2026

Theo Cục Thống kê, năm 2025, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng tăng 9,2%. Tuy vậy, công ty Cổ phần Chứng khoán MB nhận định sức mua vẫn yếu do giá cao, thu nhập chưa cải thiện và thị trường chịu tác động từ các thay đổi chính sách thuế, qua đó ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh của nhiều doanh nghiệp nội địa.

Xuất khẩu thủy sản khởi sắc tháng đầu năm

Xuất khẩu thủy sản khởi sắc tháng đầu năm

07:07 , 07/02/2026

Trong tháng 1, xuất khẩu thủy sản Việt Nam đạt 874 triệu USD, tăng 13% so với cùng kỳ năm 2025. Kết quả này cho thấy các doanh nghiệp đã chủ động duy trì nhịp độ sản xuất, xuất khẩu ngay từ đầu năm, trong bối cảnh thương mại thủy sản toàn cầu vẫn chịu nhiều sức ép từ rào cản kỹ thuật và thuế quan tại một số thị trường lớn.

Tháng 1/2026: Thu ngân sách tăng hơn 20%

Tháng 1/2026: Thu ngân sách tăng hơn 20%

07:04 , 07/02/2026

Tháng 1 năm 2026, thu ngân sách nhà nước ước đạt trên 370 nghìn tỷ đồng, tăng 20,4% so với cùng kỳ năm 2025.