Giải quyết vướng mắc về thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Theo báo cáo  của  Sở Tài Nguyên và Môi trường, qua thống kê, rà soát tại 23/27 huyện, thị xã, thành phố, trong giai đoạn từ ngày 15/10/1993 đến ngày 1/7/2004, có 16.763 trường hợp giao đất ở trái thẩm quyền. Trong đó, có trên 7.600 trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do còn những tồn tại, vướng mắc, như: hóa đơn nộp tiền vào ngân sách đã bị mất hoặc hóa đơn không có dấu; nội dung ghi trong hóa đơn không phải tiền mua đất ở, mà ghi nội dung khác như: nộp tiền hoa lợi công sản, nộp tiền ủng hộ xây dựng quê hương; nộp tiền đất dịch vụ, nộp tiền mua đất ao; hiện trạng sử dụng đất của các hộ vượt diện tích nhiều so với hạn mức được giao đất ở trước kia và hạn mức công nhận tại thời điểm hiện tại; đất ở không phù hợp với quy hoạch được phê duyệt…

Trên cơ sở phân tích nhưng khó khăn, vướng mắc, các đại biểu đã tập trung thảo luận, đưa ra các biện pháp tháo gỡ, trong đó các huyện tập trung đề nghị có văn bản hướng dẫn hoặc sửa đổi, bổ sung quy định của pháp luật hiện hành để có cơ sở thực hiện việc cấp  giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất cho các trường hợp giao đất trái thẩm quyền.

Kết luận hội nghị, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Đức Giang đã chỉ đạo giải quyết những tồn tại, vướng mắc về tình trạng giao đất trái thẩm quyền trên địa bàn tỉnh và trường hợp bản án liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên sông Hoạt tại huyện Hà Trung. Đồng thời Giao sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các địa phương tiếp tục rà soát, thống kê toàn bộ các trường hợp giao đất trái thẩm quyền trên địa bàn tỉnh. Đối với những trường hợp không có hóa đơn chứng từ, vi phạm quy hoạch thì tuyệt đối không cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất; trường hợp có hóa đơn nhưng diện tích thay đổi vượt hạn mức cần rà soát xử lý theo quy định của pháp luật. Đồng thời có văn bản  báo cáo Bộ Tài chính, làm rõ về thủ tục giấy tờ, nghĩa vụ tài chính để có biện pháp xử lý thấu đáo, hợp tình, hợp lý theo tinh thần thượng tôn pháp luật. Các địa phương thành lập các đoàn thanh tra, kiểm tra cụ thể, nhất là các điểm nóng về đất đai và xử lý theo kết luận của thanh tra. Tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật về đất đai dưới nhiều hình thức, để người dân nhận thức được quyền lợi của người sử dụng đất trong việc đăng ký cấp giấy chứng nhận và tự giác làm thủ tục cấp giấy chứng nhận, thủ tục biến động đất đai theo quy định.