Hé lộ những khoản lỗ khủng của đại gia bất động sản
Khi doanh nghiệp thực hiện phát hành riêng lẻ trái phiếu buộc phải thực hiện công bố thông tin tài chính. Mặc dù khá sơ sài song qua đó đã hé lộ khoản lỗ rất lớn ở một số doanh nghiệp chưa niêm yết.
Bất động sản là lĩnh vực được coi là “khát vốn” nhất trong cuộc đua phát hành trái phiếu khi liên tiếp dẫn đầu về tổng lượng phát hành.
Theo số liệu của SSI Research, nhóm các doanh nghiệp bất động sản phát hành nhiều nhất trong nửa đầu năm 2020.
Cụ thể, nhóm các doanh nghiệp bất động sản phát hành tổng cộng 71,6 nghìn tỷ đồng, chiếm 41,8% tổng lượng phát hành và tăng 57,5% so với cùng kỳ năm trước.
Khi doanh nghiệp thực hiện phát hành riêng lẻ trái phiếu buộc phải thực hiện công bố thông tin tài chính. Mặc dù thông tin còn khá sơ sài song qua đó đã hé lộ những khoản lỗ rất lớn ở những doanh nghiệp chưa niêm yết.
Trong báo cáo về thông tin tài chính cơ bản gửi Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty cổ phần Dịch vụ NewCo cho biết về khoản lỗ khủng tới 779 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2020.
Trong khi cùng kỳ năm trước, công ty này vẫn còn lãi 180 triệu đồng. Vốn chủ sở hữu cũng giảm từ 1.575 tỷ về 795,6 tỷ đồng. Hệ số nợ/vốn chủ sở hữu cũng tăng từ 3,8 lên 4,67.
Công ty Cổ phần Dịch vụ NewCo được thành lập năm 2017. Thời gian vừa qua công ty này phát hành trái phiếu riêng lẻ với quy mô cả nghìn tỷ đồng.
Theo giới thiệu trên website của công ty, kinh doanh bất động sản là hướng đi chính và là hoạt động kinh doanh mà NewCo muốn tập trung trong thời gian tới.
Hiện tại, Công ty Cổ phần Dịch vụ NewCo đang thực hiện hợp tác kinh doanh với Công ty TNHH Bất động sản NewVision để thực hiện chương trình đầu tư vào Dự Án “Khu du lịch và biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Grand World” tại khu du lịch sinh thái Bãi Dài, xã Gành Dầu, Phú Quốc, Kiên Giang, Việt Nam.
Dự án Grand World ban đầu do Công ty Đầu tư LDG (HoSE: LDG) làm chủ đầu tư. Đến cuối năm 2018, LDG đã chuyển nhượng thành công dự án Khu nghỉ dưỡng và biệt thự cao cấp Grand World với giá trị hơn 1.184 tỷ đồng.
Một doanh nghiệp bất động sản khác cũng phát hành trái phiếu lên tới cả nghìn tỷ đồng là Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Khu Đông.
Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Khu Đông cũng vừa có báo cáo về các thông tin tài chính cơ bản gửi HNX. Theo báo cáo hệ số nợ/vốn chủ sở hữu ở mức 5,3.
Đáng lưu ý, lợi nhuận sau thuế của công ty này âm 139,5 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2020. Con số lỗ này cao gấp gần 2,5 lần số lỗ cùng kỳ năm ngoái.
Trong báo cáo cũng thể hiện việc Công ty BĐS Khu Đông đã tăng vốn điều lệ từ 800 tỷ đồng lên mức 1.075 tỷ đồng.
Theo giới trên website, Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Khu Đông được thành lập vào năm 2009, với mục tiêu trở thành một trong những doanh nghiệp dẫn đầu cả nước trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản trung và cao cấp. Villa Park có địa chỉ tại quận 9, TP.HCM hiện là một trong những dự án được phát triển bởi doanh nghiệp này.
Nguyễn Mạnh/ Dân trí
Bài viết cùng chuyên mục
Đọc thêm
Đề xuất bỏ quy định nộp tiền sử dụng đất bổ sung
Trong dự thảo luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã đề xuất bỏ quy định khoản tiền sử dụng đất bổ sung phải nộp đối với thời gian chưa tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Bộ Xây dựng đề xuất nhiều chính sách quản lý thị trường bất động sản
Theo báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý 2 năm 2025, Bộ Xây dựng đã đưa ra một loạt đề xuất nhằm chấn chỉnh hoạt động đầu cơ, tích trữ bất động sản gây nhiễu loạn thị trường.
Tín dụng bất động sản tăng 36%
6 tháng năm 2025, tổng dư nợ tín dụng bất động sản tăng 36% so với cùng kỳ năm trước. Đây là mức cao nhất kể từ năm 2023, phản ánh sự phục hồi và kỳ vọng tăng trưởng trong năm nay của các ngành kinh tế, trong đó, bao gồm bất động sản.
Cả nước có gần 37.000 căn nhà ở xã hội đã hoàn thành
Bộ Xây dựng cho biết, thực hiện Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, tính đến thời điểm cuối tháng 7 năm nay, số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư trong cả nước đạt gần 60% so với chỉ tiêu đề ra.
Nguồn cung nhà ở được dự báo tăng mạnh từ nửa cuối năm
Nguồn cung nhà ở trên cả nước được dự báo sẽ tăng mạnh từ nửa cuối năm nay, đặc biệt là tại thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội, mở ra cơ hội cho người mua và nhà đầu tư trong bối cảnh thị trường đang dần phục hồi.
Bất động sản cả nước sắp có biến động lớn
Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường đánh giá: thời gian tới, nhiều địa phương ban hành bảng giá đất mới, sẽ có sự biến động lớn về mức giá đất được điều chỉnh.
Thanh Hóa mở bán hồ sơ đấu giá gần 17ha đất
Trong tháng 6 và tháng 7/2025, các địa phương tại Thanh Hóa sẽ đồng loạt tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất với tổng diện tích gần 17 ha; giá khởi điểm trên 1.850 tỷ đồng.
Mở rông không gian mới cho thị trường bất động sản
Trong bối cảnh Việt Nam đẩy mạnh tinh gọn bộ máy và tối ưu hóa nguồn lực phát triển, chủ trương hợp nhất các đơn vị hành chính cấp tỉnh đang thu hút sự quan tâm từ giới đầu tư, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản.
Người trẻ được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất ưu đãi trong 15 năm
Theo quy định mới, người trẻ được vay với lãi suất ưu đãi kéo dài trong 15 năm, trong đó 5 năm đầu được giảm 2%, 10 năm tiếp theo giảm 1% so với lãi suất thông thường.
Tạo sức bật cho thị trường bất động sản dọc đại lộ Nam Sông Mã
Thời gian qua, quy hoạch đồng bộ về giao thông, hạ tầng phát triển các đô thị dọc bên đại lộ Nam Sông Mã đã mang đến những tác động rất tích cực đối với thị trường bất động sản tại khu vực này. Ghi nhận thực tế, nhiều dự án bất động sản quy mô lớn được triển khai dọc đại lộ Nam sông Mã không chỉ tạo sức bật nâng cao giá trị bất động sản mà còn kiến tạo một môi trường sống hiện đại, tiện nghi cho người dân địa phương.
Bình luận
Thông báo
Bạn đã gửi thành công.