Huyện Hoằng Hoá đẩy mạnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân

Thực hiện các văn bản chỉ đạo của UBND huyện Hoằng Hoá về việc đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn, thời gian qua UBND xã Hoằng Đức đã đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đất đai đến các tầng lớp nhân dân trên địa bàn thông qua hệ thống loa truyền thanh, tổ chức qua các hội nghị với nhân dân tại 7 thôn. 

Đồng thời giao cho bộ phận chuyên môn tập trung kiểm tra, rà soát và tổng hợp các trường hợp còn tồn đọng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bên cạnh đó, xã còn đẩy mạnh vận động, hướng dẫn người dân hoàn thiện các thủ tục, hồ sơ đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Qua rà soát, đến nay trên địa bàn xã còn 56 hộ, chiếm 3,8% chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu. UBND xã Hoằng Đức đã lập hồ sơ 21 trường hợp có có đủ điều kiện để cấp giấy trình lên UBND huyện xem xét, số còn lại không đủ điều kiện để cấp giấy.

Ông Lê Hồng Sơn, Chủ tịch UBND xã Hoằng Đức, huyện Hoằng Hoá, tỉnh Thanh Hoá cho biết: "Các hộ vắng chủ không có ở nhà để thực hiện nghĩa vụ tài chính, tranh chấp trong gia đình, anh em chưa thống nhất thừa kế, một số hộ không phù hợp với quy hoạch, chỉ giới hành lang an toàn giao thông. Về phía xã tiếp tục rà soát, trình UBND huyện đề nghị cấp giấy, thẩm định 21 trường hợp, tiếp tục tuyên truyền, đấu mối các hộ vắng chủ, thông báo đến từng hộ".

Theo báo cáo, huyện Hoằng Hoá đã hoàn thiện thủ tục cấp trên 72 ngàn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình và cá nhân, đạt 96,35%. Toàn huyện còn 2.726 trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu. Đối với công tác cấp giấy sau dồn điền đổi thửa chỉ đạt hơn 11%. Điều này gây khó khăn cho công tác quản lý nhà nước về đất đai, nhất là thủ tục nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi thực hiện các dự án đầu tư trên địa bàn huyện. 

Đối với các hồ sơ tồn đọng, UBND huyện Hoằng Hoá đã rà soát, phân loại các trường hợp cụ thể như: đối với trường hợp đất sử dụng trước ngày 18/12/1980 và đất sử dụng trước ngày 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993 do các hộ đi làm ăn xa, thiếu thông tin cá nhân, sai lệch hồ sơ địa chính…; đối với trường hợp sử dụng đất được giao không đúng thẩm quyền từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 1/7/2014 các chứng từ, phiếu nộp tiền đã bị thất lạc, không còn hồ sơ, các hộ không thực hiện nghĩa vụ tài chính…; đối với các loại đất khác như đất lâm nghiệp, nông nghiệp do quá trình sử dụng có nhiều biến động phải đo đạc lại nhưng nhiều hộ chưa thực hiện đo đạc, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với với việc cấp giấy…

Để tiếp tục tăng cường công tác quản lý đất đai, đăng ký đất đai và đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn, UBND huyện Hoằng Hoá tiếp tục đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến sâu rộng đến người dân có đất chưa được cấp giấy chứng nhận để các hộ biết và phối hợp thực hiện theo pháp luật về đất đai hiện hành.

Ông Lê Bá Sỹ, Thôn Nội Tý, xã Hoằng Đức, huyện Hoằng Hoá, tỉnh Thanh Hoá cho biết: "Tôi thấy thủ tục làm khá nhanh, cảm thấy rất phấn khời và yên tâm"

Phòng Nông nghiệp và Môi trường huyện phối hợp với Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện tổ chức thực hiện đo đạc hiện trạng đến từng thửa đất, lập hồ sơ địa chính. Mặt khác, UBND các xã, thị trấn có trách nhiệm thông báo, tiếp nhận đơn, hướng dẫn các hộ gia đình, cá nhân thực hiện kê khai, đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xác định nguồn gốc, thời điểm sử dụng đất, tính hợp pháp của đất, sự phù hợp với quy hoạch...

Ông Lê Trung Dũng, Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai huyện Hoằng Hoá, tỉnh Thanh Hoá cho biết: "Chi nhánh tích cực phối hợp cấp giấy cho người dân, đo trích lục bản đồ địa chính, hướng dẫn các hộ thực hiện thủ tục hành chính. Tiếp tục giải quyết các trường hợp tồn đọng một cách tốt nhất".

Căn cứ số lượng hồ sơ cần cấp giấy chứng nhận trên địa bàn và chỉ tiêu đã phân theo kế hoạch, các xã, thị trấn tiếp tục hướng dẫn hộ gia đình, cá nhân đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, đo đạc hiện trạng thửa đất hoặc đo đạc chỉnh lý thửa đất. Tiếp đó, các đơn vị sẽ lập hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, trình UBND huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các trường hợp đủ điều kiện.