Khách mua nhà bức xúc vì dự án "khủng" 4 mặt tiền "đắp chiếu"
Nhiều khách hàng mua căn hộ tại dự án Khu phức hợp 678 Âu Cơ (phường 14, quận Tân Bình, TPHCM) đã gửi đơn tố cáo chủ đầu tư lừa đảo và cầu cứu lên các cơ quan chức năng. Dự án này còn có tên thương mại là Centa Park.
Thi công "chui" để chiếm dụng vốn?
Dự án Centa Park đang được quảng cáo rầm rộ với vị trí đắc địa nằm giáp 4 mặt tiền đường tại quận Tân Bình như Âu Cơ – Hồng Lạc – Đồng Đen – Bàu Cát 8. Dự án rộng 22.000m2 gồm 4 Block 31 tầng với 4 tầng trung tâm thương mại và hồ bơi 6.000m2, quy mô dự án lên tới 1.300 căn hộ.
Trước đây, khu đất xây dựng dự án Centa Park chính là kho bãi của công ty Công ty Cổ phần XNK Thủy sản Sài Gòn (Seaprodex Saigon). Sau đó, Seaprodex Saigon và Công ty Cổ phần Thanh Niên đã cùng nhau hợp tác đầu tư, phát triển dự án Centa Park.
Được biết, khu đất xây dựng dự án Centa Park vẫn chưa phải là đất ở do chủ đầu tư chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính nên chưa được cơ quan chức năng cấp phép xây dựng. Thế nhưng, theo quan sát của phóng viên, thì dự án Centa Park đã làm xong phần móng. Hiện tại, bên trong công trình không có người làm việc. Hàng rào tôn được quây kín xung quanh dự án, một số đoạn của hàng rào đang là nơi tập kết rác của người dân.
Một khách hàng mua dự án cho biết, chủ đầu tư đã thu tiền mua căn hộ của khách hàng từ năm 2014 và bán rầm rộ vào năm 2016.
“Thời điểm đó, ông ông Nguyễn Văn Liêm, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Thanh Niên đưa ra những lời quảng cáo mỹ miều, mời gọi chúng tôi. Chủ đầu tư hứa, khách hàng sẽ nhận nhà sau khoảng 1,5 năm thi công. Thế nhưng, đến nay thì dự án chỉ là nơi cỏ mọc mà thôi”, vị khách hàng nói.
Trong đơn tố cáo chủ đầu tư, nhiều khách hàng cho rằng, pháp lý của dự án chưa hoàn chỉnh nhưng chủ đầu tư vẫn tổ chức thi công "chui" phần nền móng. Việc này đã khiến dự án phải dừng thi công, các cơ quan chức năng đã phạt chủ đầu tư vì xây dựng trái phép.
“Chúng tôi được chủ đầu tư hứa hẹn sẽ sớm xây dựng trở lại dự án, sớm bàn giao căn hộ như cam kết. Khi dự án không thể xây dựng được thì chủ đầu tư lại hứa sẽ trả lại tiền cho khách hàng. Tuy nhiên, cho đến nay chúng tôi chỉ toàn nhận được lời hứa suông. Dự án ngừng thi công, tiền của chúng tôi đã bỏ vào đó rất nhiều nhưng chủ đầu tư vô trách nhiệm. Họ chiếm dụng vốn đẩy chúng tôi vào vòng khó khăn chồng chất”, đơn tố cáo nêu rõ.
Cũng theo đơn tố cáo, gần đây, người dân mua dự án Centa Park nghe thông tin dự án được chuyển nhượng cho đối tác mới. Nhiều khách hàng đã vui mừng vì chủ đầu tư mới cam kết sẽ xây dựng dự án, bàn giao nhà cho khách hàng.
Tuy nhiên, khách hàng đã có phen “mừng hụt” khi Công ty SeaprodexSaigon và Công ty Cổ phần Thanh Niên không chịu thực hiện các thủ tục pháp lý, hoàn tất các thủ tục chuyển nhượng để chủ đầu tư mới vào triển khai lại dự án.
Dự án Centa Park đang bị thanh tra
Trao đổi với báo chí, ông Nguyễn Văn Liêm, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Thanh Niên cho biết, trước đây, dự án Centa Park được ngân hàng bảo lãnh tài chính và cam kết phát hành trái phiếu để triển khai dự án thông qua một công ty khác. Thế nhưng, ngân hàng này không thực hiện cam kết dẫn đến dự án chậm tiến độ.
“Vừa rồi chúng tôi gặp tất cả khách hàng để trả lại tiền. Hầu hết khách hàng đã nhận tiền và chỉ còn hơn 10 khách hàng chưa nhận tiền. Khách hàng đã được trả lại tiền cùng với lãi suất tương ứng. Thế nhưng, một số người lại không đồng ý với phương án này”, ông Liêm nói.
Về pháp lý của dự án, ông Liêm cho rằng, dự án đã chuyển mục đích sử dụng đất và được cơ quan chức năng phê duyệt các thủ tục liên quan. UBND TPHCM cũng chấp thuận chủ trương cho làm dự án và chấp thuận chủ đầu tư, duyệt đồ án 1/500. Sau đó, Bộ Xây dựng đã duyệt thiết kế cơ sở và cho phép thi công một số hạng mục công trình. Tuy nhiên, khi đang đậy nắp hầm thì gặp trục trặc nên dự án dừng lại
Chủ đầu tư cũng đã gửi đơn đến nhiều cơ quan chức năng đề nghị xem xét, giải quyết những khó khăn hiện nay để dự án tiếp tục thi công nhưng chưa có kết quả.
Trái với thông tin của ông Liêm đưa ra, ông Tống Đức Tiến, Trưởng phòng cấp phép – Sở Xây dựng TPHCM cho rằng, dự án Centa Park vẫn chưa được cấp phép và đang bị thanh tra.
Nếu dự án Centa Park vẫn chưa được triển khai thì các hạng mục đã thi công tại dự án vẫn tiếp tục phải “dầm mưa dãi nắng” trong thời gian sắp tới. Khách hàng mua nhà chưa đồng ý với phương án đền bù của chủ đầu tư cũng sẽ tiếp tục chờ đợi và việc chờ đợi này không biết phải đến bao giờ.
Đại Việt/ Dân trí
Bài viết cùng chuyên mục
Đọc thêm
Xuất khẩu hàng hóa của cả nước trong 3 tháng đầu năm 2026 tăng 17%
Xuất khẩu quý 1 năm 2026 đạt gần 97 tỷ USD, tăng trên 17% so với cùng kỳ năm 2025. Động lực tăng trưởng của xuất khẩu đến từ hoạt động sôi động tại các cửa khẩu biên giới và đóng góp lớn từ nhóm hàng công nghiệp chế biến.
Hỗ trợ hộ kinh doanh kê khai và nộp thuế theo doanh thu thực tế
Ngành Thuế Thanh Hóa đã triển khai nhiều giải pháp đồng hành, hỗ trợ các hộ kinh doanh kê khai và nộp thuế theo doanh thu thực tế ngay từ kỳ kê khai đầu tiên trong tháng 4/2026.
Xử lý nghiêm hành vi trục lợi giá cước vận tải biển
Trước biến động giá nhiên liệu do ảnh hưởng từ xung đột tại Trung Đông, nhằm giữ ổn định thị trường vận tải và dịch vụ hàng hải, Cục Hàng hải và Đường thủy Việt Nam đã ban hành văn bản yêu cầu các doanh nghiệp trong ngành không lợi dụng tình hình để trục lợi.
Đề xuất miễn thuế xăng, dầu, nhiên liệu bay đến 30/6/2026
Bộ Tài chính đang dự thảo Nghị quyết của Quốc hội điều chỉnh mức thuế bảo vệ môi trường, thuế giá trị gia tăng, thuế tiêu thụ đặc biệt đối với xăng, dầu và nhiên liệu bay.
Doanh nghiệp đối mặt với tình trạng chi phí hoạt động tăng
Kết quả cuộc khảo sát nhanh các doanh nghiệp do Ban IV phối hợp với Cục Phát triển doanh nghiệp tư nhân và kinh tế tập thể (Bộ Tài chính) thực hiện cho thấy, xung đột Trung Đông đã tạo ra những áp lực, trong đó chi phí đầu vào tăng là áp lực lớn nhất và trực diện nhất đối với doanh nghiệp.
300.000 doanh nghiệp nhỏ và vừa sẽ được hỗ trợ dùng AI
Theo Đề án chuyển đổi số các doanh nghiệp nhỏ và vừa giai đoạn 2026-2030, Chính phủ xác định chuyển đổi số là giải pháp nhằm nâng cao năng suất, hiệu quả và lợi thế cạnh tranh của doanh nghiệp nhỏ và vừa.
Kích cầu tiêu dùng thúc đẩy tăng trưởng dịch vụ thương mại
Quý 1/2026, tổng doanh thu bán lẻ hàng hoá và một số ngành dịch vụ trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa ước đạt 63.709 tỷ đồng, tăng 24,4% so cùng kỳ. Từ đầu năm đến nay, các đơn vị doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ, thương mại trong tỉnh đã nỗ lực ổn định nguồn cung và giá cả, tích cực triển khai nhiều chương trình kích cầu tiêu dùng.
Lấy ý kiến về đề xuất tăng lương cơ sở thêm hơn 8% từ ngày 1/7/2026
Bộ Nội vụ đang lấy ý kiến để hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định mức lương cơ sở và chế độ tiền thưởng đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang. Thời gian lấy ý kiến kể từ nay đến hết 10/4.
Ra mắt Hợp tác xã chăn nuôi gà theo hướng VietGAP Thọ Long
Chiều 31/3, Hội Nông dân xã Thọ Long tổ chức hội nghị ra mắt “Hợp tác xã chăn nuôi gà theo hướng VietGap Thọ Long”; Giải ngân vốn Quỹ hỗ trợ nông dân tỉnh thực hiện dự án Liên kết các hộ chăn nuôi gà theo tiêu chuẩn VietGap.
Ngành thuế hỗ trợ hộ kinh doanh thực hiện kê khai thuế
Hiện nay, các hộ kinh doanh đang thực hiện quy định mới về chính sách thuế và quản lý thuế đối với hộ, cá nhân kinh doanh theo Nghị định 68 của Chính phủ. Để hộ kinh doanh trên địa bàn tỉnh làm đúng ngay từ kỳ kê khai đầu tiên trong tháng 4/2026, Thuế tỉnh Thanh Hóa đang triển khai nhiều giải pháp hỗ trợ với mục tiêu nâng cao tính minh bạch, công bằng trong kinh doanh và hiện đại hóa công tác quản lý thuế.
Bình luận
Thông báo
Bạn đã gửi thành công.