Nguồn cung bất động sản dự báo tiếp tục tăng trong năm 2025

Giới chuyên gia nhận định, đà phục hồi này sẽ tiếp tục được duy trì trong thời gian tới, nhờ vào việc triển khai các bộ luật mới liên quan đến nhà ở, đất đai và kinh doanh bất động sản. Những thay đổi này được kỳ vọng sẽ giảm thiểu các rào cản pháp lý, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các dự án triển khai. Bên cạnh đó, việc sáp nhập các tỉnh, thành cũng được xem là yếu tố thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển, mở ra cơ hội đầu tư mới.

Tuy vậy, dù chính sách tín dụng được nới lỏng, các ngân hàng vẫn duy trì sự kiểm soát đối với các khoản vay liên quan đến bất động sản. Theo đó, Thông tư số 06/2023 sửa đổi Thông tư 39/2016 đang được áp dụng, giúp hạn chế rủi ro đối với hệ thống tài chính ngân hàng và hỗ trợ thanh lọc ngành bất động sản. Qua đó, sẽ loại bỏ các doanh nghiệp bất động sản với những dự án không đủ điều kiện mở bán, phụ thuộc quá nhiều vào đòn bẩy, hỗ trợ những doanh nghiệp lành mạnh, có tài chính tốt, có năng lực và kinh nghiệm triển khai thực hiện dự án.