Phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững
Từ ngày 1/8/2024, 3 luật gồm Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở (sửa đổi) đã chính thức có hiệu lực. Đây là những điều luật quan trọng mang tính nền tảng, định hình lại khung pháp lý, hướng tới sự phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững. Theo đó, một sản phẩm bất động sản để đến được tay người mua phải đảm bảo được các tiêu chí: thủ tục pháp lý đầy đủ, hạ tầng hoàn thiện.
Dự án Central Riverside của chủ đầu tư Taseco Land vừa được chính thức mở bán, đã thu hút hơn 500 khách là các nhà đầu tư và hơn 200 chuyên viên tư vấn. Taseco Land được biết đến là một chủ đầu tư uy tín tại Việt Nam với nhiều dự án nổi tiếng như: Khách sạn À La Carte Hạ Long, À La Carte Đà Nẵng, Dự án Landmak 55... Và gần đây là Khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3 với tổng mức đầu tư khoảng 2.300 tỷ đồng vừa khởi công.
![Phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững- Ảnh 1. Phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững- Ảnh 1.](https://truyenhinhthanhhoa.qltns.mediacdn.vn/458221966042468352/2024/8/14/phat-trien-thi-truong-bat-dong-san-lanh-manh-ben-vung-17236434263862050113015.jpg)
Là một trong những dự án được Taseco Land đầu tư quy mô, bài bản, Khu đô thị mới Thanh Hóa Central Riverside có vị trí đắc địa khi chiếm giữ vị trí trung tâm của thành phố Thanh Hóa, trên trục đường huyết mạch kết nối 2 đô thị sầm uất bậc nhất xứ Thanh là thành phố Thanh Hóa – thành phố Sầm Sơn, kề cận những trục đại lộ như: đại lộ Nam sông Mã, đại lộ Nguyễn Hoàng và kết nối với các Khu đô thị như Vinhomes Star City, Eurowindow Garden City... Bên cạnh đó, thủ tục pháp lý rõ ràng và đầy đủ cũng là một lợi thế quan trọng để dự án này hút khách. Chỉ sau một thời gian ngắn ra mắt đến nay, dự án đã bán được gần 200 căn Biệt thự và Nhà phố.
Ông Trần Hồng Sơn, Trưởng Phòng kinh doanh, Công ty cổ phần địa ốc Mai Việt cho biết: "Khách hàng sẽ ưu tiên lựa chọn những bất động sản có pháp lý đầy đủ, đặc biệt là trong bối cảnh khi mà Luật Đất đai, Luật Bất động sản mới có hiệu lực. Hiện tại Central Riverside đáp ứng đầy đủ tất cả các yếu tố đấy, ví dụ như: chủ đầu tư uy tín, pháp lý đầy đủ, hạ tầng hoàn thiện, đặc biệt là có thể bàn giao được ngay nên sẽ tạo một sức hút rất lớn".
![Phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững- Ảnh 2. Phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững- Ảnh 2.](https://truyenhinhthanhhoa.qltns.mediacdn.vn/458221966042468352/2024/8/14/phat-trien-thi-truong-bat-dong-san-lanh-manh-ben-vung-6-17236434262771890248040.jpg)
Với việc Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) có hiệu lực, thị trường bất động sản Việt Nam đang đứng trước những thay đổi mang tính bước ngoặt. Đồng thời, đây cũng là thời điểm thích hợp để các thương hiệu lớn định vị lại tiềm lực, uy tín và vai trò của mình trong việc thúc đẩy sự phục hồi và phát triển một thị trường bất động sản minh bạch hơn, lành mạnh hơn trong tương lai.
![Bất động sản công nghiệp tiếp tục đà tăng trưởng](https://truyenhinhthanhhoa.qltns.mediacdn.vn/zoom/260_163/458221966042468352/2024/5/17/video00013209still209-17159070104161779029610-0-88-1080-1816-crop-1715907016488175339954.jpg)
Bất động sản công nghiệp tiếp tục đà tăng trưởng
Thị trường bất động sản công nghiệp từ đầu năm đến nay tiếp tục có sự phát triển ổn định trong xu hướng nhu cầu mua và thuê có tỷ lệ lấp đầy cao. Một trong những nguyên nhân chính là do xuất nhập khẩu của Việt Nam đang khởi sắc, dòng vốn đầu tư nước ngoài chảy vào Việt Nam tăng trở lại.
![Đề xuất Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Nhà ở có hiệu lực sớm hơn 6 tháng](https://truyenhinhthanhhoa.qltns.mediacdn.vn/zoom/260_163/458221966042468352/2024/5/8/video00014405still196-17151784436091856405243-0-108-1080-1836-crop-1715178451553754712039.jpg)
Đề xuất Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Nhà ở có hiệu lực sớm hơn 6 tháng
Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở được Quốc hội thông qua tại kỳ họp tháng 11/2023, đều có hiệu lực từ ngày 1/1/2025. Tuy nhiên, Chính phủ đang đề xuất cho phép hai luật này có hiệu lực sớm hơn 6 tháng, cùng thời điểm với Luật Đất đai 2024 cũng đang trình Chính phủ đề nghị Quốc hội chấp thuận cho phép có hiệu lực từ ngày 1/7/2024.
![Dự báo thị trường bất động sản khởi sắc hơn](https://truyenhinhthanhhoa.qltns.mediacdn.vn/zoom/260_163/458221966042468352/2024/4/21/video00024512still212-17136667927741814599579-0-114-1080-1842-crop-1713666798737967232990.jpg)
Dự báo thị trường bất động sản khởi sắc hơn
Các chuyên gia kinh tế nhận định: dù còn nhiều khó khăn và mức phục hồi không đồng đều trên các phân khúc, nhưng thị trường bất động sản Việt Nam đang vượt qua giai đoạn khó khăn nhất, bắt đầu ghi nhận những động thái tích cực hơn. Trong đó, tất cả loại hình bất động sản đều có sự cải thiện của nguồn cung mới.
![Hội thảo phản biện Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp phía Tây thành phố Thanh Hóa](https://truyenhinhthanhhoa.qltns.mediacdn.vn/zoom/260_163/458221966042468352/2024/3/28/quy-hoahj-2-17116356676612046069559-0-136-1080-1864-crop-1711635672062880373635.jpg)
Hội thảo phản biện Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp phía Tây thành phố Thanh Hóa
Liên hiệp các Hội Khoa học và Kỹ thuật Thanh Hoá vừa tổ chức hội thảo khoa học phản biện “Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu công nghiệp phía Tây thành phốThanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá”.
![Việt Nam lọt Top 3 thị trường bất động sản được ưu tiên đầu tư](https://truyenhinhthanhhoa.qltns.mediacdn.vn/zoom/260_163/458221966042468352/2024/2/26/vn-17089592540231773066019-0-108-1080-1836-crop-1708959259059736979586.jpg)
Việt Nam lọt Top 3 thị trường bất động sản được ưu tiên đầu tư
Theo khảo sát của CBRE- tập đoàn chuyên vận hành và quản lý bất động sản lớn nhất thế giới về ý định và kế hoạch của nhà đầu tư tại khu vực Châu Á - Thái Bình Dương trong năm 2024 cho thấy: Việt Nam đứng thứ 2 trong các thị trường mới nổi được ưu tiên đầu tư, chỉ sau Ấn Độ, đứng thứ 3 là Thái Lan.
![Nhiều điểm mới trong Luật đất đai và Luật các tổ chức tín dụng (sửa đổi)](https://truyenhinhthanhhoa.qltns.mediacdn.vn/zoom/260_163/458221966042468352/2024/2/22/thay-video-o-day00172421still464-170856379707895797056-0-116-1080-1844-crop-17085638008532143591427.jpg)
Nhiều điểm mới trong Luật đất đai và Luật các tổ chức tín dụng (sửa đổi)
Luật Đất đai (sửa đổi) và Luật các tổ chức tín dụng được công bố theo Lệnh của Chủ tịch nước mới đây có nhiều điểm mới.
![Xu hướng bất động sản 2024: Hướng tới phân khúc nhà ở thực](https://truyenhinhthanhhoa.qltns.mediacdn.vn/zoom/260_163/458221966042468352/2024/2/16/bds-17080914682981270858682-0-192-1080-1920-crop-17080914753741203184179.jpg)
Xu hướng bất động sản 2024: Hướng tới phân khúc nhà ở thực
Với nhiều chính sách tháo gỡ khó khăn cho bất động sản phát triển, khơi thông nguồn vốn tín dụng, bước sang năm 2024, thị trường bất động sản cả nước nói chung, Thanh Hoá nói riêng đang đón nhận sự phục hồi tích cực. Trong đó, các dòng sản phẩm chung cư và nhà đất phục vụ nhu cầu ở thực của người dân đang là phân khúc chiếm lĩnh thanh khoản thị trường và được dự báo sẽ phục hồi mạnh mẽ trở lại trong năm nay.
![Thị trường bất động sản có xu hướng phục hồi trong năm 2024](https://truyenhinhthanhhoa.qltns.mediacdn.vn/zoom/260_163/458221966042468352/2024/1/5/bds-17044467395432037116292-0-114-1080-1842-crop-1704446748895321215898.jpg)
Thị trường bất động sản có xu hướng phục hồi trong năm 2024
Với nhiều chính sách tháo gỡ khó khăn cho bất động sản phát triển, khơi thông nguồn vốn tín dụng, nhiều chuyên gia dự báo thị trường bất động sản cả nước đang đón nhận nhiều yếu tố tích cực để bắt đầu một chu kỳ mới với xu hướng phục hồi trong năm 2024 này. Tại Thanh Hoá, ghi nhận thực tế trong vài tháng trở lại đây, thị trường bất động sản đã ấm dần lên với nhu cầu giao dịch mua, bán tăng.
![Central Riverside – Tâm điểm bất động sản Thanh Hoá](https://truyenhinhthanhhoa.qltns.mediacdn.vn/zoom/260_163/458221966042468352/2023/12/22/tam-diem-bat-dong-san-thanh-hoa-4-1703253626483176735635-0-192-1080-1920-crop-17032538639201619311150.jpg)
Central Riverside – Tâm điểm bất động sản Thanh Hoá
Bước sang tháng cuối cùng của năm 2023, thị trường bất động sản tại Thanh Hoá tiếp tục có những tín hiệu khởi sắc, giao dịch mua bán tăng. Đặc biệt những dự án nhà phố trung tâm, nằm bên các trục đại lộ lớn, sẵn sàng bàn giao ngay đang trở thành tâm điểm chú ý của người dân có nhu cầu mua nhà để ở và giới đầu tư.
![Doanh nghiệp bất động sản tìm kênh vốn mới](https://truyenhinhthanhhoa.qltns.mediacdn.vn/zoom/260_163/458221966042468352/2023/12/17/thay-video-o-day00003703still469-170281838715137012921-0-192-1080-1920-crop-17028184024811216306124.jpg)
Doanh nghiệp bất động sản tìm kênh vốn mới
Thay vì chỉ trông đợi vào vốn vay ngân hàng, các doanh nghiệp bất động sản đang tích cực, chủ động gặp gỡ các đối tác nước ngoài quan tâm tới dự án tại Việt Nam. Hai hình thức hợp tác phổ biến là doanh nghiệp nước ngoài sẽ thực hiện phát triển dự án hoặc chọn cách trở thành cổ đông chiến lược.
Bình luận
Thông báo
Bạn đã gửi thành công.