Quận Ba Đình nói gì về việc cấp phép cho nhà dân xây tới 4 tầng hầm?
Trước luồng dư luận ồn ào về việc nhà dân giữa trung tâm nội đô được cấp phép xây dựng 4 tầng hầm (sâu 13m), UBND quận Ba Đình (Hà Nội) khẳng định cấp phép hoàn toàn đúng luật.
Chỉnh giấy phép xây dựng thêm 3 tầng hầm
UBND quận Ba Đình vừa thông tin về việc cấp giấy phép xây dựng 5 tầng nổi và 4 tầng hầm cho nhà riêng lẻ tại lô đất B3 phố Sơn Tây (phường Điện Biên) đang gây xôn xao dư luận thời gian qua.
Cụ thể, lô đất B3 phố Sơn Tây (phường Điện Biên) của gia đình ông Lê Công và bà Vương Thị Lan Anh có diện tích đất ở là 317,7 m2. Tháng 9/2019, UBND quận Ba Đình cấp giấy phép xây dựng số 447 cho lô đất xây dựng công trình 5 tầng nổi (cao 19,35 m) và 1 tầng hầm có diện tích 267,7 m2 (cao 2,4m).
Tuy nhiên, đến tháng 12/2019, UBND quận Ba Đình cấp giấy phép 617 điều chỉnh giấy phép xây dựng 447, "mở đường" cho chủ lô đất xây thêm 3 tầng hầm với tổng diện tích lên đến hơn 1.000 m2.
Sau khi điều chỉnh, tổng mặt sàn xây dựng tòa nhà trên lô đất B3 phố Sơn Tây với 5 tầng nổi, 4 tầng hầm đã lên đến 2.000 m2.
Việc UBND quận Ba Đình điều chỉnh giấy phép xây dựng cho chủ công trình riêng lẻ này làm tới 4 tầng hầm đã gây xôn xao dư luận thời gian qua. Cụ thể, theo thiết kế, tầng hầm 4 của lô đất B3 được dùng để xe ô tô (áp dụng công nghệ thông minh), tầng hầm 2 và 3 dùng làm kho chứa, còn tầng 1 để xe máy.
Theo giấy phép 617, mỗi tầng hầm cao 3,3m. Như vậy, để xây dựng được 4 tầng hầm cho công trình này, chủ nhà phải đào sâu xuống lòng đất khoảng 13m, trong khi đó số tầng nổi cũng chỉ cao gần 20m.
Nhà dân 4 tầng hầm vẫn phù hợp quy định?
Trước luồng dư luận ồn ào nói trên, quận Ba Đình viện dẫn hàng loạt văn bản khác nhau để biện hộ cho quyết định cấp phép xây dựng. Cụ thể, UBND quận Ba Đình căn cứ vào văn bản 4174 ngày 28/8/2017 của UBND TP Hà Nội về việc ban hành hướng dẫn xác định quy mô tầng hầm phục vụ đỗ xe đối với các dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn TP Hà Nội.
Theo văn bản 4174 mà UBND quận Ba Đình đưa ra thì nhà dân thuộc nhóm dự án khuyến khích xây dựng bổ sung thêm diện tích tầng hầm để đáp ứng đủ chỗ đỗ xe cho nhu cầu của bản thân công trình. Văn bản cũng nêu chiều sâu hầm để xe không quá 5 tầng theo quy chuẩn 08 của Bộ Xây dựng (năm 2008) về công trình ngầm đô thị.
Ngoài ra, UBND quận Ba Đình còn viện dẫn tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam 323 của Bộ Xây dựng (năm 2004) về “Nhà ở cao tầng - tiêu chuẩn thiết kế” với nội dung tầng hầm có thể được sử dụng làm tầng kỹ thuật, chỗ để xe, bố trí tủ điện, bơm nước cho tòa nhà; chiều cao tầng hầm không nên nhỏ hơn 2,2m.
“Chiều cao các tầng hầm 3,3m (của lô đất B3 phô Sơn Tây) là phù hợp với Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam 323 và văn bản 4174 của UBND TP Hà Nội”, UBND quận Ba Đình khẳng định.
Quang Phong/ Dân trí
Bài viết cùng chuyên mục
Đọc thêm
Đẩy nhanh tiến độ các công trình phòng chống thiên tai
Hiện đã bước vào mùa mưa bão, các địa phương, chủ đầu tư các công trình, dự án trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa đang thường xuyên đôn đốc, tăng cường quản lý chất lượng và yêu cầu nhà thầu đẩy nhanh tiến độ thi công các công trình phòng, chống thiên tai để nhanh chóng phát huy hiệu quả các công trình.
Công an phường Lam Sơn đảm bảo trật tự an toàn giao thông
Thực hiện công tác đảm bảo an ninh, trật tự an toàn giao thông trên địa bàn, thời gian qua, Công an phường Lam Sơn, thành phố Thanh Hoá đã tăng cường lực lượng tuần tra kiểm soát trên các tuyến đường, phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm giao thông đường bộ.
Cảnh báo dông và mưa lớn cục bộ trên khu vực tỉnh Thanh Hóa
Theo thông tin từ Đài Khí tượng thủy văn tỉnh, hiện tại vùng mây đối lưu trên khu vực tỉnh Nghệ An tiếp tục phát triển và có xu hướng di chuyển về khu vực Thanh Hoá, gây mưa rào và dông trên diện rộng.
![[Infographics] - 5 nhóm đối tượng tinh giản biên chế](https://truyenhinhthanhhoa.qltns.mediacdn.vn/zoom/260_163/458221966042468352/2025/6/16/199d1153930t3298l4-5-nhom-oi-tuong-tinh-17500649351281878338973-87-0-936-1358-crop-1750064941241198015724.jpg)
[Infographics] - 5 nhóm đối tượng tinh giản biên chế
Nghị định 154/2025/NĐ-CP ngày 15/6/2025 quy định về đối tượng, nguyên tắc, chính sách tinh giản biên chế và trách nhiệm thực hiện tinh giản biên chế trong các cơ quan, tổ chức, đơn vị sự nghiệp công lập của Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, tổ chức chính trị-xã hội từ Trung ương đến cấp xã. Nghị định nêu rõ 5 nhóm đối tượng thực hiện chính sách tinh giản biên chế, gồm:
Cảnh báo dông, lốc tại khu vực miền núi Thanh Hóa
Thông tin từ Đài Khí tượng thủy văn tỉnh cho biết: Qua theo dõi ảnh mây vệ tinh và radar thời tiết cho thấy vùng mây đối lưu đang phát triển trên khu vực các huyện Quan Sơn, Thường Xuân, Lang Chánh... tỉnh Thanh Hoá, khu vực biên giới Thanh Hóa - Lào, vùng giáp ranh Thanh Hoá - Nghệ An, di chuyển theo hướng Đông bắc.
Người trẻ lan tỏa du lịch, ẩm thực Thanh Hoá
Hiện nay nhiều điểm du lịch, văn hoá ẩm thực vùng miền được nhiều người biết tới nhờ sự chia sẻ, lan truyền qua các trang mạng xã hội. Nắm bắt xu hướng công nghệ cùng niềm đam mê sáng tạo, nhiều bạn trẻ đã có những đóng góp không nhỏ trong việc quảng bá hình ảnh đẹp về du lịch, ẩm thực xứ Thanh đến đông đảo bạn bè trên mạng xã hội.
Tăng cường kiểm soát các xe kinh doanh dịch vụ tang lễ
Thực hiện chuyên đề về mở đợt cao điểm kiểm soát xe kinh doanh tang lễ gây mất an toàn giao thông theo chỉ đạo của Giám đốc Công an tỉnh Thanh Hóa, hiện Phòng Cảnh sát giao thông đang phối hợp với công an các xã, phường có xe kinh doanh tang lễ, tổ chức tuyên truyền cho chủ xe ký cam kết tự giác chấp hành các quy định của pháp luật trật tự giao thông.
Phân cấp cho Sở Xây dựng cấp, gia hạn, thu hồi, hủy giấy phép xây dựng, quyết định bãi bỏ đường ngang trên đường sắt
Uỷ ban Nhân dân tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành quyết định phân cấp cho Sở Xây dựng cấp phép, gia hạn, thu hồi, hủy giấy phép xây dựng, quyết định bãi bỏ đường ngang trên đường sắt chuyên dùng; cấp, gia hạn, thu hồi, hủy giấy phép xây dựng công trình thiết yếu trong phạm vi đất dành cho đường sắt đô thị thuộc phạm vi quản lý.
Từ 1/7, người dân được làm thủ tục khai sinh, kết hôn tại xã đang ở hoặc xã khác
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 120 quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Tư pháp.
Kiên quyết xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về thuế, hoá đơn
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện yêu cầu các bộ ngành, địa phương tăng cường quản lý, sử dụng hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền, nâng cao hiệu quả quản lý thuế đối với hoạt động bán hàng hóa, cung cấp dịch vụ trực tiếp đến người tiêu dùng.
Bình luận
Thông báo
Bạn đã gửi thành công.