"Vẽ" dự án kiểu... địa ốc Alibaba, lãnh đạo Bình Dương City Land "xộ khám"
Tự vẽ ra nhiều dự án "ma" rồi bán cho hàng trăm người với giá từ 280 - 360 triệu đồng/nền. Tuy nhiên, sau khi thu tiền, lãnh đạo Bình Dương City Land không bàn giao đất và cũng không trả lại tiền.
Ngày 26/2, cơ quan chức năng đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam đối với Nguyễn Thanh Hùng (26 tuổi) Tổng giám đốc và Hoàng Anh Vui (26 tuổi) Giám đốc pháp lý của Công ty Bình Dương City Land (P.Hoà Phú, TP.Thủ Dầu Một, Bình Dương) để điều tra về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
Nhấn để phóng to ảnh
Bên cạnh đó, cơ quan công an cũng tiến hành khám xét trụ sở của Công ty Bình Dương City land, thu giữ nhiều tài liệu, tang vật liên quan đến việc lừa đảo bán đất nền để phục vụ công tác điều tra.
Việc 2 "chóp bu" của công ty này bị bắt được cho là hệ quả tất yếu của việc kinh doanh bất động sản bằng những dự án không có thật như kiểu của Nguyễn Thái Luyện, CEO địa ốc Alibaba từng "tác oai, tác quái" một thời gian.
Trước khi bị bắt, Hùng và Vui đã bị hàng trăm người dân kéo đến trụ sở công ty để đòi tiền và làm đơn tố cáo đến công an.
Theo các nạn nhân, thủ đoạn của Hùng và Vui là lập ra những dự án ma để chiêu dụ khách hàng đóng tiền rồi... "quỵt".
Ngoài Công ty Bình Dương City Land, Nguyễn Thanh Hùng, Hoàng Anh Vui và "chân rết" còn thành lập nhiều công ty khác liên quan đến bất động sản rồi đứng tên pháp nhân như: Công ty CP ĐT - PT Địa ốc Thành Công, Công ty CP TMDV - ĐT - PT Địa ốc Center City Land, Công ty CP TMDV - ĐT - PT Địa ốc Thắng Lợi...
Bình Dương City Land và các công ty "chân rết" này lập ra nhiều dự án ở trên địa bàn tỉnh Bình Dương như Phú Giáo, Bàu Bàng, thậm chí tận Đồng Xoài (Bình Phước)...
Nhấn để phóng to ảnh
Các dự án mang tên: khu dân cư Happy Home (xã Phước Hòa, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương) và khu nhà ở Phúc Long 1, Phúc Long 2, khu dân cư Green City, khu dân cư Green City 2… (xã Lai Hưng, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương).
Các dự án này chỉ ở dạng mới lập hồ sơ xin chủ trương. Do không đủ điều kiện theo quy định của pháp luật nên cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương chưa tiếp nhận.
Mặc dù đa phần các dự án không có tên trong hồ sơ dự án đất nền, nhà ở trên địa bàn tỉnh nhưng Công ty địa ốc Bình Dương City Land vẫn rao bán và ký kết với khách hàng.
Người mua đất phải nộp trên 90% giá trị khi mua đất của Công ty Bình Dương City Land (trên 300 triệu/nền). Tuy nhiên, sau đó không khách hàng nào được giao đất vì các dự án trên đều chưa được các cơ quan có thẩm quyền cấp phép phê duyệt.
Tại nhiều khu đất mà Công ty Bình Dương City Land giới thiệu dự án đến khách hàng được bao quanh bởi rừng cao su, hạ tầng kỹ thuật chưa có, hiện chỉ là một miếng đất trống được san ủi trước đó.
Chị K.P (quê Bạc Liêu) cho biết, vào tháng 7/2018, chị đặt cọc 50 triệu đồng mua lô đất có diện tích 100m2 tại dự án Green City với tổng số tiền là 360 triệu đồng. Theo thỏa thuận, chị P. phải thanh toán 300 triệu sau đó một tuần. Một năm, Công ty Bình Dương City Land phải làm công chứng để chị nhận đất.
“Đến tháng 7/2019, tôi không thấy phía Bình Dương City Land liên hệ để giao đất. Lúc này, tôi tìm đến trụ sở để đòi hỏi quyền lợi thì được hứa hẹn rồi yêu cầu chờ đợi. Hai tháng sau đó, tôi tiếp tục đến công ty này để gặp giám đốc thì lại thêm một tháng nữa vì công ty đang gặp khó khăn. Dù đã nhiều lần giãn thời gian nhưng công ty này vẫn không giao được đất. Tôi yêu cầu trả lại tiền nhưng luôn bị né trách…”, chị P. chia sẻ.
Nhấn để phóng to ảnh
Việc cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương nhanh chóng xử lý vụ việc Công ty Bình Dương City Land cho thấy chính quyền đang muốn làm sạch thị trường, không để “một con sâu làm rầu nồi canh”. Đồng thời, cũng là lời cảnh báo đối những công ty khác đang kinh doanh địa ốc trên địa bàn tỉnh Bình Dương nên làm ăn tử tế.
TS, LS Bùi Quang Tín khuyến cáo, để tránh "tiền mất, đất không có", người mua đất phải hết sức cảnh giác, đừng thấy rẻ mà ham rồi xuống tiền.
Muốn mua đất ở một khu vực nào đó cần phải đến UBND phường hoặc phòng quản lý đô thị, phòng Tài nguyên và Môi trường để hỏi về pháp lý. Bên cạnh đó, chủ đầu tư phải có nhiệm vụ cung cấp các thủ tục pháp lý đã được cơ quan Nhà nước phê duyệt cho khách hàng xem.
Quế Sơn/ Dân trí
Bài viết cùng chuyên mục
Đọc thêm
Chấn chỉnh lộn xộn trong nộp hồ sơ mua bán nhà ở xã hội
Bộ Xây dựng vừa ban hành Công văn đề nghị Ủy ban Nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu chấn chỉnh công tác tiếp nhận hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Phát triển thị trường bất động sản xanh
Các chuyên gia nhận định năm 2025 là bước ngoặt của bất động sản xanh Việt Nam khi phát triển bền vững trở thành tiêu chí bắt buộc. Doanh nghiệp Việt ngày càng chủ động tham gia báo cáo bền vững, tiếp cận vốn xanh và áp dụng tiêu chuẩn quốc tế.
Giao dịch bật tăng, nhưng hàng tồn kho bất động sản vẫn nhiều
Theo Bộ Xây dựng, trong 9 tháng năm 2025, thị trường bất động sản ghi nhận hơn 430.000 giao dịch, tăng khoảng 1% so với cùng kỳ năm 2024. Tỉ lệ hấp thụ nguồn cung mới đạt 68%, gấp đôi so với năm trước và là mức cao nhất trong ba năm trở lại đây. Tuy nhiên, hàng tồn kho của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết vẫn còn khá nhiều.
Tạo thuận lợi để người dân tiếp cận nhà ở xã hội
Tại phiên họp mới đây của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã nhấn mạnh: “Phải để người dân được thụ hưởng, tiếp cận nhanh nhất, dễ nhất, rẻ nhất, thuận lợi nhất với nhà ở xã hội, không mất thời gian, công sức, không "lòng vòng", mất thêm chi phí và đặc biệt không bị lừa đảo”. Thực hiện nghiêm túc chủ trương của Đảng, Nhà nước và chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, tại Dự án “Nhà ở xã hội Lam Sơn Riverside - phường Hàm Rồng, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Vinaconex 21 đang triển khai nhiều giải pháp để người dân được tiếp cận dự án một cách thuận lợi nhất.
Đề xuất người bị thu hồi đất được ưu tiên mua nhà ở xã hội
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến góp ý dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về một số cơ chế đặc biệt nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Trong đó, một trong những nội dung đáng chú ý là đề xuất cho phép người dân, hộ gia đình bị thu hồi đất được ưu tiên mua nhà ở xã hội tại chính dự án đó mà không cần đáp ứng điều kiện về thu nhập, nhà ở và không phải bốc thăm lựa chọn căn hộ.
Dư nợ tín dụng bất động sản khoảng 4,1 triệu tỷ đồng
Bộ Xây dựng cho biết, tính đến 31/8/2025, dư nợ tín dụng bất động sản khoảng 4,1 triệu tỷ đồng. Trong đó dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 1,82 triệu tỷ đồng
Tập trung đẩy nhanh tiến độ xây dựng, phê duyệt Bảng giá đất năm 2026
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành văn bản về việc tập trung đẩy nhanh tiến độ xây dựng, phê duyệt Bảng giá đất năm 2026.
Thúc đẩy thị trường bất động sản lành mạnh
Cần phải phát triển và mở rộng các loại hình nhà ở, tạo điều kiện, khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia phát triển nhà ở theo cơ chế thị trường cho các đối tượng chính sách xã hội. Đây là chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính về phát triển, vận hành đồng bộ thị trường bất động sản.
Danko Group khởi công dự án Danko Royal quy mô hơn 3.600 tỷ đồng tại Thanh Hóa
Tại phường Quảng Phú (tỉnh Thanh Hóa), Tập đoàn Danko vừa tổ chức lễ khởi công dự án Danko Royal – khu đô thị mới có quy mô gần 24ha, được kỳ vọng góp phần mở rộng không gian phát triển về phía Nam sông Mã của tỉnh Thanh Hoá và hoàn thiện hạ tầng đô thị khu vực.
Đề xuất Bảng giá đất được xây dựng theo loại đất, khu vực, vị trí
Bộ Tư pháp vừa công bố hồ sơ thẩm định dự thảo Nghị quyết về một số cơ chế, chính sách nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai 2024. Trong đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường, cơ quan chủ trì soạn thảo, đã đề xuất các nội dung liên quan đến việc xây dựng Bảng giá đất và nguyên tắc, phương pháp định giá đất.
Bình luận
Thông báo
Bạn đã gửi thành công.