Sổ địa chính và những điều người dân cần biết
Sổ địa chính và những điều người dân cần biết
Sổ địa chính là gì?
Theo Khoản 1 Điều 21 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT, sổ địa chính là loại sổ được lập để ghi nhận kết quả đăng ký, làm cơ sở để xác định tình trạng pháp lý và giám sát, bảo hộ các quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người được Nhà nước giao quản lý đất theo quy định của pháp luật đất đai.
Sổ địa chính là thành phần quan trọng của hồ sơ địa chính. Ảnh: ST
Theo đó, sổ địa chính được lập ở dạng số, được Thủ trưởng cơ quan đăng ký đất đai ký duyệt bằng chữ ký điện tử theo quy định và được lưu giữ trong cơ sở dữ liệu địa chính theo Mẫu số 01/ĐK ban hành kèm theo Thông tư 24/2014/TT-BTNMT.
Với những địa phương chưa xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính và chưa có điều kiện lập sổ địa chính dạng số theo quy định tại Thông tư 24/2014/TT-BTNMT thì tiếp tục cập nhật vào sổ địa chính dạng giấy đang sử dụng theo quy định.
Nội dung của sổ địa chính
Tại Khoản 2 Điều 21 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT quy định nội dung của sổ địa chính gồm các dữ liệu sau:
- Dữ liệu về số hiệu, địa chỉ, diện tích của thửa đất hoặc đối tượng chiếm đất không tạo thành thửa đất.
- Dữ liệu về người sử dụng đất, người được Nhà nước giao quản lý đất.
- Dữ liệu về quyền sử dụng đất, quyền quản lý đất.
- Dữ liệu về tài sản gắn liền với đất (gồm cả dữ liệu về chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất).
- Dữ liệu tình trạng pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, quyền quản lý đất.
- Dữ liệu về sự thay đổi trong quá trình sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Theo Báo Lao Động
Bài viết cùng chuyên mục
Đọc thêm
Nguồn cung bất động sản được kỳ vọng phục hồi mạnh trong giai đoạn 2026 - 2027
Theo báo cáo cập nhật kế hoạch kinh doanh ngành bất động sản năm 2026 của các doanh nghiệp bất động sản cho thấy sự phân hóa khá rõ trong chiến lược tăng trưởng. Các chuyên gia nhận định giai đoạn 2026 - 2027 nhiều khả năng sẽ chứng kiến sự gia tăng mạnh về nguồn cung thay vì hình thành một chu kỳ tăng giá mới của thị trường bất động sản.
Đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội
Bộ Xây dựng vừa ban hành Công điện đề nghị các địa phương, đơn vị đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội theo chỉ đạo của Chính phủ.
Ramond Urbaniz Sầm Sơn – kiến tạo đô thị biển kiểu mẫu
Tỉnh Thanh Hóa đang tập trung quy hoạch đô thị với chiến lược "hướng biển", mở rộng không gian về phía Đông, phát triển các đô thị ven biển hiện đại. Đón đầu xu hướng đó, nhiều dự án bất động sản quy mô lớn đang được triển khai, trở thành tâm điểm thu hút cả người mua có nhu cầu ở thực và nhà đầu tư.
Chu kỳ tăng trưởng mới của bất động sản công nghiệp
Theo các chuyên gia, trong giai đoạn 2026 - 2030, hạ tầng sẽ là động lực quan trọng nhất thúc đẩy nền kinh tế, đồng thời tạo nền tảng cho một chu kỳ phát triển bền vững hơn của thị trường bất động sản công nghiệp trong năm 2026.
Thanh khoản giảm nhưng giá nhà vẫn ở mức cao
Thị trường bất động sản đang đối mặt với nghịch lý khi giá nhà duy trì ở mức cao, trong khi thanh khoản lại sụt giảm do chi phí đầu vào leo thang.
Thị trường bất động sản Thanh Hóa đón chu kỳ tăng trưởng mới
Thị trường bất động sản Thanh Hóa đang tăng tốc nhờ động lực từ tăng trưởng kinh tế, hạ tầng phát triển đồng bộ và dòng vốn đầu tư quy mô lớn. Đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới, ngay từ đầu năm 2026, hàng loạt các khu đô thị với quy hoạch đồng bộ, bài bản đang được khẩn trương triển khai, không chỉ góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân, mà còn gia tăng cơ hội đầu tư và giá trị tài sản bền vững cho tương lai.
Vinhomes hỗ trợ lãi suất mua nhà từ 0 - 6% trong 5 năm
Công ty cổ phần Vinhomes vừa công bố chương trình siêu hỗ trợ lãi suất từ 0 - 6%/năm trong vòng 5 năm cho khách mua nhà từ 20/4 - 20/7/2026. Đây là ưu đãi chưa từng có từ chủ đầu tư nhằm chia sẻ áp lực tài chính với khách hàng, tạo đòn bẩy mạnh mẽ kích cầu thị trường, đón đầu chu kỳ phát triển mới.
Khơi thông dòng vốn để thị trường bất động sản phát triển bền vững
Thị trường bất động sản đang đối diện với thách thức lớn, muốn phát triển lành mạnh phải khơi thông được dòng vốn cho những nhu cầu thật, dự án thật và chủ đầu tư có năng lực thật. Các doanh nghiệp và chuyên gia cùng kỳ vọng chính sách tín dụng linh hoạt, ổn định sẽ góp phần tăng nguồn cung và đáp ứng nhu cầu ở thực.
Bất động sản bước vào kỳ sàng lọc
Cũng liên quan đến lãi xuất ngân hàng, mặt bằng lãi suất cho vay bất động sản tăng cao trong những tháng đầu năm đang tạo áp lực lớn lên cả doanh nghiệp và người mua nhà, đồng thời kích hoạt giai đoạn sàng lọc mạnh mẽ trên thị trường.
Thị trường căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh giảm nhiệt
Lãi suất vay mua nhà leo thang, tín dụng bị kiểm soát và cơ cấu nguồn cung lệch về phân khúc giá cao đang khiến thị trường căn hộ ở TP.Hồ Chí Minh giảm nhiệt rõ rệt trong quý I/2026. Thanh khoản suy yếu không chỉ phản ánh tâm lý thận trọng của người mua, mà còn cho thấy thị trường đang bước vào một giai đoạn điều chỉnh cần thiết sau thời gian dài tăng trưởng nóng.
Bình luận
Thông báo
Bạn đã gửi thành công.