Thị trường bất động sản 5 tháng năm 2025 tăng trưởng tích cực

Khảo sát tại các địa phương, các sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn tỉnh Thanh Hoá cho thấy, giá bất động sản đang có xu hướng tăng mạnh, đặc biệt tại thành phố Thanh Hóa và các huyện lân cận. Trong đó, phân khúc đất nền đang là tâm điểm, với mức tăng từ 20 - 30%. Thị trường chung cư tại thành phố Thanh Hóa cũng ghi nhận mức tăng giá đáng kể. Tuy giá tăng nhưng các giao dịch mua bán tại các sàn bất động sản cũng sôi động hơn, đồng đều ở các phân khúc, mức tăng hơn 30% so với cùng kỳ năm ngoái.

Đáng chú ý, người dân và các chủ đầu tư đã quan tâm mua bán các mặt bằng, nhà ở có điều kiện pháp lý rõ ràng, đảm bảo an toàn tài chính.

Bà Vũ Thị Sinh, Giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản Four Home, tỉnh Thanh Hoá cho biết: "Tại Thanh Hóa, từ cuối năm 2024 đến nay, thị trường bất động sản ấm lên rất nhiều, đặc biệt là phân khúc nhà ở cao cấp đang được sự chú ý của các nhà đầu tư cũng như người dân vì đây là nhu cầu thực. Nếu có đầu tư, đây cũng là sản phẩm đầu tư hữu hiệu trong giai đoạn hiện nay".

Theo các nhà kinh doanh bất động sản chuyên nghiệp, thị trường bất động sản 5 tháng năm 2025 tăng trưởng tích cực là do các yếu tố chính như: chính sách hỗ trợ của Chính phủ, Luật Đất đai sửa đổi có hiệu lực từ 1/8/2024 đã giúp giảm bớt các rào cản pháp lý, thúc đẩy việc cấp phép và triển khai dự án nhanh hơn. Bên cạnh đó, lãi suất ngân hàng thấp cũng tạo điều kiện thuận lợi cho người mua nhà và doanh nghiệp bất động sản tiếp cận nguồn vốn. Nguồn cung được cải thiện, đặc biệt là việc đa dạng phân khúc bất động sản nhận được sự quan tâm mạnh mẽ của người mua.

Trong khi đó, các doanh nghiệp bất động sản trong tỉnh cũng đã liên tục cải tiến sản phẩm và dịch vụ, tối ưu hóa quy trình quản lý, áp dụng công nghệ mới và khai thác nguồn lực hiệu quả. Từ đó, giúp duy trì vị thế cạnh tranh và đáp ứng kịp thời những đòi hỏi của thị trường.

Chị Nguyễn Thị Hà, Công ty Bất động sản Lee Homes: "Từ đầu năm 2025 đến bây giờ, tổng lượng giao dịch của công ty bằng cả năm 2024. Chúng tôi vừa thành lập một Viện đào tạo chứng chỉ môi giới bất động sản, mục tiêu truyền đạt kỹ năng cho các môi giới bất động sản vững pháp lý, đạo đức hành nghề tránh tình trạng thổi giá, lũng đoạn thị trường."

Thanh Hóa là tỉnh có tiềm năng lớn về phát triển bất động sản trong dài hạn nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng đang dần được hoàn thiện và sự quan tâm từ nhiều tập đoàn lớn. Tuy nhiên, để thị trường phát triển lành mạnh, các nhà đầu tư cần đặt yếu tố pháp lý và tiềm năng thực sự lên hàng đầu.

Theo các chuyên gia bất động sản, nhà đầu tư cũng cần tỉnh táo để không bị cuốn vào làn sóng tâm lý và mua phải tài sản không có giá trị thực. Với đà phục hồi như hiện nay, thị trường bất động Thanh Hóa được dự báo sẽ có sự bứt phá, tăng trưởng mạnh trong thời gian tới.