Thị trường bất động sản chờ đợi 3 Luật mới có hiệu lực sớm
Vừa qua, Chính phủ đã có Công điện yêu cầu Chủ tịch UBND, HĐND các tỉnh, thành phố chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ xây dựng, ban hành các văn bản hướng dẫn chi tiết Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi và Luật Các tổ chức tín dụng sửa đổi. Các địa phương cần hoàn thành công việc này trong tháng 6.
Yêu cầu trên nhằm xây dựng hành lang pháp lý đầy đủ, đồng bộ để triển khai ngay sau khi các luật trên được Quốc hội đồng ý cho phép có hiệu lực sớm - dự kiến từ ngày 1/8 tới đây, thay vì từ đầu năm sau. Đây là thông tin quan trọng được thị trường bất động sản trông đợi. Việc dự kiến 3 Luật sẽ được thi hành sớm cùng một lúc, thay vì chỉ có Luật Đất đai được đưa vào thực thi trước so với các đề xuất trước đây, được cộng đồng doanh nghiệp đánh giá cao.
Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, năm 2023 cả nước có khoảng 1.200 dự án bất động sản, nhà ở thương mại bị vướng mắc, chủ yếu là về pháp lý. Bởi vậy, việc 3 luật gồm: Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản, dự kiến được thực thi sớm, được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các nút thắt cho thị trường.
Thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới
Theo các chuyên gia, năm 2026 sẽ là thời điểm thị trường bất động sản bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới, không phải là tăng trưởng nóng, dàn trải, mà là tăng trưởng dựa trên nền tảng pháp lý vững chắc, nhu cầu thực và định hướng phát triển bền vững.
Tăng cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội trong năm 2026
Theo Bộ Xây dựng, kết thúc năm 2025, số lượng nhà ở xã hội trên cả nước đã vượt chỉ tiêu, đạt 102% kế hoạch được Thủ tướng Chính phủ giao. Sau khi hàng loạt dự án khởi công, hoàn thành thủ tục pháp lý vào cuối năm vừa qua, nhiều dự án sẽ tiếp nhận hồ sơ bán nhà vào năm nay. Nguồn cung nhà ở xã hội sẽ có những bước cải thiện rõ rệt, giúp người thu nhập trung bình và thấp có cơ hội tiếp cận nhà ở.
Từ 1/3, bất động sản có mã định danh điện tử
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 357 về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản, có hiệu lực thi hành từ ngày 1/3/2026. Theo đó, sản phẩm bất động sản sẽ được gắn mã định danh điện tử.
Xây dựng cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 357/2025 quy định về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.
Siết chặt hoạt động môi giới, ngăn đầu cơ bất động sản
Bộ Xây dựng cho biết trong những năm gần đây, thị trường bất động sản tại nhiều tỉnh, thành phố trên cả nước đã xuất hiện nhiều diễn biến phức tạp, có yếu tố bất ổn, gây khó khăn đến khả năng tiếp cận nhà ở của người dân và sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản. Một trong những nguyên nhân là từ giới đầu cơ, môi giới đẩy giá, tạo thị trường ảo.
Sôi động thị trường bất động sản cuối năm
Bước vào quý IV năm 2025, thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa sôi động trở lại. Giao dịch mua, bán nhà đất tăng khoảng 20-30% so với những tháng giữa năm.
Thị trường bất động sản 2026 sẽ chuyển biến tích cực
Bộ Xây dựng nhận định thị trường bất động sản năm 2026 sẽ có nhiều chuyển biến tích cực. Nguồn cung được kỳ vọng gia tăng, đặc biệt là nhà ở xã hội và nhà ở thương mại có giá phù hợp. Các địa phương tiếp tục tháo gỡ các dự án khó khăn, phê duyệt dự án mới theo chương trình phát triển, đáp ứng tốt hơn nhu cầu của thị trường và người dân.
Kỷ niệm 25 năm thành lập Hội Quy hoạch phát triển đô thị Thanh Hóa
Sáng ngày 27/12, Hội Quy hoạch phát triển đô thị Thanh Hóa đã kỷ niệm 25 năm thành lập, tổng kết công tác hội năm 2025 và tôn vinh trí thức khoa học công nghệ. Đồng chí Lê Quang Hùng, Ủy viên Ban thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh dự lễ kỷ niệm.
Hoàn thành xây dựng cơ sở dữ liệu bất động sản trong quý I/2026
Kết luận phiên họp lần thứ 4 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu các Bộ, ngành, địa phương phải khẩn trương xây dựng và công khai cơ sở dữ liệu bất động sản, hoàn thành trong quý I/2026.
Tăng cường kiểm soát giá bất động sản ngay từ chi phí đầu vào
Trước tình trạng giá bất động sản tăng cao, Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu các địa phương, Bộ, ngành liên quan tăng cường kiểm soát giá, đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội để tạo điều kiện cho người dân có cơ hội sở hữu nhà ở.
Bình luận
Thông báo
Bạn đã gửi thành công.