Thị trường bất động sản sẽ phục hồi vào cuối năm 2024

Ba yếu tố để xác định sự phục hồi của thị trường bất động sản là thực trạng các kênh dẫn vốn, vấn đề pháp lý và khả năng cân bằng cung, cầu thị trường.

Ở góc độ vốn, mặt bằng lãi suất vay giảm, trở nên dễ tiếp cận hơn đối với các chủ đầu tư, và có thể hỗ trợ nhu cầu mua nhà. Thách thức về nguồn vốn cũng dịu lại khi các doanh nghiệp chủ động tái cấu trúc vốn trong năm 2023 bằng cách mua lại trái phiếu trước hạn. Sau một giai đoạn biến động, các doanh nghiệp cũng điều chỉnh chiến lược kinh doanh theo hướng thận trọng hơn, thông qua việc tích cực hợp tác với các đối tác có tên tuổi để hạn chế rủi ro khi phát triển các dự án một cách độc lập. Thị trường bất động sản 2024 sẽ tích cực hơn nhờ những chuyển biến khởi sắc từ năm 2023. Trong năm 2023, chỉ đạo của Chính phủ đã được thông báo một cách liên tục và mạnh mẽ nhằm tháo gỡ khó khăn của thị trường.

Theo phân tích, từ quý II/2024, thị trường bất động sản có thể dần được phục hồi và bước vào một chu kỳ mới với tính chất an toàn, bền vững, lành mạnh.