Thị trường bất động sản Thanh Hoá tăng trưởng tích cực
Từ đầu năm đến nay, kinh tế trên địa bàn tỉnh Thanh Hoá đã có sự phục hồi rõ nét, tốc độ tăng trưởng GRDP luôn nằm trong nhóm các tỉnh dẫn đầu cả nước. Những năm qua, Thanh Hóa đặc biệt quan tâm đến đầu tư phát triển hạ tầng, những tác động của các chính sách tháo gỡ khó khăn cho bất động sản, khơi thông nguồn vốn tín ngân hàng là những yếu tố thúc đẩy thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh có sự tăng trưởng tích cực.
Khảo sát tại các địa phương, các sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn tỉnh Thanh Hoá cho thấy, từ quý 2/2024 đến nay, lượng giao dịch mua, bán nhà đất đã tăng từ 30 - 40% so với các tháng trước đó.
Hầu hết các phiên đấu giá đất nền trong 2 tháng trở lại đây đều ghi nhận mức trúng đấu giá tăng từ 1,5 đến 2 lần so với giá khởi điểm. Ngoài nhu cầu mua nhà ở của người dân tăng lên, thì tâm lý của nhà đầu tư đang lạc quan trở lại là nguyên nhân giúp thị trường bất động sản chuyển biến tích cực.
Bà Vũ Thị Sinh, Giám đốc công ty Cổ phần bất động sản Four Home, tỉnh Thanh Hoá cho biết: "Các giao dịch mua bán bất động sản tăng từ 10 – 20% đối với dòng cao cấp và đối với dòng thổ cư, tuyến huyện đâu đó tăng khoảng 40%. Khách hàng biết được rằng tất cả sản phẩm bất động được phản ánh đúng giá trị thực, không còn "bong bóng" như trước đây nên yên tâm hơn trong đầu tư, đặc biệt là dòng bất động sản có tính pháp lý cao".
Với khoảng 4 triệu dân, thị trường bất động sản tại Thanh Hóa luôn được các nhà đầu tư đánh giá là tiềm năng. Đặc biệt, từ ngày 1/8/2024, Luật Đất đai, Luật nhà ở, luật kinh doanh bất động sản có hiệu lực là cơ sở pháp lý, góp phần phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, tạo điều kiện cho việc mua bán diễn ra công khai, minh bạch.
Với đà phục hồi như hiện nay, thị trường bất động Thanh Hóa nói riêng được dự báo sẽ có sự bứt phá, tăng trưởng trong những tháng cuối năm 2024.
Phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững
Từ ngày 1/8/2024, 3 luật gồm Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở (sửa đổi) đã chính thức có hiệu lực. Đây là những điều luật quan trọng mang tính nền tảng, định hình lại khung pháp lý, hướng tới sự phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững. Theo đó, một sản phẩm bất động sản để đến được tay người mua phải đảm bảo được các tiêu chí: thủ tục pháp lý đầy đủ, hạ tầng hoàn thiện.
Lãi suất vay mua nhà có xu hướng giảm
Hiện nay, lãi suất cho vay mua nhà tại nhiều ngân hàng đã giảm khoảng 1% đến 3% so với cuối năm 2023.
Thị trường bất động sản Thanh Hóa đáp ứng nhu cầu ở thực
Nhờ hạ tầng phát triển và thu nhập người dân tăng lên, thời gian gần đây, thị trường bất động sản Thanh Hoá đã có nhiều chuyển biến tích cực.
Vinhomes giới thiệu phân khu cao tầng đầu tiên tại thành phố Thanh Hoá
Ngày 8/7, Công ty cổ phần Vinhomes tổ chức ra quân kinh doanh phân khu căn hộ đầu tiên Princess’s Manor, thuộc dự án The Royal Residences nằm trong khu đô thị Vinhomes Star City. Sự kiện có sự tham gia của 20 đại lý bất động sản cùng hơn 1.000 nhân viên môi giới.
Thị trường bất động sản chờ đợi 3 Luật mới có hiệu lực sớm
Vừa qua, Chính phủ đã có Công điện yêu cầu Chủ tịch UBND, HĐND các tỉnh, thành phố chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ xây dựng, ban hành các văn bản hướng dẫn chi tiết Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi và Luật Các tổ chức tín dụng sửa đổi. Các địa phương cần hoàn thành công việc này trong tháng 6.
Đề xuất gia hạn nộp thuế, tiền thuê đất gần 84.000 tỷ đồng trong năm 2024
Bộ Tài chính vừa hoàn thiện dự thảo nghị định gia hạn thời hạn nộp thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân và tiền thuê đất trong năm 2024.
Bất động sản công nghiệp tiếp tục đà tăng trưởng
Thị trường bất động sản công nghiệp từ đầu năm đến nay tiếp tục có sự phát triển ổn định trong xu hướng nhu cầu mua và thuê có tỷ lệ lấp đầy cao. Một trong những nguyên nhân chính là do xuất nhập khẩu của Việt Nam đang khởi sắc, dòng vốn đầu tư nước ngoài chảy vào Việt Nam tăng trở lại.
Đề xuất Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Nhà ở có hiệu lực sớm hơn 6 tháng
Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở được Quốc hội thông qua tại kỳ họp tháng 11/2023, đều có hiệu lực từ ngày 1/1/2025. Tuy nhiên, Chính phủ đang đề xuất cho phép hai luật này có hiệu lực sớm hơn 6 tháng, cùng thời điểm với Luật Đất đai 2024 cũng đang trình Chính phủ đề nghị Quốc hội chấp thuận cho phép có hiệu lực từ ngày 1/7/2024.
Dự báo thị trường bất động sản khởi sắc hơn
Các chuyên gia kinh tế nhận định: dù còn nhiều khó khăn và mức phục hồi không đồng đều trên các phân khúc, nhưng thị trường bất động sản Việt Nam đang vượt qua giai đoạn khó khăn nhất, bắt đầu ghi nhận những động thái tích cực hơn. Trong đó, tất cả loại hình bất động sản đều có sự cải thiện của nguồn cung mới.
Hội thảo phản biện Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp phía Tây thành phố Thanh Hóa
Liên hiệp các Hội Khoa học và Kỹ thuật Thanh Hoá vừa tổ chức hội thảo khoa học phản biện “Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu công nghiệp phía Tây thành phốThanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá”.
Bình luận
Thông báo
Bạn đã gửi thành công.