Dồi dào nguồn cung nhà ở xã hội năm 2025
Sau khi bán hết 280 căn hộ ở đợt 1, Tập đoàn Vingroup tiếp tục mở bán đợt 2 với 576 căn nhà ở xã hội tại Thanh Hóa. Dự án này nằm trong tổng số hơn 2.800 căn hộ sẽ được triển khai trong thời gian tới. Tuy nhiên, ghi nhận cho thấy nhiều người dân vì nóng lòng đã tìm đến các sàn môi giới bất động sản bên ngoài, tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý. Theo quy định tại Nghị định 100 của Chính phủ, việc mua bán nhà ở xã hội chỉ được thực hiện trực tiếp với chủ đầu tư hoặc qua đơn vị được ủy quyền. Vậy người dân cần lưu ý gì để đảm bảo quyền lợi chính đáng của mình? Phóng sự dưới đây sẽ phản ánh cụ thể.
Theo ghi nhận, số người xếp hàng nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội của Tập đoàn Vingroup rất đông. Nhiều người dân do quá sốt ruột đã tìm đến các trung tâm môi giới, các sàn giao dịch bất động sản bên ngoài để hỏi mua. Tình trạng này cho thấy một thực tế là nhu cầu về nhà ở xã hội của người dân là rất lớn. Nhu cầu lớn cộng với nguồn cung nhà ở xã hội vào thời điểm hiện tại chưa nhiều khiến nhiều người có tâm lý sốt ruột, lo lắng và hiểu sai về các quy định mua bán nhà ở xã hội.
Hiện nay, Văn phòng phòng bán hàng Happy Home Thanh Hoá có trụ sở tại Khu đô thị Vinhomes Star City, phường Đông Hải, thành phố Thanh Hoá là đơn vị duy nhất được tiếp nhận, kiểm tra các hồ sơ mua, thuê nhà ở xã hội do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư.
Chị Đinh Thị Thu Huyền, Trưởng phòng Thủ tục - Văn phòng bán hàng Happy Home Thanh Hóa
Chị Đinh Thị Thu Huyền, Trưởng phòng Thủ tục - Văn phòng bán hàng Happy Home Thanh Hóa cho biết: "Người dân có nhu cầu mua, thuê nhà ở xã hội thì cần nộp hồ sơ trực tiếp tại văn phòng, chúng tôi không tiếp nhận hồ sơ thông qua các sàn giao dịch bên ngoài."
Theo quy định của Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội: việc mua bán nhà ở xã hội được thực hiện trực tiếp giữa khách hàng và chủ đầu tư hoặc các sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư, không thông qua các trung tâm môi giới hoặc sàn giao dịch trung gian. Như vậy, theo quy định, mọi hợp đồng mua bán nhà ở xã hội thông qua các trung tâm môi giới hoặc sàn giao dịch trung gian đều không có giá trị pháp lý và khách hàng sẽ là bên gặp rủi ro khi xảy ra tranh chấp.
Ông Phan Lê Quang, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Thanh Hoá
Ông Phan Lê Quang, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Thanh Hoá cho biết, Sở Xây dựng đã có 2 văn bản hướng dẫn cho các chủ đầu tư, yêu cầu các chủ đầu tư thực hiện theo đúng quy định pháp luật. Người dân được đăng ký trực tiếp với chủ đầu tư hoặc thông qua sàn giao dịch của chủ đầu tư. Đối với các sàn giao dịch, kinh doanh bất động sản không phải của chủ đầu tư thì không được phép kinh doanh đối với nhà ở xã hội này. Do đó, đề nghị người dân cần liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư để được hướng dẫn đăng ký mua nhà ở xã hội, không giao dịch với các sàn bất động sản không phải của chủ đầu tư.
Trên thực tế nguồn cung nhà ở xã hội tại Thanh Hóa của tập đoàn Vingroup còn rất lớn. Ngoài 2 lô với 856 căn đã mở bán, dự án nhà ở xã hội của Tập đoàn Vingroup tại Thanh Hoá vẫn còn 4 lô khác gồm 12 tòa nhà và 1.986 căn chuẩn bị khởi công xây dựng và dự kiến sẽ tiếp nhận hồ sơ của người mua, thuê nhà ở xã hội vào cuối tháng 6, đầu tháng 7 năm 2025.
Ngoài Tập đoàn Vingroup, hiện nay còn có 11 dự án nhà ở xã hội khác đang triển khai thực hiện trên địa bàn thành phố Thanh Hóa với số lượng căn hộ dự kiến hoàn thành trong năm 2025 gần 2.500 căn hộ. Như vậy, đến cuối năm 2025 số lượng căn hộ nhà ở xã hội sẽ cung cấp ra thị trường khoảng trên 5.300 căn hộ là rất lớn. Người dân không nên quá lo lắng mà tìm đến các trung tâm môi giới, các sàn giao dịch bất động sản bên ngoài, để nhận lấy những rủi ro không đáng có.
Cảnh báo về loại ma túy cực độc fentanyl, độc tính cao gấp 50 lần so với heroine
Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về ma túy cảnh báo, thị trường ma túy ngày càng đa dạng, ngoài sản xuất ma túy tổng hợp dạng đá, ketamin, các đối tượng còn sản xuất các loại ma túy tổng hợp dạng fentanyl.
Hoàn thành các công trình phục vụ sản xuất đúng thời hạn qui định
Để phục vụ sản xuất theo đúng kế hoạch đề ra, từ đầu năm 2025 UBND tỉnh Thanh Hóa đã chỉ đạo các chủ đầu tư, các đơn vị thi công, các địa phương thực hiện đồng bộ các giải pháp để hoàn thành và hoàn thành trước thời hạn hợp đồng đối với các công trình xây mới, tu bổ, nâng cấp hồ đập, trạm bơm, kênh dẫn nhằm đáp ứng tốt nhất công tác tưới, tiêu.
Công đoàn Báo và Phát thanh, truyền hình Thanh Hóa tiếp sức học sinh vùng cao
Ngày 12/12, Công đoàn Báo và Phát thanh, truyền hình Thanh Hóa cùng các nhà tài trợ phối hợp với Đồn Biên phòng Bát Mọt tổ chức chương trình “Cùng học sinh vùng cao tới trường” trao quà hỗ trợ học sinh và các trường học trên địa bàn xã Bát Mọt - khu vực biên giới còn nhiều khó khăn.
Tổng kết mô hình Khu dân cư “Sáng - xanh - sạch - đẹp - an toàn” năm 2025
Sáng ngày 12/12, Ban Thường trực Ủy ban Mặt trận Tổ quốc tỉnh tổ chức hội nghị tổng kết mô hình Khu dân cư “Sáng - xanh - sạch - đẹp - an toàn” năm 2025.
Nông dân Thanh Hóa chung sức xây dựng Nông thôn mới
Với nhiều cách làm thiết thực, hiệu quả, thời gian qua, các cấp Hội Nông dân tỉnh Thanh Hóa đã khơi dậy tinh thần chủ động, sáng tạo của hội viên trong phát triển kinh tế và tham gia xây dựng Nông thôn mới.
Cảnh giác trước các thủ đoạn “bắt cóc online”
Thời gian gần đây, nhiều tỉnh, thành trong cả nước ghi nhận các vụ “bắt cóc online” với thủ đoạn tinh vi, gây hoang mang cho phụ huynh và học sinh. Tại Thanh Hóa dù chưa xảy ra vụ việc nào, nhưng các cơ quan chức năng liên tục cảnh báo, hướng dẫn kỹ năng nhận diện và phòng tránh, nhất là với thanh thiếu niên - nhóm sử dụng mạng xã hội nhiều nhưng còn thiếu kinh nghiệm tự bảo vệ.
Ngăn chặn nguy cơ mất an toàn giao thông trên đường tỉnh 516
Dù chưa có giấy phép đấu nối, song mỗi ngày mỏ đất của Công ty TNHH sản xuất và dịch vụ thương mại Phúc Đạt tại thôn Thành Du, xã Ngọc Trạo vẫn tiếp nhận hàng chục lượt xe ra vào vận chuyển trực tiếp ra đường tỉnh 516 nhưng không có bất kỳ biện pháp bảo đảm an toàn giao thông. Vì vậy, tại đây đang tạo thành điểm xung đột giao thông và tiềm ẩn nguy cơ cao mất an toàn cho các phương tiện lưu thông trên tuyến.
Xóa 68 điểm tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông
Nhằm kiềm chế, làm giảm tai nạn giao thông, trong năm 2025, Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa đã phối hợp với các đơn vị liên quan, tiến hành khảo sát, rà soát, khắc phục xóa 68 điểm đen và điểm tiềm ẩn nguy cơ xảy ra tai nạn trên địa bàn.
Cảnh báo nguy cơ đột quỵ ở nhiều trẻ nhỏ với biểu hiện không rõ ràng
Viện Thần kinh, Bệnh viện Trung ương Quân đội 108 đang điều trị 4 bệnh nhi độ tuổi từ 8 - 16 tuổi. Đây là hồi chuông cảnh báo về xu hướng trẻ hóa của bệnh này.
Chấn chỉnh, xử lý xe ô tô vận chuyển hành khách vi phạm trật tự giao thông
Sở Xây dựng Thanh Hóa vừa có văn bản đề nghị Công an tỉnh, Ủy ban Nhân dân các xã, phường phối hợp tăng cường kiểm tra, chấn chỉnh, xử lý tình trạng xe ô tô vận chuyển hành khách đón, trả khách tại trụ sở chính, trụ sở chi nhánh, văn phòng đại diện trên địa bàn tỉnh.
Bình luận
Thông báo
Bạn đã gửi thành công.