Dồi dào nguồn cung nhà ở xã hội năm 2025
Sau khi bán hết 280 căn hộ ở đợt 1, Tập đoàn Vingroup tiếp tục mở bán đợt 2 với 576 căn nhà ở xã hội tại Thanh Hóa. Dự án này nằm trong tổng số hơn 2.800 căn hộ sẽ được triển khai trong thời gian tới. Tuy nhiên, ghi nhận cho thấy nhiều người dân vì nóng lòng đã tìm đến các sàn môi giới bất động sản bên ngoài, tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý. Theo quy định tại Nghị định 100 của Chính phủ, việc mua bán nhà ở xã hội chỉ được thực hiện trực tiếp với chủ đầu tư hoặc qua đơn vị được ủy quyền. Vậy người dân cần lưu ý gì để đảm bảo quyền lợi chính đáng của mình? Phóng sự dưới đây sẽ phản ánh cụ thể.
Theo ghi nhận, số người xếp hàng nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội của Tập đoàn Vingroup rất đông. Nhiều người dân do quá sốt ruột đã tìm đến các trung tâm môi giới, các sàn giao dịch bất động sản bên ngoài để hỏi mua. Tình trạng này cho thấy một thực tế là nhu cầu về nhà ở xã hội của người dân là rất lớn. Nhu cầu lớn cộng với nguồn cung nhà ở xã hội vào thời điểm hiện tại chưa nhiều khiến nhiều người có tâm lý sốt ruột, lo lắng và hiểu sai về các quy định mua bán nhà ở xã hội.

Hiện nay, Văn phòng phòng bán hàng Happy Home Thanh Hoá có trụ sở tại Khu đô thị Vinhomes Star City, phường Đông Hải, thành phố Thanh Hoá là đơn vị duy nhất được tiếp nhận, kiểm tra các hồ sơ mua, thuê nhà ở xã hội do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư.

Chị Đinh Thị Thu Huyền, Trưởng phòng Thủ tục - Văn phòng bán hàng Happy Home Thanh Hóa
Chị Đinh Thị Thu Huyền, Trưởng phòng Thủ tục - Văn phòng bán hàng Happy Home Thanh Hóa cho biết: "Người dân có nhu cầu mua, thuê nhà ở xã hội thì cần nộp hồ sơ trực tiếp tại văn phòng, chúng tôi không tiếp nhận hồ sơ thông qua các sàn giao dịch bên ngoài."
Theo quy định của Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội: việc mua bán nhà ở xã hội được thực hiện trực tiếp giữa khách hàng và chủ đầu tư hoặc các sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư, không thông qua các trung tâm môi giới hoặc sàn giao dịch trung gian. Như vậy, theo quy định, mọi hợp đồng mua bán nhà ở xã hội thông qua các trung tâm môi giới hoặc sàn giao dịch trung gian đều không có giá trị pháp lý và khách hàng sẽ là bên gặp rủi ro khi xảy ra tranh chấp.

Ông Phan Lê Quang, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Thanh Hoá
Ông Phan Lê Quang, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Thanh Hoá cho biết, Sở Xây dựng đã có 2 văn bản hướng dẫn cho các chủ đầu tư, yêu cầu các chủ đầu tư thực hiện theo đúng quy định pháp luật. Người dân được đăng ký trực tiếp với chủ đầu tư hoặc thông qua sàn giao dịch của chủ đầu tư. Đối với các sàn giao dịch, kinh doanh bất động sản không phải của chủ đầu tư thì không được phép kinh doanh đối với nhà ở xã hội này. Do đó, đề nghị người dân cần liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư để được hướng dẫn đăng ký mua nhà ở xã hội, không giao dịch với các sàn bất động sản không phải của chủ đầu tư.
Trên thực tế nguồn cung nhà ở xã hội tại Thanh Hóa của tập đoàn Vingroup còn rất lớn. Ngoài 2 lô với 856 căn đã mở bán, dự án nhà ở xã hội của Tập đoàn Vingroup tại Thanh Hoá vẫn còn 4 lô khác gồm 12 tòa nhà và 1.986 căn chuẩn bị khởi công xây dựng và dự kiến sẽ tiếp nhận hồ sơ của người mua, thuê nhà ở xã hội vào cuối tháng 6, đầu tháng 7 năm 2025.

Ngoài Tập đoàn Vingroup, hiện nay còn có 11 dự án nhà ở xã hội khác đang triển khai thực hiện trên địa bàn thành phố Thanh Hóa với số lượng căn hộ dự kiến hoàn thành trong năm 2025 gần 2.500 căn hộ. Như vậy, đến cuối năm 2025 số lượng căn hộ nhà ở xã hội sẽ cung cấp ra thị trường khoảng trên 5.300 căn hộ là rất lớn. Người dân không nên quá lo lắng mà tìm đến các trung tâm môi giới, các sàn giao dịch bất động sản bên ngoài, để nhận lấy những rủi ro không đáng có.

Hội thiện nguyện Từ Tâm thành phố Hải Phòng lan tỏa yêu thương
Với tinh thần sẻ chia, lan tỏa yêu thương, hôm nay 14/6, Hội thiện nguyện Từ Tâm thành phố Hải Phòng đã tổ chức chuyến hành trình ý nghĩa đến tỉnh Thanh Hóa, trao tặng nhiều phần quà thiết thực cho các đối tượng có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn.

Khả năng thời tiết bất thường sẽ diễn ra thường xuyên hơn
Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn quốc gia nhận định, trận lũ tại các tỉnh Trung Trung Bộ vừa qua là đợt lũ cao hiếm thấy trong tháng 6. Biến đổi khí hậu và sự nóng lên toàn cầu đang làm cho thời tiết trở nên thất thường và khắc nghiệt hơn; những sự kiện thiên tai bất thường sẽ diễn ra thường xuyên hơn.

Cảnh báo mạo danh Tổng công ty Điện lực miền Bắc trên Tiktok để lừa đảo
Thời gian gần đây, trên nền tảng video và mạng xã hội TikTok xuất hiện một số tài khoản mạo danh Tổng công ty Điện lực miền Bắc.

Trung tâm Thanh thiếu nhi Thanh Hoá với chương trình dạy bơi cho trẻ em
Cùng với việc tổ chức nhiều hoạt động cho thanh thiếu nhi trong dịp hè, Trung tâm Thanh thiếu nhi Thanh Hoá trực đã tăng cường mở các lớp dạy bơi phòng chống đuối nước cho thanh thiếu niên trong tỉnh cũng như trên địa bàn thành phố Sầm Sơn.

Cần đảm bảo giao thông khi thi công dự án trên tuyến đường Bà Triệu phường Hàm Rồng
Dự án cải tạo chỉnh trang vỉa hè, hệ thống đèn chiếu sáng đường Bà Triệu đoạn từ ngã năm Đình Hương đến Quảng trường Hàm Rồng đang trong thời gian thi công. Song hiện nay các biện pháp đảm bảo an toàn cho người và phương tiện lưu thông trên tuyến đang còn nhiều bất cập, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông.

Từ đêm 14/6, bão số 1 sẽ suy yếu dần thành áp thấp nhiệt đới
Theo thông tin từ Đài khí tượng thủy văn tỉnh, từ đêm nay (14/6) đến ngày 15/6, bão số 1 sẽ suy yếu dần thành áp thấp nhiệt đới, sau suy yếu thành vùng áp thấp.

Chăn nuôi lợn trong khu dân cư gây ô nhiễm môi trường
Tình trạng chăn nuôi gia súc, gia cầm trong khu dân cư gây ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng đến đời sống của người dân, hoạt động của cơ quan nhà nước khu vực lân cận vẫn diễn ra ở nhiều nơi. Ngay giữa khu phố Lai Thành, phường Đông Hải, thành phố Thanh Hóa, một trại chăn nuôi lợn dù nằm ngay trong khu dân cư, nhưng không có hệ thống xử lý chất thải đạt chuẩn, dẫn đến tình trạng ô nhiễm kéo dài.

Tuyên truyền giảm thiểu tình trạng tảo hôn và hôn nhân cận huyết thống
Sáng ngày 13/6, tại huyện Mường Lát, Ban Dân tộc và Tôn giáo tỉnh Thanh Hóa phối hợp với các Sở: Tư pháp, Nội vụ, Chi cục Dân số tỉnh và Ủy ban nhân dân huyện Mường Lát tổ chức Hội nghị tuyên truyền thực hiện Đề án “Giảm thiểu tình trạng tảo hôn và hôn nhân cận huyết thống trong vùng dân tộc thiểu số, giai đoạn 2021 – 2025”.

Xã Định Tân, huyện Yên Định: Công trình chậm thanh toán sau khi đã quyết toán
Công trình đường ống cấp nước sinh hoạt cho nhân dân xã Định Tân, huyện Yên Định đã được quyết toán và đưa vào sử dụng từ tháng 02/2021. Nhưng đến nay, UBND xã Định Tân vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, gây khó khăn cho hoạt động của các đơn vị liên quan.

Bất an khi sống trong vùng nguy cơ sạt lở
Những năm qua, người dân bản Tiến Thắng, xã Trung Thành, huyện Quan Hoá luôn sống trong bất an mỗi khi mùa mưa lũ đến. Bởi bản Tiến Thắng được xác định là khu vực có nguy cơ cao sạt lở, cần di dời đến nơi tái định cư an toàn. Chỉ cần có mưa lớn, cả bản lại phải di dời đến nơi an toàn khác. Cuộc sống thấp thỏm, bất an khiến họ chẳng thể an cư lập nghiệp.
Bình luận
Thông báo
Bạn đã gửi thành công.