Dồi dào nguồn cung nhà ở xã hội năm 2025
Sau khi bán hết 280 căn hộ ở đợt 1, Tập đoàn Vingroup tiếp tục mở bán đợt 2 với 576 căn nhà ở xã hội tại Thanh Hóa. Dự án này nằm trong tổng số hơn 2.800 căn hộ sẽ được triển khai trong thời gian tới. Tuy nhiên, ghi nhận cho thấy nhiều người dân vì nóng lòng đã tìm đến các sàn môi giới bất động sản bên ngoài, tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý. Theo quy định tại Nghị định 100 của Chính phủ, việc mua bán nhà ở xã hội chỉ được thực hiện trực tiếp với chủ đầu tư hoặc qua đơn vị được ủy quyền. Vậy người dân cần lưu ý gì để đảm bảo quyền lợi chính đáng của mình? Phóng sự dưới đây sẽ phản ánh cụ thể.
Theo ghi nhận, số người xếp hàng nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội của Tập đoàn Vingroup rất đông. Nhiều người dân do quá sốt ruột đã tìm đến các trung tâm môi giới, các sàn giao dịch bất động sản bên ngoài để hỏi mua. Tình trạng này cho thấy một thực tế là nhu cầu về nhà ở xã hội của người dân là rất lớn. Nhu cầu lớn cộng với nguồn cung nhà ở xã hội vào thời điểm hiện tại chưa nhiều khiến nhiều người có tâm lý sốt ruột, lo lắng và hiểu sai về các quy định mua bán nhà ở xã hội.
Hiện nay, Văn phòng phòng bán hàng Happy Home Thanh Hoá có trụ sở tại Khu đô thị Vinhomes Star City, phường Đông Hải, thành phố Thanh Hoá là đơn vị duy nhất được tiếp nhận, kiểm tra các hồ sơ mua, thuê nhà ở xã hội do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư.
Chị Đinh Thị Thu Huyền, Trưởng phòng Thủ tục - Văn phòng bán hàng Happy Home Thanh Hóa
Chị Đinh Thị Thu Huyền, Trưởng phòng Thủ tục - Văn phòng bán hàng Happy Home Thanh Hóa cho biết: "Người dân có nhu cầu mua, thuê nhà ở xã hội thì cần nộp hồ sơ trực tiếp tại văn phòng, chúng tôi không tiếp nhận hồ sơ thông qua các sàn giao dịch bên ngoài."
Theo quy định của Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội: việc mua bán nhà ở xã hội được thực hiện trực tiếp giữa khách hàng và chủ đầu tư hoặc các sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư, không thông qua các trung tâm môi giới hoặc sàn giao dịch trung gian. Như vậy, theo quy định, mọi hợp đồng mua bán nhà ở xã hội thông qua các trung tâm môi giới hoặc sàn giao dịch trung gian đều không có giá trị pháp lý và khách hàng sẽ là bên gặp rủi ro khi xảy ra tranh chấp.
Ông Phan Lê Quang, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Thanh Hoá
Ông Phan Lê Quang, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Thanh Hoá cho biết, Sở Xây dựng đã có 2 văn bản hướng dẫn cho các chủ đầu tư, yêu cầu các chủ đầu tư thực hiện theo đúng quy định pháp luật. Người dân được đăng ký trực tiếp với chủ đầu tư hoặc thông qua sàn giao dịch của chủ đầu tư. Đối với các sàn giao dịch, kinh doanh bất động sản không phải của chủ đầu tư thì không được phép kinh doanh đối với nhà ở xã hội này. Do đó, đề nghị người dân cần liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư để được hướng dẫn đăng ký mua nhà ở xã hội, không giao dịch với các sàn bất động sản không phải của chủ đầu tư.
Trên thực tế nguồn cung nhà ở xã hội tại Thanh Hóa của tập đoàn Vingroup còn rất lớn. Ngoài 2 lô với 856 căn đã mở bán, dự án nhà ở xã hội của Tập đoàn Vingroup tại Thanh Hoá vẫn còn 4 lô khác gồm 12 tòa nhà và 1.986 căn chuẩn bị khởi công xây dựng và dự kiến sẽ tiếp nhận hồ sơ của người mua, thuê nhà ở xã hội vào cuối tháng 6, đầu tháng 7 năm 2025.
Ngoài Tập đoàn Vingroup, hiện nay còn có 11 dự án nhà ở xã hội khác đang triển khai thực hiện trên địa bàn thành phố Thanh Hóa với số lượng căn hộ dự kiến hoàn thành trong năm 2025 gần 2.500 căn hộ. Như vậy, đến cuối năm 2025 số lượng căn hộ nhà ở xã hội sẽ cung cấp ra thị trường khoảng trên 5.300 căn hộ là rất lớn. Người dân không nên quá lo lắng mà tìm đến các trung tâm môi giới, các sàn giao dịch bất động sản bên ngoài, để nhận lấy những rủi ro không đáng có.
Trao tặng áo phao cho học sinh ở Thường Xuân
Ngày 19/6, Chương trình vùng huyện Thường Xuân thuộc Tổ chức Tầm nhìn Thế giới tại Việt Nam đã trao tặng 170 áo phao cứu sinh cho các em học sinh xã Luận Thành, huyện Thường Xuân.
Tập huấn, tổ chức các hoạt động văn hoá – văn nghệ tại Trại giam số 5
Tối 19/6, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Thanh Hoá phối hợp với Trại giam số 5 thuộc Cục C10, Bộ Công an (đóng trên địa bàn thị trấn Thống Nhất, huyện Yên Định) tổ chức tập huấn cho cán bộ chiến sỹ và tổ chức biểu diễn nghệ thuật giao lưu văn hóa, văn nghệ cho phạm nhân.
Xác minh, xử lý lái xe ô tô tải che biển số tại thị trấn Yên Lâm
Sau khi nhận được phản ánh về tình trạng nhiều lái xe ô tô tải chở vật liệu xây dựng tại thị trấn Yên Lâm, huyện Yên Định sử dụng các chất liệu che, xóa biển số xe nhằm trốn tránh xử phạt vi phạm, Phòng Cảnh sát giao thông Công an tỉnh Thanh Hóa đã tăng cường kiểm tra, xác minh, xử lý đối với trường hợp lái xe có hành vi che biển số xe trong qúa trình vận chuyển, tham gia giao thông tại thị trấn Yên Lâm.
Thiệu Hóa có gần 690 ha cây trồng được liên kết sản xuất, bao tiêu sản phẩm
Xác định việc liên kết sản xuất, bao tiêu sản phẩm giữa doanh nghiệp và người dân là giải pháp để phát triển nông nghiệp theo hướng bền vững, huyện Thiệu Hóa đã huy động các nguồn lực hỗ trợ phát triển sản xuất nông nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi để thu hút doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn.
Từ 1/7 phân cấp quản lý lĩnh vực giao thông về địa phương
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 144 quy định về phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng. Theo đó, bắt đầu từ 1/7 tới đây, các lĩnh vực giao thông đường bộ, hàng hải, đường sắt, đường thủy nội địa và đăng kiểm sẽ được phân cấp về địa phương quản lý.
Thanh Hóa có thêm 39 sản phẩm OCOP
Tổng hợp từ Văn phòng Điều phối Chương trình xây dựng Nông thôn mới tỉnh Thanh Hóa, 6 tháng đầu năm 2025, Thanh Hóa có thêm 39 sản phẩm OCop được công nhận. Trong đó, có 1 sản phẩm OCOP 5 sao là nước mắm Lê Gia của huyện Hoằng Hóa.
Ngăn chặn tình trạng lừa đảo đưa người lao động đi làm việc ở nước ngoài
Để tiếp tục tăng cường công tác quản lý nhà nước về lĩnh vực đưa người lao động đi làm việc ở nước ngoài trên địa bàn; Sở Nội vụ Thanh Hóa vừa có văn bản đề nghị UBND các huyện, thị xã, thành phố tăng cưởng tuyên truyền ngăn chặn tình trạng lừa đảo đưa người lao động đi làm việc ở nước ngoài.
Hỗ trợ hộ kinh doanh dùng hóa đơn từ máy tính tiền
Liên quan đến việc sử dụng hoá đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền có mã của cơ quan thuế, Cục thuế (Bộ Tài chính) cho biết, ngành Thuế tiếp tục tăng cường triển khai các giải pháp hỗ trợ hộ kinh doanh về hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền.
Kế hoạch hành động mới về dữ liệu phòng, chống bạo lực gia đình
Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch vừa ban hành Kế hoạch triển khai thi hành Nghị định số 110 của Chính phủ về cơ sở dữ liệu phòng, chống bạo lực gia đình.
Phòng, chống bệnh khảm lá sắn
Niên vụ sắn 2025-2026, toàn tỉnh đã trồng với diện tích gần 15.000ha sắn nguyên liệu phục vụ chế biến. Ngay từ đầu vụ, ngành nông nghiệp đã khuyến cáo người dân thực hiện các biện pháp phòng bệnh khảm lá sắn, tuy nhiên, tính đến ngày 12/6/2025, Chi cục Trồng trọt và Bảo vệ thực vật đã phát hiện trên 558ha sắn nguyên liệu tại các huyện Bá Thước, Ngọc Lặc, Thường Xuân, Như Thanh, Thạch Thành, Như Xuân, Cẩm Thủy, Thọ Xuân, Triệu Sơn bị nhiễm bệnh khảm lá sắn gây hại cục bộ trên giống KM94 và KM140.
Bình luận
Thông báo
Bạn đã gửi thành công.