Hướng đi mới cho thị trường bất động sản

Với những mảnh đất xen cư từ 100m2 đến khoảng 500m2, dự án nhà phố Core land đã chia thành những lô đất có diện tích vừa phải, sau đó xây dựng thành những căn hộ với kiến trúc khá hiện đại và tối ưu công năng diện tích sử dụng.

Anh Nguyễn Minh Tuấn, Chỉ huy công trường dự án nhà phố Core land cho biết: "Đối với mỗi dự án công ty đang triển khai, chúng tôi đã nhấn mạnh vào kiến trúc ấn tượng và thứ 2 là tối ưu nhất về mặt công năng sử dụng, phù hợp với các diện tích lô đất được thi công. Trong quá trình thiết kế, chúng tôi đã có những cuộc họp trao đổi, bàn bạc đưa ra một phương án tối ưu, cùng với đó là những cuộc rà soát lại toàn bộ về mặt kết cấu, kiến trúc để đem đến sự hài lòng nhất đối với khách hàng".

Để cho ra thị trường hàng trăm căn nhà phố đã hoàn thiện với giá từ 1,2 tỷ đến hơn 2 tỷ đồng, Công ty cổ phần đầu tư và phát triển địa ốc Core land, Thanh Hoá đã khảo sát kỹ nhu cầu thị trường. Ngoài đội ngũ thiết kế và thi công chuyên nghiệp thì việc có các đối tác lớn là các nhà sản xuất nguyên vật liệu với giá thành hợp lý cũng đã giúp tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng và giảm giá thành sản phẩm.

Anh Lê Văn Hoàng, đường Hàm Nghi, phường Đông Hương, thành phố Thanh Hoá cho biết: "Ban đầu vào nhà, tôi đã ưng rồi. Nói là nhà tầm trung nhưng thực ra số tiền tôi mua nhà đâu phải là dễ kiếm nên tôi đắn đo nhiều. Tôi quyết định mua vì nó đáp ứng được tất cả những nhu cầu tôi mong muốn".

Việc phát triển nhà phố thương mại quy mô nhỏ là phù hợp với quy luật thị trường và định hướng chung của Chính Phủ về chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2045 đó là phát triển nhà ở gắn với quy hoạch, kế hoạch do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, bảo đảm đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội và quản lý xây dựng nhà ở.

Anh Nguyễn Văn Biên, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần đầu tư và phát triển địa ốc Core land, Thanh Hoá cho biết: "Có thể nói trong giai đoạn từ cuối năm 2021 đến nay là giai đoạn bất động sản khá trầm lắng và khó khăn. Đối với các sản phẩm đất nền, lượng giao dịch ít. Đấy cũng là thời điểm chúng tôi tích lũy được quỹ đất phù hợp, ở vị trí tốt và giá thành rẻ vì chúng tôi đã mua cách đây cả năm. Đến bây giờ, chúng tôi mới có thể đưa ra sản phẩm với giá hợp lý cho cộng đồng sử dụng".

Với nguồn tài chính hạn hẹp, thì những căn nhà phố hoàn thiện với chi phí hợp lý là lựa chọn của nhiều người. Điều này vừa giải quyết được nhu cầu về nhà ở cho một bộ phận người dân có thu nhập không cao, lại vừa kích thích thị trường bất động sản, giúp doanh nghiệp vượt qua giai đoạn khó khăn.