Tháo gỡ khó khăn đẩy nhanh tiến độ thực hiện chương trình xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội

Phát biểu khai mạc hội nghị, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính khẳng định: chương trình xây dựng một triệu căn nhà ở xã hội là chủ trương đúng đắn và nhân văn của Đảng và Nhà nước nhằm hỗ trợ, tạo điều kiện để người có thu nhập thấp có chỗ ở ổn định, từ đó yên tâm lao động, sản xuất. Do đó chương trình này vừa là trụ cột trong chính sách an sinh, vừa có ý nghĩa quan trọng trọng trong phát triển kinh tế - xã hội. Thời gian qua, những cơ chế, chính sách khuyến khích thực hiện chương trình này đã được ban hành, Chính phủ đã quyết liệt chỉ đạo, tuy nhiên, kết quả đạt được chưa đáp ứng yêu cầu. Quá trình thực hiện phát sinh nhiều khó khăn, vướng mắc cần phải tập trung tháo gỡ. Thủ tướng Chính Phủ đề nghị, tại hội nghị này, các Bộ, ngành, địa phương, các chuyên gia, nhà khoa học cần tập trung đóng góp ý kiến, đưa ra những giải pháp hữu hiệu để đẩy nhanh tiến độ thực hiện chương trình phát triển nhà ở xã hội trên phạm vi cả nước.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, hiện, cả nước đã quy hoạch 1.316 khu đất với quy mô 8.611ha làm nhà ở xã hội. Trong giai đoạn từ năm 2021 đến hết năm 2023 cả nước có 499 dự án nhà ở xã hội được triển khai với quy mô 411.250 căn hộ. Trong đó số lượng dự án hoàn thành là 72 dự án với trên 38.000 căn hộ. Số lượng dự án đã khởi công xây dựng là 129 dự án với quy mô hơn 114.900 căn hộ; 298 dự án với trên 258.000 căn hộ đã được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Về nguồn vốn hỗ trợ, đã có 28 địa phương công bố 68 dự án đủ điều kiện vay theo chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng với nhu cầu vốn hơn 30.000 tỷ đồng. Đến nay các ngân hàng đã cam kết cấp tín dụng cho 15 dự án với số tiền khoảng 7.000 tỷ đồng. Trong đó có 8 dự án nhà ở xã hội ở 7 địa phương được giải ngân với số vốn khoảng 640 tỷ đồng.

Như vậy, tiến độ triển khai thực hiện chương trình 1 triệu căn nhà ở xã hội là rất chậm, số lượng căn hộ đã hoàn thành mới đạt gần 5% kế hoạch, gói tín dụng ưu đãi 120 nghìn tỷ đồng mới giải ngân được chưa đầy 1%. Nhiều địa phương chưa khởi công được dự án nhà ở xã hội nào.

Tại hội nghị, đại diện các bộ, ngành, địa phương, doanh nghiệp đã tập trung thảo luận về các vướng mắc liên quan đến cơ chế, chính sách, thủ tục đầu tư, thủ tục về đất đai, công tác quy hoạch, giải phóng mặt bằng... ảnh hưởng đến tiến độ triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thời gian qua. Đồng thời, đề xuất, kiến nghị các giải pháp thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội theo Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030".

Phát biểu kết luận hội nghị, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính khẳng định: Muốn hoàn thành được chương trình xây dựng nhà ở xã hội mỗi bộ ngành, địa phương đơn vị cần nỗ lực cao, quyết tâm lớn và hành động quyết liệt, đồng thời phải tranh thủ tối đa sự ủng hộ, đồng hành của các doanh nghiệp người dân. Thủ tướng đề nghị tất cả các chủ thể có liên quan, mỗi người, mỗi tổ chức trên cơ sở chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của mình phải phát huy hết khả năng, trách nhiệm trong công việc. Thủ tướng cũng giao nhiệm vụ cụ thể cho các bộ, ngành, các địa phương cần ban hành, hoàn thiện thể chế, cơ chế chính sách để tăng tính hấp dẫn cho các dự án nhà ở xã hội.

Thủ tướng yêu cầu các địa phương thường xuyên đôn đốc các dự án đã khởi công để dự án hoàn thành dự án đúng tiến độ; khẩn trương triển khai các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư; giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; lập, thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế mỹ thuật, cấp phép xây dựng... đối với các dự án đã được phê duyệt chủ trương đầu tư để khởi công, xây dựng. Việc đấu thầu phải công khai, minh bạch từ đó lựa chọn được những nhà đầu tư có chất lượng. Song song với việc thực hiện các chính sách hỗ trợ, ưu đãi cũng cần tăng cường kiểm tra, giám sát và có chế tài phù hợp, đủ răn đe đối với các nhà đầu tư không đáp ứng được yêu cầu.