Xu hướng bất động sản 2024: Hướng tới phân khúc nhà ở thực
Với nhiều chính sách tháo gỡ khó khăn cho bất động sản phát triển, khơi thông nguồn vốn tín dụng, bước sang năm 2024, thị trường bất động sản cả nước nói chung, Thanh Hoá nói riêng đang đón nhận sự phục hồi tích cực. Trong đó, các dòng sản phẩm chung cư và nhà đất phục vụ nhu cầu ở thực của người dân đang là phân khúc chiếm lĩnh thanh khoản thị trường và được dự báo sẽ phục hồi mạnh mẽ trở lại trong năm nay.
Tại Thanh Hoá, ghi nhận ở nhiều sàn giao dịch bất động sản cho thấy, trong tháng 1/2024, nhu cầu giao dịch mua bán các dòng sản phẩm bất động sản chung cư và nhà đất phục vụ nhu cầu ở thực của người dân tăng từ 20 - 30% so với các tháng trước.
Hiện các chủ đầu tư dự án nhà ở trên địa bàn tỉnh Thanh Hoá đã và đang tập trung mọi nguồn lực để đẩy nhanh tiến độ nhằm nhanh chóng đưa sản phẩm ra thị trường.
Nguyễn Văn Mao, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Đầu tư thương mại Địa ốc Bình An, tỉnh Thanh Hoá
Nguyễn Văn Mao, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Đầu tư thương mại Địa ốc Bình An, tỉnh Thanh Hoá cho biết: "Đối với chung cư Bình An chúng tôi đang tập trung đẩy nhanh tiến độ, quý 1/2024 đưa ra khoảng 400 căn hộ, công ty đảm bảo cam kết mang đến cho cư dân những căn hộ đầy đủ tiện tích và chất lượng".
Hiệp hội môi giới bất động sản Việt Nam dẫn thông tin báo cáo khảo sát về tâm lý và xu hướng người tiêu dùng bất động sản nửa đầu năm 2024 cho thấy trong 1.000 người được khảo sát, có tới 65% số người cho biết sẽ tiếp tục mua bất động sản trong năm 2024. Trong đó, khoảng 50% hướng tới phân khúc nhà ở và chung cư.
Nghị quyết 68 tạo dư địa đất đai cho doanh nghiệp sản xuất
Một trong những khó khăn của các doanh nghiệp sản xuất quy mô nhỏ là khó tiếp cận đất trong khu công nghiệp. Nghị quyết 68, với nhiều quy định cụ thể về hỗ trợ tiếp cận đất đai được các doanh nghiệp đặc biệt quan tâm.
Kỳ vọng tăng trưởng thị trường bất động sản
Nghị quyết 68 với các nỗ lực cải cách thể chế, gỡ các điểm nghẽn khơi thông nguồn lực cho kinh tế tư nhân sẽ làm gia tăng niềm tin cho các doanh nghiệp bất động sản.
Hoạt động kinh doanh bất động sản khởi sắc
Tính đến thời điểm hiện tại, đã có 2/3 doanh nghiệp bất động sản công bố kết quả kinh doanh trong quý 1. Trong 4 tháng đầu năm nay, lợi nhuận dòng toàn ngành chứng kiến sự phục hồi ấn tượng, tăng trưởng 59% so với cùng kỳ năm 2024.
Hàng chục nghìn căn hộ chung cư sắp mở bán
Theo báo cáo của Avison Young Việt Nam, từ năm 2024 - 2026, dự kiến nhiều dự án chung cư trong cả nước sẽ được mở bán. Qua đó, bổ sung lượng lớn nguồn cung cho thị trường nhà ở.
Bất động sản khu công nghiệp phát triển mạnh
Nhiều chuyên gia dự báo bất động sản khu công nghiệp sẽ tiếp tục là điểm sáng trong năm 2025 nhờ dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) tăng trưởng ổn định, cùng với lợi thế cạnh tranh như năng suất lao động cao và chi phí sản xuất, năng lượng thấp hơn so với nhiều quốc gia trong khu vực.
Nguồn cung bất động sản dự báo tăng mạnh trong quý II/2025
Theo báo cáo toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam vừa được Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính – Bất động sản Dat Xanh Services công bố mới đây, thị trường bất động sản Việt Nam quý I/2025 chứng kiến sự tăng trưởng ấn tượng với giao dịch tăng gấp 2,2 lần.
Thận trọng trước “cơn sốt” của thị trường bất động sản
Thời gian gần đây, giá đất tại nhiều khu vực trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa đang tăng mạnh, đặc biệt là ở phân khúc đất nền, tạo nên những cơn sóng đầu cơ có dấu hiệu bất thường.
Nguồn cung bất động sản dự báo tiếp tục tăng trong năm 2025
Dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho thấy, nguồn cung bất động sản nhà ở năm 2025 dự kiến cũng sẽ phục hồi trên diện rộng với mức tăng khoảng 10% so với năm 2024. Tỷ lệ hấp thụ trong năm 2025 dự kiến duy trì ở mức trên 70%.
Sôi động thị trường bất động sản Thanh Hoá
Thị trường bất động sản tại Thanh Hoá trong quý 1 năm 2025 ghi nhận sự tăng trưởng cả về giao dịch lẫn giá. Đặc biệt, nhà đầu tư đang có xu hướng lựa chọn các dự án đã có pháp lý rõ ràng, sở hữu vị trí trung tâm, với không gian sống chất lượng, tiện ích và tiềm năng tăng giá mạnh trong thời gian sắp tới.
Thận trọng trước các cơn sốt đất ảo
Trước xu hướng "săn" đất đang tăng tại một số khu vực, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) khuyến cáo nhà đầu tư cần thận trọng trước các cơn sốt đất ảo.
Bình luận
Thông báo
Bạn đã gửi thành công.