Chung cư cao cấp 'Thượng đỉnh' chưa được phép đã bán căn hộ
Chủ đầu tư dự án khu chung cư cao cấp The Summit (Thượng đỉnh) đã bàn giao 16 căn hộ đưa vào sử dụng và hợp đồng bán 338 căn hộ khi chưa đủ điều kiện bán nhà ở theo quy định.
 |
Ngày 24-5, theo thông tin Tuổi Trẻ Online có được, chủ tịch UBND TP Đà Nẵng vừa ký văn bản số 2106 xử phạt hành chính chủ đầu tư dự án khu chung cư cao cấp The Summit số tiền 275 triệu đồng.
Ngoài phạt tiền, văn bản nêu rõ đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản cho đến khi đơn vị hoàn tất thủ tục theo quy định nhưng không quá 12 tháng.
Chủ đầu tư dự án này bị phạt do kinh doanh bất động sản không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định tại điểm a, khoản 3, điều 57 Nghị định 139 của Chính phủ.
Cụ thể, Công ty TNHH Đất Kinh tuyến số một là chủ đầu tư dự án nói trên đã thực hiện ký hợp đồng mua bán căn hộ khi chưa đủ điều kiện bán nhà ở theo quy định về nhà ở và kinh doanh bất động sản.
Qua theo dõi, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng phát hiện có một số tổ chức, cá nhân đăng tải thông tin rao bán căn hộ tại dự án khu chung cư cao cấp The Summit (tên gọi khác là Sơn Trà Ocean View).
Sau đó, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã có công văn gửi UBND quận Sơn Trà về việc dự án trên chưa đủ điều kiện bán nhà ở theo quy định nên đề nghị kiểm tra, xử lý vi phạm hành chính trong hoạt động kinh doanh bất động sản tại dự án này.
Cùng với đó là kiểm tra, giám sát việc Công ty TNHH Đất Kinh tuyến số một thực hiện thủ tục nghiệm thu hoàn thành công trình theo đúng quy định trước khi đưa vào sử dụng.
Đại diện UBND quận Sơn Trà cho biết đã phối hợp các đơn vị kiểm tra việc kinh doanh bất động sản tại dự án trên. Tại đây, chủ đầu tư đã tiến hành rao bán và ký hợp đồng với khách hàng.
Lực lượng chức năng yêu cầu phải nhanh chóng lập các thủ tục hồ sơ liên quan để được nghiệm thu. Khi nào có văn bản chấp thuận của Sở Xây dựng và đảm bảo các điều kiện theo quy định về pháp luật nhà ở và kinh doanh bất động sản thì mới được rao bán, chủ đầu tư phải tháo bảng hiệu, băngrôn rao bán căn hộ chung cư…
Theo biên bản vi phạm hành chính mà đội kiểm tra quy tắc đô thị Sơn Trà đã lập thì chủ đầu tư đã bàn giao 16 căn hộ đưa vào sử dụng và đã hợp đồng bán 338 căn hộ khi chưa đủ điều kiện bán nhà ở.
Theo giới thiệu của chủ đầu tư, dự án khu chung cư cao cấp The Summit có tổng mức đầu tư hơn 40 triệu USD, tổng số căn hộ là 356 căn.
Bài viết cùng chuyên mục
Đọc thêm
Ký kết hợp đồng cho thuê đất triển khai dự án Nhà máy sản xuất nguyên liệu xanh Bỉm Sơn
Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD4 và Công ty Cổ phần nguyên liệu xanh Toàn Phát vừa ký kết hợp đồng cho thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng lô CN2, Dự án khu B, Khu công nghiệp Bỉm Sơn, thị xã Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa.
Nghị quyết 68 tạo dư địa đất đai cho doanh nghiệp sản xuất
Một trong những khó khăn của các doanh nghiệp sản xuất quy mô nhỏ là khó tiếp cận đất trong khu công nghiệp. Nghị quyết 68, với nhiều quy định cụ thể về hỗ trợ tiếp cận đất đai được các doanh nghiệp đặc biệt quan tâm.
Kỳ vọng tăng trưởng thị trường bất động sản
Nghị quyết 68 với các nỗ lực cải cách thể chế, gỡ các điểm nghẽn khơi thông nguồn lực cho kinh tế tư nhân sẽ làm gia tăng niềm tin cho các doanh nghiệp bất động sản.
Hoạt động kinh doanh bất động sản khởi sắc
Tính đến thời điểm hiện tại, đã có 2/3 doanh nghiệp bất động sản công bố kết quả kinh doanh trong quý 1. Trong 4 tháng đầu năm nay, lợi nhuận dòng toàn ngành chứng kiến sự phục hồi ấn tượng, tăng trưởng 59% so với cùng kỳ năm 2024.
Hàng chục nghìn căn hộ chung cư sắp mở bán
Theo báo cáo của Avison Young Việt Nam, từ năm 2024 - 2026, dự kiến nhiều dự án chung cư trong cả nước sẽ được mở bán. Qua đó, bổ sung lượng lớn nguồn cung cho thị trường nhà ở.
Bất động sản khu công nghiệp phát triển mạnh
Nhiều chuyên gia dự báo bất động sản khu công nghiệp sẽ tiếp tục là điểm sáng trong năm 2025 nhờ dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) tăng trưởng ổn định, cùng với lợi thế cạnh tranh như năng suất lao động cao và chi phí sản xuất, năng lượng thấp hơn so với nhiều quốc gia trong khu vực.
Nguồn cung bất động sản dự báo tăng mạnh trong quý II/2025
Theo báo cáo toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam vừa được Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính – Bất động sản Dat Xanh Services công bố mới đây, thị trường bất động sản Việt Nam quý I/2025 chứng kiến sự tăng trưởng ấn tượng với giao dịch tăng gấp 2,2 lần.
Thận trọng trước “cơn sốt” của thị trường bất động sản
Thời gian gần đây, giá đất tại nhiều khu vực trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa đang tăng mạnh, đặc biệt là ở phân khúc đất nền, tạo nên những cơn sóng đầu cơ có dấu hiệu bất thường.
Nguồn cung bất động sản dự báo tiếp tục tăng trong năm 2025
Dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho thấy, nguồn cung bất động sản nhà ở năm 2025 dự kiến cũng sẽ phục hồi trên diện rộng với mức tăng khoảng 10% so với năm 2024. Tỷ lệ hấp thụ trong năm 2025 dự kiến duy trì ở mức trên 70%.
Sôi động thị trường bất động sản Thanh Hoá
Thị trường bất động sản tại Thanh Hoá trong quý 1 năm 2025 ghi nhận sự tăng trưởng cả về giao dịch lẫn giá. Đặc biệt, nhà đầu tư đang có xu hướng lựa chọn các dự án đã có pháp lý rõ ràng, sở hữu vị trí trung tâm, với không gian sống chất lượng, tiện ích và tiềm năng tăng giá mạnh trong thời gian sắp tới.
Bình luận
Thông báo
Bạn đã gửi thành công.