Doanh nghiệp tổ chức rầm rộ khởi công và tự ý đổi tên dự án, phớt lờ văn bản "hỏa tốc" của Sở Xây dựng Cần Thơ.
18/06/2019 10:28
aA
aA
aA
Bị thu hồi vẫn tự ý khởi công rầm rộ
Dự án Thiên đường nước Cần Thơ (Can Tho Water Paradise) của Công ty Cổ phần Đầu tư - Thương mại - Dịch vụ Điện lực (ECInvest) được UBND TP. Cần Thơ phê duyệt chủ trương đầu tư vào giữa năm 2017. Dự án có diện tích 4,59 ha, tọa lạc tại Khu B3, cồn Cái Khế, quận Ninh Kiều với tổng mức đầu tư 1.280 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành năm 2020.
Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, bao gồm: Khu công viên nước và sân khấu nhạc nước, khu resort công viên nước, khu khách sạn phục hồi sức khỏe và khu mua sắm cao cấp...
Sau 2 năm được phê duyệt, ngày 21/5/2019, Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ Võ Thành Thống ký quyết định thu hồi chủ trương đầu tư dự án. Lý do thu hồi vì chủ đầu tư không thực hiện dự án theo đúng tiến độ; chưa ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án; chưa hoàn thành thủ tục về đất đai, xây dựng, môi trường.
Tuy nhiên, cũng chính ngày 21/5/2019, ECInvest có thông báo gửi cho UBND TP. Cần Thơ, Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan về việc động thổ thi công san lấp mặt bằng dự án.
Đúng 1 ngày sau khi nhận được thông báo của chủ đầu tư, Sở Xây dựng Cần Thơ có văn bản hỏa tốc, yêu cầu công ty dừng mọi công tác chuẩn bị, xây dựng các hạng mục công trình thuộc dự án do chưa đủ các điều kiện khởi công xây dựng.
Thế nhưng, phớt lờ ý kiến từ cơ quan chức năng, ngày 24/5, ECInvest vẫn tổ chức lễ động thổ ngay tại đất dự án. Tại buổi động thổ, ECInvest và Tập đoàn La Luna Holdings đã tự ý thay tên dự án thành "La Luna Thiên đường nước Cần Thơ".
Sau khi VOV và một số cơ quan báo chí đưa tin, phóng viên đã nhiều lần liên hệ với bà Hoàng Thị Thu Lài, người được thông tin là một trong những đại diện của Tập đoàn La Luna Holdings có mặt tại lễ động thổ nhưng không thể liên lạc được.
Dự án Thiên đường nước Cần Thơ bỗng nhiên thành “La Luna Thiên đường nước Cần Thơ”.
Còn khi liên hệ với số điện thoại trên trang web giới thiệu dự án này thì có người tự nhận là nhân viên tư vấn của một sàn giao dịch bất động sản có văn phòng tại Cần Thơ cho biết. Người này cho biết, dự án La Luna Cần Thơ đã bị thu hồi và “ráp mối” để giới thiệu PV với một dự án khác?
Sự mập mờ, thiếu nhất quán về dự án này được thể hiện: Ngày 7/3/2019, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP có công văn số 570 đề xuất UBND TP. Cần Thơ thu hồi chủ trương đầu tư dự án Thiên đường nước Cần Thơ. Nhưng chỉ hơn một tháng sau đó ngày 26/4/2019, dự án này lại được Phó chủ tịch UBND TP Cần Thơ Đào Anh Dũng ký Quyết định số 996 phê duyệt "Báo cáo đánh giá tác động môi trường" theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.
Tưởng như vậy đã hoàn tất thủ tục, nhưng chỉ 20 ngày sau (ngày 14/5/2019), Sở Kế hoạch và Đầu tư TP lại có công văn số 1252 đề xuất thu hồi chủ trương đầu tư dự án. Và ngày 21/5, Chủ tịch UBND thành phố Cần Thơ ký quyết định thu hồi.
Lãnh đạo Thành phố Cần Thơ nói gì?
Liên quan đến vụ việc này, ngày 14/6, PV VOV đã có buổi làm việc với ông Đào Anh Dũng, Phó Chủ tịch UBND TP Cần Thơ. Ông Dũng cho biết việc phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Thiên đường nước Cần Thơ do chính ông ký là đúng quy định.
Khi chúng tôi đặt vấn đề vì sao Sở Kế hoạch và Đầu tư đã có công văn đề xuất thu hồi chủ trương đầu tư dự án Thiên đường nước nhưng ngày 26/4/2019, UBND TP Cần Thơ lại phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án này? Ông Đào Anh Dũng cho biết: UBND thành phố đã chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát nhiều dự án, trong đó có dự án này.
Về phía Sở Kế hoạch và Đầu tư lúc đó chỉ có văn bản đề nghị, còn UBND thành phố phải rà soát, xem xét có đủ điều kiện, có đảm bảo đúng hay chưa mới quyết định. Trong lúc đó, Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND thành phố phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án này nên ông đã ký duyệt.
Theo ông Dũng: “Trong lúc chưa thu hồi thì phải giải quyết vấn đề này cho chủ đầu tư. Đây là một trong những điều kiện để triển khai thi công, mới đủ điều kiện để khởi công”.
Ông Đào Anh Dũng cho biết, thời điểm ECInvest tổ chức lễ động thổ dự án; đồng thời ECInvest và Tập đoàn La Luna Holdings tự thay tên dự án thành La Luna Thiên đường nước Cần Thơ thì ông đang đi công tác ở nước ngoài.
"Khi đã thu hồi chủ trương đầu tư mà lại triển khai thi công thì rõ ràng là sai quy định. Khi đã sai quy định thì các cơ quan chuyên môn kiểm tra và xử lý theo quy định", Phó Chủ tịch UBNDTP Cần Thơ khẳng định./.
Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD4 và Công ty Cổ phần nguyên liệu xanh Toàn Phát vừa ký kết hợp đồng cho thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng lô CN2, Dự án khu B, Khu công nghiệp Bỉm Sơn, thị xã Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa.
Một trong những khó khăn của các doanh nghiệp sản xuất quy mô nhỏ là khó tiếp cận đất trong khu công nghiệp. Nghị quyết 68, với nhiều quy định cụ thể về hỗ trợ tiếp cận đất đai được các doanh nghiệp đặc biệt quan tâm.
Nghị quyết 68 với các nỗ lực cải cách thể chế, gỡ các điểm nghẽn khơi thông nguồn lực cho kinh tế tư nhân sẽ làm gia tăng niềm tin cho các doanh nghiệp bất động sản.
Tính đến thời điểm hiện tại, đã có 2/3 doanh nghiệp bất động sản công bố kết quả kinh doanh trong quý 1. Trong 4 tháng đầu năm nay, lợi nhuận dòng toàn ngành chứng kiến sự phục hồi ấn tượng, tăng trưởng 59% so với cùng kỳ năm 2024.
Theo báo cáo của Avison Young Việt Nam, từ năm 2024 - 2026, dự kiến nhiều dự án chung cư trong cả nước sẽ được mở bán. Qua đó, bổ sung lượng lớn nguồn cung cho thị trường nhà ở.
Nhiều chuyên gia dự báo bất động sản khu công nghiệp sẽ tiếp tục là điểm sáng trong năm 2025 nhờ dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) tăng trưởng ổn định, cùng với lợi thế cạnh tranh như năng suất lao động cao và chi phí sản xuất, năng lượng thấp hơn so với nhiều quốc gia trong khu vực.
Theo báo cáo toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam vừa được Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính – Bất động sản Dat Xanh Services công bố mới đây, thị trường bất động sản Việt Nam quý I/2025 chứng kiến sự tăng trưởng ấn tượng với giao dịch tăng gấp 2,2 lần.
Thời gian gần đây, giá đất tại nhiều khu vực trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa đang tăng mạnh, đặc biệt là ở phân khúc đất nền, tạo nên những cơn sóng đầu cơ có dấu hiệu bất thường.
Dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho thấy, nguồn cung bất động sản nhà ở năm 2025 dự kiến cũng sẽ phục hồi trên diện rộng với mức tăng khoảng 10% so với năm 2024. Tỷ lệ hấp thụ trong năm 2025 dự kiến duy trì ở mức trên 70%.
Thị trường bất động sản tại Thanh Hoá trong quý 1 năm 2025 ghi nhận sự tăng trưởng cả về giao dịch lẫn giá. Đặc biệt, nhà đầu tư đang có xu hướng lựa chọn các dự án đã có pháp lý rõ ràng, sở hữu vị trí trung tâm, với không gian sống chất lượng, tiện ích và tiềm năng tăng giá mạnh trong thời gian sắp tới.
Bình luận
Thông báo
Bạn đã gửi thành công.