Nhiều băn khoăn về đề xuất thời hạn sở hữu nhà chung cư

Sau nhiều năm tích cóp, dành dụm cùng với hỗ trợ, vay mượn, gia đình anh Ngô Tuấn Hạnh mới mua được một căn chung cư. Nay nghe đến đề xuất chung cư có thời  hạn sở hữu 50 đến 70 năm, anh cũng như nhiều hộ dân đang sở hữu nhà ở chung cư cảm thấy lo lắng, băn khoăn. Căn hộ  chung cư, nguồn vốn tích lũy cả đời của họ vừa là “của để dành” nay lại có khả năng không còn sau một thời gian nhất định, không khác nào phải trả tiền thue nhà giá cao một lần để ở 50, 70 năm.

Không chỉ nhận phản ứng từ phía người dân, đề xuất về thời hạn sở hữu nhà chung cư đã vấp phải phản ứng mạnh mẽ từ các chủ đầu tư. Nhiều ý kiến cho rằng hiện nay chưa phải lúc giới hạn thời gian sở hữu nhà chung cư.

Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đang được Bộ Xây dựng trình thẩm định, lấy ý kiến đưa ra hai phương án sửa đổi quy định sở hữu căn hộ chung cư. Phương án thứ nhất, thời hạn sở hữu căn hộ chung cư được tính theo thời hạn sử dụng công trình, từ 50 - 70 năm. Phương án thứ hai, thời hạn sở hữu căn hộ chung cư theo quy định của Luật Đất đai, tương ứng với thời hạn sử dụng đất ở là đất lâu dài. Về góc độ chuyên môn, các luật sư cho rằng, nếu quy định sở hữu nhà chung cư có thời hạn sẽ mâu thuẫn với quyền sở hữu đất đai được pháp luật quy định.

Luật Nhà ở sửa đổi, sẽ  tiếp tục được Quốc hội đưa ra thảo luận, lấy ý kiến trong thời gian tới.

Theo Xuân Thu - Xuân Tuấn

Bản tin THNM 14/7